Enkle regler for at rejse kapital

Jernbanetransporten skal tages alvorligt på mit sidste indlæg, "betydningen af, at man Kvik", vil jeg gerne blog i dag om noget der er helt afgørende for din løbende investerer succes: at rejse kapital.

Efter min mening er det en færdighed du skal udvikle sig.

Skal.

Ikke burde.

Skal.

Når du er blevet meget meget god til at rejse kapital, eventuelle beløb, du kan udrette noget.

Start enhver virksomhed. Køb et aktiv / investering. Byg en nonprofit. Kør en politisk kampagne. Hvad som helst.

Få min pointe?

OK, nu til »hvordan«.

Denne blog mai skuffe nogle af jer, fordi at rejse kapital er faktisk ikke en videnskab. Det er en kunst. Og du vil ikke blive en ekspert ved at læse denne blog. Men jeg håber, det vil åbne dine øjne til et par ting.

Først og fremmest er der her nogle grundlæggende regler.

Regel # 1: Stå af Computer! Du kan ikke rejse kapital i chatrooms og fora. Du er nødt til at komme uden for og netværket, og bland dig og taler med folk. I person. Find fælles interesser. Love golf eller tennis? Deltag i en high-end country club. Involvere sig i velgørende organisationer. Ligesom poker? Få det punkt? Dette gælder navnlig for dem af os blandt de 'yngre' sæt.

Regel # 2: Forhold. Relationer. Relationer. Relationer. Relationer FØRSTE.

GIVE først. Fokus på forholdet først. Du vil blive engagerende med meget velhavende mennesker, der bliver ramt op hele tiden for donationer, investeringsmuligheder osv. De kan investere sammen med nogen. Hvorfor dig? Hvorfor din omhandler? Du ønsker ikke at være et af de mennesker på udkig efter en hånd ud. Du ønsker at være en ven, som også tilfældigvis har nogle gode tilbud fra tid til anden. Tag din tid. Jeg kender folk i over et år før jeg selv sætter en særlig deal (efter jeg har spillet tennis med dem flere gange om ugen, gået til poker nat efter poker natten, gik til deres partier og vice versa, hang ud med deres familier og vice versa, etc .... de ved, hvad jeg gør, og det meste af tiden rent faktisk ender med at spørge mig, hvis jeg har noget for dem ... "Jeg ved ikke, John, lad mig se, hvis du opfylder betingelserne").

Det vil hjælpe dig med: (a) skabe tillid og (b) lære mere om deres personlighed / demeanor, investeringer kriterier, finansielle profil, og snap shot af nuværende likviditet (det sidste, du ønsker at gøre, er at sætte en forkert investering i front af den forkerte investor).

Regel # 3: Se regel # 2.

Regel # 4: Du har stadig at have en hel del. Du kan have et stærkt forhold, men du i sidste ende ønsker at etablere et ry for dig selv som en, der omhandler tilfældigvis bare følge rundt uanset hvor du er. Du er en deal magnet. Og du arbejder hårdt for at tiltrække disse aftaler og vet dem, før udgifterne nogen af dine investorernes tid og penge.

Regel # 5: Se regel # 2.

Regel # 6: Du er ikke en salgsmedarbejder. Der er ingen SAELGE involveret her. Når du har en stor forbindelse og en hel del, enten investor vil være interesseret i at se en præsentation eller de ikke vil. Hvis ikke, bare overlade det alene. De er forsvundne, men blot overlade det alene. Når alt kommer til alt, er du ikke sælger investorerne, er du sortering gennem investorer.

Endelig skal du kommunikere med din investorer, når de har investeret med dig. Du skal
holde dem orienteret, kort og koncist, at du arbejder hårdt på deres investeringer for at sikre deres tilbagevenden materializes.

Så skulle dette være nok til at få dig i gang. Arbejde hårdt på at opbygge relationer først. Konsekvent sætter store muligheder og ikke være genert over at bede om renter (og henvisninger, når de har investeret og er blevet cheerleaders af din håndtere).

Velkommen til vores blog!
Velkommen til Real Estate Afsendelse fra BiggerPockets.com. Vores blog samler eksperter på forskellige områder af fast ejendom med henblik på at holde vores læsere orienteret og op til hastighed. Uanset om du er en fast ejendom professionelle (långiver, Realtor, bankmand, etc), investor (bortforpagteren, svømmefod, grossist, osv.), eller blot en forbruger, lejer eller homeowner interesseret i verden af fast ejendom, denne blog er sted for dig at blive involveret!

Du kan abonnere på vores RSS feed, får blog-opdateringer via e-mail, tilmelde dig vores gratis postliste, eller bedst af alt, deltag i vores sociale netværk sammen med 25.000 andre interesserede i fast ejendom, uddannelse, dealmaking, netværkssamarbejde og marketing.