Boligpriser, Consumer Mood og håbet om en Ejendomsvejviser Turnaround i en tid med Obama
Forfatter: Charles Feldman • URL: http://www.thefeldmanblog.com28 januar, 2009 •
Hvad nu?
Det er ganske rimeligt spørgsmål at stille som de økonomiske nyheder bliver mørkere med hver dag, der går trods alle bestræbelser, og dermed langt fra vores regering.
Som Reuters historie, siger i dag, "forbrugernes tillid plumbed historisk lavt niveau i januar og hjemmetakster faldt på et rekordfart i november ..."
Naturligvis en stor grund forbliver den generelle modvilje mod bankerne til at tage alt det skatteyderne penge, de har modtaget og optrappe deres udlån.
Hvis du mener, at "eksperter" (og se det i øjnene, der kan i dag?) Bankerne ikke vil fortsætte udlån indtil de kan læsse alt det dårlige gæld på deres bøger, og at den vil sandsynligvis ikke ske, medmindre regeringen i realiteten nationalizes bankerne i bytte for i realiteten at udslette alt det dårlige ting, der har jorden ting at en stopper for de flestes vedkommende.
Fast ejendom er fortsat det vigtigste, de fleste tror, at bidrage til løsning af denne finansielle krise. Men, det er ikke sket endnu.
Hvad skal ses, er, om de seneste fald i renter på realkredit har udløst nogle virkelige liv i markedet for fast ejendom?
Svaret synes at være, slags. True, salg af boliger, der er blevet udelukket på er gået op for sent ... defineret dem så heldige at have både penge og en rigtig god kredit score ... var i stand til at afhente nogle gode tilbud.
Men det er ikke nær nok.
Hjemmetakster tog endnu en næse dykke i november fra det foregående år ... ned en rekord 18,2 procent.
Og, siger Reuters, "priser i 20 storbyområder spores af Home Price Index faldt 2,2 procent fra oktober. Priserne i 11 byområder faldt med rekordhastighed satser fra et år tidligere, mens faldet i 14 citites var mere end 10 procent lavere end året tidligere niveau. "
Der jo ingen, der ved, hvordan dette billede vil ændre sig ... hvis overhovedet ... når præsident Obama's finansielle redningsplan passerer Kongressen, i en eller anden form?
Velkommen til vores blog!
Velkommen til Real Estate Afsendelse fra BiggerPockets.com. Vores blog samler eksperter på forskellige områder af fast ejendom med henblik på at holde vores læsere orienteret og op til hastighed. Uanset om du er en fast ejendom professionelle (långiver, ejendomsmægler, bankmand, etc), investor (bortforpagteren, svømmefod, grossist, osv.), eller blot en forbruger, lejer eller homeowner interesseret i verden af fast ejendom, denne blog er sted for dig at blive involveret!
Du kan abonnere på vores RSS feed, får blog-opdateringer via e-mail, tilmelde dig vores gratis postliste, eller bedst af alt, deltag i vores sociale netværk sammen med 25.000 andre interesserede i fast ejendom, uddannelse, dealmaking, netværkssamarbejde og marketing.
Hvad jeg har bemærket er, at som satser tabe, der er en refi boom. Udlån Officerer har travlt bruger deres tid på at lukke refis og mæglere sidder fast håber på købere. Jeg tror ikke, at der alene er svaret på problemet.
Tak for posten - det, vi har brug for at se, er ny politik vedrørende boligmarkedet kommer fra Obama's administration træde i kraft, men ikke vil være en 1-2-3 proces, tid må det overvejes, økonomi har været rammes hårdt og vil tage tildele at komme ud af nedturen
[...] Dorkin præsenterer boligpriser, Consumer Mood og håbet om en Ejendomsvejviser Turnaround i en tid med Obama indsendt på Real Estate Investering For [...]