Find din niche på Real Estate
Forfatter: Richard Warren • URL: http://www.rehabberseye.com21 april, 2008 •
Folk investerer i fast ejendom for et utal af forskellige årsager. Nogle mennesker har en meget klar plan for, hvad de ønsker at gennemføre, mens andre hoppe på et indfald. Det kan være meget forførende at se størrelsen af den formue, der kan blive oprettet i fast ejendom. Med så mange forskellige muligheder til rådighed for en ny investor, hvoraf den ene er den rette for dig?
Vil du starte med at være en fugl, hund eller grossist? Mange mennesker vælger denne vej, fordi de ikke har adgang til kapital, der kræves for at følge andre stier. Vil du prøve din hånd ved at være en ejer? Dette kan være en fantastisk måde at samle rigdom på lang sigt, men det kan være en kilde til frustration såvel. Måske du søger til flip-og-vokse-rige. Der er en overflod af store handler skal havde. Det indlysende udfordring bliver i stand til at vende dem til en villig køber på en anstændig fortjeneste.
Min valgte rute
Min vej var at følge Rehab vej. Jeg blev ført i den retning ved omstændighed, ikke med et overvældende ønske om at finde min formue i fast ejendom. Jeg var på et tidspunkt i mit liv, da jeg var ude at købe et hjem for mig selv. Jeg købte en "fixer" fordi jeg var i stand til at købe et hus i en bedre kvarter ved at bruge mit eget sved egenkapitalen. Jeg hurtigt opdagede tre ting om rehabbing huse:
- Jeg havde en håndelag for det.
- Jeg nød det.
- Det var en fantastisk måde at tjene penge.
Rehabbing uden tvivl, er ikke for alle. Der er så mange fælder at afvente begyndere. Budgetoverskridelser er næsten garanteret, som er uventede problemer. Det er vanskeligt for en veteran rehabber at holde sig til en tidsplan, en rehabbing rookie er sikker på at overskride hans eller hendes tid skøn. Rehabbing kræver en vis mental makeup at gøre det med succes. Hvis du ikke er forberedt til at håndtere de frustrationer, som du vil støde på, bør du gå en anden vej.
Gør, hvad du Nyd
Med så mange forskellige aspekter af fast ejendom investering, der er sikker på at være noget, du er god til og nyde. Mange mennesker, der investerer i udlejnings ejendomme finde, at de ikke er skåret ud for det. Beskæftiger sig med lejere kan være meget svært og stressende. Du kan undgå en masse, der ved hjælp af en ejendom manager, men det har sit eget sæt af problemer. Så er du nødt til at beskæftige sig med reparationer og ledige stillinger. Men mange andre har ingen problemer med disse spørgsmål.
Intet i livet er perfekt, men du skal vælge, hvad der er bedst for dig. Bruge tid på at undersøge forskellige aspekter af at investere, indtil du finder noget, du tror, du vil nyde. Fortsæt langsomt, indtil du finder ud af, om du er egnet til denne særlige investering stil. Når du opdager din niche, køre med det.
Find Din "Hvorfor"
For at opnå nogen væsentlige mål i livet, det skal have betydning. New Year's resolutioner er et fantastisk eksempel. De fleste mennesker, der gør beslutninger i begyndelsen af året vil bryde dem hurtigt. De holde op med at ryge for kort tid, holde sig til en kost, indtil de får et pust af en frisk klæbrig bolle, eller de arbejder på at komme ud af gælden, indtil de ser noget til salg, at de absolut er nødt til at have.
Hvis du er i stand til at komme i kontakt med dit "hvorfor" du har en langt større chance for at nå dit mål. Du kan tænke på at investere i en god måde at tjene penge, men hvad vil de penge gøre for dig? Måske betyder det mere tid med din familie eller tid til at udøve virksomhed, som du nyder godt af. Måske du har et ønske om at komme ud af rotte race, som er din typiske 9-5 corporate job. Uanset hvad det er, hvis du holder af syne, hvorfor du gør noget, du har en langt større chance for følgende igennem med det.
Hvad får du ved at nå dine mål ikke er lige så vigtig som det, du bliver ved at nå dine mål. - Zig Ziglar
Velkommen til vores blog!
Velkommen til Real Estate Afsendelse fra BiggerPockets.com. Vores blog samler eksperter på forskellige områder af fast ejendom med henblik på at holde vores læsere orienteret og op til hastighed. Uanset om du er en fast ejendom professionelle (långiver, Realtor, bankmand, etc), investor (bortforpagteren, svømmefod, grossist, osv.), eller blot en forbruger, lejer eller homeowner interesseret i verden af fast ejendom, denne blog er sted for dig at blive involveret!
Du kan abonnere på vores RSS feed, får blog-opdateringer via e-mail, tilmelde dig vores gratis postliste, eller bedst af alt, deltag i vores sociale netværk sammen med 25.000 andre interesserede i fast ejendom, uddannelse, dealmaking, netværkssamarbejde og marketing.
[...] Finding Your Niche i fast ejendom, af Richard Warren. [...]
Richard ~ meget god ting. Rehabbing tendens til at være vanedannende, der er bare noget uendeligt opfylder ca ser en dump tur i en hytte og vide, du er ansvarlig
En anden stor artikel ~!
Interessant artikel. Det er meget tilfredsstillende at vide, at du slået noget gamle og slidte ud i nogle nye og renoverede.
Amanda <3
Gode ting om at finde en niche. Det er vigtigt for folk at finde en niche, og fokusere på det. Picking ét område og bliver meget krydret på det, øger chancerne for succes.
Mange newbies mislykkes, fordi de tror, de vil gøre alt på én gang, og som resultat heraf har spredt sig ud for tyndt. Fokusere på en niche, og skabe en realistisk plan er af allerstørste betydning for begyndelsen investorer!
[...] Onsdag og derefter vende hjem på torsdag formiddag. Men de gode ting er, at jeg vil [...] Finding Your Niche I Ejendomsvejviser <font size="2" face="Arial"> Folk investere i fast ejendom for et utal [...]
Jeg har den dybeste respekt for dem, der se bygninger, der er i forfærdelig conditon og kan ikke blot gøre reparationer, men gør det til et bedre sted ved deres forbedringer. Disse investorer tage en risiko, som hjælper med hele samfund. Men på højden af den såkaldte boble, der var horder af "investorer" ønsker at "flip" fast ejendom uden at sætte en skilling på forbedringer i bygningen. Så var der dem, der hid alle defekter med maling og tæppe og re-solgte sted til intetanende offentlighed. Jeg håber, at de ikke var en del af de dumme bail out. Held og lykke til dig, Richard! Jeg håber du fortsætter med at gøre godt.
Picking korrekt niche er vigtige i alle former for virksomhed, og hvad er bedre end at tjene penge ved at gøre hvad vi kan lide.
En tvivl som jeg har med at investere, er opfattelsen af, at du ikke har brug for penge til at begynde at investere. Hvis du aldrig har investeret før og har meget få penge, du har meget at miste. Investorerne sige: nej - du kan bare låne pengene. Men investerer kræver et ton af læring og risiko. Men jeg kan være forkert
Jeg virkelig gerne, hvad du sagde om at finde din "Hvorfor", og holder din ultimative mål klar i dit hoved. Det synes jeg kan anvende denne overalt i mit liv, ikke blot i en investering sammenhæng.
Thanks, har en god dag!
Jeg mener, at Rehabber ikke kun har potentiale for profit, men jeg tror der er noget stort set godt om at tage noget, der er brudt eller i dårlig stand, og at gøre det hele igen!