هل يمكن أن تسقط أي مدى الوفورات بلادي الذهاب لالدفعة المقدمة؟

وهناك بضعة اسابيع في مرحلة ما بعد "، هل لي ، هل أستطيع ، في مجلس النواب؟" تحدثنا عن المثل مواءمة سوق الاسكان النجوم : منخفض تسقط FHA المدفوعات على القروض ، والرهن العقاري انخفاض أسعار الفائدة ، وانخفاض أسعار المساكن. وذلك الذي كنت تفكر في شراء المزيد.

وغمرت المياه مع "الإعلام"

ويجري لأول مرة المشتري (أو منزل صياد أود أن أقول ، وأنا من أصل مشموم المواد الإعلامية ، والآلات الحاسبة الرهن ادوات على الانترنت مثل بلدي لفحص Quizzle الائتمان. ما أنا أبحث عنه؟ الموافقة على معظمها. أريد أن أقول لجميع النظم اذهب.

معظم المعلومات كانت مفيدة ، ولكن القليل من الغموض. تحدث إلى الرهن العقاري ذي بانكر 'أو' التشاور الخاصة بك وكيل عقارات. '' تأكد من حسن الائتمان او الحصول على موافقة مسبقة قبل الرسالة المحل. ولكن جئت في الاسبوع الماضي عبر مقال نشر على موقع CNN.com عن هذا الجزء Suze الأورمان فعلت أوبرا. انها تقيم الوضع المالي للمجموعة من الضيوف ، ثم قال لهم أم لا يمكنهم المضي قدما في خططها : شراء منزل ، واستقال من العمل بدوام كامل أمي ، شراء سيارة ، وما وجدت على اقتراح شراء أول منزل من المفيد للغاية (والخاصة).

SIDEBAR : لقد تم انقاذ مبلغ مقطوع النقدية في انخفاض المدخرات واضعة في الاعتبار الفوائد في استخدام كمقدم على أول منزل. ومع ذلك ، لدينا حساب الادخار الشخصية جيدا... ليس كثيرا. دعنا نقول فقط انه يكفي ليكون بمثابة شكل من أشكال الحماية المكشوف.

عودة الى Suze. هنا ، لذا كان من المفيد لها الجزء : تبين ضيف أوبرا فإن الذين يريدون شراء منزل سوف تستخدم الأموال في حساب الادخار (مثلنا) دفعة لها. انها 8500 دولار في المدخرات ، وإنها في حاجة إلى دفعة أولى قدرها 5000 دولار على 150000 منزل. أفكر : العظمى. انها تماما تستطيع فيه 5K وألقى ما زال قليلا وسادة خلفها في إعادة بناء وفورات.

في حالات الطوارئ؟ ما هي حالة الطوارئ؟

ولكن الحصول على هذا... وهذا حيث انني كنت على خطأ. ووفقا لتمويل آلهة ، لا يمكنك استخدام الخاص بك 'صندوق توفير الطوارئ' لدفعة على منزل. لا يمكنها أن تفعل ذلك! وكنت اعتقد ، وربما هذا هو السبب في رأيي كان في المكان الخطأ. لم أكن أفكر في مدخراتنا حساب 'طوارئ' تمويل على الإطلاق. في الواقع ، هذا هو المال فقط علينا أن ندفع فواتيرنا واحد منا لو كان كل منا يفقد فرصة عمل.

الفتاة لديك نقاط

المقال يشير إلى أن القاعدة العامة لشراء منزل هو أن حساب الادخار الخاص بك (ehem ، "صندوق للطوارئ" (وينبغي أن لا يقل عن 8 أشهر من النفقات في ذلك لكي تكون في وضع مالي سليم ومستقر. تمس. ثم دفع المال الخاص بك بانخفاض ينبغي بالإضافة إلى ذلك بأن ما تتمتعون به صندوق للطوارئ لا تستطيع الهبوط على الجانب الآخر من هذا الشراء الكبيرة سالما.

لا بد لي من القول ، اعتقدت فعلا هذه نصيحة جيدة للغاية (ما يكفي لذلك من الواضح أن حصة).

حتى في الوقت الذي كان قليلا تثبيط أننا لم تصل إلى مستوى من الاستقرار المالي انه يتعين علينا من أجل شراء منزل الأول ، فإنه يرى أن يكون حسن الهدف. يشعر جيدة لأرقام محددة لأنه ينبغي لنا أن الهدف من ذلك لأنه عندما نفعل جعل أول عملية شراء ، فإننا يمكن أن تكون 110 ٪ على ثقة من أن اوضحنا جيدا المالي المقرر.

خطوة إلى الأمام (اذهب).

الصورة الائتمان : annia316

مرحبا بكم في مدونة!
أرحب العقاري من إرسال BiggerPockets.com. بلوق تجمع لدينا من الخبراء في مختلف المجالات العقارية مع هدف حفظ القراء وأبلغ ما يصل الى سرعة. سواء كنت عقارية المهنية (المقرض ، السمسار ، مصرفي ، وما إلى ذلك) ، المستثمر (المالك ، زعنفة ، تاجر الجملة ، وما إلى ذلك) ، أو مجرد مستهلك ، أو المنزل المستأجر المهتمين في عالم العقارات ، وهذا هو بلوق مكان لكم للمشاركة!

يمكنك الاشتراك في موقعنا تغذية RSS ، بلوق الحصول على التحديثات عن طريق البريد الإلكتروني ، ونضم صوتنا الحر قائمة بريدية ، أو أفضل للجميع ، ونضم صوتنا إلى شبكة اجتماعية جنبا إلى جنب مع غيرهم من المهتمين 25000 العقارات والتعليم ، وابرام مثل هذه الصفقات ، والربط الشبكي ، والتسويق.