قواعد بسيطة لزيادة رأس المال

حمل مركبة على آخر وظيفة "ان اهمية سرعة حركتها" ، وأود اليوم بلوق عن شيء هو في غاية الأهمية لنجاح الاستثمار الجاري الخاص بك : رفع رأس المال.

في رأيي ، هو تطوير المهارات عليك.

يجب.

لا ينبغي.

يجب.

بمجرد أن تصبح جيدة جدا جدا في زيادة رأس المال ، أي مبلغ من رأس المال ، تستطيع انجاز اي شيء.

بدء أي عمل. شراء أي من الأصول والاستثمار. بناء غير ربحية. ادارة حملة سياسية. أي شيء.

الحصول على وجهة نظري؟

حسنا ، الآن إلى 'كيف'.

هذا بلوق قد يخيب آمال البعض منكم بسبب رفع رأس المال هو في الواقع وليس العلم. انه فن. وأنك لن تصبح خبيرا من خلال قراءة هذا بلوق. ولكن ، وآمل أن تفتح عينيك على عدد قليل من الأشياء.

أولا وقبل كل شيء ، وهنا بعض القواعد الأساسية.

القاعدة رقم 1 : الخروج من الكمبيوتر! لا يمكنك رفع رأس المال في غرف الدردشة والمنتديات. لديك للحصول على الشبكة وخارجها والاختلاط والتحدث مع الناس. شخصيا. العثور على المصالح المشتركة. الحب الغولف أو التنس؟ الانضمام الى حد كبير البلد النادي. المشاركة في الجمعيات الخيرية. مثل البوكر؟ الحصول على هذه النقطة؟ وينطبق ذلك بصفة خاصة بالنسبة لنا بين 'الصغار' مجموعة.

المادة 2 : العلاقة. العلاقات. العلاقات. العلاقات. العلاقات الأولى.

منح أول. التركيز على العلاقة الأولى. سيتم التعامل مع الاثرياء جدا الذين يتعرضون للضربات في كل وقت حتى للتبرعات ، وفرص الاستثمار ، وما يمكن أن تستثمر مع احد. لماذا؟ لماذا الصفقات الخاصة بك؟ كنت لا تريد أن تكون واحدة من هؤلاء الناس الذين يبحثون عن اليد. كنت تريد أن تكون صديقة كما يحدث لبعض الصفقات الجيدة من وقت لآخر. خذ وقتك. أنا اعرف ان الناس في بعض الأحيان لأكثر من سنة حتى قبل طرح صفقة معينة (بعد أن لعبت كرة المضرب معها عدة مرات في الاسبوع ، وذهبت إلى البوكر البوكر ليلة بعد ليلة ، ذهبت إلى أحزابهم ، والعكس بالعكس ، مع علق بها الأسر ، والعكس بالعكس ، الخ.... انهم يعرفون ما أقوم به ، ومعظم الوقت في الواقع في نهاية المطاف وسألوني ان كنت قد شيء بالنسبة لهم... "لا أعرف ، وجون ، أود معرفة ما اذا كنت مؤهلا").

هذا يساعدك على : (أ) إقامة الثقة (ب) ومعرفة المزيد عن شخصيتهم / سلوك ، ومعايير الاستثمار ، والمالي ، والمفاجئة لقطة في الوضع النقدي الحالي (آخر شيء تريد القيام به هو وضع خاطئ أمام الاستثمار من الخطأ المستثمر).

القاعدة رقم 3 : انظر المادة رقم 2.

مادة رقم 4 : لا يزال لديها الكثير مما تستطيع أن يكون لها علاقة قوية ، ولكن في نهاية المطاف نريد أن تنشئ لنفسك سمعة شخص يتعامل يحدث فقط بعد نحو أينما تذهب. كنت صفقة المغناطيس. وأنت تعمل بجد لجذب تلك الصفقات والبيطري عليها قبل أن تنفق أي من المستثمرين في الوقت والمال.

المادة رقم 5 : انظر المادة رقم 2.

المادة رقم 6 : أنت وليس البائع. لا يوجد بيع هنا. وبعد لديك علاقة عظيمة وكبيرة ، سواء للمستثمر ستكون مهتمة برؤية عرض أو أنهم لن. إذا لم يكن الأمر مجرد تترك وحدها. انهم في عداد المفقودين ، ولكن مجرد أن تترك وحدها. بعد كل شيء ، فأنت لا بيع للمستثمرين ، من خلال انك SORTING المستثمرين.

وأخيرا ، يجب عليك الاتصال مع المستثمرين بمجرد انها حققت معك وعليك ان
إبقائها على علم بذلك ، والإيجاز ، وأنك تعمل بجد على استثماراتها لضمان عودتهم يتحقق.

لذا ، فإن هذا ينبغي أن يكون كافيا للحصول على انك بدأته. العمل الجاد لبناء علاقات أولا. باستمرار فرصا كبيرة ولا يسأل عن حيي عن الفائدة (والإحالة مرة انها حققت وأصبحوا ينادون للتعامل الخاص بك).

مرحبا بكم في مدونة!
أرحب العقاري من إرسال BiggerPockets.com. بلوق تجمع لدينا من الخبراء في مختلف المجالات العقارية مع هدف حفظ القراء وأبلغ ما يصل الى سرعة. سواء كنت عقارية المهنية (المقرض ، السمسار ، مصرفي ، وما إلى ذلك) ، المستثمر (المالك ، زعنفة ، تاجر الجملة ، وما إلى ذلك) ، أو مجرد مستهلك ، أو المنزل المستأجر المهتمين في عالم العقارات ، وهذا هو بلوق مكان لكم للمشاركة!

يمكنك الاشتراك في موقعنا تغذية RSS ، بلوق الحصول على التحديثات عن طريق البريد الإلكتروني ، ونضم صوتنا الحر قائمة بريدية ، أو أفضل للجميع ، ونضم صوتنا إلى شبكة اجتماعية جنبا إلى جنب مع غيرهم من المهتمين 25000 العقارات والتعليم ، وابرام مثل هذه الصفقات ، والربط الشبكي ، والتسويق.