in high school or college. Mange vil måske huske at læse romanen 1984 i high school eller college. Romanen, skrevet af George Orwell, er berømt for sin skildring af en fremtidig dystopia hvor alle former for udtryk såsom nyheder, sprog og kunst er kontrolleret af en autoritær regering. Ganske vist havde jeg ikke har læst det nye i år, men jeg har været hauntingly mindet af mange elementer i romanen, som jeg har lyttet til nogle af den retorik, der kommer fra de ledere af store, børsnoterede selskaber såsom Fannie Mae og Freddie Mac. Den parallelle jeg finder mest slående mellem det sprog, der anvendes af finansielle ledere og det sprog, der anvendes af fascister i 1984 er, hvad Orwell kaldet "nysprog".

Wikipedia beskriver nysprog som følgende: "Den grundlæggende idé bag nysprog er at fjerne alle nuancer af betydning fra sprog, der forlader enkle dichotomies (glæde og smerte, glæde og sorg, goodthink og crimethink), der styrker den totale dominans af staten. Tilsvarende nysprog root ord tjent som både navneord og verber, som tillod yderligere reduktion i det samlede antal ord, for eksempel, "tænke" tjent som både substantiv og verbum, så ordet "tænkte" ikke var forpligtet og kunne afskaffes. En Staccato rytme korte stavelser var også et mål, yderligere at reducere behovet for dybe tanker om sprog. Vellykket nysprog betød, at der ville være færre og færre ord - ordbøger ville få tyndere og tyndere. "

Orwell ville være nødt til at opfinde et nyt ord til at beskrive sproget fra topledere på finansielle institutioner nu står ruin hovedsagelig fordi de skrev, købte eller afholdt dårligt garanteret lån. Du vil aldrig høre nogen myndighed på disse institutioner udtrykke deres dire situationer helt så kortfattet. I stedet vil du høre, hvad jeg vil kalde, i en hyldest til Orwell, Bankspeak. Lad os tage et kig på nogle eksempler på Bankspeak bruges i det virkelige liv. Herunder finder du en e-mail sendt til de ansatte ved den tidligere administrerende direktør for Freddie Mac, Dick Syron, før hans afrejse. Disse e-mails syntes uredigeret i Wall Street Journal Online:

"At de ansatte i Freddie Mac:

Som du har sikkert hørt, Treasury Department har i dag offentliggjort, at det har lagt Freddie Mac og Fannie Mae under conservatorship vores regulator, Federal Housing Finance Agency. "

Orwell ville være stolt af Bankspeak ordet "conservartorship". Det raffineret dækker de potentielle negative konnotationer af mere nøjagtige "tage over".

Hr. Syron fortsætter: "Vi har været igennem en masse sammen. Tidligere i år har vi gennemført en multi-år regnskabspraksis inflationskorrektion, en massiv og komplekst projekt. For nylig har vi måttet håndtere betydelige stigninger i delinquencies, foreclosures og lån ændringer som følge af det bratte fald i huspriserne. "

Den Bankspeak i ovenstående redegørelse skal være umiddelbart indlysende. "A multi-år regnskabspraksis restatement" er et smukt obskure sætning i Bankspeak grandiloquence for mere nøjagtige "grave os ud af vores kogte bøger problem". Alt for dårligt for Mr. Syron, at boligmarkedet optrådt så hårdt og "multi-årig restatement" bestræbelser blev hæmmet af betydelige stigninger i delinquencies, foreclosures og lån ændringer som følge af det bratte fald i boligpriserne. " Som helhed, ovenstående erklæring, oversat fra Bankspeak, læses som dette: "Det er virkelig en skam, at vores un-madlavning af selskabstypen bøger blev stoppet af hele boligområdet rod, at vi har bidraget til at skabe."

Heldigvis for Mr. Syron, hans beherskelse af Bankspeak har tjent ham godt, og hans fremtid ser lysere end nogensinde. I New York Times er han citeret byde hans endelige farvel, "Jeg har haft fire andre jobs som CEO og jeg kom ud af dem alle ganske godt," Mr. Syron sagt. "Hvad jeg arbejder for lige nu er at redde mit omdømme." En perfekt Bankspeak farvel.

