Med US Dollar falder, og stigende inflation mange individuelle investorer er på udkig efter alternative metoder til at bevare og dyrke deres kapital. Lejlighed bygninger begynder at modtage en stor interesse fra mange investorer, der har ringe eller ingen erfaring i verden af erhvervsejendomme. Investorerne er nu tiltrækkes højhus investeringer på grund af deres relative sikkerhed, positivt cash flow og vækstpotentiale. Disse nye investorer er sultne til at lære at købe en lejlighed bygningen. Imidlertid første gang køber skal gøre hans nødvendige hjemmearbejde før faktisk investerer hans hårdt tjente penge i en flerfamiliehuse ejendom.

Det sidste, en ny investor skal gøre, er at købe den første højhus deal, der kommer på tværs af hans bord. I min rolle som en kommerciel ejendomsret finansiere konsulent, så snart jeg hører, at investor jeg taler med har aldrig købt eller forvalter en flerfamiliehuse bygning tidligere, og at dette er den første aftale, som han eller hun nogensinde har set det, så jeg ved straks, at det er en aftale, som aldrig vil få gjort. Jeg behøver ikke engang at se på leje ruller eller de indtægter og omkostninger erklæringer. For mange læsere dette kan lyde kynisk eller messing, men det er bare sandheden. A nd det har intet at gøre med intelligens investor det blot har at gøre med den kendsgerning, at bankerne ikke vil låne penge på et højhus, der ikke eller ikke vil snart blive rentable.

Mange begyndere erhvervsejendomme, der købere er under den antagelse, at de vil eller anden måde være i stand til at overbevise deres kommercielle pant mægler og kommerciel bank underwriters ejendommen er en sådan meget på købsprisen, fordi der er et nyt indkøbscenter planlagt til at blive åbnet ned gaden eller at nabolaget undergår revitalisering, eller fordi en stor arbejdsgiver er på vej ind i byen. Alt dette kan være sandt, men en bank vil normalt ikke låne penge på et højhus, medmindre de allerede er rentable og banken vil normalt vil se mindst en 20% ned betaling. Og jeg bebrejder ikke begynder investorerne til at tro, hvad de gør. Mange ejendomsmæglere og ejere vil sige næsten alt for at få en bygning sælges. Jobbet af ejendomsmægler og ejendomsejere er at få ejendommen solgt til den mest sum penge, at markedet vil bære.

Første gang højhus køberen skal være bekendt med det faktum, at ejendomsmægleren sælge flerfamiliehuse bygning repræsenterer sælgeren bedste interesse og ikke hans eller hendes. Af denne grund er det absolut nødvendigt for første gang investor at have så meget uddannelse og viden, der indgår i den deal som muligt. Den første færdighedsbehov køberen skal have til at adskille junk omhandler fra omhandler, der vil være rentable, kontant flyder boligblokke. Han eller hun skal begynde med at tage alle eller nogle af trinene nedenfor:

• Få en bog uddannelse først. Lær om industrien og terminologi ved at læse mange kommerciel investering i fast ejendom bøger Væk fra bøgerne, at over lover og under levere. Det hvis tilsyneladende let at være sandt, så du ved, at det er.
• Udvikle dine analytiske evner. Du skal være koncentreret om gældsomkostninger Dækning Ratios, CAP satser og indre afkast. Du ønsker ikke at blive tænker følelsesmæssigt om investeringer. Dette betyder ikke, at du bør undgå kreativ finansiering og erhvervelse strategier. Det betyder blot, at disse strategier og metoder skal være solidt funderet og afprøves i den virkelige verden.

• Netværk og skabe relationer med erhvervsejendomme, fagfolk og investorer. Enhver større byomraadet har mindst ét meget aktiv investering i fast ejendom klub.

• Byg en "master sind" hold af rådgivere, som vil hjælpe dig med at vurdere din investering beslutninger. Dette hold kunne omfatte advokater, revisorer, bedømmere, mæglere, Realkreditmæglere, business mænd og andre iværksættere.

Velkommen til vores blog!
Velkommen til Real Estate Afsendelse fra BiggerPockets.com. Vores blog samler eksperter på forskellige områder af fast ejendom med henblik på at holde vores læsere orienteret og op til hastighed. Uanset om du er en fast ejendom professionelle (långiver, ejendomsmægler, bankmand, etc), investor (bortforpagteren, svømmefod, grossist, osv.), eller blot en forbruger, lejer eller homeowner interesseret i verden af fast ejendom, denne blog er sted for dig at blive involveret!

