يا الجميع ، ونرحب إلى الطبعة 88. الكرنفال للعقارات! هذا الاسبوع ، كان لدينا 23 الطلبات وأنا أشاطركم 14 من هم اعتقد هي الأكثر إثارة للاهتمام.

أعلى بلدان جزر المحيط الهادئ

• سيكون لهذا الحب وما زلت الاستثمار العقاري : كوني مالك على إنهاء ريتش الخطة الخاصة بك بلوق ، والحديث عن الايجابيات ، ويري ، والعيوب ، ويناقش العديد من النصائح لwanna يكون المالك. بعد دقيقة تماما ، وأكيدة عن أي قراءة محتملة المالك!
• Neelakantha 's101 نصائح والموارد اللازمة لمقلوبة رأسا على عقب البيت هي قائمة شاملة للمعلومات وموارد لأصحاب المنازل الذين رأسا على عقب على منازلهم. (المدونة الدولية القوائم)

مراجعة سريعة

• جرف جاكوبسون تشاركه قائمة العشرة التعويق الخرافات في WebHomeUSABlog. ومع أن القائمة جيدا ، يبدو كما لو أن يركز على قائمة REOs (البنك ممتلكات) ، وليس تلك الممتلكات التي هي في الهيمنة ، لكنها لم تصل بعد الى المزاد.
• دان Melson في الكشاف صليبية يكتب في الوقت المناسب وظيفة ، ما قدره 5) والعليا) غاز سائل وسوبربان Exurban العقاري. هذه المادة ليست دقيقة فقط ، ولكن الى حد كبير المسامير.
• هل هناك حقا في بناء الذهب الاخضر؟ باتريك دافي (الإسكان السجلات المدونة هي جزء من طيف التعليق أن يبحث الوضع الراهن ، وأهمية غرين المساكن.
• روبرتا ميرفي من سان دييغو العقارية مدونة كتب مثيرة للاهتمام في مرحلة ما بعد يطلق عليها سيل سان دييغو قصيرة حل تفاصيل كيف يمكن للناس في سان دييغو وتركز بدلا من حبس الرهن على البيع القصير ، وتأتي مع استنتاج لماذا هذا هو الحال. حجة لها وتعمل للبلد بأسره ، وليس فقط في سان دييغو ، على ما أعتقد.
• يدوية Saputr سهم كيف تجد الرهن وسيط الخير على الإنترنت ، وهو ما من شأنه أن يناقش لماذا ترغب في استخدام وسيط للرهونات العقارية ، ويعطي بعض النصائح العامة جيدة للتعامل معها.

بقية

• هل هناك شيء اسمه الخضراء فقاعة؟ بها ناثان بلير
• ملاحظات للسوق الرهن العقاري عن طريق نايجل Swaby
• شقة أصحاب الخصوم قيد الاستعراض مات DiChiara
• الثانية العقارية المالية النموذجي -- أولا التنمية TerryT2
• كيفية الحفاظ على الحديقة الخاصة بك على الميزانية من قبل ديبي التنين
• سوق العقارات -- متى سنرى اتجه؟ بها جو Manausa

الرسم

من رسم الخط البياني لماذا هذا يدل على مبيعات المنازل الجديدة في ادنى مستوى لها منذ 17 عاما دان الأخضر من الرهن تقارير مدونة

نأمل نعمتم بها كل من كبير من المقالات في الكرنفال ، وأتطلع إلى استضافة بعض من جديد في وقت قريب (وربما لن يحدث لفترة طويلة ، وإن كان).

مرحبا بكم في مدونة!
أرحب العقاري من إرسال BiggerPockets.com. بلوق تجمع لدينا من الخبراء في مختلف المجالات العقارية مع هدف حفظ القراء وأبلغ ما يصل الى سرعة. سواء كنت عقارية المهنية (المقرض ، السمسار ، مصرفي ، وما إلى ذلك) ، المستثمر (المالك ، زعنفة ، تاجر الجملة ، وما إلى ذلك) ، أو مجرد مستهلك ، أو المنزل المستأجر المهتمين في عالم العقارات ، وهذا هو بلوق مكان لكم للمشاركة!