Velkommen til vores blog!
Velkommen til Real Estate Afsendelse fra BiggerPockets.com. Vores blog samler eksperter på forskellige områder af fast ejendom med henblik på at holde vores læsere orienteret og op til hastighed. Uanset om du er en fast ejendom professionelle (långiver, ejendomsmægler, bankmand, etc), investor (bortforpagteren, svømmefod, grossist, osv.), eller blot en forbruger, lejer eller homeowner interesseret i verden af fast ejendom, denne blog er sted for dig at blive involveret!

Du kan abonnere på vores RSS feed, får blog-opdateringer via e-mail, tilmelde dig vores gratis postliste, eller bedst af alt, deltag i vores sociale netværk sammen med 25.000 andre interesserede i fast ejendom, uddannelse, dealmaking, netværkssamarbejde og marketing.

Tags: Dick Syron, fannie MAE, Foreclosures, Freddie Mac, Real Estate Market

Foreclosures

• Lovgivere kræver nye afskærmende foranstaltninger, Boston.com
  "" Dette er en krise i Massachusetts, en krise skabt af spredning af subprime-lån, "sagde state Senator Jarrett Barrios, en demokrat, der repræsenterer distrikter fra Cambridge til Revere. Subprime lån er stor interesse realkreditlån tilbydes låntagere med kredit problemer.

  Barrios er sponsor for en af flere regninger i den lovgivende forsamling til at kæmpe med statens stigende markedsafskærmning Filspåner, der ramte en rekord på næsten 20.000 i 2006. Hans lovforslag vil give rådgivning til homebuyers og afskærmning nødhjælp til dem, der allerede har problemer med at betale deres lån, og vil slå ned på regulering af subprime långivere. For at forhindre, at nogle foreclosures, han har også foreslået at give låntagere 30 dage til at fange op på lånet betalinger, når de falder bagud, en periode, en community-aktivist sagde, var for kort. "

• Prognosen for Foreclosures, Builder Online
  "RealtyTrac målt i alt 130.786 Filspåner landsdækkende i februar, hvilket er et fald på 4% fra januar's plan.

  Februar's tilbagegang, dog kan vise sig flygtig. "A 4% fald, for alle henseender, er fladt," siger Rick Sharga, RealtyTrac's vice-president for marketing. Foreclosures var stadig op 12% år-over-år, og februar samlede markerede den første gang, der nogensinde har været to back-to-back måneder med amerikanske markedsafskærmning numre over 130.000, Sharga noter. Januar samlede markedsafskærmning tal - 136.113 - var den højeste månedlige antal nogensinde registreret af RealtyTrac.

  Februar's fald i Filspåner kunne have noget at gøre med 3,9% stigning i eksisterende home salg for den måned rapporterede Mar 23 af National Association of mæglere. "

• Afskærmning Filspåner op i region, stat (Florida), TCPalm
  "St. Lucie County rangeret 15. i staten og topper Treasure Coast for at have de mest foreclosures i februar, en ny rapport fra RealtyTrac Inc. viste mandag. County's statistik af en afskærmning ansøgning for hver 400 boliger også hjulpet push Florida's sats på mere end 63 procent fra den foregående måned. Florida havde nationens tredje højeste markedsafskærmning sats i februar med en afskærmning ansøgning for hver 382 husstande.

  RealtyTrac talskvinde Jennifer OLSON sagde den faktiske antal markedsafskærmning Filspåner per capita i Florida er den højeste sammenlignet med enhver anden stat, men når antallet af husstande i den tilstand er multipliceret i ligningen - det er faktisk den tredje højeste rang landsdækkende. Staten rapporteret 19.144 markedsafskærmning Filspåner løbet af februar. "

• Hjem Markedsafskærmning Rate i Ohio Skyrockets, FOX Cleveland
  "Ohio's allerede høje hjem foreclosures klatrede endnu højere sidste år. En ny rapport viser, sidste år var der 79-tusind markedsafskærmning Filspåner i Ohio. Det er 24 procent mere end i 2005 og næsten fem gange det antal set i 1995. "

Forside Priser

• Hjem priserne falder i januar, InvestmentNews
  "US hjemmetakster faldt i januar, forstyrrer et seksårigt streak af stigninger i boligudgifter ifølge en rapport udgivet i dag.