Du kan abonnere på vores RSS feed, får blog-opdateringer via e-mail, tilmelde dig vores gratis postliste, eller bedst af alt, deltag i vores sociale netværk sammen med 25.000 andre interesserede i fast ejendom, uddannelse, dealmaking, netværkssamarbejde og marketing.

Tags: højhus investere, købe apartment building, første gang højhus investor, hvordan man kan købe en lejlighed bygning, hvordan de skal investere i højhus, der investerer i boligblokke

Køb en Apartment Building dag?

I dagens turbulente finansielle markeder mange investorer er på udkig efter måder at dyrke deres penge, vil tilbyde en stadig strøm af forudsigelige indkomst og begrænset marked risiko. Flere og flere mennesker køber lejlighed bygninger for at hjælpe diffuse for virkningerne af inflationen for deres porteføljer. Lejlighed bygninger tilbyder mange ekstraordinære fordele frem for traditionelle investeringer såsom lagre, obligationer og investeringsforeninger. Dette gælder især i en recessionary marked miljøet. Faktisk findes der mange attraktive egenskaber af et højhus investeringer, at mange investorer, der er nyt for erhvervsejendomme, der måske ikke engang kender til. Der er nogle interessante fakta om købe multi-familiens ejendom investering, der kan radikalt ændre din opfattelse om dette fascinerende og lukrative del af investeringen verden og inspirere dig til at gå ud og købe en lejlighed opbygningen af din egen.

Warren Buffet har engang sagt, at "bred spredning er kun påkrævet, når investorerne forstår ikke, hvad de gør." Dette citat synes især om den gennemsnitlige investor i USA, som er at lytte til råd fra en finansiel rådgiver, der i virkeligheden kender lidt mere om markeder derefter selv. Normalt finansielle rådgivere vil anbefale, at en kunde være godt diversificeret i investeringer, der spænder fra bestande, obligationer, investeringsforeninger eller måske endda et ejendomsinvesteringsselskab. De rådgiver sætter hans eller hendes klient i en gruppe af "varieret" investeringer, der blev anbefalet af virksomhedens øverste rådgiver og forskning afdeling. Desværre for den enkelte investor er det faktum, at disse investeringer er stort set har til formål at bevare virksomhedens kapital under forvaltning, og de ikke tager meget hensyn til enkelte investors behov for at dyrke sin kapital.

De mest succesrige investorer og dem at se det største afkast, er dem, der specialiserer sig i en bestemt sektor. Og timingen har aldrig været bedre til at begynde med speciale i højhus investere for den gennemsnitlige investor. Aktiemarkedet er under stærkt indtjening og inflation pres. Investorerne har brug for at se på en direkte investering i en indkomst, der producerer højhus at etablere en rentabel strøm af cash flow, som kan vare i årtier fremover. Mange tusinder af individuelle investorer har været i stand til at sikre deres finansielle futures, som har specialiseret sig i dette enestående niche og udtræden bag middelmådighed af økonomiske rådgivere og lager med plukning.

Hvis der nogensinde har virkelig været en recession bevis virksomhed skal det højhus investere. Selv med den amerikanske økonomi er uro og erhvervslivet nedskæringer mennesker vil altid have brug for et sted at bo. Det faktiske behov for udlejnings-enheder i USA har aldrig været højere end i dag. I alt 36 millioner af alle husholdninger i USA er lejer besat. I alt en fuld 83% af alle husstande under 25 år i USA er besat med lejere. Desuden er en fuld 55% af alle husstande mellem 25 og 35 er lejere. Den voksende øverste segment af samfundet bliver lever længere og søger udlejnings ejendomme såvel. Det er nogle imponerende statistik, der viser den stærke nuværende og forventede efterspørgsel efter lejeboliger.

