Her er link til de bedste 30 arbejdsmarkeder i nationalstaterne ifølge Federal Bureau of Labor Statistics.

Jeg vil ikke være overraskede over at opdage, at de indeholder nogle af de 30 bedste boligmarkeder i nationalstaterne såvel. Dermed mener jeg, boligmarkedet, hvor de nuværende priser er relativt lave, og hvor mange mennesker ønsker at leve (hvilket betyder priser vil være at gå op). Disse markeder er moden til dig og mig. Markeder, hvor en buy-and-hold investor kan optjene et solidt overskud i flere år, og en svømmefod vil sandsynligvis finde gode tilbud. Markets, kort sagt, hvor vi kan tjene penge.

Disse er et godt tegn på en kommende bolig-boomet.

Og hvorfor så det? Fordi job vækst er en ledende indikator for boligforhold vækst. Nye folk er på vej ind i disse byer, som søger arbejde og finde det. Nu, de har brug for et sted at bo. Og der er andre faktorer, som gør en indkapsling boom i disse byer mere sandsynlige.

Hvorfor vil disse byer se en bolig boom?

Første, virksomhederne tiltrækker erhvervslivet. Toppen arbejdsmarkedet, i denne undersøgelse, er Bismarck, North Dakota, som er statens hovedstad i North Dakota. Mens statens regering er Bismarck's største arbejdsgiver, er der også flere store private virksomheder, herunder Bobcat (de gør dem afkøle lidt traktorer og andre entreprenørudstyr) og MDU Ressourcer (en hurtigt voksende og fremadrettet energi utility).

Vel vidende, at de store producenter og blue-collar arbejdsgivere er glade for i Bismarck får mig til at mene, at andre vil blive overskriften der snart godt.

Andet, vil erhvervslivet blive tiltrukket af en god arbejdskraft og en god offentlig klima. Jeg ved ikke med sikkerhed, men jeg vil vædde Bismarck er velkendt i Midtvesten for begge dele. Det er også positive faktorer for alle, der leder til at foretage en bolig investeringer.

Tredje, du er ikke den eneste person, der læser denne blog post (I hope!) Masser af investorer også se arbejdsmarkedet nøje for spor med hensyn til boligmarkedet. Mit gæt er, at folkene på handelskamrene i Bismarck, og i Casper, Wyoming (# 2), Logan, Utah (# 3), Sioux Falls, South Dakota (# 4), og så videre er meget travlt med at besvare opkald fra out-of-staters denne uge. Nogle af de andre folk vil blive varmt til at investere enten i job eller bolig oprettelse.

Det betyder to ting. Den første er, at de gode tider i Bismarck, Casper, Sioux Falls, og så videre kan forventes at fortsætte i en årrække. Der er ikke meget chance for, at bunden vil frafaldet enhver tid snart.

Det betyder også, der er en god chance for, at ejendommen i Bismarck og de andre byer på denne liste, vil få tilbud op temmelig hurtigt. Bedre at være tidligt end sent i denne sag.

Må jeg minde Dem om ikke at have tillid til mig?

Nu skal du, skal du gøre din egen forskning. Jeg har ikke brugt en ton tid på dette endnu, og jeg kan finde noget meget ubehageligt om Bismarck eller et af de andre byer på listen. Noget, som i væsentlig grad vil mindske risikoen for vækst på disse markeder. Anyway, du allerede kender nok ikke til at stole på mig.

Som du ser gennem listen, bemærke, at næsten hver eneste af disse byer er langt fra de traditionelle job vækst motorer og befolkning centre af vores land. Kun en, Portsmouth, NH (hvor jeg bor) er i det nordøstlige. Der er et par i Virginia og West Virginia. De fleste af de andre befinder sig i, hvad jeg tænker på som Far Midwest - vest for Chicago, øst for Rockies. Du kan også se en række kollegium byer og staten hovedstæder. College byer og staten hovedstæder sjældent har de enorme omvæltninger, du kan se i andre byer (hvor en stor fritstille kan reducere befolkningen med 80% på et år).

