إذا رأى 14 ديسمبر 2008 ، 60 دقيقة بث تتضمن شريحة تحت عنوان : "الرهن الثانية من الكوارث على الأفق؟" كنت على الارجح التخريش رأسك يطلب نفسك عندما ينتهي هذا الانهيار.

وكان هذا الجزء Pelley سكوت المقابلات ويتني Tilson مدير صندوق الاستثمار الذي يفترض الجديدة جورو عن انفجار فقاعة الرهن العقاري.

Tilson أمهيرست جزء من الأوراق المالية. أمهيرست هي شركة استثمار متخصصة في الرهن العقاري. أمهيرست ينظر على نطاق واسع المباحث الرهن العقاري والمالي. إذا كان الشخص لانه قد يكون مضحكا تسميها المنظمة للرهن التجاري. وعلى الجانب الآخر ، ما هو غير مضحك هو احتمال Tilson توقعات بأن البديل ألف والخيار أرمينيا القروض على وشك أن يضاف إلى مجموعة ضخمة بالفعل البؤس.

ويقول ان يقول له ان البيانات التي على الرغم من وجود مليارات الدولارات في الرهن العقاري الثانوي أن إعادة العام الماضي وهذا العام ، والتأثير الكامل للالبديل ألف والخيار يعيد أرمينيا لم تصل بعد. Tilson تقول هذا لديه القدرة على اضافة 1 تريليون دولار في البديل ألف والرهون العقارية ونحو 500 الى 600 بليون دولار في خيار السلاح للمجموعة.

اعتقد اذا ما حصل هذا نستطيع أن نقول نحن الآن نتحدث عن المال الحقيقي للجميع نظرا لانقاذ دولار انتشرت ونظرا لانها بعيدة مثل عينات المواد الغذائية في المتاجر المحلية الكبيرة. ها ها فإن هذا الجزء هو ان عينات المواد الغذائية ويبدو أن من الصعب الحصول على أكثر من دولار.

على قمة البؤس البؤس

مما زاد الطين بلة أن سيدة اسمه شون إجان أيضا مقابلات. إجان يدير شركة التصنيف الائتماني يحلل ديون الشركات. ذلك أن تفعل الكثير من الأشخاص الآخرين. ومع ذلك ، إجان وقد ذكرت مجلة فورتشن باعتبارها واحدة من ست الايجابيات في وول ستريت الذين توقعوا سقوط المالية العملاقة. وقالت إن التوقعات لعام 2009 هو أنه ستكون بائسة وتعيسة في عام 2010 ، ليس فقط بل وربما أسوأ.

الآن هذا الذباب في مواجهة كل ما يتحدث رئيس الحكومة الاتحادية كانت ، قائلا. من بيريز على أسفل ، وكلمة ليبدأ الانتعاش يحدث في منتصف عام 2009 ويستمر حتى عام 2010 عندما يجب أن يزيد سوءا. شخصيا أعتقد أن الحديث رؤساء القطاع الخاص ولكن هذا لي.

Tilson لم تفعل بعض الدعاية لسوق الأوراق المالية ولكن هذه الوظيفة لا عن سوق الأسهم ، ولكن عن العقارات. يبدو لي إذا هذين الشخصين هما في أي مكان بالقرب من عين الثور دقيقة منذرة والعقارات والصفقات ستكون متاحة لمدة سنتين على الأقل. وبالنظر إلى هذا صحيح ، ويبدو أننا لا يلزم أن يكون في عجلة لشراء ممتلكات لمجرد أنه هو السبيل أدناه السوق. على كل حال ، ستكون هناك وفرة المخزون جديدة في المستقبل القريب جدا من شأنها أن تزيد من خفض الاسعار.

خطتي

أنا لا أعرف عنك ، ولكني على خطة إنقاذ جميع بلدي النيكل والدايمات للعام الجديد العقارات في رحلة صيد في ظهري الفناء. وأرجو أن يكون قادرا على الأرض قليلة الحيتان. ولا يسعني إلا أن أتكلم عن بلدي التي هي الفناء الخلفي نيفادا ، زعيم في حبس الرهن ، ولكن أتصور الحيتان هي قيد الحياة وبصحة جيدة في كل سوق.

كما أود أن تحدد الحوت الذهاب للمنزل في اليوم أكثر من 40 ٪ (من المرونة على 45 ٪) من سعر 2006. 2006 هو تاريخ بلادي التعسفي. اختر بنفسك.