Tags: Lejlighed bygning, lejlighed bygning investere, højhus investor, lejligheder, købe lejlighed, købe højhus, hvordan det skal købes boligblokke, lære lejlighed investere, lære at købe en lejlighed bygning, lære at investere i boligblokke, multi - familie investerer, multi-familiens ejendom

I denne uge vil jeg gerne være både praktisk og lidt futuristisk. På blodhund Blog, min blog, Bonzai, og flere andre blogs, som, et liv, POP, det seneste har der været tale om ændringer i den faste ejendom felt, og en af disse ændringer, holdet tilgang, er et emne, jeg »d gerne vedrører investering - ikke kun" team ", som i fagfolk du brug for vejledning eller som leverandører til at træffe individuelle aftaler, men et partnerskab" team ", en lille, lokal investeringsselskab. Jeg havde tænkt mig at skrive om økonomisk omstilling, men jeg vil gemme det. Investeringer grupper er ikke noget nyt, lige så fast ejendom hold er ikke noget nyt, men hvordan disse hold / grupper funktion i et biz 2,0 verden vil uden tvivl ændre sig hurtigt.

Det er vanskeligt for en person med en notesbog til at holde trit med alle de oplysninger inundating os i informationsalderen. Begrebet en lokal forskelligartet, super investering team hjælp af nogle af den praksis, Business 2.0 er en tiltalende idé. Hvordan et sådant hold kunne arrangeres er åben for mange muligheder, men tillad mig at bygge en mulighed. Lad os sige, du har besluttet at blive en investor, eller du er en erfaren investor, og du har indset det ville være langt mere effektiv, hvis du dannet et partnerskab team. Du har været en leder alle dit liv, og du er kvalificeret til at bringe folk sammen om at nå et fælles mål, så du troede, du vil bruge disse evner til at skabe en investering team. Deres idé er at bygge det team på fire stærke: Internet / oplysninger mangagement, finansiel ekspertise, fast ejendom ekspertise og lokale myndigheders ekspertise.

Internet / informationsforvaltning:
Med konstant innovation, der finder sted i online informationssøgning hele tiden, den investor, der bliver fodret med de mest fokuseret, kontekstuel information har en fordel. Under, at den ekspertise, om en investering hold, nogen erfaring i web 2.0 begreber, gør det muligt for spillere at overveje en støt strøm af nyttige oplysninger, der kan analyseres på daglig basis. Mange lokale regeringer lægger op websteder med opdaterede ændringer du kan indgå i en e-mail indberetninger. Selv små byer må ikke være på kanten af oplysninger endnu, alt dette er i hastig forandring. Også ved at koble op investeringen team med web 2.0-værktøjer, vil du være i stand til at gøre oplysninger forvaltning effektiv: blogging til at fremme samspillet i communtity; online møder for holdet, hurtig information display og kontakt forvaltning gennem noget som Open Office, Web Office eller Zoho (tjekke dem grundigt - hver især har stærke og svage sider) for at få adgang til overalt; kortlægningsteknologi for visuel inspiration - der er tilsluttet vil være lysår forud for de investorer, der ikke er og vil bringe følgende kategorier sammen i magtfulde , nyttige måder.

Finansiel ekspertise:
Under nogen knowledgable om økonomisk forvaltning og lån produkter med deres finger på erhvervslivets puls vil være et effektivt supplement til holdet. Nye produkter kommer ud hele tiden - der er hurtige til at udnytte de innovatons, at kende de tendenser af lånet produkter og have forbindelser til långivere vil placere holdet i god stand til at maksimere indtjeningen og design hver investering med den mest effektive og fortjenstgivende finansiering.

Ejendomsvejviser Ekspertise:
Dette kunne være en kommerciel agent eller en fast ejendom advokat, alle med fast ejendom ekspertise, som har omfattende kendskab til de lokale RE marked, adgang til markedet information og forbindelser til alle de lokale RE spillere. Folk, der bruger al deres tid i RE business høre ting og vide ting, som offentligheden ikke ville være opmærksomme på, plus de har en fornemmelse af de tendenser og røde flag til at overveje. Nogen har oplevet, og som er tilsluttet til det lokale RE samfund vil blive en værdifuld tilføjelse. Måske vil du også overveje en person, der har erfaring med opbygning og kender til selve produktet - bygning og bygninger - i hvert fald nok til at være hjælpsom med at identificere vedligeholdelse, reparation og renovering omkostninger.

