قواعد بسيطة لجمع رؤوس الأموال ، الجزء 2) والآن تحصل أكثر تعقيدا)

في تقريري الأخير بلوق ، "قواعد بسيطة لجمع رؤوس الأموال" ، نحو الأساسية مرتفعة للغاية وأعتقد أن من النقاط التي يجب ان تتبع لتصبح عالمية المستوى لجمع رأس المال. هذا بلوق يحصل في مزيد من التفاصيل حول هذا الموضوع.

ما يلي هو ما اسميه "كما ان اربعة من رفع رأس المال"

1 -- المعتمدين

هذه واحدة واضحة جدا. الخاص بك ، يجب أن تكون جميعها المستثمرين المعتمدين على النحو المحدد في لجنة مراقبة عمليات البورصة. كنت لا تريد غير المعتمدة المستثمرين. لي الثقة في هذا الشأن. لا اريد الدخول في أسباب ذلك. فقط ثق بي. المستثمر الخاص بك يجب أن يكون كبيرا من البنين والبنات ونعرف أنه قد يفقد كل شيء. لن تستثمر شخص صندوق التقاعد أو الكلية.

2 -- المستشارون

يجب أن يكون لديك أفضل الأمن المطلق لهؤلاء المستشارين والمحامين ويمكنك جذب ( 'لا يعرفون أنني لا يمكن أن نفعل ذلك' ليست خالية من تمرير لجنة مراقبة عمليات البورصة أو مصلحة الضرائب سيقدم لكم -- يعني الناس الذهاب الى السجن لهذه الاشياء). أنت بحاجة أيضا إلى واحد على الأقل جيد جدا معلمه (وليس 'جورو' أن تدفع عن شخص يحب ولكن أنت شخصيا ، وبالفعل قدمت الكثير الكثير من الناس غنية جدا جدا بمجرد الجلوس معهم عدة مرات في السنة... ما إذا كنت قد 5 دقائق مع وارين بوفيت كل ستة أشهر على سبيل المثال؟). وأحد السبل لتطوير هذا هو إنشاء مجلس استشاري. إلا أنك لن تكون قادرة على رفع (وحمايتها!) رأس المال ، ستتمكن من الحصول على أفضل العمليات التي من المرجح أن تسفر عن عائدات أعلى على رأس المال لأنك غير عمليات إهدار أموال على سوء المشورة.

3 -- الانجذاب

وكما كتبت في تقريري الأخير عن بلوق ، والعلاقة الأولى لمفهوم في غاية الأهمية. ولن أكرر هنا مرة أخرى إلا أن أقول إذا كنت لا ترى لزيادة رأس المال باعتباره ممارسة العلاقة التنمية الأولى (قبل عملية رفع رأس المال) لن تنجح على المدى الطويل. الفترة.

4 -- حجية

يجب ان تكون صحيحة ، يجب أن يكون المستثمر الخاص بك الحجية معكم عن اهتماماتهم ورغباتهم ، والمالي ، وما إلى ذلك ، و (هذا يبدو واضحا ولكن هذا لا يقل أهمية عن # 3) ، وفرصتك يجب أن يكون نظاما أصيلا (أي يجب أن تكون " حقيقية "، ويجب أن يكون على أساس واقعي... يجب ان تكون قادرة على الرد على هذا السؤال بشكل مقتضب : لماذا ينبغي علي الاستثمار في هذه الفرصة وquantatively عام sensically؟). لا تضيعوا والخاصة بك المستثمرين مرة على الأفكار غير ناضج ، وما احصل عليه متلفن فكر فيه الفرصة خلال كل ذلك. هل تعتقد أنك يمكن أن تصل التوقعات الخاصة بك؟ ماذا لو كنت لا تستطيع؟ هل تستطيع العيش مع نفسك واذا خسرت جميع أصدقائك 'المال؟ خذ وقتك. يسمحوا لأحد أبدا تسرع من خلال اليقظة الواجبة عليك! لو كان لديك مبلغ 2M الخاصة بك وعائلتك من الصعب كسب المال للاستثمار ، هل يلقي بضع مئات الكبرى في الفرصة شخصيا؟ إذا كنت لا تستطيع الإجابة أصلي المدوية "نعم!" فإنك بحاجة إلى إصدار ويعودون عندما تستطيع. أنت وأنت fidicuiary يجب أن يتصرف مثل واحد. توجيه دعوة ذلك ، في الحصول على ثقة من المستشارين ، وبعض المستثمرين من اقرب الاصدقاء الخاصة بك لكزة ثقوب في الفرص. دعوهم 'فرقعة عليه' قليلا وإذا لا يزال قائما ، هل من المحتمل ان يكون لها الحجية الفرصة المعتمدين أن معظم المستثمرين يجب ان تحصل في خط.

مرحبا بكم في مدونة!
أرحب العقاري من إرسال BiggerPockets.com. بلوق تجمع لدينا من الخبراء في مختلف المجالات العقارية مع هدف حفظ القراء وأبلغ ما يصل الى سرعة. سواء كنت عقارية المهنية (المقرض ، السمسار ، مصرفي ، وما إلى ذلك) ، المستثمر (المالك ، زعنفة ، تاجر الجملة ، وما إلى ذلك) ، أو مجرد مستهلك ، أو المنزل المستأجر المهتمين في عالم العقارات ، وهذا هو بلوق مكان لكم للمشاركة!

يمكنك الاشتراك في موقعنا تغذية RSS ، بلوق الحصول على التحديثات عن طريق البريد الإلكتروني ، ونضم صوتنا الحر قائمة بريدية ، أو أفضل للجميع ، ونضم صوتنا إلى شبكة اجتماعية جنبا إلى جنب مع غيرهم من المهتمين 25000 العقارات والتعليم ، وابرام مثل هذه الصفقات ، والربط الشبكي ، والتسويق.