Der er en overflod af spekulationer summende omkring Wall Street, hvor de centrale tema er Bank of America (NYSE: AKB) vor nations største bank ... og største "renere øvre" i det finansielle kriser købe både Merrill Lynch og Landsdækkende boliglån, før de sammenbrud ... vil få "overtaget" af regeringen.

Åh min Gud!

Himlen falder ... himlen er faldende.

Alle synes at mene dette kunne udløse svigt i "hele banksystemet" (hørt, at tune før) og signal til verden vores valuta og gæld er ikke værd at bedriften.

I en Bloomberg rapport, Paul Miller, analytiker på Friedman, Billings, Ramsey Group Inc sagt,

"Du er nødt til at nationalize bankerne," ... "Vi er tidligere vendepunkt, og regeringen er ved at tage små skridt."

Tonsvis af redningen Money ... For hvad der præcist?

Bank of American var en af de første recipeints på mindst $ 25 mia Tarp redningen penge sidste år. I år blev de for nylig afgivet mere bistand i form af et kontant infusion af $ 20 milliarder og en $ 118 mia planen at læsse af tab på pantebreve, corporate lån og derivater til Onkel Samme.

Alt dette massive mængde af regeringen hjælpe .. kontrollere, at ... skatteydere hjælpe ... og AKB bestand fortsat frit under $ 5 i denne uge!

Vi var nødt til at "nationalize" den GSEs, Fannie Mae og Freddie Mac, fordi der i årtier vi gav en "implicit", men stadig meningsfulde garanti på dem MBSs til hver centralbank i hele verden for at få dem til at købe vores gæld. Misligholdende om at ville virkelig være et signal til verden for at holde op med at være vores bankfolk.

Udlejning BofA undlader ikke engang ville komme tæt på, der har samme virkning, uanset hvad du hører.

Må ikke Nationalize Them ... Lad dem Fail

Må ikke "tage dem over", bare lad dem ikke ... fil konkurs ... whatever. Alle ved, de har en nul balancen anyway ... hvilket er grunden til, at der bestand ledes til kælderen.

Hvor mange flere milliarder af skatteyder dollars at ville smide en rotte hul blot at gemme en "mærke" ... en privat mærke på det?

Jorden ikke stoppe revolverende når IndyMac døde ... eller et af de snesevis af mislykkedes regionale banker, så hvad er godt for gåsen er godt for Gander.

I dette tilfælde synes jeg, at det måske godt at signal til verden om, at når du foretager uudbenet ledes fejltagelser gerne overtage et investeringsselskab, der taber $ 15 mia fjerdedel og hvis CEO bruger USD 1,2 millioner på et kontor redecoration midt i en bank krise, er du nødt til at dø for ...

Treasury Secretary IKKE til undsætning

Så Mr. Giethner, din første reelle flytte som Treasury Secretary, bør være at lade Bank of America mislykkes. Jeg ser i denne uge du modstået tanken om en nyhedslæser bank, som jeg troede var en forfærdelig idé ... så mindst Jeg ved, du kan læse.

Læs denne ... og ikke redningen BofA. De er ikke "too big to fail" ... de er for dumme til at overleve.

Sikker på, at Deres forgænger kastede et bundt af dejen på dem, flere hundrede milliarder i virkeligheden. Men han arbejdede for Bush. Vi vil forvente, at fra "disse gutter". Gør ikke hans fejl. Lad verden vide det ikke er "business as usual" i statskassen.

Lad dem dø!

Velkommen til vores blog!
Velkommen til Real Estate Afsendelse fra BiggerPockets.com. Vores blog samler eksperter på forskellige områder af fast ejendom med henblik på at holde vores læsere orienteret og op til hastighed. Uanset om du er en fast ejendom professionelle (långiver, ejendomsmægler, bankmand, etc), investor (bortforpagteren, svømmefod, grossist, osv.), eller blot en forbruger, lejer eller homeowner interesseret i verden af fast ejendom, denne blog er sted for dig at blive involveret!

Du kan abonnere på vores RSS feed, får blog-opdateringer via e-mail, tilmelde dig vores gratis postliste, eller bedst af alt, deltag i vores sociale netværk sammen med 25.000 andre interesserede i fast ejendom, uddannelse, dealmaking, netværkssamarbejde og marketing.

