جيني في دبي هو العودة في الزجاجة؟
كانون الأول / ديسمبر 9th ، 2008 عن طريق تيد Karsch | 1 تعليق | المحفوظة في التعليق ، والاقتصاد
على مدى السنوات الخمس الماضية حيث أسعار العقارات هنا في الداخل قد ارتفع الى مستويات ملحمة باندفاع ثم سقط العديد من الناس فى الولايات المتحدة كانت على علم مماثل الزيادة الهائلة في البناء وارتفاع أسعار العقارات في منطقة الشرق الأوسط. ولا مكان واحد مثالا كبيرا في جميع أنحاء العالم من فقاعة العقارات في ذلك الوقت عام 2000 وسرعان ما تصاعد لسقوط دبي ، واخترعت المدينة ، التي تقع في دولة الامارات العربية المتحدة. على مدى السنوات الثماني الماضية في دبي انتشرت مباني المكاتب والمجمعات السكنية والمنتجعات والأبراج من رمال الصحراء مثل أسيرة انتشرت المارد من القمقم.
ارتفاع في دبي وقد تم تغذية الاستثمارات الخارجية ، وسياسات الإقراض سهلة وأكثر من أي شيء آخر ، ومكلفة سعر النفط في منطقة الشرق الأوسط التي ملأت خزائن مع أورو ، دولار والذهب. فاينانشال تايمز مؤخرا ، وأضاف أن "توسيع السوق ، وكان الدافع وراء الحكومة التي خصصت 10 في المائة من الإنفاق على البنية الأساسية وأدخلت إصلاحات تنظيمية تسمح للأجانب بتملك العقارات." الآن مقرضين تقليص الاقراضية والمستثمرين الأجانب التنصل بينما تراجعت أسعار النفط من ارتفاع ما يقرب من 200.00 دولار الى نحو 50.00 دولار للمستقبل دبي العقارية تبدو قاتمة خاصة.
عدد قليل من أحدث مشاريع بناء تتحدى كل عام بما في شعور أكبر شركة في العالم للتزلج في الأماكن المغلقة. ويقع المنتجع في المدينة التي تشهد بانتظام أرقام درجات حرارة تصل إلى ثلاثة أضعاف. وفقا لوفتس "، والمطورين وشركات البناء ودعت كل شيء أكبر وأكثر جرأة لبناء أطول ناطحة سحاب في العالم. كما أنها تخطط لبناء في العالم أغلى المطار وأكبر مركز تسوق ". كما لو أن هذه المشاريع لم تكن كافية ، بدأت أعمال البناء في سلسلة من الجزر على شكل أشجار النخيل والتي يمكن رؤيتها من الفضاء. الكثير من هذا البناء ، وفقا لهذه الصناعة ، أنشئ لتقديم العرض الأول في دبي وجهة سياحية من منطقة الشرق الأوسط. والواقع أن هذا كان أحد الأهداف المعلنة للحكومة دولة الامارات العربية المتحدة حيث تدفقت أموال النفط في صناعات التشييد والسياحة في السنوات الأخيرة.
وفي غضون ذلك يبدو أن حكومة دولة الإمارات العربية المتحدة على ان يظلوا متفائلين ازاء التوقعات على المدى الطويل للسوق العقاري في دبي ، في كانون الأول / ديسمبر ، 3 وقال المتحدث باسم واحد هو صريح تصاعدي في الوقت نفسه عن "مستقبل دبي ودولة الإمارات العربية المتحدة العقارية ستكون أكثر نجاحا مما كانت عليه في والصلب السنوات السابقة ، بسبب الدروس المستفادة خلال الاقتصادية الحادث. " وللأسف ، فإن الحادث قد بدأت للتو لسوق العقارات في دبي. ويتساءل المرء إذا الساحرة جيني قد تراجع الى زجاجة لألف سنة أخرى ، بعد منح ثلاث رغبات المعتادة ، مما اسفر عن أصحابها ويأمل الآن فقط.
مصادر :
- http://www.gulfnews.com/business/Real_Estate_Property/10264614.html
- http://www.pressreleasepoint.com/dubai039s-oncebooming-real-estate-sector-suffering-drop-pricing-leading-banks-rein-lending
- Luxist /
الصورة الائتمان : اطلس هزات الكتف
مرحبا بكم في مدونة!
أرحب العقاري من إرسال BiggerPockets.com. بلوق تجمع لدينا من الخبراء في مختلف المجالات العقارية مع هدف حفظ القراء وأبلغ ما يصل الى سرعة. سواء كنت عقارية المهنية (المقرض ، السمسار ، مصرفي ، وما إلى ذلك) ، المستثمر (المالك ، زعنفة ، تاجر الجملة ، وما إلى ذلك) ، أو مجرد مستهلك ، أو المنزل المستأجر المهتمين في عالم العقارات ، وهذا هو بلوق مكان لكم للمشاركة!
يمكنك الاشتراك في موقعنا تغذية RSS ، بلوق الحصول على التحديثات عن طريق البريد الإلكتروني ، ونضم صوتنا الحر قائمة بريدية ، أو أفضل للجميع ، ونضم صوتنا إلى شبكة اجتماعية جنبا إلى جنب مع غيرهم من المهتمين 25000 العقارات والتعليم ، وابرام مثل هذه الصفقات ، والربط الشبكي ، والتسويق.
العلامات : البناء في دبي ، برج دبي ، شراء العقارات في دبي ، ودبي للتنمية ، دبي العقارية ، نخيل ، وناطحات السحاب ، فإن العالم
. . . 