Local Government Ekspertise:
Det ville nok være nyttigt at have nogen på holdet, som kender de lokale myndigheder, der har erfaring der beskæftiger sig med zoneinddeling og planlægning, kender alle de aktører, og hvordan man kan navigere i systemet. Insider-viden vil være nyttigt ved effektivt at analysere oplysninger ved at forstå den tankegang af de lokale aktører for den fremtidige udvikling på forskellige områder af byen - hvad bekymringer for udvikling er en topprioritet? Er der planer om at fremme vækst på den østlige side? Er der planer undervejs for at give incitamenter til downtown investeringer og re-bygningen?

Opbygning af en stærk lokal investering team som dette har fordele og ulemper. De professionelle er en koordineret team tilgang, hvis den administreres korrekt kunne synergistisk stærkere og mere effektiv end en individuel indsats. Hvis trukket ud, det kunne være attraktivt for private långivere, der ønsker at stille op penge, men ikke fortabe os i møtrikker og bolte. Det ville være attraktivt for banker, der giver dem tillid til, at de godt afrundet fremgangsmåde ville være effektive til at producere resultater. Det ville være en effektiv måde at gøre gode beslutninger om investeringer, og er den første til at erkende muligheder for investering. Det ville være godt for indsamling, håndtering og analyse af oplysninger og hjælpe med due diligence-processen, der har fire områder af ekspertise efterforsker et levedygtigt projekt. Det ville give hver enkelt medarbejder mere tillid, tegning fra styrken af hinanden, Bouncing idéer rundt, kommunikere og modtage feedback. Det ville tilføje finansielle styrke, således at større og mere rentable projekter kan håndteres.

De ulemper, eller eventuelle problemer, er at bilægge uenighed blandt team spillere over strategier og investeringer valg, at skabe en retfærdig partnerskabsordninger, beslutter, hvor ansvaret ligger hos den enkelte medarbejder, der sluttede partnerskaber, hvis det ikke arbejder for, at et medlem - der kan være mange problemer med alle team eller partnerskab arrangement, så det ville betale sig at tage den nødvendige tid til at arbejde alle disse, og til at vælge med omhu. Men jeg tror, alle de problemer, der kan udarbejdes, hvis der er en nem exit plan for utilfredse medlemmer. Jeg tror, at de fordele opvejer de ulemper, men ikke hvis det er dårligt planlagt - fire hoveder kan blive dårligere, at en hvis teamwork ikke udføres til sit fulde potentiale.

Hvis teamwork eksekveres til sit fulde potentiale, tror jeg, at en investering team kan opnå ekstraordinære resultater, især hvis alle de moderne værktøjer til informationsstyring bruges til at give hastighed, samarbejde, omfattende viden og effektivitet.

Notat fra redaktør: Læs mere om montering din fast ejendom investere hold og vær sikker på at se på nogle af de store forslag i kommentarerne.

Tags: investering hold, fast ejendom, ejendomsmæglervirksomhed 2.0, ejendomsfinansiering investering, fast ejendom marketing-, ejendoms-team

Som nævnt før, informationsindsamling, bearbejdning og analyse er det investerende fundament. Vide så meget som muligt om arealanvendelse ændringer, zoneinddeling, transport og sådan vil sætte investorerne i stand til at gøre en informeret beslutning. At blive en ekspert på det område, du har valgt, vil give dig mulighed for at udnytte, hurtigt, af alle de nye muligheder, mens andre mindre forberedt vil være langsom til at trække udløsningsprisen.

Anvendelse af ejendommen kan være den mest afgørende faktor for værdi. Forståelse zoneopdeling og undersøgelse af problemområde kan afsløre muligheder ingen betragtes før. Men du skal vide, hvordan man kan fortolke alle oplysningerne. Det er en kedelig opgave, men hvis du tager dig tid til at læse alle de oplysninger, du kan finde overraskelser, der kan føre til kreative brug.

Du kan være i en by, hvor der er masser af gamle huse, som er i dårlig i udkanten af en pulserende downtown område, der ventes at fortsætte med at vokse. Der kan være en stigende efterspørgsel efter condominiums. Den zoneinddeling vil kunne åbne mulighed for disse ældre hjem for at blive brugt som condos. Hvis en investor kan købe ældre hjem før andre realisere det potentiale, kan det vise sig at være en god investering.

