شاذ برامج تحفيز الاقتصاد يمكن أن تسبب الضرر الطويلة الأجل لمعدلات الرهن العقاري

وبعد بداية قوية الاثنين والثلاثاء ، الى جانب أسواق الرهن عانت أسواق الأوراق المالية في النصف الثاني من الاسبوع الماضي ، مما اسفر عن ارتفاع معدلات الرهن الأسبوع الشاملة. سوق الخسائر الحادة خاصة يوم الجمعة ، وعلى رأسها معدلات الرهن العقاري في عطلة نهاية اسبوع طويلة قوية على uptick. بصرف النظر عن ذلك ، الأسباب التي ارتفعت معدلات الرهن العقاري في الاسبوع الماضي ومن التاريخ القديم ، في معظم النواحي. واليوم ، تبدأ ادارة رئاسية جديدة وإعادة التوقعات الاقتصادية. سندات الرهن العقاري التجار الآن النظر في الكابيتول هيل ويتساءل المعلق حزمة من الحوافز التي ستبدو ، وعدد دولار يتضمن هذا وقت مهم بالنسبة للمشتري المنازل ونسبة المتسوقين ، أيضا ، لأن الحافز ويعتقد عموما أن يكون ضارا لأسواق الرهن. وهذا لسببين :

1. وتوجه الأموال حافزا لسوق الأوراق المالية من سوق السندات ، وخفض الضغط على أسعار السندات ، وبالتالي معدلات الرهن العقاري.
2. ويتطلب حافزا "طبع النقود" والتي تنال من قيمة الدولار الأمريكي وتسمى كل شيء فيه. ويشمل ذلك سندات الرهن العقاري وارتفاع معدلات الاستجابة.

وبعبارة أخرى ، كما في نطاق حزمة من الحوافز للزيادات ، يصبح من المرجح أن ترتفع معدلات الرهن العقاري في عام 2009. بيلتواي وبعيدا عن السياسة والتعليق ، لا يوجد الكثير مما أثر على أسواق الرهن العقاري من هذا الاسبوع. سنرى آخر حصيلة عن عدد قليل من الشركات المالية والتقنية بما في الكراز جوجل مايكروسوفت وشركة اى بى ام. ويوم الخميس ، سنكون تعامل السكن لبعض البيانات من كانون الاول / ديسمبر. ولكن ، مع ذلك مجموعة توقعات انخفاض رهيب في كل شيء والاقتصادية ، والأسواق ، من المحتمل ان تتغاضى عن أي بيانات لا تصرخ بأن الانكماش قد انتهى. وبدلا من ذلك ، أن تكون على اهبة الاستعداد لقفل بمعدل. في بيئة سياسية متغيرة ، معدلات الرهن العقاري يمكن ان تتحرك بسرعة وانه من الأفضل أن تكون مستعدة.

مرحبا بكم في مدونة!
أرحب العقاري من إرسال BiggerPockets.com. بلوق تجمع لدينا من الخبراء في مختلف المجالات العقارية مع هدف حفظ القراء وأبلغ ما يصل الى سرعة. سواء كنت عقارية المهنية (المقرض ، السمسار ، مصرفي ، وما إلى ذلك) ، المستثمر (المالك ، زعنفة ، تاجر الجملة ، وما إلى ذلك) ، أو مجرد مستهلك ، أو المنزل المستأجر المهتمين في عالم العقارات ، وهذا هو بلوق مكان لكم للمشاركة!

يمكنك الاشتراك في موقعنا تغذية RSS ، بلوق الحصول على التحديثات عن طريق البريد الإلكتروني ، ونضم صوتنا الحر قائمة بريدية ، أو أفضل للجميع ، ونضم صوتنا إلى شبكة اجتماعية جنبا إلى جنب مع غيرهم من المهتمين 25000 العقارات والتعليم ، وابرام مثل هذه الصفقات ، والربط الشبكي ، والتسويق.