Great Job Markets Normalt Mean Great Housing Markets,

Her er link til de bedste 30 arbejdsmarkeder i nationalstaterne ifølge Federal Bureau of Labor Statistics.

Jeg vil ikke være overraskede over at opdage, at de indeholder nogle af de 30 bedste boligmarkeder i nationalstaterne såvel. Dermed mener jeg, boligmarkedet, hvor de nuværende priser er relativt lave, og hvor mange mennesker ønsker at leve (hvilket betyder priser vil være at gå op). Disse markeder er moden til dig og mig. Markeder, hvor en buy-and-hold investor kan optjene et solidt overskud i flere år, og en svømmefod vil sandsynligvis finde gode tilbud. Markets, kort sagt, hvor vi kan tjene penge.

Disse er et godt tegn på en kommende bolig-boomet.

Og hvorfor så det? Fordi job vækst er en ledende indikator for boligforhold vækst. Nye folk er på vej ind i disse byer, som søger arbejde og finde det. Nu, de har brug for et sted at bo. Og der er andre faktorer, som gør en indkapsling boom i disse byer mere sandsynlige.

Hvorfor vil disse byer se en bolig boom?

Første, virksomhederne tiltrækker erhvervslivet. Toppen arbejdsmarkedet, i denne undersøgelse, er Bismarck, North Dakota, som er statens hovedstad i North Dakota. Mens statens regering er Bismarck's største arbejdsgiver, er der også flere store private virksomheder, herunder Bobcat (de gør dem afkøle lidt traktorer og andre entreprenørudstyr) og MDU Ressourcer (en hurtigt voksende og fremadrettet energi utility).

Vel vidende, at de store producenter og blue-collar arbejdsgivere er glade for i Bismarck får mig til at mene, at andre vil blive overskriften der snart godt.

Andet, vil erhvervslivet blive tiltrukket af en god arbejdskraft og en god offentlig klima. Jeg ved ikke med sikkerhed, men jeg vil vædde Bismarck er velkendt i Midtvesten for begge dele. Det er også positive faktorer for alle, der leder til at foretage en bolig investeringer.

Tredje, du er ikke den eneste person, der læser denne blog post (I hope!) Masser af investorer også se arbejdsmarkedet nøje for spor med hensyn til boligmarkedet. Mit gæt er, at folkene på handelskamrene i Bismarck, og i Casper, Wyoming (# 2), Logan, Utah (# 3), Sioux Falls, South Dakota (# 4), og så videre er meget travlt med at besvare opkald fra out-of-staters denne uge. Nogle af de andre folk vil blive varmt til at investere enten i job eller bolig oprettelse.

Det betyder to ting. Den første er, at de gode tider i Bismarck, Casper, Sioux Falls, og så videre kan forventes at fortsætte i en årrække. Der er ikke meget chance for, at bunden vil frafaldet enhver tid snart.

Det betyder også, der er en god chance for, at ejendommen i Bismarck og de andre byer på denne liste, vil få tilbud op temmelig hurtigt. Bedre at være tidligt end sent i denne sag.

Må jeg minde Dem om ikke at have tillid til mig?

Nu skal du, skal du gøre din egen forskning. Jeg har ikke brugt en ton tid på dette endnu, og jeg kan finde noget meget ubehageligt om Bismarck eller et af de andre byer på listen. Noget, som i væsentlig grad vil mindske risikoen for vækst på disse markeder. Anyway, du allerede kender nok ikke til at stole på mig.

Som du ser gennem listen, bemærke, at næsten hver eneste af disse byer er langt fra de traditionelle job vækst motorer og befolkning centre af vores land. Kun en, Portsmouth, NH (hvor jeg bor) er i det nordøstlige. Der er et par i Virginia og West Virginia. De fleste af de andre befinder sig i, hvad jeg tænker på som Far Midwest - vest for Chicago, øst for Rockies. Du kan også se en række kollegium byer og staten hovedstæder. College byer og staten hovedstæder sjældent har de enorme omvæltninger, du kan se i andre byer (hvor en stor fritstille kan reducere befolkningen med 80% på et år).

Men hvis du er villig til at investere out-of-tilstand, eller hvis der ved en tilfældighed, du bor i nærheden af en af disse varme markeder ...

Og hvis du har penge til at investere lige nu ...

Og hvis du har tid til at gøre forskningen ...

Og hvis de muligheder omkring du ikke ser så søde ...

... Hvorfor ikke tage et kig på nogle af disse byer?

Start med Google, Wikipedia, Google News og Realtor.com. Kom i kontakt med lokale embedsmænd. Talk til lokale mæglere og ejendom manager. Overvej et besøg. (Jeg tror det ville være vanvittigt at købe ejendom i en by, du ikke har besøgt. )

Sidste ting: Det er Metropolitan statistiske områder (MSAS) centreret omkring en by. Så selv om Bismarck er # 1 på den liste, de bedste muligheder der faktisk kan findes i nogle forstad til Bismarck. Tilsvarende er der sikkert nogle forstad til Bismarck ( eller nogle af de andre byer), som du ikke ville røre med en ti mund stangfiskerfartøjer. Hey, kan jeg fortælle Dem byerne omkring Portsmouth, NH, at du bør undgå, da jeg bor der.

Og lad mig vide, hvordan du har lavet!

Velkommen til vores blog!
Velkommen til Real Estate Afsendelse fra BiggerPockets.com. Vores blog samler eksperter på forskellige områder af fast ejendom med henblik på at holde vores læsere orienteret og op til hastighed. Uanset om du er en fast ejendom professionelle (långiver, Realtor, bankmand, etc), investor (bortforpagteren, svømmefod, grossist, osv.), eller blot en forbruger, lejer eller homeowner interesseret i verden af fast ejendom, denne blog er sted for dig at blive involveret!

Du kan abonnere på vores RSS feed, får blog-opdateringer via e-mail, tilmelde dig vores gratis postliste, eller bedst af alt, deltag i vores sociale netværk sammen med 25.000 andre interesserede i fast ejendom, uddannelse, dealmaking, netværkssamarbejde og marketing.