Hvordan man opbygger Din Real Estate Investering Business Brug af internettet

Takket være den generøsitet Joshua Dorkin, jeg er heldig nok til at blive adskilt af dette store team her på BiggerPockets.com. Da dette er mit første indlæg, jeg troede, jeg ville præsentere mig selv og begynde med en fast ejendom internet markedsføringsstrategi, at en masse af fast ejendom investorer undlader at bruge i deres forretning på internettet. Jeg ser denne fejl gjort hele tiden, og det koster dem investorer tusindvis af dollars uanmeldt overskud. Hvis jeg var dig, jeg vil gennemgå dit websted, og sørg for, at du bruger denne strategi på dit websted. Ellers gennemføre det så hurtigt som muligt.

Før jeg går ind i den egentlige strategi, lad mig præsentere mig selv. Mit navn er Peter Kolat, og jeg er en fast ejendom marketingmedarbejder / virksomhedsejer fra sydøst Michigan. Jeg specialiserer i ejendomsselskaber markedsføring på internettet. Så vil du se mig taler om indarbejdelse af strøm af internettet i din ejendomsfinansiering ganske ofte. Jeg kunne tale om mig selv til et andet punkt eller to, men det er ikke det, du er her for, ikke? Du er her for at lære om fast ejendom markedsføring. Så her er vi gå ...

Jeg fortæller dette til min abonnenter og kunder hele tiden, og jeg fortælle dig her. I dagens verden, som bruger internettet til din ejendomsfinansiering er ikke en mulighed. Jeg er overbevist om, at du har brug for at indarbejde denne marketingmedie i din virksomhed eller dine konkurrenter vil køre dig ud af byen. Og hvis det ikke er nok af et incitament, så lad mig dele dette med dig.

Den seneste undersøgelse foretaget af National Association of mæglere afslørede følgende data:

• 87% af køberne har anvendt internettet til at søge efter deres hjem
• 62% af købere anvendes værftet tegn, når de søger efter hjem
• 48% af dem deltog i åbne huse og 47 procent set på print eller avis annoncer.

Færre købere bruge hjemme bøger eller tidsskrifter, hjem bygherrer, tv, skilte eller udflytning selskaber. Tendensen, at der er sket for nogen tid nu, er, at købere starter deres søgning proces online, før de nogensinde gå ud i den virkelige verden.

Nu, hvor du kan se, at du har brug for tilstedeværelse på internettet, skal du have en hjemmeside, ikke? Men hvad godt er et websted, hvis du ikke kan få de besøgende til at konvertere, ophold eller dit websted, eller give dig nogle af deres oplysninger, så du kan kontakte dem i fremtiden. Dette er en af de mest almindelige faldgruber jeg ser rundt på internettet om fast ejendom investere websteder. Nogle ejendomsvirksomheden fagfolk vil anmode de besøgende om at give dem næsten alting, lige kort af deres socialsikringsnummer. Mit svar på dette er: Stop! Jeg vil forklare det hele i trin 2.

For nu, du skal vide, at du som en fast ejendom faglige, behov for konstant at bygge din liste. Hvorfor? Fordi det er, hvor pengene er. De penge er på en liste og dit forhold til denne liste. Du skal opbygge en liste over de investorer, slutningen købere, sælgere og private penge långivere for blot at nævne de få. Tro mig, det vil betale sig på lang sigt.

Så hvordan kan du få den besøgende til at give dig deres info? Du er nødt til at indarbejde en klemme system til dit websted tragt. Nu, du kan eller ikke allerede har hørt om at opbygge en liste ved hjælp af en klemme side. Men hvis du ikke har hørt om dem endnu, så her er hvad du gør:

Trin 1: Du skal oprette en gratis rapport eller en gratis audio / video til at give væk til dine besøgende. Det er rigtigt, kan du give din bedste ting væk gratis til dine kundeemner. Her er den vanskelige del selv. Du er nødt til at regne ud, hvem dine besøgende er, hvad han / hun er på udkig efter, hvad han / hun ønsker / behov, og hvordan han / hun vil drage fordel af din rapport.

