22 Typer af lov, der kan påvirke Ejendomsvejviser Investorer

Det er ikke en stavefejl. Rent faktisk, jeg kan være slukket ved et nummer eller to. Da dagens kaos og forvirring på ejendomsfinansieringsområdet realm, er det en klar mulighed kunne vi befinder os i en ret værelse besvarer en klage i henhold til en af de følgende 22 typer af lovgivning:

Fælles lov
Egenkapital lov
Admiralty / Maritime Law
Administrative Law
Privatret
Public Law
International lov
Forfatningsloven
Traktaten lov
Forbundslov
Statsloven
Kommunalt lov
Skifteprotokoller lov
Familieret
Corporate Law
Aftaleret
Skatteret
Civilretskonventionen
Strafferetskonventionen
Labor lov
Konkursloven
Martial Law

Jeg ved ikke, om dig, men min fantasi tør på de miner, der venter os i det område. Som ejendomsselskaber, vi sikkert ikke være meget opmærksomme på at de fleste af dem. Vi generelt er ret dygtige til at aftaleret, skatteret og statslig lovgivning og måske endda har en håndtere om civilret, men resten af dem er blot skygger. Vi kan se dem, når solen skinner, men ellers er usynlige.

Hensigten med dette indlæg er ikke at definere hver en eller give en afhandling om dem. Snarere, om formålet er at give det, jeg kalder en bevidsthed liste især med investeringen arena, hvad det er i dette øjeblik i fast ejendom.

Desperate mennesker gør Desperate Things

En masse mennesker er desperate - hvem kan bebrejde dem, ikke? - Og er villige til at underholde enhver form for "afhjælpe", som kan præsenteres som en sikker kur til deres problemer. For eksempel ser på egenkapitalen ret. Det er angiveligt den lovgivning, som giver afhjælpe ikke eksisterer i common law.

Hvis fælles lovgivning ikke giver et middel til afskærmning, men egenkapitalen lov besidder et glimt af håb, ikke vil folk bruge det? Naturligvis de vil.

Lad os sige, du køber en afskærmet hjemmet, uanset om det er på auktion eller som en Reo, og homeowner (tidligere homeowner til at være mere præcis) beslutter at tage dig for retten under et princip i egenkapitalen. Konsekvenserne kan producere en sætning, der er blevet almindelig i vores ordforråd - chok og ærefrygt.

Du er ikke blot chokerede over, at du er den "sagsøgte" men du er i ærefrygt på den store mængde af indlægget kaldes en klage. Klagen har du malet som den onde skurk i en jord håndteringshåndtag af magnitudinous proportioner.

Forestil dig at få serveret denne type klager. Hvordan vil du svar? Ville du selv gider? Vil du hyre en advokat? Det spørgsmål går på og på.

Jeg sætter det på bordet, ikke at rasle dig, men fordi jeg surfer på internettet Jeg har bemærket en række "løsninger", der propounded som vejen ud for dem i afskærmning eller som en løsning for dem ved at blive udelukket på. Til mig, kan jeg ikke forestille mig nogen, der falder for nogle af disse ting, men igen, desperate mennesker gør desperate ting. Og nogle af disse ting er kapret som sølv prik og det lyder reel, virkelig godt.

Awareness

Jeg er også klar over domstolene bør udsætterkøer de såkaldte useriøst jakkesæt, men som normalt ikke ske, før den første udseende. Jeg ved ikke, om dig, men jeg ønsker ikke at være den fyr, der har til at gå til domstolene selv første gang. Derfor er bevidstheden om ikke blot, hvordan vi driver forretning, men ordlyden af vores formularer og kontrakter bliver nødvendighed. Når alt kommer til alt, menuen af lov typer ikke synes at være faldende.

Igen er det ikke meningen at skræmme nogen eller være negativ. Det er meningen, at øge bevidstheden i en arena, at de fleste af os har kun perifert viden. For mig er det bedre at være forberedt end at blive overrasket eller chokeret.

Jeg tror du vil være enig.

Fotos: bimurch

Velkommen til vores blog!
Velkommen til Real Estate Afsendelse fra BiggerPockets.com. Vores blog samler eksperter på forskellige områder af fast ejendom med henblik på at holde vores læsere orienteret og op til hastighed. Uanset om du er en fast ejendom professionelle (långiver, ejendomsmægler, bankmand, etc), investor (bortforpagteren, svømmefod, grossist, osv.), eller blot en forbruger, lejer eller homeowner interesseret i verden af fast ejendom, denne blog er sted for dig at blive involveret!

Du kan abonnere på vores RSS feed, får blog-opdateringer via e-mail, tilmelde dig vores gratis postliste, eller bedst af alt, deltag i vores sociale netværk sammen med 25.000 andre interesserede i fast ejendom, uddannelse, dealmaking, netværkssamarbejde og marketing.