كيفية بناء والاستثمار العقاري الخاص بك الأعمال باستخدام شبكة الانترنت

بفضل كرم جوشوا Dorkin ، وأنا محظوظ بما يكفي ليكون الى جانب هذا الفريق العظيم هنا على BiggerPockets.com. بما أن هذا هو أول وظيفة ، وأعتقد أنه كان علي أن أعرف نفسي وتبدأ عقارية استراتيجية تسويق الانترنت ان الكثير من المستثمرين العقاريين تفشل ، لاستخدامها في الأعمال التجارية على الإنترنت. أرى أن هذا خطأ في كل وقت وتكاليف هؤلاء المستثمرين الآلاف من الدولارات من الأرباح غير المستلمة. لو أنني كنت أود أن تعيد النظر في موقعك ، وتأكد من أنك تستخدم هذه الاستراتيجية على موقع الويب الخاص بك. على خلاف ذلك ، وتنفيذ ذلك في أقرب وقت ممكن.

وقبل أن أدخل في الاستراتيجية الفعلية ، اسمحوا لي أن أعرف نفسي. اسمي بيتر كوليت وأنا تسويق العقارات / منظم من جنوب ميشيغان. أنا متخصص في التسويق العقاري على الإنترنت. لذا ، سترى مني الحديث عن دمج القوة للانترنت الخاص بك في العقارات التجارية في كثير من الأحيان. يمكنني الحديث عن نفسي للفقرة أخرى أو اثنتين ، ولكن ليس هذا ما كنت هنا ، أليس كذلك؟ انت هنا للاطلاع على العقارات وتسويقها. حتى هنا نذهب...

أقول هذا لبلدي للمشتركين والعملاء في كل وقت ، واقول لكم هنا. في عالم اليوم ، وذلك باستخدام شبكة الانترنت الخاص بك لالعقارية ليس خيارا. وأعتقد اعتقادا قويا أن تحتاج إلى إدراج هذا المتوسط إلى تسويق عملك أو منافسيك هل سيرشح نفسه للخروج من المدينة. واذا كان هذا لا يكفي للحافز ، اسمحوا لي أن حصة هذا معك.

فإن دراسة حديثة أجراها الاتحاد الوطني للوسطاء العقاريين وكشفت البيانات التالية :

• 87 ٪ من المشترين وتستخدم شبكة الانترنت للبحث عن وطنهم
• 62 ٪ المشترين تستخدم علامات الفناء عند البحث عن الوطن
• 48 ٪ منهم من شارك في فتح 47 ٪ من المنازل والنظر في الصحف المطبوعة أو الإعلانات.

استخدام عدد أقل من المشترين المنزل أو كتب أو مجلات ، بناة الوطن ، والتلفزيون ، وشركات النقل أو لوحات. الاتجاه الذي قد يحدث لبعض الوقت الآن هو أن المشترين تبدأ عملية البحث على الانترنت من أي وقت مضى قبل أن يخرج إلى العالم الحقيقي.

الآن بعد أن رأيت أن الحاجة إلى وجود على الإنترنت ، تحتاج إلى أن يكون لها موقع ، أليس كذلك؟ ولكن ما هو موقع جيد إذا كنت لا تستطيع الحصول على الزوار لتحويل ، أو البقاء في موقعك ، أو يعطيك بعض المعلومات حتى تتمكن من الاتصال بهم في المستقبل. هذا هو واحد من أكثر المزالق أرى حول الانترنت والعقارات والاستثمار على شبكة الإنترنت. بعض العقارات سيطلب من الزوار المتخصصين لمنحهم كل شيء تقريبا ، أي أقل قليلا من رقم الضمان الاجتماعي. وردي على هذا هو : أن توقف! ساوضح كل شيء في الخطوة 2.

الآن ، عليك أن تعرف أن لك ، كما عقارية المهنية ، على ضرورة بناء باستمرار قائمتك. لماذا؟ انه المكان الذي الاموال. الاموال في قائمة وعلاقتك مع تلك القائمة. يجب عليك بناء قائمة المستثمرين في نهاية الشاري والبائع والمقرضون من القطاع الخاص لمجرد اسم القليلة. صدقوني ، لن تؤتي أكلها في المدى الطويل.

الأمر كذلك ، كيف يمكن للزائر الحصول على معلومات عن تعطيك؟ تحتاج إلى تضمين ضغط على النظام في تحويل موقعك. الآن ، كنت قد تكون أو لا تكون سمعت بالفعل عن بناء قائمة باستخدام ضغط الصفحة. ولكن إذا لم نسمع عنها بعد ، وإليك ما يجب عمله :

الخطوة 1 : كنت بحاجة لخلق حرة حرة تقرير أو السمعية / البصرية لبعيدا للزائرين. هذا صحيح ؛ فسوف تعطي أفضل الأشياء بعيدا عن الحرية في آفاق الخاص بك. وهنا يكمن جزء صعبة رغم ذلك. كنت بحاجة لمعرفة بالضبط زائرك الذي هو ، على ما كان عليه أن يبحث ، ما وصفه / تريد / الاحتياجات ، وكيف كان عليه أن يستفيد من تقريرك.

