الصفحة الرئيسية الأرشيف الموارد منتديات مدونات مجموعات خصائص المواد نشرات الشبكات المتجر الاتصال

ارشيف ل«نيويورك العقارية' الفئة

نيويورك في أسعار الإيجار فال! متى كانت آخر مرة رأيت هذا العنوان؟

فبراير 4th ، 2008 تشارلز فيلدمان | 5 تعليقات | المحفوظة في نيويورك للعقارات

فقد كان من المحتم أن يحدث ذلك عاجلا أو آجلا.

العقارات 2008 تمثال أخيرا لها تأثير على واحدة من آخر عقد البيع ، ومدينة نيويورك.

مانهاتن ، على وجه الخصوص ، ولكن يبدو أن جميع محصنة الرهن العقاري الحالية في معظمها بسبب الفوضى التي تمكن المشترين الأجانب للاستفادة من انخفاض قيمة الدولار الأمريكي.

ولكن ، الآن ، حتى أنه يبدو انفجرت الفقاعة.

المجموعة العقارية في نيويورك ان الإيجارات في حي مانهاتن وانخفض في الشهر الماضي أكثر من 7 في المئة.

آخر مرة الايجارات انخفضت في الواقع في مانهاتن ، وكان الرئيس جورج واشنطن!

جزء من السبب ، ولا شك ، هو أنه ، حتى في نيويورك ، وهناك أقل الطلب condos مكلفة وشاركت في العديد من مغادرة المكتب لسوق الإيجار. أن يترجم إلى انخفاض الأسعار.

وفقا للإسكان الخبر المتعددة ، هناك بعض الذين يعتقدون ان الوضع في نيويورك الآن سوءا.. الكثير.

فإنه يستشهد جيمس هيوز ، من عميد ادوارد ج. Bloustein كلية التخطيط والسياسة العامة في جامعة روتجرز ان السكن "مرتين قد يكون سيئا كما فترة ما بعد الفقاعة العقارية 1980s.

نقطة مضيئة هنا... وفقا لHuges ، الذين المعقودة على الملكية العقارية في جميع أنحاء الماضي وما تلاها من الكساد شهدت نشاطا ملحوظا منازلهم ، في المتوسط ، أي ضعف القيمة.

مرحبا بكم في مدونة!
أرحب العقاري من إرسال BiggerPockets.com. بلوق تجمع لدينا من الخبراء في مختلف المجالات العقارية مع هدف حفظ القراء وأبلغ ما يصل الى سرعة. سواء كنت عقارية المهنية (المقرض ، السمسار ، مصرفي ، وما إلى ذلك) ، المستثمر (المالك ، زعنفة ، تاجر الجملة ، وما إلى ذلك) ، أو مجرد مستهلك ، أو المنزل المستأجر المهتمين في عالم العقارات ، وهذا هو بلوق مكان لكم للمشاركة!

يمكنك الاشتراك في موقعنا تغذية RSS ، بلوق الحصول على التحديثات عن طريق البريد الإلكتروني ، ونضم صوتنا الحر قائمة بريدية ، أو أفضل للجميع ، ونضم صوتنا إلى شبكة اجتماعية جنبا إلى جنب مع غيرهم من المهتمين 25000 العقارات والتعليم ، وابرام مثل هذه الصفقات ، والربط الشبكي ، والتسويق.

العلامات : ، ،

وبفضل منح يعيد &

تشرين الثاني / نوفمبر 20th ، 2007 من قبل ريتشارد ارن | 2 تعليقات | المحفوظة في التعليق ، نيويورك للعقارات

الشكر هو الوقت من السنة حيث الناس عادة توقف والتأمل وتقديم الشكر لحسن الحظ. بالنسبة لي هذه هي سهلة نسبيا لأن لدي الكثير لنكون شاكرين ل. كثير من الناس ليست من حسن الحظ ، فإن بعض ضحية الظروف وآخرين يعانون من عواقب سوء الاختيارات التي حققوها في حياتهم. ولكن هناك الكثير التي ينعم حسن الحظ حتى الآن لا يبدو أن ندرك أو الامتنان.