ولن أخوض في بلادي طريقة تحليل البيانات ومما لا شك فيه أنك قد بنفسك. إذا عملت بشكل جيد بالنسبة لك في الماضي ، وأنها ستعمل جيدا لك في المستقبل. حظا سعيدا وربما العقارات الآلهة الابتسامة على العام الجديد من الفرص.

الصورة الائتمان : تيم موريس

مرحبا بكم في مدونة!
أرحب العقاري من إرسال BiggerPockets.com. بلوق تجمع لدينا من الخبراء في مختلف المجالات العقارية مع هدف حفظ القراء وأبلغ ما يصل الى سرعة. سواء كنت عقارية المهنية (المقرض ، السمسار ، مصرفي ، وما إلى ذلك) ، المستثمر (المالك ، زعنفة ، تاجر الجملة ، وما إلى ذلك) ، أو مجرد مستهلك ، أو المنزل المستأجر المهتمين في عالم العقارات ، وهذا هو بلوق مكان لكم للمشاركة!

يمكنك الاشتراك في موقعنا تغذية RSS ، بلوق الحصول على التحديثات عن طريق البريد الإلكتروني ، ونضم صوتنا الحر قائمة بريدية ، أو أفضل للجميع ، ونضم صوتنا إلى شبكة اجتماعية جنبا إلى جنب مع غيرهم من المهتمين 25000 العقارات والتعليم ، وابرام مثل هذه الصفقات ، والربط الشبكي ، والتسويق.

العلامات : انقاذ الاقتصاد من الركود والانتعاش ، وسوق الأوراق المالية

تقرير جديد من جامعة كاليفورنيا بيركلي واقعية الأخبار تجلب لشعب ولاية كاليفورنيا. ميركوري نيوز / في تقرير تحت عنوان "الإسكان دغر ينتشر على الوظائف : العمال ذوي الدخل المنخفض والمتخلفون عن التضخم" تفاصيل كيفية تحقيق الانتعاش الاقتصادي في كاليفورنيا منذ فقاعة الدوت كوم التي تم التوصل إليها لم حقا سواء من الطبقة المتوسطة أو أدنى دخل المواطنين.

على الرغم من موجة ازدهار الإسكان أدى إلى النمو في قطاع البناء وغيرها من الوظائف ، وكثير من الشعوب من صافي القيمة نمت ، فإن متوسط الأمريكية ليست في الواقع أفضل حالا بعد ذلك أي قبل الأخيرة "انتعاش".

`خلال هذا الانتعاش الاقتصادي ، وتصاعد تيار رفعت سوى عدد قليل جدا من عدد من القوارب وهذه في قمة توزيع الدخل" ، وقال جان روس ، المدير التنفيذي لمشروع الميزانية ، وهو مركز ابحاث. التضخم يمضغ فقط عن كل من الأجر مكاسب متوسطة الدخل للعمال ، وأكثر من تحقيق مكاسب لمحت ذات الدخل المنخفض الموظفين.

عدلت في ضوء التضخم ، وتدفع العمال الذين يتقاضون أجورا منخفضة ، وتلك الموجودة في أسفل الخامس من أصحاب الدخل بنسبة 0.9 في المئة بين عامي 2003 و 2005 ، وميزانية المشروع. خلال نفس الفترة ، وبحساب التضخم أجر العامل النمطية كاليفورنيا زادت 0.1 في المئة. تلك الأجور في أعلى بنسبة 0.9 في المئة الخامسة.

تكاليف النقل والطعام ، والتسلية هي أكثر تكلفة ومتوسط الأمريكي يشعر به. إذا لم تتغير السياسات لمساعدة الطبقة المتوسطة والفقيرة ، والتضخم ، وستواصل بذل هؤلاء الناس فقرا ، في حين أن الدول الغنية سوف تواصل الحصول على ثراء.

في المدى البعيد ، فإن الطبقة الوسطى ، التي تحافظ على اقتصادنا. الدول الغنية لا يمكنها وحدها أن يبقيه واقفا على قدميه. إذا كان من الطبقة المتوسطة ، توقف انفاق اموالهم لأنها تنفق أكثر من دخلها عن تكاليف السكن ، وغيرها من السلع والخدمات ، والانفاق الذي يجري للتعرض للضرب كبيرا. ونتيجة لذلك ، والشيء نفسه سيحصل في الاقتصاد.

العلامات : ازدهار الفقاعة ، كاليفورنيا ، والاقتصاد ، والإسكان ، والتضخم ، وانتعاش