Opkøb Your Home Ligesom en investor (del Tres)
Udsteder: Jason Hanson • URL: http://www.PrimoCoach.com17 december, 2008 •
Okay. For dem af jer der har fulgt denne blog du vide, at jeg søger efter en ny primær bopæl "investor måde". Tja, i denne uge vil jeg vise dig den direkte mail-stykke, som jeg vil bruge til at mail til fraværende ejere og det er en skønhed (det er at gå for at få en awesome svar, fordi jeg har brugt lignende postforsendelser, at trukket sig som en sindssyg).
Brev til fraværende ejere (. Pdf)
Som du ser i løbet af de mail stykke, her er nogle vigtige ting at forstå:
- Jeg har brugt et billede, da den gør emnet skiller sig ud og øger svarprocent
- Tilpasning er meget vigtigt på en mailing stykke. Du vil se, at jeg personligt byen og staten og også anvendt persons fornavn
- Jeg viste alle fordelene ved at arbejde med mig
- Jeg svarede alle deres indvendinger og bekymringer i slutningen af brevet
- Jeg gav flere måder at reagere (telefon, fax, e-mail)
- Jeg fortalte dem grundene til min mailing .... Fordi jeg ønskede et nyt sted at bo
Jeg stærkt opfordre dig til at "stjæle" de idéer fra denne mailing stykke og bruge det til at sætte tusindvis af kroner på din bankkonto. Nyde!
Velkommen til vores blog!
Velkommen til Real Estate Afsendelse fra BiggerPockets.com. Vores blog samler eksperter på forskellige områder af fast ejendom med henblik på at holde vores læsere orienteret og op til hastighed. Uanset om du er en fast ejendom professionelle (långiver, Realtor, bankmand, etc), investor (bortforpagteren, svømmefod, grossist, osv.), eller blot en forbruger, lejer eller homeowner interesseret i verden af fast ejendom, denne blog er sted for dig at blive involveret!
Du kan abonnere på vores RSS feed, får blog-opdateringer via e-mail, tilmelde dig vores gratis postliste, eller bedst af alt, deltag i vores sociale netværk sammen med 25.000 andre interesserede i fast ejendom, uddannelse, dealmaking, netværkssamarbejde og marketing.
Som en fraværende investor, jeg får et par af disse markedsføring stykker hver uge. Indimellem vil jeg se på en, der ser særligt kreative, men generelt er de bare gå i genanvendelse bin. Jeg tror, de fleste investorer ved, at de vil få en bedre pris, som sælger den gammeldags måde end ved at behandle en uopfordret investor tilbyder.
Af en eller anden grund, er dette stykke kommer på tværs som uærlig, hvor det ikke er. Jeg tror mange mennesker vil synes, du ikke fortæller sandheden om besætter hus, og du er bare for at spille på deres følelser.
Endelig vil jeg ændre erklæring fra "hvis du ikke er 100 procent behageligt .... Da jeg ikke ønsker at arbejde med dig" til "... da jeg ikke ønsker du at arbejde med mig." Det lyder mere venlig og omsorgsfuld end den oprindelige meddelelse.
Det er bare min $ 0.02 som en fraværende investor. Du behøver denne hverdag, så du vide bedre, om dette stykke vil give det ønskede resultat. Held og lykke med flytningen!
I brevet ser godt ud, men Tror du virkelig, at det er troværdigt? Hvis jeg var på den modtagende ende af dette brev, ville jeg stadig har min mistanke, at din "rigtige" hensigter. Når det er sagt, hvordan ville du løse dette?
Okay. God kommentarer imidlertid du tænker i den forkerte tankegang. En af mine tidlige mentorer altid fortalt mig at huske, at "Jeg er ikke mit kunde". Lige nu kan du tænker ligesom en investor og ikke en motiveret homeowner.
Jeg får mail hele tiden fra investorer, der ønsker at gøre sub-2 og Lejekontrakter med mine egenskaber. Ville jeg stadig gøre det? Ingen måde, fordi jeg er en investor. Men jeg sub-2's hele tiden med husejere.
Også i dag mødtes jeg med en homeowner om en ejendom. Fortalte ham, at jeg var en investor, viste ham alle mine Begejstring og forklarede, at jeg vil bruge det som en primær bopæl. Han fortalte mig, at han var faktisk endnu mere glad for, at jeg ønskede at bo der, fordi han følte sig overbevist om jeg ville tage sig af sted (jeg sat en leasingkontrakt option til ham).
Anyway, husk altid at sætte dig selv i den position, som motiverede homeowner når du opretter en mailing stykke og ikke tænker ligesom en invesor.
Det brev er sendt til fraværende ejere og er rettet mod ejere af udlejnings ejendomme. Derfor er din målgruppe er investorer, vellykket eller ej.
Jeg tror, vi alle vil være interesseret i resultaterne af mailing. Lad os vide, hvis det genererer en masse fører og hvis du opdager, at et tæt-in drøm hjem.
Jeg tror, vi alle vil være interesseret i resultaterne af mailing.
Meget kreativ markedsføring, Jason! Et spørgsmål, som jeg gerne have som en homeowner handler om, hvor du siger du vil gøre et tilbud inden for 24 timer. Hvis du sender dette til en masse mennesker, kan du ikke foretage et tilbud til dem alle inden for 24 timer, i hvert fald ikke hvis du ønsker en ejendom som en primær bopæl.
Er din vinkel, at kunden ikke ved, du sender den til en masse mennesker? Fordi det format, forekommer indlysende, at det er en masseforsendelse ... bare mit indledende tanker.
FSBO Jane's seneste blog-indlæg: Virtual Tours Matter!