ويبدو أن هناك شهية لنهم أخبار المشاهير عن سوء التصرف ، والدخول في متاعب. وسائل الإعلام هو سعيد جدا لتغذية هذا الجوع. هناك الكثير من القصص عن التالف والنقانق التي تدعي الشهرة الرئيسي هو حادث الميلاد ، وآبائهم الاثرياء والمشاهير. ومن الحفلات التي يشارك فيها في باريس نهاية هذا الأسبوع؟ ليندسي هو في اعادة التأهيل؟ أي نجوم الغناء حلق الرأس ، اعتدى جنسيا على الأطفال أو أطفالها للخطر؟ هذا هو أهم أخبار اليوم؟ الامر مقزز على الاطلاق.

لي بعض أكثر الأرقام المخيبة للآمال في نظر الجمهور قد الرياضيين المحترفين. لأجيال من الأطفال والكبار على حد سواء ، وقد بدا لهذه الرياضيون قدوة. لقد كانت هناك دائما بعض الرياضيين أن أظهر الجانب تافه ، ولكن في الآونة الأخيرة يبدو أن هناك أكثر من وفرة أولية donnas الذين يتصورون أن رؤسائهم مهارات على ارض الملعب منحهم تفويضا مطلقا للخارج.

البيت البيسبول باري بوندز الملك البعيد ، منذ زمن طويل وأدين في محكمة الرأي العام ، وقد وجهت التهم على شهادة الزور. البيسبول في غمرة فضيحة المنشطات وهو عدد غير معروف من النجوم ان هذه المخدرات تستخدم لتحسين أدائها. روجر Goodell ، المفوض الجديد للاتحاد كرة القدم الأميركي ، بتنفيذ سياسة جديدة في السلوك الشخصي واستجابة لعدد من الفضائح التي هزت الرياضة. آدم "Pacman" جونز شاركت في العديد من الحوادث خارج الميدان ، والتي بلغت ذروتها في اعترافه بأنه مذنب في اتهامات الناجمة عن حادث اطلاق نار في لاس فيغاس ان يترك النادي رجل بالشلل. جونسون للدبابات ، وشيكاغو سابقا من الدببة ، علقت لأسلحة ذات صلة بالحادث. في بعض الأحيان يبدو أن الكثير من أعضاء مجلس سينسيناتي Bengals تم القبض على أنهم يجدون صعوبة كبيرة في الميدان في كل فريق. المسار نجمة ماريون جونز ثبتت ادانته بتهمة الحنث باليمين ، والتي انتهت فعليا في حياتها المهنية. السابق بطل الملاكمة للوزن الثقيل مايك تايسون ، هي في مأزق جديد بعد اعتقاله بتهمة حيازة مخدرات. بعد أكثر من 300 مليون دولار في حياته المهنية ، تايسون عمليا مفلسة. دعونا لا ننسى الجريدة الرسمية سيمبسون ، وهو في مأزق جديد. على الرغم من أنها قد تبدو اعادة ، فهو يواجه المحاكمة في لاس فيجاس والخطف والسرقة والأسلحة الاتهامات. ويبدو أنه لا نهاية.

ولكي نكون منصفين ، هناك العديد من الرياضيين المحترفين الذين الامور المعلقة للمجتمع. لها العديد من النجوم والمؤسسات الخيرية ، والمشاركة في المساعي الكثيرة. إعصار كاترينا يتم الحصول على أفضل ما في كثير منها بما فيها من نجوم كرة السلة ليبرون جيمس من كليفلاند كافالييرز ودواين وايد من ميامي هيت. البيسبول قاعة Famer ، روبرتو كليمنتي ، الذي قتل في ليلة رأس سنة جديدة في حادث تحطم طائرة عام 1972 في حين تقديم المساعدات لضحايا الزلزال في نيكاراغوا. سوف سمعنا من جهوده الإنسانية لو لم يكن قد قتل؟ ويبدو أن ذلك مجرد جميع الأخبار السلبية التي تسود وسائل الاعلام لديها ميل للإبلاغ عن كل من هذه القصص أن الجمهور لا يستطيع الحصول على ما يكفي من

مو فون ما كل هذا ما حصل والعقارات؟ انا مسرورة لانك طلبت! الاسبوع الماضي سافرت الى نيويورك لحضور حفل زفاف. قبل انتقاله الى لاس فيغاس ، كان يعيش في المنطقة كل حياتي ، ولدي مصلحة في الحفاظ على المنطقة وخصوصا في المسائل المتعلقة بالعقارات. أثناء وجوده في نيويورك ، سمعت عن شركة عقارات دعا أومني نيويورك ، وشركة (www.onyllc.com) ، متخصصة في شراء وإعادة تأهيلهم داخل المدن بنايات الشقق السكنية. rehabber كونه كان من الطبيعي أن يتساءل عن ما فعلوه ولكن كلما سمعت أكثر اهتماما وكنت في القصة.

