أسئلة عقارات الشراكة
تشرين الثاني / نوفمبر 16th ، 2006 جوشوا Dorkin | 15 تعليقات | المحفوظة في رجأتسملا الملك ، صفقات عقارية ، عقارات والاستثمار العقاري ونصائحكنت أتحدث إلى بعض الأصدقاء الذين كانوا يبحثون في شراء condo معا. أبدوا رغبتهم في معرفة ما فكرت منها فرضية امتلاك واستئجار العقارات كشركاء.
ينبغي الاصدقاء والعائلة وشراء واستئجار العقارات معا؟
أحاول ننصح الناس بالابتعاد عن الشراكة مع الاصدقاء والعائلة ، وذلك لأن أكثر الأحيان وليس بعد ذلك ، والعلاقة ، وليس تغييرات في طريقة جيدة. ومع أخذ ذلك في الاعتبار ، إذا كنت تخطط على الشراكة ، وهناك بضعة أشياء كنت عليك القيام به.
لمناقشة مسائل :
- كيف عليك شراء الممتلكات
- الذي سيجعل من مدفوعات الرهن العقاري؟ المرافق؟
- كيف يمكنك تقسيم أي أرباح شهرية؟
- الذي سيدير الكتب؟
- وسوف تدير الممتلكات أو هل التعاقد مع شركة إدارة؟
وإذا لم يكن هناك إدارة الشركة
- من سيكون الشخص المسؤول عن الاتصال مع المستأجرين؟
- الذي تعامل مع القضايا والتصليح أو الصيانة؟
وإذا كانت هناك شركة إدارة
- الذي سيكون نقطة الشخص مع المدير؟
- كم يمكن لشخص واحد أو أن تأذن للانفاق دون موافقة الشريك الآخر؟
- ماذا يحدث إذا مات أحد الشركاء؟ أصبح عاجزا؟
- إذا كانت الممتلكات المباعة ، وكيف سيكون الأرباح (إن وجدت) على تقسيم؟
وبمجرد الحديث عن هذه الأسئلة والأجوبة التي اتفق عليها ، تحتاج إلى أن يكون الجلوس مع عقارية محام. متابعة مشروع اتفاق شراكة ومما لا شك فيه سواء كنت مرتاحا مع كل ما جاء فيه.
إذا كان لديك المزيد من الأسئلة أن تضيف إلى قائمة ، يرجى إعلامنا.
مرحبا بكم في مدونة!
أرحب العقاري من إرسال BiggerPockets.com. بلوق تجمع لدينا من الخبراء في مختلف المجالات العقارية مع هدف حفظ القراء وأبلغ ما يصل الى سرعة. سواء كنت عقارية المهنية (المقرض ، السمسار ، مصرفي ، وما إلى ذلك) ، المستثمر (المالك ، زعنفة ، تاجر الجملة ، وما إلى ذلك) ، أو مجرد مستهلك ، أو المنزل المستأجر المهتمين في عالم العقارات ، وهذا هو بلوق مكان لكم للمشاركة!
يمكن الاشتراك في موقعنا تغذية RSS ، والحصول على بلوق التحديثات عن طريق البريد الإلكتروني ، ونضم صوتنا الحر قائمة بريدية ، أو أفضل للجميع ، ونضم صوتنا إلى شبكة اجتماعية جنبا إلى جنب مع غيرهم من المهتمين 25000 العقارات والتعليم ، وابرام مثل هذه الصفقات ، والربط الشبكي ، والتسويق.
العلامات : الشركة العامة ، والاستثمار ، المالك ، ذ م م ، والإدارة ، والمدير ، والشراكة