Tags: AKB, redningen, Bank of America, bank, banker, landsdækkende, fodres, Federal Reserve, udlån, lån, Merril Lynch

Ifølge AP, Treasury Secretary Timothy Geithner er indstillet til at give en større tale om man at skitsere de $ 700 mia redningsplan.

Som en del af enhver redningen pakken vil vi se, at regeringen vil helt sikkert gøre nogle store bevægelser i fast ejendom og bank rummet.

I mellemtiden, fast ejendom lobbyister var presserende, at regeringen bruger milliarder til midlertidigt subventionere lavere renter på realkredit. De ledte til Geithner bebudelse man i håber, at nogle af de finansielle redning penge ville blive brugt til at reducere renter på realkredit og forhindre foreclosures.

Federal Reserve har været opkoebene pant-backed securities garanteret af Fannie Mae, Freddie Mac og Ginnie Mae for en måned. Før stiger en smule i de seneste uger, renter på realkredit havde kastet siden Fed bebudet oprettelsen af $ 500 mia program i slutningen af sidste år. . . Geithner sagde gennemgang af rednings-programmet tog sigte på at forbedre indsatsen for at få kredit flyder igen og til at støtte Obama stimulus plan drøftes i Kongressen.

Nogle spørgsmål:

• Hvad vil der ske med det långivende miljøet, hvis den private långivere er tvunget til at indstille satser ifølge regeringen forordninger?
• Hvordan vil de "overbevise" banker at løsne kredit-og udlån i det nuværende miljø?

Tags: $ 700 milliarder, redningen, Credit, Geithner, udlån

Hvis du ikke har set det endnu, så du har til at kontrollere det! Dens en "rapumentary tackle Wall Street redningen", skrevet og udført af 47-årig børsmægler Gregg Somerville.

Tanker?

Tags: redningen, bolig redningen, Wall Street redningen

Hvad nu?
Det er ganske rimeligt spørgsmål at stille som de økonomiske nyheder bliver mørkere med hver dag, der går trods alle bestræbelser, og dermed langt fra vores regering.

Som Reuters historie, siger i dag, "forbrugernes tillid plumbed historisk lavt niveau i januar og hjemmetakster faldt på et rekordfart i november ..."

Naturligvis en stor grund forbliver den generelle modvilje mod bankerne til at tage alt det skatteyderne penge, de har modtaget og optrappe deres udlån.

Hvis du mener, at "eksperter" (og se det i øjnene, der kan i dag?) Bankerne ikke vil fortsætte udlån indtil de kan læsse alt det dårlige gæld på deres bøger, og at den vil sandsynligvis ikke ske, medmindre regeringen i realiteten nationalizes bankerne i bytte for i realiteten at udslette alt det dårlige ting, der har jorden ting at en stopper for de flestes vedkommende.

Fast ejendom er fortsat det vigtigste, de fleste tror, at bidrage til løsning af denne finansielle krise. Men, det er ikke sket endnu.

Hvad skal ses, er, om de seneste fald i renter på realkredit har udløst nogle virkelige liv i markedet for fast ejendom?

Svaret synes at være, slags. True, salg af boliger, der er blevet udelukket på er gået op for sent ... defineret dem så heldige at have både penge og en rigtig god kredit score ... var i stand til at afhente nogle gode tilbud.

Men det er ikke nær nok.

Hjemmetakster tog endnu en næse dykke i november fra det foregående år ... ned en rekord 18,2 procent.

Og, siger Reuters, "priser i 20 storbyområder spores af Home Price Index faldt 2,2 procent fra oktober. Priserne i 11 byområder faldt med rekordhastighed satser fra et år tidligere, mens faldet i 14 citites var mere end 10 procent lavere end året tidligere niveau. "

Der jo ingen, der ved, hvordan dette billede vil ændre sig ... hvis overhovedet ... når præsident Obama's finansielle redningsplan passerer Kongressen, i en eller anden form?

Tags: redningen, finansiel redning, prioritetslån, Obama

Hvad sker der med free-markeder?
Hvad sker der med det private erhvervsliv?
Vil enhver industri blive nationaliseret?

