Mød Investor: Real Estate Investering Interview med Eric Medemar
Udsteder: Joshua Dorkin • URL: http://www.biggerpockets.com/10 marts, 2007 •
Som du kan sige, vi vil gøre dette til en regelmæssig feature på bloggen. Jeg har et par i baglommen (se hvor stor din lommer kan!) Og ønskede at dele dem med dig.
Mød Investor Eric Medemar
Hvor længe har du været at investere i fast ejendom?
Jeg har været at investere i fast ejendom for de seneste 5 år fra en leje standpunkt, for ca 2 år jeg har været flipping og engrossalg hjem til mig selv. Før igangsættelse at gøre skifter mig jeg arbejdede med investorer sælger dem de samme egenskaber, som jeg nu ved mig selv. Jeg virkelig nydt at gøre andre mennesker $ 100000 + i overskud flipping hjem, men så blev det tid til at begynde at bruge mine egne penge.
Hvordan har du begynder at investere?
Jeg havde altid været interesseret i fast ejendom investere selv i high school, efter College besluttede jeg mig for at blive ejendomsmægler. Efter et år eller to for at være en ejendomsmægler og sælger flerfamiliehuse hjem besluttede jeg, at det var tid for mig at købe min første. Efter det første, jeg indså, at købe hjem var nogen big deal, og i løbet af de næste par år har jeg tilføjet nogle flere enkelt familie og et par af 2 enheder. Inden for 18 måneder efter mit første hjem jeg havde købt 8 mere.
Hvad er dit fokus (fagområde)?
Jeg forsøger ikke at sætte mig i en kasse, men det seneste jeg har gjort en masse for engros-og Rehab hjem, i virkeligheden blot denne uge Jeg sætter 3 mere under kontrakt, og i næste uge jeg tæt på min 8. flip slutbrugeren klappen for 2007 . I øjeblikket er jeg rehabbing omkring 10 boliger og har tæt på 30 udlejnings enheder at jeg styre mig selv.
Hvor mange tilbud har De gjort i din karriere?
Jeg er at gætte, at jeg har lukket over 100 transaktion sider som en ejendomsmægler og har gjort næsten 40 transaktion sider for mig selv
Har du din ejendomsvirksomheden licens?
Ja
Hvilke råd ville du give til en begyndelse investor?
Få uddannede derefter kommer til at arbejde. Lyt ikke til vrede, går ingen steder folk, der vil forsøge at fortælle dig, at markedet er langsom, eller at have et toilet eller 2, der har brug for fastsættelse er slutningen af verden. De fleste mennesker elsker middelmådighed, og de elsker du at leve i deres verden af middelmådighed. Ikke falder for deres tricks, hvis en person er at tjene penge i din ejendomsmarkedet end kan du også. Succes efterlader spor, at følge dem.
Hvad var Deres hårdeste deal?
Jeg vil fortælle dig, når jeg har haft en.
Hvad ville din drøm deal være?
Alle omhandler, at jeg følger er min drøm omhandler fordi fast ejendom investere lader mig leve det liv i mine drømme.
Er der noget andet, du gerne vil dele med resten af os?
For mig fast ejendom er de mest magtfulde rigdom bygherre for den fælles mand. College grader er støt faldende i værdi, levering af kollegium kandidater holder voksende og efterspørgsel holder på vej ned på grund af en massiv overførsel af arbejdspladser for andre steder. Fast ejendom kan tage alle, der ønsker at lære om handel og gøre dem rige. Jeg har et kollegium grad, men jeg har bestemt ikke brug for det. Jeg gøre mere i 2 gode handler end mange af mine college grad counter dele vil gøre i et år. Hvis du vil lære noget, ikke begrænser dig selv til din handel, lære at skabe velstand i stedet. Mest alle jeg kender er langt mere kvalificerede end mig på alt, men fast ejendom. Nogle mennesker ved, hvordan man opbygger nogle tåre bortset biler, nogle gør en gennemsnitlig hamburger, men jeg ved, hvordan man tjener penge, og at's kinda sjov.
Eric Medemar
Excel Realty Inc
616-292-4009
www.TheUnemployedInvestor.com
Velkommen til vores blog!
Velkommen til Real Estate Afsendelse fra BiggerPockets.com. Vores blog samler eksperter på forskellige områder af fast ejendom med henblik på at holde vores læsere orienteret og op til hastighed. Uanset om du er en fast ejendom professionelle (långiver, Realtor, bankmand, etc), investor (bortforpagteren, svømmefod, grossist, osv.), eller blot en forbruger, lejer eller homeowner interesseret i verden af fast ejendom, denne blog er sted for dig at blive involveret!
Du kan abonnere på vores RSS feed, får blog-opdateringer via e-mail, tilmelde dig vores gratis postliste, eller bedst af alt, deltag i vores sociale netværk sammen med 25.000 andre interesserede i fast ejendom, uddannelse, dealmaking, netværkssamarbejde og marketing.
Godt for dig Eric. I don ikke investerer men jeg er fuld tid Realtor. Men jeg ser nogle af de investorer i mit område, og er enige om, at de gør stor.
Jeg ved også, nogle investorer, som ikke rigtig ved hvad de gør endnu. Nogle af dem er ved at miste penge.
Din kommentar om at få uddannede er den bedste. Jeg tror, at en person, der er uddannet om markedet og patient nok til at vente på de gode tilbud kan gøre godt.
I mit marked område, som er små, er der ikke den slags handler omkring en hvilken som helst dag i ugen. Jeg tror måske der er nogle få en måned, at videregive mennesker ved.
Da jeg er begyndt at blogge om handler i den uge jeg bemærker dem omhandler mere. Jeg tror, jeg vil tage et par af dem selv engang.
Hjælper andre mennesker med at finde tilbud er en fantastisk måde at lære markedet, jeg begyndte at hjælpe andre investorer, så en dag jeg forstået det var tid til at gøre mig nogle kontanter
Det minder mig om den gamle talemåde om, hvad folk ikke kan gøre, de underviser. Når folk har nok viden og tillid, så vil de få deres hænder beskidte.
Der er en indlæringskurve i alle bestræbelser, især når det drejer sig om penge. Når du har nok erfaring til at være lige så sikker som muligt om, hvad du laver, så gør de flytter ind i investerer er ikke halvt så stor en opgave.