يمكنك الاشتراك في موقعنا تغذية RSS ، بلوق الحصول على التحديثات عن طريق البريد الإلكتروني ، ونضم صوتنا الحر قائمة بريدية ، أو أفضل للجميع ، ونضم صوتنا إلى شبكة اجتماعية جنبا إلى جنب مع غيرهم من المهتمين 25000 العقارات والتعليم ، وابرام مثل هذه الصفقات ، والربط الشبكي ، والتسويق.

العلامات : ، كرنفال ، كرنفال نطاق العقارات ، الأخضر العقارات ، والإسكان ، والمالك ، والعقارات ، والعقارات وكرنفال ، والعقارات والاستثمار

مرحبا بالجميع وأرحب المجلد 8 من كرنفال للعقارات والاستثمار. في حين أن هناك العديد من العروض الجيدة هذا الأسبوع فقط (2) أي أن يساعد المستثمرين العقاريين (لقد تميز لهم **). ويحدوني الأمل في الطبعات المقبلة من المهرجان من المفيد الحصول على مزيد من المعلومات لمساعدة كل مستثمر. . . هذا ما هذا هو كل شيء عن الكرنفال ، أليس كذلك؟

• المشورة للمكتب المزايدون الأسهم في السوق من خلال الشعر
  وفي حين أنني لا يمكن أن يقف الناس مجهولة بلوق (أي معلومات شخصية يمكن العثور على بلوق) ، أنا حقا لم تتمتع الإبداع على هذه الوظيفة. لست متأكدا من ذلك لقد قرأت قصائد أخرى عن أعمال والاستثمار. وهذا يشكل جزء صغير يبدأ الكرنفال!
• ** وكان من المفضل الملك ادوات بها Anesia Springborn
  الفائز في هذه الأسابيع كرنفال (أنا فقط شعرت اعلان الفائز ، وAnesia مقالة يخبرنا عن أداة مذهلة حقا يمكن أن تجعل الحياة أسهل قليلا لأصحاب العقارات.

• ** الجزء 1 المشترون الدرس من قبل اريك Medemar
  هذا هو مفصل النظر في كيفية العثور على مشترين للصفقات بالجملة -- المادة المكتوبة إلى جانب كل من يهتم بالجملة.
• الصورة الكبيرة عن التدفقات النقدية من التعويقات ستيف بيرنز
  لطيفة المادة يفسر كيف أن تدفعها للحصول على مساعدة الناس على تجنب حبس الرهن ، وإنقاذ وطنهم.

• ومما يزيد من بيتك قيمة ومقدار ستيف فابر
  هذا المقال يبحث في كيفية إدخال تحسينات مختلفة يمكن أن تؤثر على قيمة منزلك.

• المؤشرات العقارية -- حاسمة ولكن ليس عن طريق نايجل Swaby
  الاقتصادية الحالية التي تستخدم للانباء والمعلومات ، ويبحث هذا المقال كيف سيكون اتجاه سوق الاسكان في المدى القريب.
• ووصف هو العقارية أنت؟ به كاتي
  في الوقت الذي يركز على الاستثمار العقاري ، وهذه المادة هو جزء واسع جدا على أن لا أقول لك الحقيقة بكثير. وأعتقد أنه يقصد به أن يكون تحفيزية قطعة ، ولكن في الواقع لم يفعل هذا المنصب.

العلامات : biggerpockets ، بلوق ، بلوق - الكرنفال ، المدون ، المدونات ، كرنفال ، كرنفال نطاق العقارات ، كرنفال نطاق العقارات بين الاستثمار والعقارات والاستثمار العقاري

بلوق الأعمال

• 5th فإن الطبعة الكرنفال للعقارات والاستثمار واستضافت في الرهن المنفست هذا الاسبوع وشعر ما بعد الحفاظ المستأجرون السعيدة خلال الاعياد وكانت جديرة بأن تذكر. مرة أخرى ، وجدنا أنفسنا غاب عن كرنفال للعقارات ، والتي ركزت على أشرطة الفيديو ، الويب 2.0 ، والكوميديا. ثم مرة أخرى استضفنا كرنفال -- بضعة أسابيع -- ويبدو اننا لا نستطيع الدخول الى المهرجان. أنا بدأت نشعر وكأننا في المدارس الثانوية في كل ثانية!
• بفضل ديريك Burress لنذكر في هذا اليوم العقارية العد التنازلي!
• الكثير من الحب لصديقنا تريزا لميمي العلامات لي هذا الاسبوع. كنت غير متاحة للخروج واللعب ، ولكن يبدو مثل وانتشر الفيروس في بلدي حتى من دون مساعدة.

