I slutningen af 1990'erne land musik stjerne, Trisha Yearwood, havde et hit sang med titlen walkaway Joe. Titlen på, at sangen ville være en passende beskrivelse af mange låntagere i dag. Disse mennesker har investeret i fast ejendom ved at udnytte sig selv så meget som muligt. Mange af dem købte hjem med ringe eller ingen penge ned.

Den opblødning af fast ejendom priser har efterladt mange af disse investorer på grund af væsentligt mere end huset er værd. En masse mennesker beslutter at gå væk fra hjem snarere end opfylde den forpligtelse, som de underskrev for. De gør en virksomhedsbeslutning baseret udelukkende på dollars og cent snarere end følelse enhver moralsk forpligtelse til at tilbagebetale lånet.

Der vil altid være mennesker, der er blindsided af nogle katastrofe i livet, der sender dem til afskærmning. Måske et job tab eller medicinsk krisen har svækket deres evne til at tilbagebetale. Jeg håber, at disse individer finde en måde at komme tilbage på benene og finde en måde at komme videre med deres liv. De er ikke problemet.

Født til at være en Leaver ...

Den markedsafskærmning krise har resulteret i en lynkrig af reklamer fra konkurs advokater og andre søger at udnytte denne rod. Medierne har portrætteret dem, der er til fods væk fra deres hjem som ofre. Mens skrupelløse långivere, ejendomsmæglere og andre kan have preyed på nogle af dem, de fleste af dem er ofre for noget mere end deres egen grådighed. De burde have vidst bedre. Nu de bliver fortalt, at det er okay, eller at regeringen vil hjælpe dem ud.

Et selskab, der har affjedrede op er: Du Walk Away, LLC, som ligger i San Diego. Deres hjemmeside hedder det, at de kan hjælpe dig med levende i hjemmet så længe som 12 måneder uden at foretage betalinger eller bliver hounded af kreditorer. Hvad skete der med personligt ansvar og stigmatiseringen af misligholdende på en stor gæld? Sindssyge.

Bestemt til at bedrage ...

Det er ikke kun de små tid investorer, der opgiver deres forpligtelser. Så sent som i sidste uge på TV-show, Inside Edition, tidligere baseball stjerne José Canseco gjort et fantastisk optagelse. Han oplyste, at han holdt op med at foretage betalinger på hans $ 2,5 mio pant og lade huset gå i afskærmning. Ifølge Canseco, "Det gjorde ikke foretage finansielle følelse for mig at holde betale pant i et hjem, der blev set som ejes af en anden." Essensen han netop besluttet, at han ikke ønsker at betale mere.

Gæt hvem der betaler for alt dette? Den uansvarlige låntager får en pause, mens de ansvarlige får man ingenting. Vi betaler alle i sidste ende. Vi har nu en situation, hvor långivere ikke ønsker at yde lån til kvalificeret låntagere. Kan du virkelig bebrejde långivere? Hvis følgerne af ikke at leve op til dine forpligtelser er så minimal hvordan kan de har tillid til nogen?

Vi har blevet en nation af ofre. Det forekommer så få mennesker har en følelse af personlig ansvarlighed. Det er ligesom de fire-årige knægt med cookie krummer i hele hans ansigt, der hævder, at en anden razzia cookie jar.

Alle ønsker at tage ansvar, når du vinder, men når du fejler, alle disse fingre peger. - Mike Krzyzewski Duke University

Velkommen til vores blog!
Velkommen til Real Estate Afsendelse fra BiggerPockets.com. Vores blog samler eksperter på forskellige områder af fast ejendom med henblik på at holde vores læsere orienteret og op til hastighed. Uanset om du er en fast ejendom professionelle (långiver, Realtor, bankmand, etc), investor (bortforpagteren, svømmefod, grossist, osv.), eller blot en forbruger, lejer eller homeowner interesseret i verden af fast ejendom, denne blog er sted for dig at blive involveret!

Du kan abonnere på vores RSS feed, får blog-opdateringer via e-mail, tilmelde dig vores gratis postliste, eller bedst af alt, deltag i vores sociale netværk sammen med 25.000 andre interesserede i fast ejendom, uddannelse, dealmaking, netværkssamarbejde og marketing.

Tags: Foreclosures, bolig-krisen, José Canseco, pant krise, personligt ansvar, fast ejendom