الابتعاد عن القروض أو تعديل الممارسات التعويق الإنقاذ

تلقيت رسالة بالبريد الالكتروني قبل أيام قليلة من كولورادو وإدارة العقارات ، الرهن العقاري وسيط منظم ، outling الجديد تفسير "القرض تعديل" بأنها "وساطة التمويل العقاري". أعتقد أنهم يحصلون على الكثير من الشكاوى من ضحايا الرهن الذين خسروا أموالا لgrifters بأنهم "التعويق انقاذ" هذا الوعد قرض التعديل مع ضحايا المقرض على وقف الرهن القتلى في انها المسارات.

شيئين.... إذا كنت لسقوط هذا النوع من درجة البكالوريوس ، فإنك تستحق الحصول على اتخاذها. ثانيا ، إذا كنت مشروعة مستثمر عقاري ، لا يحصلون حتى اشتعلت القتلى يلمحون يمكنك القيام ببعض الأشياء نفسها.

باختصار ، لا تفعل أي شيء يمكن أن تفسر على أنها في وقت لاحق "انقاذ الرهن" أو "الرهن التعديل". في كولورادو ، والتفسير الجديد للقانون من شأنه أن يضع لك في الماء الساخن مع المنظمين الذين يمكن لك غرامة أو أسوأ لقيامها بدور الوسيط العقاري من دون رخصة.

وحظرت ماساشوستس "للربح" الرهن الانقاذ تماما. إلينوي ، واشنطن واوهايو تستهدف انقاذ الرهن الأنشطة المعلقة في الدعاوى. وكما ذكرت ، بمحاولة "التحدث عن بنك" قد يعني انتهاكا للقوانين كولورادو السمسار العقاري.

كان نوعا فريدا الرهن تقنية تنطوي على المنازل لكنها لا تنطوي على التحدث إلى المنع المقرض أو المقرضين. أنا وضعتها على الرف بضعة أشهر رغم أن لدي رخصة السمسار العقاري في كولورادو.

كنت أعرف النواب سيمر على مجموعة من القوانين لحماية المستهلكين في الظاهر وهو في الحقيقة لن يفعل الكثير لأن الأعمال المشروعة الناس ستكون الوحيدة التي تتم من قبل بمثل هذا العدد الكبير من الطغيان. الأول ، وهو أكثر حكمة من الجشع ، لا يريدون أن يكونوا في أي مكان بالقرب من الرهن عند تناول ما حدث. وقد نجحت في جعل السياسيين وحبس الرهن ، والرهن الصيد خطير للغاية "من الناحية القانونية" بالضبط في لحظة الحاجة المشروعة للمستثمرين متابعة غميسة الفائض لديها من المخزون.

وهذا موافق امامي اكبر الأسماك لجمهورية يوغوسلافيا الاتحادية... كما ذكرت في الأسبوع الماضي... والاستثمار الأمثل لتصطف جنبا الى العقارات والمستثمرين في الذهب! أسميها Landlording الذهب... وهذا الأسبوع الحال سعر الذهب ارتفع من نحو 730 دولارا للاوقية (الاونصة) يوم الاربعاء على سعر الاغلاق يوم الجمعة 801 دولارا. أنا لك أن تفعل الرياضيات.

سريع... ما معدل الغطاء عن هذا الاستثمار؟

إنها أكثر بكثير من 12 ٪ سنويا ، واستطيع ان اقول لكم.... راجع بلادي BiggerPockets مدونة لمعرفة المزيد عن Landlording الذهب.

وتذكر ، لا من قول أو فعل أي شيء يعني انك "انقاذ" احتمال الرهن العقاري أو التفاوض تعديل. it'sa اقتراح أي فرصة للفوز.

نراكم في الأسبوع المقبل!

مرحبا بكم في مدونة!
أرحب العقاري من إرسال BiggerPockets.com. بلوق تجمع لدينا من الخبراء في مختلف المجالات العقارية مع هدف حفظ القراء وأبلغ ما يصل الى سرعة. سواء كنت عقارية المهنية (المقرض ، السمسار ، مصرفي ، وما إلى ذلك) ، المستثمر (المالك ، زعنفة ، تاجر الجملة ، وما إلى ذلك) ، أو مجرد مستهلك ، أو المنزل المستأجر المهتمين في عالم العقارات ، وهذا هو بلوق مكان لكم للمشاركة!

يمكنك الاشتراك في موقعنا تغذية RSS ، بلوق الحصول على التحديثات عن طريق البريد الإلكتروني ، ونضم صوتنا الحر قائمة بريدية ، أو أفضل للجميع ، ونضم صوتنا إلى شبكة اجتماعية جنبا إلى جنب مع غيرهم من المهتمين 25000 العقارات والتعليم ، وابرام مثل هذه الصفقات ، والربط الشبكي ، والتسويق.