Men det zoneinddeling måske ikke være klar, så en særlig bestemmelse skulle være skrevet i kontrakten, at hvis efter forskning viser det sig, at småt var fortolket forkert, de behandler er slukket. Pointen er dog at involvere sig med byplanlægning, lære zoneinddeling dekreter, opfylde de spillere, vide, hvem der kommer og går ud, skal inddrages - få zoneinddeling kort, finde ud af web-adresser, hvis de har en hjemmeside , holde dig informeret.

For at gøre dette effektivt, skal du have et system. Kun om de informationssystemer, der er godt, hvis du bruger det. Hold op med alle de vigtige oplysninger, og organisere det således, at det er nemt hentes. Der er masser af programmer nu at gøre det nemt at administrere oplysninger - Jeg vil ikke anbefale nogen specifikt, selv om det seneste har jeg på AskSam.com. Det virker som en god måde at organisere alle de bits og stykker af oplysninger indsamlet i informationsindsamling proces. Hvis du ikke er computere, blevet så, eller er afhængige af en person, der er. Jo mere organiseret og professionel din tilgang til bedre resultater - spredte noter skrevet på cocktail servietter er ikke, hvad jeg gerne anbefale.

Det tager tid og kræfter til at blive dygtige til at indsamle, behandle og analysere oplysninger, men dem, der gør det godt er foran spillet.

Hvilke oplysninger forvaltningen vil gøre, er at forbedre dit syn. For at kunne se på oplysninger gerne zoneinddeling og transport og arealanvendelse ændringerne, og derefter se på et kort, giver dig mulighed for at Envision hvad der kunne ske. Studere alle de oplysninger skaber Aha! øjeblikke, hvor alle de oplysninger, gels i en vision om en investering, der er kreativ og rentable. Jeg fandt det nyttigt at købe en stor væg kort og skabe en "krig værelse" miljø, hvor jeg kan visualisere området koncentration med farve koder og sådan. Men Aha! kun kommer efter strukturen er blevet bygget og indlæringsprocessen er blevet oprettet.

Tag dig tid til at oprette det system, der virker for dig, så flittigt bruger det. Det vil skabe effektivitet, og det vil gøre dig til en ekspert, og det vil sætte dig i stand til at genkende en lejlighed, som andre ikke kan se.

Jeg plejede at tænke velhavende investorer havde et særligt håndelag, en slags magisk gave, for at finde den rigtige egenskaber på det rigtige tidspunkt, indtil jeg fik at vide succesrige investorer. Hvad de alle havde det til fælles, var disciplin, organisation og vedholdenhed. En i særdeleshed er en mand jeg har kendt i årevis, og jeg er altid imponeret over, hvordan metodisk er han, hvordan han er opmærksom på detaljer og hvordan han aldrig tager korte stykker - han er omfattende og krævende, så når han gør en beslutning, han har kigget på alle de vinkler, har givet tankevækkende overvejelse, og har kværnet igennem alle numrene i hans altid nærværende regnemaskine. Og han har lært mig.

En af de store ting om BiggerPockets og internettet i almindelighed og også personlige forbindelser offline, er, at information er nu udbredt og er omdannet til noget større - videndeling - Jeg vil slutte med denne:

Videndeling handler ikke om at give folk noget, eller at få noget fra dem. Det er kun gyldigt for udvekslingen af informationer. Videndeling opstår, når folk er virkelig interesseret i at hjælpe hinanden udvikle ny kapacitet for handling, det handler om at skabe læreprocesser. Peter M. Senge MIT-baserede forfatter, forsker & pædagog

Tags: information, organisation, fast ejendom, ejendomsmæglervirksomhed informationssystemer, fast ejendom investere, fast ejendom videndeling

CashflowandEquity.com er hjemmesiden for hjørnesten Investment Group, et selskab, der har vundet anerkendelse for sin specialgrafit-tilbyder turn-key egenskaber til fast ejendom investorer. Kort sagt, dette investeringsselskab lover at lette "hovedpine af at være ejer." Ingen nem opgave, men selskabet siger, at det kan gøre dette ved at tilbyde ejendomme, der er "renoveret, lejer og med tilgængelige ejendomsadministration."