Men hvis du er villig til at investere out-of-tilstand, eller hvis der ved en tilfældighed, du bor i nærheden af en af disse varme markeder ...

Og hvis du har penge til at investere lige nu ...

Og hvis du har tid til at gøre forskningen ...

Og hvis de muligheder omkring du ikke ser så søde ...

... Hvorfor ikke tage et kig på nogle af disse byer?

Start med Google, Wikipedia, Google News og Realtor.com. Kom i kontakt med lokale embedsmænd. Talk til lokale mæglere og ejendom manager. Overvej et besøg. (Jeg tror det ville være vanvittigt at købe ejendom i en by, du ikke har besøgt. )

Sidste ting: Det er Metropolitan statistiske områder (MSAS) centreret omkring en by. Så selv om Bismarck er # 1 på den liste, de bedste muligheder der faktisk kan findes i nogle forstad til Bismarck. Tilsvarende er der sikkert nogle forstad til Bismarck ( eller nogle af de andre byer), som du ikke ville røre med en ti mund stangfiskerfartøjer. Hey, kan jeg fortælle Dem byerne omkring Portsmouth, NH, at du bør undgå, da jeg bor der.

Og lad mig vide, hvordan du har lavet!

Velkommen til vores blog!
Velkommen til Real Estate Afsendelse fra BiggerPockets.com. Vores blog samler eksperter på forskellige områder af fast ejendom med henblik på at holde vores læsere orienteret og op til hastighed. Uanset om du er en fast ejendom professionelle (långiver, ejendomsmægler, bankmand, etc), investor (bortforpagteren, svømmefod, grossist, osv.), eller blot en forbruger, lejer eller homeowner interesseret i verden af fast ejendom, denne blog er sted for dig at blive involveret!

Du kan abonnere på vores RSS feed, får blog-opdateringer via e-mail, tilmelde dig vores gratis postliste, eller bedst af alt, deltag i vores sociale netværk sammen med 25.000 andre interesserede i fast ejendom, uddannelse, dealmaking, netværkssamarbejde og marketing.

Tags: bolig, arbejdsmarked, beskæftigelse, arbejdskraft, MSA

Jeg har et par venner, der blev afskediget før helligdage. Virksomheder i hele kortet (godt, nemlig i mit hjemland solrige Michigan) sendt deres hårdtarbejdende medarbejdere ud med en 6-ugers pakke indpakket i Santa papir. Nice timing, Corporate America.

De var blot nogle af hundredvis, som var kastet ud af auto-relaterede virksomheder: leverandører, tilhængere, distributører, reklamebureauer. Lige i rette tid at tilbringe deres sidste paycheck på en kazoo for nye år. Den hån ensues.

Og man kunne tro, at med den deraf følgende og forestående ferie shopping budgetnedskæringer, tumbleweeds og hule vind ville erstatte handlende på den formodede ghosted lokale shopping spots.

Så hvorfor kan jeg stadig ikke finde en parkeringsplads spot på målet?

Så med det i tankerne ... Helt ærligt, hvorfor skal jeg tre biler dybt i Row Y af et indkøbscenter i en by, hvor brutto procent af arbejdstagere er blevet afskediget? Og hvad vigtigere er, hvorfor er disse mennesker shopping efterbehandlingsfasen Christmas salg til helt unødvendige prydgenstande og blomsterkrans? Er, at clearance Snemanden fleece varm nok til at kompensere for kold, når din varme's slukke? Ikke får mad, det er bare et spørgsmål.

Men, tør jeg sige det, hvis jeg er arbejdsløse i Detroit dagen efter jul, det eneste sted, du vil finde mig, er, om Monster.com. Jeg mener, jeg hader at forsøge og stall Deres bestræbelser på at genoplive økonomien, men en 75%-off rensdyr trøje ikke vil løse problemet. Medmindre det er for et interview - um, er det bedre ikke blive til et interview - bør vi ikke holde på dem dollars ligesom et lille barn på en stønne-ben?