For eksempel, hvis du er målrettet mod mennesker, der er overskriften for afskærmning, skal du skrive en rapport, som vil fortælle dem, hvad de skal gøre for at undgå markedsafskærmning. Du er nødt til at give væk nogle af dine bedste ting i denne betænkning. Altid huske WIIFM akronym som står for "Hvad betyder den for mig?" Det er, hvad du har brug for at fokusere på, når du skriver rapporten. Du er nødt til at fokusere på dem. Hvad betyder det for dem? En sidste ting, når du skriver din rapport, skal du bruge "du", som modsætter sig til "jeg" i dine sætninger. Det er altid om dem og ikke om dig.

Trin 2: Opret et squeeze side til at trække dine besøgende med at opbygge din liste. Hvad squeeze side? En squeeze side er en fancy betegnelse for en webside, som har ét mål for øje, at fange den besøgendes navn og email adresse. Det var det. Alt hvad du behøver, er deres navn og e-mail. Må ikke begynde at spørge dem til deres realkreditlån betaling, hvis de ejer en anden på deres hjem, er de bagud med betalingerne, og så videre. Mener jeg tænke over det? Vil du give væk dine oplysninger til en person, du aldrig opfyldt, især på internettet? Jeg ville ikke. Men hvis du beder dem for deres fornavn og e-mail, og til gengæld kan du sende dem en rapport, der vil løse deres problem, de vil være langt mere villige til at give dig deres info.

Hvad skal squeeze side have? Den squeeze side bør mindst have følgende ingredienser: Overtællen den punktopstilling fordele, kundeudtalelser (hvis nogen), grafisk e-bog dækning af rapporten, OptIn boks (det er her, de vil input deres fornavn og email), opfordring til handling, og en privacy statement forsikre dem om, at De vil ikke give væk deres navn eller e-mail til nogen.

Trin 3: Send rapporten til dem med det samme. Når de giver dig deres navn og e-mail, vil de automatisk modtage en e-mail i deres indbakke fortælle dem, hvordan de skulle kræve deres rapport. Nu foreslår jeg, du bruger, hvad der kaldes en dobbelt OptIn proces, som modsætter sig til en enkelt OptIn proces. Det betyder, at de vil modtage en e-mail fra dig i deres postkasse bede dem om at klikke på et link i meddelelsen for at bekræfte, at de var dem, der har tilmeldt dig på dit websted. Ved at gøre dette ekstra trin, skal du beskytte dig selv mod spam klager, samtidig med at CANSPAM ret. Denne besked kan indstilles til automatisk at gå ud, når man tilmelder sig.

Trin 4: Opfølgning, opfølgning, og opfølgning. Sørg for, at du følger op med dine kundeemner. Det er blevet sagt og afprøvet, at i gennemsnit, vil folk købe efter at være blevet udsat for den vare eller tjenesteydelse i mindst 5-7 gange. Hele denne proces kan setup ved at bruge auto responder beskeder. Du skriver e-mails én gang, og derefter systemet sender dem ud i henhold til dine specifikationer. Det er skønheden i hele denne ting, det er automatiseret.

Tja, det er alt jeg har for i dag. Jeg kunne fortsætte i timevis, men dette er sandsynligvis mere end nok for i dag. Hvad jeg ønsker, at du skal gøre, men er dele dine kommentarer nedenfor. Lad mig vide, hvad du synes om denne post, og hvad du gerne vil vide mere om. Bruger du klemme sider i din virksomhed? Hvis ja, er du spore dine resultater? Har du nogen spørgsmål? Lad mig vide nedenfor og jeg vil være mere end villig til at hjælpe dig.

Til din succes,

Peter Kolat

Fotos: fivedollarones

Velkommen til vores blog!
Velkommen til Real Estate Afsendelse fra BiggerPockets.com. Vores blog samler eksperter på forskellige områder af fast ejendom med henblik på at holde vores læsere orienteret og op til hastighed. Uanset om du er en fast ejendom professionelle (långiver, Realtor, bankmand, etc), investor (bortforpagteren, svømmefod, grossist, osv.), eller blot en forbruger, lejer eller homeowner interesseret i verden af fast ejendom, denne blog er sted for dig at blive involveret!

Du kan abonnere på vores RSS feed, får blog-opdateringer via e-mail, tilmelde dig vores gratis postliste, eller bedst af alt, deltag i vores sociale netværk sammen med 25.000 andre interesserede i fast ejendom, uddannelse, dealmaking, netværkssamarbejde og marketing.