مقال نشر في العدد من اليوم الاحد صحيفة نيويورك تايمز ( "البيت المنقسم : همجي الحرب ^{الثالثة} E. 73 في شارع" 10 ديسمبر 2006) وصفا للنزاع بين المالك والمستأجر غير سعيدة في أعالي توني الجانب الشرقي من brownstone مدينة نيويورك. ألف المعركة إلى أن هذا هو الحال دائما احدهم بكلمة ضد الآخر ، ولكن إذا كنت تقرأ من خلال المادة ، يصبح من الأسهل فك من هو المخطئ ، إذا جاز التعبير.

السيد بافيا ، والمالك ، وتأجير بعض الطوابق من brownstone الفاخرة لعدد من المستأجرين. جاءت إلى جانب السيد Couri المستأجر. السيد Couri بدأت تواجه مشاكل مع المستأجر لفترة طويلة ، وهو مثلي الجنس المصمم الذي عاش عليه أعلاه ، وهو يشكو من الضجيج والموسيقى والحفلات التي يشارك فيها. ارسل رسائل المصمم نقلا عن "أكاذيب... مثلي الجنس في وقت متأخر من بعد الظهر ومغامرات" ، مهددا عارا عليه كتابة على التصميم الداخلي وكالات والمجلات.

المصمم ، الذي لم يكن مشاكل مع مستأجرين آخرين أو من قبل السيد بافيا ، والتحركات. بافيا في نهاية المطاف دعوى قضائية ضد السيد السيد Couri البغيضة للمضايقة والسلوك ، والسيد Couri مضادة من قبل قائلا ان المالك رفض الكشف عن إيجار استقرت حالة المبنى.

هذه المادة ، مع ذلك ، يذكر أن السيد Couri ، الذي كانت دقة الملابس في قطعة 3 - الدعوى ، لها تاريخ في مقاضاة شخص (ما يقرب من 150 مرة منذ عام 1972). وقال أيضا بأنه مذنب في الماضي بالاحتيال على أحد البنوك. وإذا كان السيد . بافيا فعلت خلفية تحقق له ، والمشاكل التي كان يمكن منعها.

كما كان لدينا بعض القضايا مع المستأجرين. ومنذ سنوات ، عندما كان يبحث زوجي تأجير شقته ، وصديق له كان يعمل في المسرح وعرض معه شابا فاعل الأول حتى التقى الرجل وهو وكان حسن المظهر ، أنيق ، وربما بقليل من التوتر ، ولكن بدا وكأنه شاب لطيف ولكن كان توتر شديد من جانب ينبغي أن تكون لدينا على أنه تبين أنه مدمن للقضاء ولحسن الحظ ، وتدخلت عائلته ونقل عنه ذلك لم يكن لدينا للبدء في اجراءات الطرد.

إلا إذا كنت شخصيا يعرف جيدا إمكانات المستأجر ، تحريات حول احتمال ينبغي أن يقوم المستأجر. التدقيق على الحساب والتاريخ والمستأجر من الفرز وكالة يمكن القيام به بسهولة ، وينبغي أن يتم ذلك حتى عندما يأتي مستأجر مع الاحالة ، كما كان لنا لمزيد من المعلومات ، راجع حول ما يجب أن يعرف أصحاب العقارات من لجنة الممارسات التجارية النزيهة.

مرحبا بكم في مدونة!
أرحب العقاري من إرسال BiggerPockets.com. بلوق تجمع لدينا من الخبراء في مختلف المجالات العقارية مع هدف حفظ القراء وأبلغ ما يصل الى سرعة. سواء كنت عقارية المهنية (المقرض ، السمسار ، مصرفي ، وما إلى ذلك) ، المستثمر (المالك ، زعنفة ، تاجر الجملة ، وما إلى ذلك) ، أو مجرد مستهلك ، أو المنزل المستأجر المهتمين في عالم العقارات ، وهذا هو بلوق مكان لكم للمشاركة!

يمكنك الاشتراك في موقعنا تغذية RSS ، بلوق الحصول على التحديثات عن طريق البريد الإلكتروني ، ونضم صوتنا الحر قائمة بريدية ، أو أفضل للجميع ، ونضم صوتنا إلى شبكة اجتماعية جنبا إلى جنب مع غيرهم من المهتمين 25000 العقارات والتعليم ، وابرام مثل هذه الصفقات ، والربط الشبكي ، والتسويق.

العلامات : biggerpockets ، المدينة ، في النزاع ، وشرق ، والملاك ، والجديدة ، والمستأجر ، والجانبية ، والمستأجرين ، وأعالي ، يورك