عودة الى عقارات

• سأبدأ سؤال : هل فعلا هناك بانخفاض الوقت من كل عام للعقارات؟ ما رأيك؟ الانضمام إلى محادثة!
• اعتقد ان الاقتصاد هو الأزيز بعيدا؟ لا تبدو الآن ، ولكن حالة الطوارئ : الولايات المتحدة 50 تريليون دولار ، والديون غير المستدامة. ومن المحزن أن حكومتنا قد تجاهل أي شعور بالمسؤولية المالية ، تحمل كميات هائلة من الديون ، ووضع العبء على جيلي (ومستقبلي للأطفال). أخيرا وبعد البدء في خفض الديون ، وبوش -- مثله أم لا -- وصلت للسلطة ، وربما تكون قد غرقت لنا. يسمح فقط دائنينا الأمل لا تأتي لجمع!
• وقد أسهم IEMortgageBlog كبير في مرحلة ما بعد معنا ما هو مهم نحو التأهل للحصول على القرض السكني. وهذا شيء جيد للقراءة للجميع من قبضة من الوقت هناك.
• يو اس ايه توداي يتطلع الى لوس انجليس لسوق الاسكان ويبحث عن السبب ، في حين أن حجم المبيعات الشهرية انخفضت أكثر من 20 ٪ ، وبلغ متوسط أسعار المساكن واصلت الصعود. "عدم وجود السكن الاقتصادي في لوس انجليس وصلت الى" أزمة "النسب ، ويقول العمدة انطونيو فيلارايجوسا ، ونزوح الطبقة المتوسطة يضر المدينة".

  ويمكنني أن يشهدوا على هذا التقرير. لقد نظروا حولهم الى بعض المنازل في المدينة وبأسعار ليست قادمة من أعلى ، بل قد تكون غير مستدامة ، وإن كان. مساكن صغيرة في أحياء الطبقة الوسطى بدأت في 800000 $. أنا لا أعرف الكثير من العائلات من الطبقة المتوسطة الذين يستطيعون شراء هذا النوع من المال. يبدو بالفعل ان الامور قد تتغير في وقت قريب ، على الأقل من مستوى الأرض. لا أستطيع أن أذهب 10 منازل في حي بلدي دون رؤية للبيع علامة.

العلامات : انجليس biggerpockets ، كرنفال ، والدين ، والاقتصاد ، والعقارات ، والقروض ، ولوس ، الحقيقية ، والاستثمار العقاري ، تريليون ، فيلارايجوسا

المرة الأخيرة التي استضفنا الكرنفال ، حتى أنها أثارت شيئا من الجدل. اليوم ، نحن announing الفائزين من مختلف الكرنفال -- كرنفال للعقارات والاستثمار 4th الطبعة. هناك العديد من العروض الجيدة للمستثمرين والعملاء أن تجد من المفيد -- هنا هي أفضل من أفضل :

لالمستثمرين العقاريين

1. مايكل اميليو ، والسمسار ، ويكتب جيدا المادة الأساسية شرح كيفية بالجملة العقارية لجعل النقدي السريع. كتب هذا المقال لمجموع مبتدئ الذي يريد معرفة ما هو البيع بالجملة. وهو يقدم معلومات جيدة ، ولكن لا ندخل في تفاصيل كافية للحصول على أي شخص بدأت.
2. نيك جيفورد استعراضات 3 قطعة من البرمجيات المالك أن المستثمرين سيجدون فائدة في استئجار تتبع المواضيع. وهناك عدد قليل من ذلك كنت أضيف الى قائمة ، ولكنها جميعا نظرة worh.
3. وكتب ستيف بيرنز رائعة وتقديم المشورة للمستثمرين قطعة من فوائد على بلدة مكتب المصحح في أنجع وسيلة يمكن للمستثمر استخدامها!. إنني أتفق تماما مع ستيف واحدة على هذا! إذا كنت لا تعرف عن ًلاجر المكتب الخاص بك ، والوقت لمعرفة ما هو الآن!
4. في الحفاظ على سوء رجأتسملا تأخير من نفقات ، Anesia Springborn يتحدث عن قصة الباب 8 الرعب فيها المستأجر الحضيض واحد فقط من وحدات لها. وظيفة واحدة هي عظيمة ، ولكن أود أن تمر على بعض النصائح للمساعدة على تجنب هذا الوضع. تفقد الوحدات الخاصة بك دائما عند شراء العقار ، وخصوصا عندما مستأجرين الباب 8. وبالإضافة إلى ذلك ، أوصي بإجراء عمليات تفتيش دورية لهؤلاء المستأجرين كذلك. إذا لم بتعهداتها نهاية الصفقة -- العناية الشقة الخاصة بك -- السماح لهم بالرحيل! أشعر الامكم Anesia -- كان هناك -- فعلت ذلك! حظ سعيد!