Vertikalt integrerede Udlån Arm

At gøre turn-key type investeringer virtuelle ikke-brainers, hjørnesten tilbyder en finansiering arm for ejendomme købt via sin hjemmeside. Den "Preferred Långiver Program"-selskabet løfter, vil tage enhver potentiel brodden af kvalificerede, som enhver, der nogensinde har købt en ejendom kan fortælle dig, kan en forbruger mareridt. Men hjørnesten siger, at det tilbyder hurtig closings og lav ned betalinger. Dette er ikke ensbetydende med, naturligvis, at netop alle kan drage fordel af det långivende program:

** Den potentielle køber skal have et minimum kredit score på 620
** Skal være 18 + år
** Og har en køber gæld til indkomst ration på ikke over 50%

Fokus på udenrigs-, ud over indenlandske investorer

Så vidt, så godt. Disse folk synes at have givet langt tænkte og har tilsyneladende dækket alle mulige vinkler. For eksempel, det er det første selskab, jeg har set, at også højde for den udenlandske investor ønsker at købe ejendom i USA .... Det sker via det website http://www.usacashflowproperties.com

Strategisk Finder Egenskaber i Affordable vestlige staten New York

Naturligvis hjørnesten har en strategi: at finde ejendomme i den vestlige del af staten New York. Personligt mener jeg, at det er en god plan siden ejendomme i denne del af landet er meget overkommelig pris på dette tidspunkt. Men selv hvide skyer kan have en mørkere foring. Der er masser af beviser for, at området er ikke helt på upspring. Byen Rochester's eget skøn er, at næsten 66% af de strukturer i byen er udlejnings ejendomme. Og over i nogensinde indesneet Buffalo, næsten 59% af byens strukturer er udlejning. Det indlysende ned side til dette er der er også masser af beviser for, at områder med en større koncentration af bolig, for eksempel, er tilbøjelige til at have beboere deler en langt mere attraktiv socioøkonomiske profil. Og mens The Economist netop udgivet en historie at konkludere, at Rustbelt byer som Buffalo har en reel chance for at fase et dramatisk comeback, men advarer samtidig, at dette sandsynligvis ikke vil forekomme i løbet af natten. Dette er delvis på grund af økonomien i Buffalo og Rochester, som ikke er, hvad man kunne kalde, højkonjunkturerne. Og der har været snak og uopfyldte løfter før af lokale ledere, at begge byer vil få en større turnaround. Så vil kun tiden vise.

Men, man ikke har brug for tid til at fortælle, at alt dette omsættes til billige ejendomme, ja, men også egenskaber, som ikke kan ventes at se meget påskønnelse på kort term.While de egenskaber, der tilbydes af hjørnesten alle kommer komplet med indbygget i egenkapitalen, investorer bør være gjort bekendt med, at det er af vital betydning for nøje at undersøge og overveje, cash-flow.

Etableret Property Management

Som for sin meget reklameres ejendomsforvaltning, hjørnesten har etableret samarbejdsaftaler med forskellige virksomheder, der gør det muligt at tilbyde tjenesteydelser på 10% af de indsamlede husleje. Blot nogle af disse tjenester fra forvaltning omfatter:

• Lej Collection
• Beskæftiger sig med forskellige Rental Offentlig bistand (dvs. Section8)
• Tenant Issues
• Reparationer og vedligeholdelse
• Inspektioner
• Tenant Placeringsmålrettet
• Græsplæne og snerydning tjenesteydelser (når det er nødvendigt)
• Månedlige opgørelser med Expense optegnelser

Du skal være så behageligt med din ejendom manager som du er med administrationsselskabet du har lejet. Med det i tankerne, har vi samlet et par vigtige punkter at overveje og har samlet dem her

Stor tilgængelighed Egenskaber for Rehabbers og udlejere

Dette selskab arbejder ikke kun med udlejere, men også med andre typer af investorer. Og da det kan sikre egenskaber på engros-priserne, kan den sælge disse ejendomme direkte til rehabbers-og stadig slå en lille fortjeneste. Så hvis du tilfældigvis er en rehabber med en yen for vestlige staten New York, alt hvad du behøver at gøre er at udfylde en formular, og du er nu i kredsløb for at lære om kommende aftaler.

Endelig har de egenskaber selv. I dag er hjørnesten har 177 ejendomme opført på sit site. Efter gennemsyn af bare et minut eller så kan du se, der er mange potentielle muligheder for investorer store og ikke så store.