  Hjem pris data frigivet af Standard & Poor's til S & P / Case-Shiller home prisindeks viste negative afkast for både 10-by, og 20-byen sammensatte indeks, som er det første fald siden gruppen startede holde år-over-år registreringer i januar 2001. "

• Hjem priserne ned for første gang i ti år, SmartMoney
  "" De årlige fald i kompositter er en god indikator for dire tilstand i den amerikanske beboelsesejendomme markedet, "siger Robert J. Shiller, cheføkonom i MacroMarkets.

  Elleve af de 20 byer havde negativ pris påskønnelse i det forløbne år, ledet af Detroit (ned 6,9%) og Boston (ned 5,6%). De største stigninger var i Seattle (indtil 11,1%) og Portland, Ore. (indtil 8,7%). "

Ejendomsvejviser sladder

• LeBron James bygger et slot af et hjem, Beacon Journal
  "Ifølge de tegninger, LeBron's nye hjem vil omfatte 35.440 kvadratfod. Lad os sige det på den måde: LeBron hjem vil blive tættere i størrelse til Montrose Best Buy, som er 45.000 kvadratfod.

  Den basketball star's pad vil ikke være færdig indtil sommeren 2008 - og ikke så mærkeligt. Den vil omfatte et lydstudie, en tosporet bowlingbane, et kasino, en 26 - med 63-fods teater, en sports bar, et akvarium og en barbershop. "

SubPrime Långiver Fallout

• Subprime tab føre til fald i hjemmet ejerskab, CNNMoney
  "Omkring 2,4 millioner indehavere af subprime realkreditlån foretaget mellem 1998 og 2006 vil miste deres ejendomme til afskærmning, ifølge en rapport fra Center for ansvarlig kreditgivning, en non-profit og advocacy organization for hjemmet ejere.

  Slem, som vil resultere i en netto bolig tab af millioner husstande. CRL's analyse afkræftet pant erhvervsgrenens påstande om, at stigningen i subprime-lån har åbnet bolig for millioner af lav indkomst købere. I stedet CRL har relativt lidt subprime udlån er anvendt for første gang hjemme køber. "

• Hvorfor er tiden nu inde til Hunt for boliganliggender Tilbud, Schaeffer'sResearch
  "Det synes du ikke kan tale om boligsektoren disse dage uden at nævne" S "ord. Subprime, ja, det sagde jeg, har endda wormed vej til folkesprog mange Fed amatørornitologer og Fed medlemmer - for ikke at nævne den advarsel skud affyret fra sidelinjen ved tidligere Federal Reserve chef Alan Greenspan hver anden uge eller deromkring. Her til morgen, Fed lød endnu en dysterhed og dommedagsprofeterne note for boligsektoren, som Sandra Braunstein, direktøren for Fed's afdeling af forbruger-og EU-anliggender, udtalte, at låntagere kan se "sværere" i de næste et til to år. Især disse låntagere med nylig stammede justerbare sats pant, vil sandsynligvis opleve mere delinquencies og foreclosures, Braunstein sagt.
  reklame

  Ser man på de seneste tal fra nye hjem salg, som uventet faldt i februar til en syvårig lave, og den seneste nedfald på New Century Financial, er det ikke så mærkeligt, at potentielle investorer i boliger bestande er bange witless. "

Bor i New York City kan være en mærkelig oplevelse. Dit liv som ingen kan bogstaveligt krydsfelt med livet for de rige og berømte. Det er sandsynligvis den samme alle andre steder, men på grund af byens befolkningstæthed (8 mio stuvet i 5 boroughs) og koncentrationen af berømtheder, kan føle sig mere intens. For eksempel, dit barn kan meget vel gå i skole med børn af berømte forældre. Der er et chok, jeg får fra at se på skolens bibliotek og se deres adresser og telefonnumre på listen, ligesom det.