عن وكلاء العقارات

1. بالعمل بصورة فعالة مع المستثمرين العقاريين ، ديريك Burress يتحدث عن العمل مع المستثمرين العقاريين من الوكيل وجهة نظر. المشورة مثل "قطع المستثمر العميل جزءا من أسرته لجنة باعتبارها وسيلة لضمان أن كل معاملة جديدة ، ان موكلهم تزداد بقدر كبير" ، وهذا يبدو وكأنه ديريك عملت مع بعضنا قبل!

هناك العديد من العروض الأخرى التي لا تجعل كرنفال -- شعرت أن هذه هي 5 أكثر من قيمة العقار والاستثمار في العالم. وأود أن أشير إلى أن هناك أيضا بعض التقارير غير المرغوب هذا الاسبوع. . . يبدو أن spammers الآن يحاول التسلل الى كرنفال الدوائر. (أنا وتستنكف SPAMMERS!)

اشكركم لاستقبالي باعتبارها المضيفة وترقبوا الاسبوع المقبل كرنفال في كانون الاول / ديسمبر 18th الرهن المنفست!

العلامات : 8 ، وكيل ًلاجر ، كرنفال ، الحوزة ، المالك الحقيقي ، والاستثمار العقاري ، سمسار عقارات ، الفرع ، والبرمجيات

هذا الأسبوع ، ونحن في مرحلة ما بعد الشراكة العقارات الأسئلة واردة في كرنفالات اثنين من بلوق ، وكرنفال للعقارات والاستثمار الذي تستضيفه Fliperati ، وكرنفال للأعمال ، الذي استضافته الأعمال والتكنولوجيا لإعادة إختراع. كنا غائبة في الكرنفال من العقارات ، ولكن باعتبارها جائزة ترضية ، كنا ذكرت أنها قدمت لنا المواد.

وقال ان لدينا سرورا تستضيف الاسبوع المقبل كرنفال للعقارات! إذا كنت ترغب في تقديم وظيفة ، يرجى القيام بذلك -- ونحن سنقوم في مرحلة ما بعد الاثنين المقبل نتائج 27th. لست متأكدا ما سنقوم التركيز على ، ولكن سوف أجرب ونشر المحبة قليلا!

نراكم هناك!

العلامات : المدونات ، والأعمال التجارية ، كرنفال ، الحوزة ، fliperati ، الحقيقية ، والاستثمار العقاري

الطبعة الأخيرة من الاستثمار الكرنفال وقعت اليوم في أكثر من الاستثمار في العالم اليوم ، وشارك الاستثمار العقاري لريال مدريد. لدينا شركاء التنمية الذروة قيد التحقيق حاليا من المادة المذكورة في 3 المدونات كرنفالات من هذا الاسبوع.

وبالإضافة إلى ذلك ، أكثر من 11000 وجهات النظر وأكثر من 100 الردود ، ونحن قمة المنتدى خيط أظهرت مدى أهمية هذه المناقشة عن الشركة فعلا.

العلامات : بلوق ، كرنفال ، والتنمية ، والمناقشة ، ومنتدى شركاء قمة الاستثمار العقاري والاستثمار

بالإضافة إلى كرنفال للعقارات ، وأشير أيضا إلى أننا اليوم في HJL المال مدونة لكرنفال من الأعمال التجارية فيما يتعلق بالتحقيق في ما بعد قمة الشركاء في التنمية.

العلامات : بلوق ، التجارية ، كرنفال ، والتنمية ، والحوزة ، لأنه من والشركاء قمة حقيقية والاستثمار العقاري