مدينة نيويورك قد عجز شديد في المساكن المؤجرة ، والكثير منه الإيجار التي تسيطر عليها ، وعلى هذا النحو في بناء العديد من أصحاب يست بدوافع جدا للحفاظ على المباني في حالة جيدة. العديد من المباني التي توفر السكن لذوي الدخل المنخفض المستأجرين وتمول الحكومة الاتحادية من خلال برنامج الباب 8 ، والمطلوب للحفاظ على المباني لمعيار معين. بيد أن العديد من أصحاب البناء يتخذ من دون الدعم اللازم لأداء وصيانة العقارات التي تتسبب في تدهور ويؤدي في النهاية إلى فقدان الحكومة للمساعدة.

هذا هو المكان الذي يأتي في أومني ، سوف شراء هذه العقارات بالأسى مع قصد rehabbing منها. الهدف الرئيسي للشركة وليس لشراء المباني والحصول على المستأجرين بها حتى يتمكنوا من إصلاحها وسريعة الربح. ما يفعلونه هو وضع وحدات تصل إلى معايير مقبولة في الوقت الذي تسمح فيه المستأجرين على البقاء في المكان. ويساعد ذلك هناك حاجة ماسة لتوفير السكن للمواطنين ذوي الدخل المنخفض من مدينة نيويورك.

ولئن كان هذا هو الهدف من المفيد للغاية ، ما استولت انتباهي هو واحد من الأفراد في المقام الأول في المشروع. وكانت الشركة شارك في تأسيسه السابق البيسبول مو كل النجوم فون. باعتبارها واحدة من أعلى لاعبون ذوو ضربات شديدة من عصره ، وحقق الملايين فون خلال مسيرته. أنه كان من السهل جدا بالنسبة له للجلوس والاستمتاع وقته في التقاعد ، واختار بدلا من إقحام نفسه في المشروع ويقدم إلى واحد من المجتمعات لعب فيها.

وكان مو فون اعتقلوا لتورطهم في المخدرات أو ضرب زوجته أو اساءة معاملة الأطفال وأنه كان في كل هذه الانباء. ومع ذلك ها هو فعل شيء على جانب كبير من الأهمية واحد أو حتى اشعارات يبدو الرعاية. كم عدد من الرياضيين الآخرين ، أو غيره من نجوم السينما والمشاهير تقديم مساهمات أن تمر دون أن يلحظها أحد؟ الجواب ضخم ، وربما حان الوقت نشير إلى أننا لاحظنا جهودها بدلا من الشماتة في كل مرة يحصل على واحدة منها الى المتاعب.

مو فون تفهم معنى تقديم الشكر على ما لديه ، ويعيد الى المجتمع التي ساعدته في الحصول عليها. هل نحن؟ الشكر في هذا الموسم لنتذكر تقديم الشكر على ما لدينا واعادة نستطيع فيها.

أبدا في مجال حقوق الصراع الكثير الكثير المستحقة لعدد قليل جدا -- ونستون تشرشل (متحدثا من القوات الجوية الملكية بعد معركة بريطانيا)

العلامات : ، نيويورك ، ، ،

حصن مانهاتن : لا للعقارات "أزمة"

تشرين الأول / أكتوبر 16th ، 2007 تشارلز فيلدمان | 8 تعليقات | المحفوظة في نيويورك للعقارات

هناك أرض حيث العادية الفيزياء العقارات ولا الوقوف على قدميها ؛ مكان خاص بذلك ، وأولئك الذين يقيمون هناك تبدو طعمت من الاهتمامات اليومية مجرد البشر.

