آخر الثنائي الديناميكي في صنع الكوارث

أسميه برنانكي -- بولسون ثنائي دينمية الثنائي لأن ما لدينا تصميم على حل الأزمة المالية ليست أكثر من سخيفة بعيد المنال باتمان وروبين الطرق المستخدمة في الهروب من موت محتم في campy تلفزيوني. وخلافا لبرنامج تلفزيوني ، لقد توقفت استئصال ماليا خرقاء لهذا الثنائي الديناميكي للنجاح.

انهم لا يستحقون أن تنجح... وسوف تثبت ذلك.

دينامية الثنائي الامر مرة أخرى.

أحدث "أنطونيس" تعويم قصة عن "وضع الكلمة في ظل أسعار المساكن من قبل القيادة التقليدية معدلات الرهن العقاري إلى 4.5 ٪". هذا وسوف يتم ذلك في الظاهر في FNMA / FHLMC MBS السوق مكان بن هانك ويمكن استخدام المطبوعة حديثا دولار مليارات دولار لشراء مثل MBSs حتى لا غدا. كما نعلم جميعا ، فإن تزايد الطلب ادى الى ارتفاع الاسعار وانخفاض العائد (معدل القراءة) وذلك من انخفاض معدلات الرهن العقاري ويقول 5.5 ٪ ما كانت عليه من قبل قصة تسربت إلى حوالي 4.5 ٪.

ومن المعتقد بها هذا الثنائي الديناميكي تخفيض رئيس الرهن المال من شأنه أن يزيد الطلب على المساكن وأسعار المساكن من شأنه تحقيق الاستقرار.

أزمة الإسكان محلول... أليس كذلك؟

خطأ!

أولا ، لن ينجح. بن هانك وينسى الناس ان رئيس الائتمان ليست مشكلة... والتعريف بها ، ثم لا يمكن أن يكون حلا.

وهذا ما يجعل من "الرهن العقاري" الأزمة أزمة من نوع جديد يطلق عليه "subprime". وبمجرد إدخال "جديدة" في النظام الإيكولوجي... اذا سارت الامور بشكل خاطئ ، والتغيير والتبديل في القديم من اللاعبين في هذا النظام لن يساعد. لديك للقضاء على إضافة جديدة ، ونأمل القديمة يمكن استعادة اللاعبين بمجرد التهديد قد ولى.

هذا هو الشيء نفسه. subprime اللاعبين فإن زيادة الطلب على المساكن ودفع أسعار مرتفعة في السماء. هؤلاء اللاعبين بحاجة لالحذف العقاري لتحقيق استقرار الاسعار. الرهن يتخلص من معظمها ، وبكل أسف ، وبأسرع وقت ممكن.

ثانيا ، يمكن لهذه الخطة في الواقع بنتائج عكسية. كما كتبت من قبل ، ونحن في هذا القدر من عدم وجود أزمة مالية وازمة ثقة. إذا كانت هذه محاولة اثنين من التكنوقراط البلهاء هذه الخطوات واحد حتى لشراء منزل.... ويقول "مع السلامة ، مع السلامة" ما تبقى من ثقة الاميركيين في الأسواق المالية وتلك التي تعمل بها.

لا تضحك... وهذا يمكن أن يحدث. بعد كل شيء مرة واحدة وقال هانك أعطى تسعة بنوك الكبرى 250 مليار دولار خلال بضعة أسابيع إلى الوراء ، وهم (الايرانيون) بدء الإقراض لبعضها البعض لفك أسواق الائتمان. وحصلت هذه البنوك والمال وإما أن يجلس عليه ، أو تستخدم في دفع مكافأة مجموعات التنفيذية.

أوه ، كنت هانك... هذا المغفل!

على أي حال لا يمكن مساعدة أصحاب البيوت

وأخيرا ، هذا هو آخر في سلسلة طويلة من نهاية أنحاء حتى لا يعطي أي أموال بصورة مباشرة أو الإغاثة تكافح لأصحاب المنازل. وهناك نسبة صغيرة من "savable" ضحايا الرهن القادرين وطنهم في حال حصول المؤقتة إعادة هيكلة قروضها. بولسون وبرنانكي لن ينظر للمرة الثانية على أي مقترح يقدم لها أي مساعدة.

في كل مرة بارني فرانك ، أو عضو آخر من أعضاء الكونغرس الصرخات ينبغي أن يكون هناك بعض الراحة لمالكي العقارات ، هذين اللاعبين لرئيس الباب.

الآن ، أنا أعرف ان "subprime خطرا على النظام البيئي والقضاء على احتياجات" أو أيا كان ، ويبدو هذا التناقض. لكنه ليس كذلك. أنا لا أتحدث عن تلك subprime الناس... subprime المقترضين تلاشت.

ما تبقى هو أن نسبة مئوية صغيرة من المقترضين الذين لم "تحولت الى منزل المشتري" بسبب تراخي معايير الائتمان ، ولكن ببساطة حصل خطأ مشدود الى القرض. هذه المجموعة تحتاج وتستحق مساعدتنا ، ولكن بفضل جهود الثنائي الديناميكي لن تحصل على مساعدتنا.

إنقاذ هذه المجموعة الصغيرة تستحق أن تفعل الكثير للانطلاق في استعادة النظام الإيكولوجي. كما أن من شأنه أن يقطع شوطا طويلا نحو استعادة الثقة. حتى لو كان على ثقة بأن القيمين على هذا النظام لا يعرف على وجه الدقة دائما لاصلاح الامور... وهي ، على الأقل ، والرعاية.

الإفراط في هذين المحظوظين الهزات الكبرى... لا تهتم... وكما نعلم جميعا. مصيرهم ليس في مصلحتنا. سيتعين علينا جميعا الخروج من هذا ، ولكنها لا تستحق أن تنجح لان هذه الحقيقة وحدها.

الى اللقاء بكم جميعا على الجانب الآخر من هذا...

... ولكن أخشى أن هذا "ستائر" في عيني لهذا الثنائي الديناميكي.

مرحبا بكم في مدونة!
أرحب العقاري من إرسال BiggerPockets.com. بلوق تجمع لدينا من الخبراء في مختلف المجالات العقارية مع هدف حفظ القراء وأبلغ ما يصل الى سرعة. سواء كنت عقارية المهنية (المقرض ، السمسار ، مصرفي ، وما إلى ذلك) ، المستثمر (المالك ، زعنفة ، تاجر الجملة ، وما إلى ذلك) ، أو مجرد مستهلك ، أو المنزل المستأجر المهتمين في عالم العقارات ، وهذا هو بلوق مكان لكم للمشاركة!

يمكنك الاشتراك في موقعنا تغذية RSS ، بلوق الحصول على التحديثات عن طريق البريد الإلكتروني ، ونضم صوتنا الحر قائمة بريدية ، أو أفضل للجميع ، ونضم صوتنا إلى شبكة اجتماعية جنبا إلى جنب مع غيرهم من المهتمين 25000 العقارات والتعليم ، وابرام مثل هذه الصفقات ، والربط الشبكي ، والتسويق.