الأخبار الجيدة بالنسبة للعقارات والمستثمرين الذين يبحثون عن تمويل

اعتبارا من يوم الجمعة الماضي ، وهناك أنباء طيبة عن العقارات للمستثمرين أكثر من 4 الممولة الممتلكات. فاني مي هو رفع الحظر المفروض على تمويل للمستثمرين أكثر من 4 الممولة العقارات مما يرفع العدد الإجمالي إلى 10. ووفقا لفاني مي ، والأساس المنطقي لهذا التغيير هو أنه يمكن للمستثمرين من ذوي الخبرة "يلعب دورا رئيسيا في انتعاش السكنية". وحتى الآن ، ذهبت الرهن مزادات في اقل من المستثمرين بأقصى سرعة لأنه غير قادر على الدفع النقدي قد توقفت قبل 4 - الممتلكات الموجودة فاني مي الحد.

هذه المبادئ التوجيهية الجديدة التي يبدأ سريانها اعتبارا من آذار / مارس 1st ، 2009. هناك بعض الخصوصيات أن نأخذ في الاعتبار ولكن إذا كنت مستثمرا يتطلع للاستفادة من ذلك. المستثمرون شراء 5th ، 6th ، 7th ، 8th ، 9th أو 10th الوطن يجب أن تستوفي المعايير التالية :

1. 720 درجة الائتمان
2. 25 ٪ لdownpayment - 1 وحدة (30 في المائة من أجل الوحدة 2-4)
3. لا الرهن جنح في الأشهر ال 12 الأخيرة
4. 6 أشهر من احتياطيات كل الممتلكات الاستثمارية

تسير إلى الأمام ، نتوقع أكثر سرعة تصفية الهيمنة على الصعيد الوطني والتي ينبغي ، بالتالي ، توفير المزيد من الدعم لسوق الإسكان. وينبغي أن تساعد هذه الأمور التي تتدفق من جديد. أيضا ، إذا كنت مستثمرا التي تمول أكثر من 4 العقارات حاليا ، تستطيع الآن أن نتطلع إلى الاستفادة من إعادة تمويل وتاريخيا وانخفاض أسعار الفائدة.

(صورة المجاملة أريزونا الرهن الأخبار)

مرحبا بكم في مدونة!
أرحب العقاري من إرسال BiggerPockets.com. بلوق تجمع لدينا من الخبراء في مختلف المجالات العقارية مع هدف حفظ القراء وأبلغ ما يصل الى سرعة. سواء كنت عقارية المهنية (المقرض ، السمسار ، مصرفي ، وما إلى ذلك) ، المستثمر (المالك ، زعنفة ، تاجر الجملة ، وما إلى ذلك) ، أو مجرد مستهلك ، أو المنزل المستأجر المهتمين في عالم العقارات ، وهذا هو بلوق مكان لكم للمشاركة!

يمكنك الاشتراك في موقعنا تغذية RSS ، بلوق الحصول على التحديثات عن طريق البريد الإلكتروني ، ونضم صوتنا الحر قائمة بريدية ، أو أفضل للجميع ، ونضم صوتنا إلى شبكة اجتماعية جنبا إلى جنب مع غيرهم من المهتمين 25000 العقارات والتعليم ، وابرام مثل هذه الصفقات ، والربط الشبكي ، والتسويق.