فقاعة الإسكان قد انفجر ؛ قد ازمة الائتمان ؛ صناعة الرهن العقاري قد يصل إلى حد أن بوليفيا الجنوب سيكون أقرب إلى القطب الشمالي. وحتى الآن ، خاصة في هذه الجزيرة ، من خلال تلك سحر الحظ والمثابرة الأسرة أو ثروة يمكن ان يكون حريصا على حياته ولكن كل غافلة عن هذه الكارثة من العالم الخارجي.

في تلك الجزيرة ، بالطبع ، مانهاتن. (هيا الآن يا قوم ، كنت أظن أنني لم يتحدث عن كوبا ، هل؟ فقط مايكل مور يظن ذلك!)

في قليل من بخس جديرة إبلاغ وزارة الدفاع العراقية ضحايا الحرب ، ويقول كبار الوسطاء مانهاتن "عقد بنفسها" ، وتقول إن الصفقة العقارية ، التي تتبع مثل هذه الأشياء.

في الواقع ، وتقول المادة الصفقة العقارية ، مانهاتن "الطابع الاستثنائي لتثبت مرة أخرى."

Duhh. جيد ، نعم! ماذا ستفعل؟ مانهاتن ، كما قال اليوم الاحد صحيفة نيويورك تايمز يوم الاحد أعلنت في مجلة الباب "، حيث يعيش يملكون" ومن المفترض أن الجميع يعيش في نيوارك ، أو حتى في أماكن أخرى من عوز.

هذا مجرد مثال : ووفقا لنيويورك تايمز "في المنطقة الممتدة من 56th إلى 59th بين ماديسون وبارك ، وزيادة متوسط دخل الأسرة ما يقرب من 700 (سبعمائة ذلك) في المئة بين عامي 1980 و 2000." فكر قد يبقي أسعار العقارات عالية؟

حتى هارلم "الخاصة". العقارات ووفقا للتايمز ، "هارلم لا يزال يعج فرص الاستثمار" ، ويستشهد أحد العقارات التجارية الوكيل قوله ان هارلم "ربحية ولم تتعرض إلى حد كبير..."

انها ليست ممكنة فحسب ، ولكن من المحتمل ، يمكن للمرء أن الجاسوس (18 عاما) الخروج من 5 ملايين دولار لامع بغرفة نوم واحدة في السابق condo اللحوم التعبئة المقاطعات الآن "في مكان" للعيش في مانهاتن واللعب تحت 40 لحشد - توفير الإقامة الجديدة مجاملة أي من الوالدين أو أثرياء المال الأجنبي أو كليهما. على كل حال ، لا يوجد كثير من 18 سنة من يستطيع 5 ملايين دولار condos بنفسها سنت.

لمطوري العقارات ، وهذا شيء عظيم. أي نقص في النقد والائتمان للعملاء في خط المتضخمة لمانهاتن الممتلكات. وبطبيعة الحال ، هذا لا تميل إلى رفع التكاليف بالنسبة لأولئك الذين يعيشون على أرض الواقع بدلا من تطفو فوقها. بغض النظر ، وإن كان. فالمهم ، في مانهاتن ، في هذه اللحظة ، هو مثل أي مكان آخر في الولايات المتحدة وعلى اساس هذا سحر جزيرة التفاح المتصاعد سقوط مرة واحدة بمعزل عن الأشجار ؛ تدفق المياه شاقة لمفاجأة لا احد وتوقع الجميع ، و الرهن العقاري / السكن / الائتمان "أزمة" ، ليس أكثر من تجشؤ التي قليلا من Alka سيلتزر سيحدد كل شيء على ما يرام.

أما بالنسبة للبروكلين -- don't بدأ يحصل لي.

العلامات : ، ، ، نيويورك ، ،

ويمكن وكلاء العقارات وهو المسؤول عن الخادم؟ لا تطلب من الاتحاد الوطني للوسطاء العقاريين!

