7 kreative måder til at markedsføre din ejendom i en kold boligmarkedet
Udsteder: Joshua Dorkin • URL: http://www.biggerpockets.com/20 juli, 2006 •
Egenskaber ikke får flere tilbud og salg inden for timer noteringslandet længere. Tingene har stilnet ned lidt over det meste af landet, og egenskaber, sidder nu på markedet. Den traditionelle metode til notering din ejendom med en ejendomsmægler og venter på folk til at købe vil ikke skære det mere, medmindre du prisen meget aggressivt.
Hvad kan du gøre? Markedet har fået lidt koldt - der viser en klar afmatning. Hvis du insisterer på hollding ud for top dollar, kan du få lidt kreativ. . .
Hvad med?
1. Auktioner
Jeg læste for nylig om at oprette en auktion til at sælge din ejendom. Grundlæggende du liste din ejendom til en rimelig pris under markedsværdien, og lade folk byde på det. Marked denne auktion med løbesedler og mund til mund, og derefter invitere folk forbi. Forhåbentlig vil du trække renter og din ejendom vil sælge.
2. Brug alle mani i social networking at skabe brummer.
Oprette en simpel hjemmeside for din ejendom, så post kreative titler på sociale websteder som del.icio.us eller reddit.
3. Brug at MySpace eller LinkedIn netværket til at lade folk vide om din ejendom.
4. Foretag en kort film om ejendommen og sende det på YouTube.
Samme gælder for at tage billeder og Flickr (se # 5 for mere)
5. Få et billede af en berømthed på din ejendom
Sæt billede på nettet. Sælge huset, at (vælge dit celeb) var på
6. Køb en tavlen i nabolaget.
7. Tilbyd et års gratis Pizza til køberen
Dette kan erstattes med et år af Starbucks (juridiske crack), en øl i den måned, abonnement, eller noget andet addicting som incitament. Disse plasmaskærme er en skilling et dusin i dag.
Hvad det så virkelig kommer til stykket er prisfastsættelse, placering og omsættelighed. Hvis det sted, er et hul, du vil få en hård tid at sælge, medmindre du markedsføring til mennesker leder efter huller (rehabbers). Spruce ting op, pris, det er rigtigt, og komme ud ordet, og tingene vil gå fint.
Bare have nogle tålmodighed. . .
Velkommen til vores blog!
Velkommen til Real Estate Afsendelse fra BiggerPockets.com. Vores blog samler eksperter på forskellige områder af fast ejendom med henblik på at holde vores læsere orienteret og op til hastighed. Uanset om du er en fast ejendom professionelle (långiver, ejendomsmægler, bankmand, etc), investor (bortforpagteren, svømmefod, grossist, osv.), eller blot en forbruger, lejer eller homeowner interesseret i verden af fast ejendom, denne blog er sted for dig at blive involveret!
Du kan abonnere på vores RSS feed, får blog-opdateringer via e-mail, tilmelde dig vores gratis postliste, eller bedst af alt, deltag i vores sociale netværk sammen med 25.000 andre interesserede i fast ejendom, uddannelse, dealmaking, netværkssamarbejde og marketing.
[...] The Real Estate Investering For Real Blog CITES 7 kreative måder til at markedsføre din ejendom i en kold boligmarkedet: Egenskaber ikke får flere tilbud og salg inden for timer noteringslandet længere. Tingene har stilnet ned lidt over det meste af landet, og egenskaber, sidder nu på markedet. Den traditionelle metode til notering din ejendom med en ejendomsmægler og venter på folk til at købe vil ikke skære det mere, medmindre du prisen meget aggressivt. [...]
Tak for din kommentar på vores post. Det var designet til at tilføje lidt sjovt at alle de stress folk har. Jeg håber, du fik at med Celebrity billeder, gratis pizza / Starbucks / etc.
Jeg tror, at mange af de værktøjer, herunder sociale netværk, video / foto, og andre vil være en del af standard markedsføring i fremtiden. Som for auktioner, det var nok det en alvorlig forslag var jeg faktisk gør.
Hvad angår Deres forslag som reaktion på vores, de er meget rimelige og gode idéer, men det er de ting, alle bruger i dag anyway, right? Folk er nødt til at begynde at tænke ud af boksen lidt til at skille sig ud. Det var alt hvad jeg fik på. Håber, at du i det mindste haft posten.
Online auktioner startede hele "jeg kan sælge mine ting på min egen" mani. Nu, med så mange sociale websites derude giver adgang til gratis, mange mennesker gør arbejdet på egen hånd. Men i en "kold marked" en person, der skal sælge deres ejendom opnår de bedste resultater, når de sættes ud denne indsats sammen med at arbejde med en ejendomsmægler. Men det er kun hvis de har til at sælge ejendommen.
Hvis de har råd til at sidde på det, dvs når Sociale website / auktion idé virkelig det prime.
Venner af minen har kæmpet for at sælge deres hjem. Jeg kan godt lide de tanker anført her - temmelig kreative. Jeg passerer dette på, tak!
Ønskede at vide, om det er lovligt at tombola off dit hjem i det sydlige Californien?