Jeg indrømmer, at jeg er en af dem uncool mennesker, der bliver meget glade for at se berømtheder. Men siden i New York, du ikke formodes at pleje eller fungere som dig selv kender dem, jeg prøver hårdt ikke at stirre med et gabende munden. Nogle gange bliver du uventet tilbudt et indblik i deres liv. For et par år siden, min mand og jeg gik hen for at se på en lejlighed i East 60's, mellem Madison og Femte ideer. Det var en dejlig, førkrigs walk-up, og sælgers mægler sagde nonchalantly, "Elle Macpherson liv her." Men det var hårdt at gå glip af; hendes billeder blev hele lejligheden. Vi åbnede skabe, og hendes sko syntes overordentlig enorme. Når alt kommer til alt, hun er en høj kvinde, og en landingsbane model på dette. Ellers bliver lejlighed syntes helt almindeligt. Der var et barns høj stol i køkkenet, legetøj ligger rundt omkring, og selv håndklæder fra Ritz Carlton Hotel hængende i hendes badeværelse. Det var godt at vide, at selv berømtheder rapse elementer fra hoteller, ligesom vi gør.

På Upper East Side, er det meste nabolaget celebs, der er ud og ca. Næsten hver anden dag, kan jeg se Deborah Roberts, TV-reporter og Al Roker hustru, der tager deres datter i skole. Others jeg støder på en masse omfatte Phoebe Cates og Woody Allen (og Soon-Yi).

Visse typer har tendens til at favorisere bestemte kvarterer. Mændene af NY Yankees for eksempel synes at alle bor i det østlige Midtown området, i de 59 ^th Street til de 46 ^th Street rækkevidde. Did A-Rod, Bobby Abreu, Johnny Damon , Derek Jeter, og Hideki Matsui alle bruger den samme mægler? Undtagelsen er Jason Giambi, der bor på E. 77 ^th Street (i en bygning vi også kigget på!) I øvrigt, jeg er stolt af at sige, at jeg levede i samme bygning som Derek Jeter da han var en rookie (og ikke at gøre megabucks, han gør i dag).

Men reelt sker kvarter er downtown. Downtown altid haft de mere kunstneriske Vibes, og det er hvor du finder den største koncentration af berømtheder. I de seneste år er der flere notables rejse familier der, ligesom Sarah Jessica Parker og Matthew Broderick , Richard Gere, David Bowie og Iman, og Julianne Moore, giver det en mere Jordet, kid-venlige aura. Downtown er certifiably varmt, og selv de Uptown blå blodrig typer bevæger sig ned dér. berømtheder 'indflydelse på fast ejendom er endnu mere udtalt i Brooklyn. It's sagde, at Heath Ledger på egen hånd rejst ejendomsværdi på gaden i den beskedne Boerum Hill område i Brooklyn, hvor han bor sammen med skuespiller Michelle Williams. Hans nabo er Jennifer Connolly og Paul Bettany.

Hvis du vil tjekke, hvem der bor hvor i NYC, se Star Map, courtesy of New York Magazine, som siger, at byen er at tiltrække flere berømtheder end nogensinde før ( "Noter på New York's Celebrity skadedyrsangreb," August 14, 2006). Det ser ud til at være sandt, og det er formentlig en god nyhed for ejere og gawkers mage.

rejseguide til New York og dets naboer

Efter for nylig at lancere to nye ejendomsvirksomheden sider til deres site, Great Homes og Hjemmekoordinationscentret Finance Center, New York Times meddelte i går, at de ikke længere ville være at drive ejendomsmæglervirksomhed blog.

Tilsyneladende NY Times kunne ikke fokusere på alle tre områder af deres websted på en:

Som du måske har bemærket, The Walk-Through har været frygtelig stille seneste. Det var et godt løb, men vi har besluttet at vende vores fokus til andre dele af vores ejendomsmæglervirksomhed sider.

Denne tilbagetrækning fra ejendomsvirksomheden blog plads er en sejr for den lille ejendomsvirksomheden bloggere, der fortsætter med at producere nyt indhold hver dag, uden opbakning fra en multinational mediekoncern. De store drenge er faldet, og en ny generation af upstarts vil stige. Look out!

Tags: blog, blogging, stor, homefinancecenter, hjem, New, Nyt, nytblog, ved Times, gåtur, selvstudium, York