مارس 30th ، 2007 بقلم جوشوا Dorkin | 10 تعليقات | المحفوظة في نيويورك العقارات ، عقارات الاحتيال

cash1.jpg قرأت في وقت سابق اليوم مناقشة حول شخص في مدينة نيويورك الذي كان يبحث عن مشتري العقارات وكيلا لمساعدتهم على ايجاد تعاونية. في بحثهم ، وجدوا العقارية الذي وافق على مساعدتها ، ولكن المطلوب 495 دولار مقدما للعمل معه. الأول ، مثلها مثل العديد من الناس وسألت عن ذلك ، وكان في الأسلحة عن طلب الدفعة المقدمة ، وقرر أن يفعل ما عليه من واجبات لمعرفة ما إذا كان هذا هو الواقع ، "كوشير".

وكان لقائي الاول يعتقد الاتصال المجلس المحلي للسماسرة العقارات وحصل اتصال مع مانهاتن مجلس السماسرة. لا أحد كان قادرا على أن تخبرني ما إذا كان هذا هو الواقع القانوني ، ولكن كنت على اتصال وأوصى الاتحاد الوطني للوسطاء العقاريين (رابطة الوطنية للوسطاء العقاريين). أنا استدعاء رابطة الوطنية للوسطاء العقاريين ، وطلب عدد قليل من الناس عن هذا الوضع. مرة أخرى ، وليس هناك شخص واحد قادرا على مساعدتي. ودهش ، وطلبت معرفة ما الذي يمكن للقانون والقواعد في هذه الحالة ، وقيل للاتصال الدولة متنها. مزدحم قليلا مثل النحلة ، اتصلت مجلس ولاية نيويورك السماسرة وطرحوا نفس التحقيق بعد ان قال لهم بلدي وصف العوارض والمجالس وغيرها لم تصل الى نتيجة. ماذا أرى؟

لا شيء!

وقال "للاسف ، لا يوجد أحد هنا من يستطيع الإجابة عن سؤالك :" قيل لي. الشخص الذي يعرف الجواب لن يكون حتى يوم الاثنين ، ولكن يمكنني أن يجرب البريد الإلكتروني ، وربما يستطيع مساعدتي في المناطق النائية فرصة الشيكات عليه.

في الأساس ، وجدت أن هناك شخصا واحدا في كل نيويورك / الاتحاد الوطني للوسطاء العقاريين النظام الذي يعرف إذا كان على ما يرام لتقاضي رسوم التجنيب. هل لي فقط ، أو هو في الحقيقة مجرد أن من الصعب فهم؟ الاتحاد الوطني للوسطاء العقاريين هو وحش ضخم ، وهي مجموعات ضغط الحكومة الأمريكية ، له ميزانية ضخمة والتسويق ، ويشكل قوة في عالم الأعمال والعقارات ، إلا رجل واحد هو مفتاح لمعلومات سرية!

أنا تعرضت لغضب كونه السمسار الاول مباشرة لبضع سنوات ، بينما في ولاية كاليفورنيا. لجني (في رأيي) وحيد صالح الانضمام الى هذه المجموعة ، والوصول إلى MLS ، اضطررت الى القفز من خلال الأطواق ، تنفق ثروة صغيرة ، والانضمام إلى العديد من المجالس المحلية وأصحاب العقارات. كانت عملية محبطة extremly!

انا فى حيرة من هذا الوضع ، وأتساءل كيف لها هي أن هناك ولكن ليس في واحد فقط هو الذي يستطيع الاجابة على تنظيم هذا الغموض.

إرسال العقارية -- 1/3/07

كانون الثاني / يناير 3rd ، 2007 جوشوا Dorkin | 2 تعليقات | المحفوظة في الاقتصاد والتعويقات والإسكان ، نيويورك للعقارات ، في سوق العقارات

أيام قليلة مرت في عام 2007 ، وهناك عدد قليل من الروايات اعتقد أنها تستحق نظرة. يتمتع!

العلامات : ، ، ، ، ، ، ، ، ، ،

الملاك مقابل المستأجرون

كانون الأول / ديسمبر 15th ، 2006 من قبل مكتب التحقيقات الفرنسى Chenowitz | لا تعليقات | المحفوظة في التعليق ، رجأتسملا الملك ، نيويورك العقارات ، عقارات نصائح

مقابل الملاك المستأجرين مقال نشر في العدد من اليوم الاحد صحيفة نيويورك تايمز ( "البيت المنقسم : همجي الحرب الثالثة E. 73 في شارع" 10 ديسمبر 2006) وصفا للنزاع بين المالك والمستأجر غير سعيدة في أعالي توني الجانب الشرقي من brownstone مدينة نيويورك. ألف المعركة إلى أن هذا هو الحال دائما احدهم بكلمة ضد الآخر ، ولكن إذا كنت تقرأ من خلال المادة ، يصبح من الأسهل فك من هو المخطئ ، إذا جاز التعبير.

