وإذا ما سوق العقارات لا استرجاع؟

هناك الكثير من أن نشعر ان انهيار سوق الاسكان قد يؤدي إلى الركود الكبير القادم. وبالتأكيد فإن الساسة تسعى جاهدة لايجاد وسيلة لمنع حدوث ذلك. وهم في ذلك بكل ما يمكن أن نفكر في الأمل في أن يعمل شيئا. ولكن من المؤكد أننا لا نستطيع المقارنة بين انهيار سوق الأوراق المالية إلى انهيار السكن ، هل يمكننا؟ انها مختلفة أليس كذلك؟ من المؤكد انه مختلف ، ولكن في نواح كثيرة أنه كثيرا نفسه.

• وهو محموما في السوق حيث كانت أسعار العطاءات يصل إلى مستويات غير عقلانية.
• الاستخدام المفرط للقوة في شكل سهل الائتمان.
• المضللة الاحتياطي الاتحادي السياسات النقدية
• وقال هيكل تفتقر للرقابة المصرفية.
• الهواة وجذبه للمستثمرين في السوق مع رؤية سهلة المال.

انهيار سوق الأوراق المالية ، أو انهيار سوق العقارات؟ على حد سواء ، والخراب الاقتصادي واتباعها.

قضية لا انتعاش

الكل يريد أن نؤمن الانتعاش. بعد كل شيء ، الناس بحاجة إلى أن يعيش في مكان ما ، وأنها ستشتري تأجير هو عندما ينظر إليها على أنها أكثر تكلفة امتلاك هذا. أم؟ ربما لا. عام 1929 بعد انهيار سوق الأوراق المالية في العديد من المستثمرين الذين احرق انهيار ولم يعد. ما فعلوه ، ولكن تم الحديث عن مدى خطورتها وكان للاستثمار في هذا النحو ، والندوب التي حولت إلى جيل الشباب. ان جيل الشباب لم يتطرق سوق الأسهم سواء. لهذا السبب استغرق ثلاثة عقود لمخزونات السابق لتصل إلى ذروتها.

كم عدد الاشخاص الذين فقدوا منازلهم الى الهيمنة ستكون حريصة على شراء منزل جديد؟ العديد من المستثمرين العقاريين فقدت كمية كبيرة من المال والكرامة في هذه العملية وسوف تبحث عن طرق أكثر أمانا للاستثمار. لا يهم مدى سهولة الاقتراض يصبح إذا كان الناس لا يريدون الاموال. ما السابق العديد من المستثمرين القيام به هو الحديث عن مدى خطورة هو الاستثمار العقاري. لن يمر هذا الخوف على الجيل القادم؟

مستقبل الاستثمار العقاري

كل شخص لديه نظرية ما مستقبل العقارات ستحقق. بالنسبة لمعظم الناس هذه النظرية هو ببساطة ما يريدون إلى الاعتقاد أو ما تأمل أن يحدث ذلك. بقدر ما اشعر بالقلق ، والاستثمار هو عن تقديره لعبة خداع. إذا كان ارتفاع الأسعار ، رائعة ، لكني لن قاعدة لاتخاذ قرارات الاستثمار على ما يمكن أو لا يمكن أن يحدث. وسوف تستثمر في العقارات ، لأنني قادرة على الحصول عليه بصورة كبيرة في ظل القيمة السوقية الحالية و / أو أنها ستقدم حسن التدفق النقدي باعتباره الإيجار. لأولئك الذين يرغبون في المضاربة على التقدير وأقول حظا سعيدا في ذلك.

الغباء لو حصل في هذه الفوضى ، فلماذا لا نستطيع ذلك اخراجنا؟ -- هل روجرز

مرحبا بكم في مدونة!
أرحب العقاري من إرسال BiggerPockets.com. بلوق تجمع لدينا من الخبراء في مختلف المجالات العقارية مع هدف حفظ القراء وأبلغ ما يصل الى سرعة. سواء كنت عقارية المهنية (المقرض ، السمسار ، مصرفي ، وما إلى ذلك) ، المستثمر (المالك ، زعنفة ، تاجر الجملة ، وما إلى ذلك) ، أو مجرد مستهلك ، أو المنزل المستأجر المهتمين في عالم العقارات ، وهذا هو بلوق مكان لكم للمشاركة!

يمكنك الاشتراك في موقعنا تغذية RSS ، بلوق الحصول على التحديثات عن طريق البريد الإلكتروني ، ونضم صوتنا الحر قائمة بريدية ، أو أفضل للجميع ، ونضم صوتنا إلى شبكة اجتماعية جنبا إلى جنب مع غيرهم من المهتمين 25000 العقارات والتعليم ، وابرام مثل هذه الصفقات ، والربط الشبكي ، والتسويق.