الغذاء والجنس ، والطريق إلى قلب الرجل ، ولكن هل هم في الطريق الى البائع القلب؟

لقد تلقيت أنباء طيبة ، ولقد تلقيت أنباء سيئة. الخبر الطيب هو أن الغذاء هو السبيل الى قلب البائع والأنباء السيئة هي أن الجنس ليست (آسف أولاد).

واحدة من الاستراتيجيات التي تستخدم دائما عند لقاء مع البائع على تقديمهم الغذاء. وعادة ما ينتهي تحقيق نوع من المعجنات مثل فطيرة أو الكعك. هناك نوعان من الأسباب ، من المهم جدا أن أفعل ذلك.

أولا ، الجميع تقريبا يحب الطعام. it'sa غاية لفتة لاظهار عند البائع منزل لإعطاء شيء لهم. وانا دائما حول كيفية العزف على القيثار تحتاج إلى الوقوف وتكون مختلفة عن منافسيك. وكم عدد المستثمرين الآخرين هناك رأيك رفع ذيذة فطيرة التفاح إلى البائع المنزل؟

منذ فترة ليست ببعيدة ، كان لي لقاء مع البائع عن خيار الإيجار. كان يركض وراء ذلك اليوم ، وذلك في طريقي الى بيته الأول وسرعان ما واجه البقالة للحصول على شيء منه. كنت في عجلة من هذا القبيل أن أمسك أول ما رأيته في باب المخبز وكان نوع من المعجنات ملتوي يبحث مع يتوهم من الاسم) حتى هذا اليوم ليس لدي فكرة عما في هيك اشتريتها.) عندما وصلت الى منزل البائع سلمت إليه المعجنات وقال له : "أعتقد أنك قد تتمتع هذه" (حتى وإن لم أكن أعرف ما هي هذه). وقال إنه يعتبر من المعجنات لي ، ونحن له دخل المطبخ وانتهى بي الأمر القيام التعامل معه. في وقت لاحق من هذا الأسبوع ، كما كنا تخطى بعض التفاصيل ، علق لي كيف كان سخيا التي وجهت له حلويات وكيف أنها ذاقت جيدة. الآن وبطبيعة الحال لم يكن ذلك السبب الوحيد لذلك حصلت على هذه الصفقة ، ولكن كل ويساعد قليلا.

والسبب الثاني أن عليك إحضار الطعام إلى البائع انه سوف تقودك الى طاولة المطبخ. عندما يعطي أحدهم هدية من المواد الغذائية تقريبا ودائما أعتبر إلى المطبخ وطرحها على مجابهة أو طاولة المطبخ. هذا هو بالضبط ما تريد أن يحدث. كنت ترغب في التوقيع على الأوراق (نتذكر دائما انه دعا الورقية ، عقدا أبدا) لاتفاق على طاولة المطبخ. بالنسبة لكثير من الأسر طاولة المطبخ هو "سعيد" (حيث يجلس الناس ، دردشة ، الاسترخاء والتمتع بكل منهما الشركة انها منطقة الراحة لهم. أردت أن يكون البائع والاسترخاء في وضع مألوف عند التوقيع على الأوراق. وهو أيضا أسهل بكثير مكانا للتوقيع على كل شيء. فإذا كنت قد حاولت توقيع الورقية بينما يميل إلى الأمام والكتابة على طاولة القهوة فانه ليس مريح على الإطلاق.

ماذا تفعل إذا كان البائع رؤساء في غرفة المعيشة مع المعجنات أو في مكان آخر بالاضافة الى المطبخ؟ لكم ببساطة نطلب منهم الذهاب الى المطبخ. ويقول "السيد البائع أتمانعين إذا ذهبنا إلى طاولة المطبخ ، وإنني وبهذه الطريقة يمكن بسهولة وضع الأوراق لكم ، كي لا ننسى للذهاب أكثر من أي شيء؟ "معظم الوقت سوف يقولون نعم.

تقرر الآن ، وأنك لن يستمر أكثر من الزيارات دون تقديم الطعام. تريد كل ميزة عند محاولة التوصل الى اتفاق لا؟

مرحبا بكم في مدونة!
أرحب العقاري من إرسال BiggerPockets.com. بلوق تجمع لدينا من الخبراء في مختلف المجالات العقارية مع هدف حفظ القراء وأبلغ ما يصل الى سرعة. سواء كنت عقارية المهنية (المقرض ، السمسار ، مصرفي ، وما إلى ذلك) ، المستثمر (المالك ، زعنفة ، تاجر الجملة ، وما إلى ذلك) ، أو مجرد مستهلك ، أو المنزل المستأجر المهتمين في عالم العقارات ، وهذا هو بلوق مكان لكم للمشاركة!

يمكنك الاشتراك في موقعنا تغذية RSS ، بلوق الحصول على التحديثات عن طريق البريد الإلكتروني ، ونضم صوتنا الحر قائمة بريدية ، أو أفضل للجميع ، ونضم صوتنا إلى شبكة اجتماعية جنبا إلى جنب مع غيرهم من المهتمين 25000 العقارات والتعليم ، وابرام مثل هذه الصفقات ، والربط الشبكي ، والتسويق.