السيد بافيا ، والمالك ، وتأجير بعض الطوابق من brownstone الفاخرة لعدد من المستأجرين. جاءت إلى جانب السيد Couri المستأجر. السيد Couri بدأت تواجه مشاكل مع المستأجر لفترة طويلة ، وهو مثلي الجنس المصمم الذي عاش عليه أعلاه ، وهو يشكو من الضجيج والموسيقى والحفلات التي يشارك فيها. ارسل رسائل المصمم نقلا عن "أكاذيب... مثلي الجنس في وقت متأخر من بعد الظهر ومغامرات" ، مهددا عارا عليه كتابة على التصميم الداخلي وكالات والمجلات.

المصمم ، الذي لم يكن مشاكل مع مستأجرين آخرين أو من قبل السيد بافيا ، والتحركات. بافيا في نهاية المطاف دعوى قضائية ضد السيد السيد Couri البغيضة للمضايقة والسلوك ، والسيد Couri مضادة من قبل قائلا ان المالك رفض الكشف عن إيجار استقرت حالة المبنى.

هذه المادة ، مع ذلك ، يذكر أن السيد Couri ، الذي كانت دقة الملابس في قطعة 3 - الدعوى ، لها تاريخ في مقاضاة شخص (ما يقرب من 150 مرة منذ عام 1972). وقال أيضا بأنه مذنب في الماضي بالاحتيال على أحد البنوك. وإذا كان السيد . بافيا فعلت خلفية تحقق له ، والمشاكل التي كان يمكن منعها.

كما كان لدينا بعض القضايا مع المستأجرين. ومنذ سنوات ، عندما كان يبحث زوجي تأجير شقته ، وصديق له كان يعمل في المسرح وعرض معه شابا فاعل الأول حتى التقى الرجل وهو وكان حسن المظهر ، أنيق ، وربما بقليل من التوتر ، ولكن بدا وكأنه شاب لطيف ولكن كان توتر شديد من جانب ينبغي أن تكون لدينا على أنه تبين أنه مدمن للقضاء ولحسن الحظ ، وتدخلت عائلته ونقل عنه ذلك لم يكن لدينا للبدء في اجراءات الطرد.

إلا إذا كنت شخصيا يعرف جيدا إمكانات المستأجر ، تحريات حول احتمال ينبغي أن يقوم المستأجر. التدقيق على الحساب والتاريخ والمستأجر من الفرز وكالة يمكن القيام به بسهولة ، وينبغي أن يتم ذلك حتى عندما يأتي مستأجر مع الاحالة ، كما كان لنا لمزيد من المعلومات ، راجع حول ما يجب أن يعرف أصحاب العقارات من لجنة الممارسات التجارية النزيهة.

العلامات : ، ، ، ، ، ، ، ، ، ،

ومن بين المشاهير الذين يعيشون في نيويورك

6th كانون الأول / ديسمبر ، 2006 من قبل مكتب التحقيقات الفرنسى Chenowitz | 4 تعليقات | المحفوظة في التعليق ، وسائل الإعلام في نيويورك للعقارات

east68thst.jpg الذين يعيشون في مدينة نيويورك يمكن أن تكون تجربة غريبة. حياتك بأنه لا يمكن لأحد أن حرفيا تتقاطع مع حياة الاثرياء والمشاهير. انها ربما واحدة في كل مكان آخر ، ولكن نظرا للمدينة والكثافة السكانية (8 مليون مكتظة في 5 الأقسام الإدارية) ، وتركيز المشاهير ، فإن هذا يمكن أن يشعر أكثر كثافة ، فعلى سبيل المثال ، يمكن أن طفلك بشكل جيد للغاية من الذهاب إلى المدرسة مع الآباء والأمهات والأطفال الشهيرة. وهناك صدمة أحصل عن النظر في المدرسة ورؤية الدليل عناوينهم و أرقام الهواتف المدرجة ، تماما مثل ذلك.