Efter Storbritannien bebudet en anden bank redningen i dag takket være RBS (Royal Bank of Scotland) blandt andet, "RBS sagde sine tab for hele året kan være så meget som 28 milliarder pounds ($ 41,3 milliarder), hvilket ville være det største tab nogensinde af et britisk selskab. "Ifølge AP artiklen, det britiske folk nu selv 70% af banken! Desuden, "Brown's (Gordon Brown) Planen vil også se 50 mia pounds (ca. $ 74 milliarder) jordudtagning for at oprette en særlig fond for Bank of England til at købe høj kvalitet lån og andre aktiver direkte fra banker. Denne plan tager også sigte på at reducere låneomkostningerne. "

Bloomberg rapporter: "RBS's aktier kendetegnet 67 procent i London handel i går, er det mest i to årtier, om spekulation regeringen kan tage fuld kontrol med banken. Lånene Aftalen markerer regeringens mest direkte intervention i forvaltningen af de britiske banker da kreditten krisen startede. Premierminister Gordon Brown sagde i går, han er "vred" banker er rationering kredit, skubbe økonomien dybere ind i sin værste recession siden Anden Verdenskrig.

"Regeringen ønsker at overtage kontrollen, diktere udlånspolitik, diktere banker syn af deres aktiver, og generelt forstyrre hvad er private virksomheder," UK Aktionærer Association sagde i en erklæring, der beskriver Brown's plan som "snigende nationalisering."

Så. . . vil denne snigende nationalisme strejke den amerikanske banksektor? Da to af vores største banker hit nye lavkonjunkturer sidste uge (Chase og Bank of America) det ser ud som den vil.

Hvor er det nu?
Vil tendens stopper ved banksektoren? Hvad industri vil blive nationaliseret næste?
Måske i et par timer vil vi få et glimt af den nye formand, hvad han har i vente. . .

Tags: redningen, bank, banker, Gordon Brown, nationaliseringen, Obama, RBS, fast ejendom, Royal Bank of Scotland

Jeg har skrevet her på BiggerPockets udførligt om den fuldstændige lopsidedness af bank redningen og hvordan præference var tidligt om at hjælpe Wall Street fedt-katte over Main Street markedsafskærmning ofre. Den redningen regningen skabt Trouble Asset Relief Program (Tarp), der finansieres med $ 750 mia hvoraf omkring $ 350 mia stadig i hænderne på Barney Frank, House Financial Services Udvalg og deres Senatet modparter. Den første tildeling af bistand eller omkring $ 300 milliarder, fokuserede klart på banker eller bank holdingselskaber at få og holde dem solvens.

Fejlbehæftet Lovgivning skubbet af en dybt forfejlede kongres

Dette blev gjort ved kongres i travlt med at stavs af en "bankkrisen" ... en krise, som aldrig fandt sted. Efter Tarp udgifter topped gjort hidtil på $ 350 milliarder, der nu anses for at være en temmelig dårlig performer ... forlader de fleste i Kongressen og offentligheden til at tro (med rette efter min mening), der aldrig var tale om en krise i første omgang.

Yderligere mere, bankerne en gang i modtagelsen af dette enorme beløb har absolut intet med det at de offentlige og Kongres forventes ... dvs løsne frossen kreditmarked og begynde udlån igen. De er i stedet valgt at horde penge eller betale udøvende bonusser. Denne Cavalier banksektoren holdning låner yderligere til de tro at der aldrig var tale om en "krise" og derfor aldrig skulle have været givet en skatteyder finansieret bail out.

Tarp reddes af Barney Frank? Må ikke Bet om It!

Et af de mest åbenhjertige kritikere af Tarp (selv om han var medvirkende til at få det igennem) for det er klar mangel på hjælp til afskærmning ofrene, var Barney Frank, formand for House Financial Services Udvalg. Tarp blev vedtaget med meget lidt Congressional forglemmelse, som var en af de fejl, der tillod Treasury Secretary Paulson at sprænge den første halvdel af Tarp midler at få noget for det. Den eneste virkelige forglemmelse blev bestemmelsen statskassen ville have til at komme tilbage til kongressen om tilladelse på den anden halvdel af de bevilgede midler eller omkring $ 350 mia.