Så hvis du er i markedet for at hente nogle billige, cash flow-egenskaber, ville jeg helt sikkert tage et alvorligt kig på hjørnesten Investment Group via sin hjemmeside, cashflowandequity.com. Det er en virksomhed, der synes at have taget sig sammen og tilbyder omhandler, som skulle gøre det lettere for begyndere og hånd's off investorer mage.

BEMÆRK: Dette var en betalt gennemgang. Hvis du er interesseret i at have dit websted gennemgået, kan du besøge vores reklame side

Tags: likviditetsvanskeligheder, lighed, ejeren, ejendom, fast ejendom investere, rehabber, turn-key, grossist

Hej alle og velkommen til bind 8 af Carnival af Real Estate Investering. Mens der er mange gode indlæg i denne uge, kun 2 er af nogen form for hjælp til fast ejendom investorer (jeg har markeret dem med **). Jeg håber kommende udgaver af Carnival har flere nyttige oplysninger til at hjælpe hverdagens investor ud. . . det er, hvad denne Carnival handler om, ikke?

• Rådgivning til Equity Office bydende ved Marked Poetry
  Selv om jeg ikke kan stå, at folk blog anonymt (ingen personlige oplysninger kan findes på deres blog), jeg virkelig gjorde nyde kreativitet af dette indlæg. Jeg er ikke sikker på, at jeg har læst andre digte om virksomheden for at investere. Det er en stor lille stykke til kick off Karneval!
• ** En af mine favorit Landlord Tools ved Anesia Springborn
  Vinderen af denne uger Carnival (Jeg havde lyst til at offentliggøre en vinder), Anesia's artikel fortæller os om en fantastisk værktøj, som virkelig kan gøre livet lidt lettere for ejerne.

• ** Buyers lektion del 1 af Eric Medemar
  Dette er et nærmere kig på hvordan man kan finde købere til engros omhandler - en velskrevet artikel til alle interesserede i engrossalg.
• The Big Picture Om Pengestrømme fra Foreclosures ved Steve Burns
  En god artikel, der forklarer, hvordan du får udbetalt ved at hjælpe folk undgå afskærmning, og ved at spare deres hjem.

• Hvad Stigningerne Din Indre værdi og med hvor meget af Steve Faber
  Denne artikel undersøger, hvordan forskellige forbedringer kan påvirke værdien af dit hjem.

• Ejendomsvejviser Indikatorer - Intet Afgørende Alligevel af Nigel Swaby
  Med den nuværende økonomiske nyheder og data, dette stykke, hvordan boligmarkedet vil tendensen på kort sigt.
• Er Ejendomsvejviser Calling You? Af Katie
  Selv om det koncentrerer sig om fast ejendom investere, denne artikel er en meget bred stykke, der ikke rigtig fortælle dig meget. Jeg synes, det er bestemt til at være en motiverende stykke, men aldrig virkelig jobbet.

Tags: biggerpockets, blog, blog-karneval, blogger, blogging, Carnival, karnevals-of-real-estate, karnevals-of-real-estate-investering, fast ejendom, ejendomsmæglervirksomhed investere

På denne sidste dag i 2006, jeg vil blot endnu en gang takke alle for at besøge! Det har været et fantastisk år, og vi er kommet langt. Vi har haft flere hundrede tusinde besøgende ser mange millioner sider!

Foto taget på Hong Kong Disneyland 11/06

Hvis du læser af denne blog, men har endnu ikke virkelig udforsket vores hjemmeside, tag et kig! Vi har tonsvis af store ressourcer!

• BiggerPockets Real Estate Investering Guide Home
• Real Estate Forums
• Real Estate chatroom
• Ejendom Listings
• Ejendom analyseværktøjet
• Real Estate Wiki
• Investering artikel

Hvis du har nogen ideer, tanker, eller feeback, at du gerne vil dele med os, er du velkommen til at kontakte mig på Josh (a) (t) biggerpockets.com! Mange af de ting, du ser på vores hjemmeside er kommet takket være e-mails fra vores læsere.

Jeg vil gerne ønske alle et godt nytår fra familien her på BiggerPockets.com!

Vi ses i 2007

Tags: bedste, biggerpockets, biggerpockets.com, samfund, Stationcar, guide, real, Real Estate Investering