أعترف بأنني واحد من أولئك الناس الذين يحصلون على غير بارد متحمسون جدا لرؤية المشاهير. ولكن بما في نيويورك ، أنت ليس من المفترض أن الرعاية أو عمل مثلك حتى نعرفهم ، أحاول أن أعمل بجد على عدم التحديق مع خطيئة الفم. كنت في بعض الأحيان بشكل غير متوقع وعرض لمحة حياتهم. وقبل بضع سنوات ، أنا وزوجي ذهبوا للبحث عن شقة في الشرق 's60 ، والخامسة بين ماديسون طرق. وكانت لطيفة ، قبل الحرب متابعة السير ، وقال سمسار البائع مبالاة "Elle ماكفيرسون حياة هنا." ولكن كان من الصعب أن تفوت ؛ لها الصور في كل أنحاء الشقة. فتحنا الحجرات ، وبدا لها حذاء ضخم للغاية. وقبل كل شيء ، إنها مسألة صعبة امرأة ، والمدرج في ذلك النموذج. وبخلاف ذلك ، يبدو أن شقة عادية جدا. وكان هناك طفل عالية كرسي في المطبخ ، ولعب اطفال ومتناثرة ، وحتى المناشف من فندق ريتز كارلتون شنقا في الحمام. وكان من الجيد نعلم أنه حتى المشاهير الفنادق سرق مقادير صغيرة من البنود ، على غرار ما نقوم به.

على صعيد العلاقات الخارجية الاميركي ، ان معظمهم الحي celebs والتي هي من أصل حوالي تقريبا كل صباح ، أرى ديبورا روبرتس ، مراسل التلفزيون و آل Roker زوجة ، مع الأخذ في ابنتهما إلى المدرسة. آخرون لقاء لي الكثير وتشمل فويب Cates وودي ألن) وسون يي).

أنواع معينة تميل لبعض الاحياء. الرجال من نيويورك يانكيز ، على سبيل المثال ، يبدو للجميع العيش في منطقة شرق منتصف المدينة ، في شارع ال 59 الى ال 46 شارع المدى. هل ألف رود ، بوبي أبريو ، جوني ديمون ، ديريك جيتر ، وهيديكي ماتسوي كل استخدام نفس السمسار؟ يستثنى Giambi جيسون ، الذي يعيش على شارع ال 77 هاء) في مبنى علينا أيضا النظر!) وبالمناسبة ، أنا فخور بأن أقول إن كنت أعيش في نفس المبنى ديريك جيتر عندما كان سائق جديد (وليس جعل megabucks يقوم اليوم).

ولكن يحدث حقيقة هو حي وسط المدينة. وسط دائما أكثر artsy مشاعر إيجابية ، وذلك حيث تجد أكبر عدد من المشاهير في السنوات الأخيرة ، فإن هناك أكثر إثارة وجهاء العائلات هناك ، مثل سارة جيسيكا باركر وماثيو برودريك ، ريتشارد جير ، وديفيد بووي وإيمان ، وجوليان مور ، ويعطيها المزيد من ترابي ، هالة صديقة للطفل. وسط هو تصديق الساخنة ، وحتى الجزء الأعلى من المدينة الزرقاء الدم أنواع تتحرك بانخفاض هناك. المشاهير إن تأثير على العقارات أكثر وضوحا في بروكلين. انه قال ان هيث ليدجر بانفراد على قيمة العقارات التي طرحت في الشارع في منطقة متواضعة Boerum هيل في بروكلين حيث يقيم مع الممثلة ميشيل ويليامز. جيرانه هي جنيفر كونولي وبول Bettany.

إذا كنت تريد أن تحقق من الذي يقيم فيه في مدينة نيويورك ، انظر خريطة نجمة ، مجاملة للمجلة في نيويورك ، والتي تقول ان المدينة هي جذب المزيد من المشاهير من أي وقت مضى ( "ملاحظات على نيويورك المشاهير العدوى" ، في 14 اب / اغسطس 2006). ويبدو أنه من الصحيح ، وهذا ربما انباء طيبة لأصحاب الأملاك وgawkers على حد سواء.

دليل السفر إلى نيويورك واحيائها