Jeg ved ikke, måske jeg er konservativ. Jeg ved, at jeg har en masse gall taler fra min loppetjans kontorstol i en terning Jeg har stadig lov til at komme tilbage til 5 dage om ugen. Men det faktum, at jeg hængende på mit job for søde liv ikke stoppe mig fra at være forberedt, hvis jeg ikke har et. Vi tager forsigtighedsprincippet aktioner i tilfælde af, at yderligere lægge offs ville komme til vores kollektive husstand. Call me Ebenezer, men jeg har allerede spottet de tre legetøj min datter endnu ikke har spillet med og jeg vil fortælle dig, hvad ... Hvis Hannah Montana Guitar, Biggest Littlest Pet Shop og Bratz Globe ikke får nogle alvorlige kærlighed inden de næste syv dage, vil du bedre tror de er under en-vejs flyvning tilbage til Nordpolen.

Choo-Choo! Her kommer den undskyldning tog, og det ser ud Santa's kørsel!

Jeg har hørt et utal af undskyldninger for folk at udskyde deres job jagten. Ja, jeg sagde "job jagt«. Nej, ikke udskyde arbejde start-dato "til efter det nye år, men udskyde jobsøgning selv. Mit spørgsmål: Har vi tror, at finde et job vil være så let? Må vi mener, der er så mange ledige job, at vi kan udskyde selv søger efter en? Lad mig præcisere: Selv din lokale Starbucks Baristas bliver lad gå, tvunget til at remmen på snowshoes og vælling til det næste efter-skole job stedet.

Indrømmet, jeg er ikke ligefrem Mrs Gå-med-The-Flow. Jeg kan ikke rigtig indhyllingsafstand mit hoved omkring hele "uanset hvad" idéen eller »have tro og pengene skal komme 'begreb. Jeg tror på at træffe foranstaltninger, der tager alle nødvendige skridt, hvilket er hvorfor det er svært for mig at forstå, hvorfor nogen ville bevidst sat deres jobsøgning på hold indtil efter feriesæsonen. Og endnu, nogle har. Der er film, der kommer til at tænke: Sjov med Dick og Jane, Columbia Pictures, 2005. Dick's selskab, Globodyne, tager et styrtdyk og han og scads af kolleger er presset til at finde arbejde og hurtigt. Men selvfølgelig er der en stor virksomhed, leje og næsten Globodyne samlede tidligere medarbejdere har for at konkurrere om de samme interview stedet.

I dette job markedet, det er sådan, hvad vi taler om. Og stadig, den undskyldning toget huffing fuld hastighed ind i det nye år. Jeg er ligeglad, hvis du er vansiret af afskedige, eller hvis du ønsker at tage til jul ferie off nogen måde, så du skal bare undgå muligheden for at arbejde, indtil den 1.. Helt ærligt tror jeg ikke, at det vil være svært at undgå at arbejde på alle, da ærligt der er ikke tilstrækkeligt mange ledige stillinger til at gå rundt. Så hvis du ikke først på markedet, kan du måske være at tage en længere jule ferie, end du havde håbet.

Vi elsker dig, Mrs Hannigan

Så lyt, jeg hader at være alle "Mrs Hannigan 'her, men det er på høje tid at få fat i dig selv ved øret lap, skal du trække dig over til den bærbare computer og revidere genoptages. Call nogle virksomheder i dag. Foretag rart med de menneskelige ressourcer Personale og få e-mail-adresser på personer, som sagen. Fordi ærligt, dine tidligere kolleger sandsynligvis allerede har. Og for den kærlighed til alt, hvad der er velhavende, holde ud af sengen, Bad og Beyond Parkering og styre din undskyldning tog fri af julen Clearance. Forpligte sig til at undgå overflødige udgifter indtil du får en paycheck fra din fremtidige selskab, ikke dine tidligere en. Ikke vente til den 5 januar for at få et håndtag på en åben holdning, fordi på dette marked, og denne holdning vil ikke vente på dig.

Fotos: Stoichiometry

Tags: økonomi, beskæftigelse, jobsøgning, job, detailsalg, shopping, mål, arbejde