Nu er bolden tilbage i Barney Frank's domstol ... han kunne rette op på de mangler, han klagede over oprindeligt. Nu Frank har mere tid og en ligesindede "se ud for den lille fyr" Obama administration, så han kunne vise os, hvor meget han virkelig bekymrer sig om hjem ejere i vanskeligheder ved mandateringsprocedurer resten af Tarp vil blive brugt til at hjælpe markedsafskærmning ofre .

Har han gøre det?

Selvfølgelig ikke!

Lovgivningen for at hjælpe hjem ejere Mr. Frank dag foreslås tildelt kun $ 50 milliarder af de resterende $ 350 milliarder ... mindre end 15% af pengene tilbage!

Ligesom al lovgivning, hvis de ikke finansiere det, de kan lige så godt ikke give det.

Dette $ 50 milliarder er en lille smule i forhold til de "unyttige" pengene smidt på banker og AIG ... og det er nu klart for mig, at Obama-Frank combo vil være lige så afstumpede at urolige hjem ejere som Bush-Paulson duo .

Har du virkelig forvente noget for at ændre?

Silly kanin, tricks er for børn!

Tags: $ 700 milliarder, redningen, bank-krisen, bankvirksomhed, Barney Frank, bolig, Tarp

Ifølge Bloomberg:

Som det amerikanske boligmarked recession ind i sit fjerde år, er der ingen tegn på et opsving, fordi spekulanterne tegner sig for størstedelen af stigningen i salget.

Mens køb trimning opgørelsen af usolgte ejendomme, de fleste af dem købt af spekulanter vil sandsynligvis vende tilbage til markedet, når priserne stige igen, hvilket hindrer en inddrivelse, sagde nobelpristageren økonom Joseph Stiglitz og Yale University professor Robert Shiller i interviews.

Ifølge Schiller, "Disse spekulanter forhindrer markedet går ned nu, og når de får ud af, at det kunne falde igen." Bemærk, at i denne sag, spekulanter, mere sandsynligt end ikke henvist til ejendomsselskaber, der er klog nok til at SCOOP op store tilbud i denne nødstedte marked.

Bør Ejendomsvejviser Investorer beskyldt for en ny forværring af Boliger krise?

Alt dette udgør en alvorlig dilemma for vores politiske beslutningstagere. De fleste politiske beslutninger er kortsigtet; den oprindelige redningen og alle følgende blev bestemt til at stoppe blødningen. Hvordan kan politikerne stoppe disse "spekulanter" fra dumping hjem efter profit, når tingene begynder at dreje rundt?

Jeg har ikke et svar. Det synes, at det er helt i deres ret til at gøre det, ville det ikke?

Hvis det er tilfældet, så er der en bedre måde at løse dette? Måske er der nogle måde at få husejere at købe ejendomme i stedet for disse beskidte lille spekulanter (sarkasme)?

Nå, tilbage til Bloomberg stykke:

"Regelmæssig homebuyers er udelukket fra at afskærme markedet, fordi de regler favor professionelle investorer, og at manglen på konkurrence tvinger priserne ned," Baker (Dean Baker, co-leder af Center for Økonomiske og Policy Research) sagde. "Dette er et sted, hvor regeringen kunne træde til og stoppe boliger's nedadgående spiral ved at tilskynde til en mere brugervenlig proces."

Banker, der har modtaget føderale redningen midler bør være tvunget til at sælge foreclosures på en måde, der giver homebuyers en fair chance, sagde Stiglitz.

Jeg kan ikke se, at dette sker, medmindre der er en fuldstændig ændring i den måde foreclosures sælges. Husejere typisk ikke har forståelse for faren for at købe foreclosures, og kan få sig selv til en masse besvær ved at købe på retsbygning trin. Er regeringens plan om at udslette alle panterettighederne om afskærmet egenskaber til at gøre denne plan ske i samme ånd som en Reo? Jeg tror ikke, at det långivende industrien ville tillade, at dette sker, gør du?

Alle tanker om dette gigantiske rod?

Fotos: whiteafrican

Tags: redningen, bolig, långiver, lån, politik Paulson, fast ejendom spekulanter, Robert Schiller, spekulanter, subprime