على سبيل المثال ، إذا كنت تستهدف الناس الذين يتوجه الرهن ، تحتاج لكتابة التقرير ان نقول لهم ما يجب أن يفعلوه لتجنب حبس الرهن. كنت بحاجة الى التخلي عن بعض من أفضل الأشياء في هذا التقرير. تذكر دائما WIIFM المختصر الذي يرمز إلى "ما في ذلك بالنسبة لي؟" هذا ما كنت بحاجة إلى التركيز على حين كتابة هذا التقرير. كنت بحاجة إلى التركيز عليها. ما في ذلك بالنسبة لهم؟ آخر شيء واحد ، عند كتابة هذا التقرير ، واستخدام "أنت" كما تعارض "أنا" في الأحكام الخاصة بك. انها دائما عنها وليس عنك.

الخطوة 2 : إنشاء صفحة ضغط لسحب الزوار في بناء قائمتك. What'sa ضغط الصفحة؟ وهناك ضغط على الصفحة هي تعبير عن يتوهم صفحة ويب ان هدف واحد في الاعتبار ، للقبض على الزائر الاسم وعنوان البريد الإلكتروني. هذا كل شيء. كل ما عليك هو الاسم والبريد الإلكتروني. بداية لا يطلب منهم لدفع الرهن العقاري ، خاصة إذا كانت الثانية على أرضه ، هي وراء بشأن المدفوعات ، وهكذا دواليك. يعني التفكير في الامر؟ هل يمكنك التخلي عن معلوماتك إلى شخص لا يمكن الوفاء بها ، وخاصة على شبكة الانترنت؟ أنا لا. ولكن اذا تطلب منهم للمرة الاولى اسم والبريد الإلكتروني ، ويعود عليك يرسل إليها التقرير من شأنه أن يحل المشكلة ، فسوف تكون أكثر استعدادا لتقديم معلومات لهم.

إذا ما ضغط على الصفحة؟ الضغط الصفحة ينبغي أن يكون على الأقل من العناصر التالية : عنوان ، ونقطي الفوائد ، شهادات (إن وجدت) ، وتغطي الرسوم eBook من التقرير ، optin مربع) حيث ان هذا سيكون مدخلا أول الاسم والبريد الإلكتروني) ، ودعوة إلى العمل ، وبيان الخصوصية مؤكدا أن أنك لن تتخلى عن اسمها أو البريد الإلكتروني لأحد.

الخطوة 3 : أرسل repor لها على الفور. بمجرد اعطاء اسمه ، والبريد الإلكتروني ، سوف تتلقى رسالة إلكترونية تلقائيا في صندوق البريد تقول لهم كيفية المطالبة تقريرهم. الآن ، أقترح عليك استخدام ما يسمى ازدواجية optin عملية لمعارضة واحدة optin العملية. ما يعنيه ذلك هو أنها سوف تتلقى رسالة بريد إلكتروني منك في صندوق البريد طالبا منهم انقر وصلة داخل رسالة للتأكد من أنها هي التي وقعت في موقعك. وبذلك خطوة اضافية ، كنت حماية نفسك من البريد المزعج الشكاوى الامتثال في الوقت نفسه CANSPAM القانون. هذه الرسالة يمكن أن تكون مجموعة من الخروج تلقائيا كلما علامات شخص.

الخطوة 4 : متابعة ، ومتابعة ، والمتابعة. تأكد من متابعة مع التوقعات. لقد قيل والتي اختبرت في المتوسط الناس ستشتري بعد تعرضهم إلى المنتج أو الخدمة لمدة لا تقل عن 5-7 مرات. هذه العملية برمتها يمكن الإعداد من خلال استخدام الرسائل الرد التلقائي. عليك كتابة الرسائل مرة واحدة ، ثم يرسلها هذا النظام وفقا لمواصفاتك. هذا هو جمال هذا الامر كله ، انه الآلي.

حسنا ، هذا كل ما لدي لهذا اليوم. ويمكنني أن استمر لعدة ساعات ولكن هذا ربما يكون أكثر من كاف لهذا اليوم. ما أريدكم أن تفعلوه هو نصيب رغم تعليقاتك أدناه. اسمحوا لي أن نعرف رأيك في ما بعد ، وهذا ما اردت ان تعرف المزيد عن. هل تستخدم للضغط على صفحات في عملك؟ إذا كان الأمر كذلك ، هل تتبع نتائجك؟ هل لديكم أي أسئلة؟ اسمحوا لي أن أعرف أدناه وسأكون أكثر من سعيدة لمساعدتك.

لنجاحكم ،

بيتر كوليت

الصورة الائتمان : fivedollarones

مرحبا بكم في مدونة!
أرحب العقاري من إرسال BiggerPockets.com. بلوق تجمع لدينا من الخبراء في مختلف المجالات العقارية مع هدف حفظ القراء وأبلغ ما يصل الى سرعة. سواء كنت عقارية المهنية (المقرض ، السمسار ، مصرفي ، وما إلى ذلك) ، المستثمر (المالك ، زعنفة ، تاجر الجملة ، وما إلى ذلك) ، أو مجرد مستهلك ، أو المنزل المستأجر المهتمين في عالم العقارات ، وهذا هو بلوق مكان لكم للمشاركة!

يمكنك الاشتراك في موقعنا تغذية RSS ، بلوق الحصول على التحديثات عن طريق البريد الإلكتروني ، ونضم صوتنا الحر قائمة بريدية ، أو أفضل للجميع ، ونضم صوتنا إلى شبكة اجتماعية جنبا إلى جنب مع غيرهم من المهتمين 25000 العقارات والتعليم ، وابرام مثل هذه الصفقات ، والربط الشبكي ، والتسويق.