Jeg har været bruger en masse tid i de sidste par måneder i skyttegrave af "vise mig de penge." Lige nu er der ingen lån til investorer med 4 eller flere huse - periode. Jeg fandt en bank, der stadig forbindelse med lån til investorer med mere end 10 hjem ... men hvad var fangsten? De vaskeri liste over emner, som du havde brug for at kvalificere sig forladt mig shriveled op på bolden i et mørkt rum sutte min tommelfinger - nøgen! Det var sjovt. Jeg var så ophidset og fortalte hele min klub, som jeg fandt en bank! Så jeg var nødt til at bryde den dårlige nyhed - medmindre du er Gud, vil du ikke få støtte. Bummer dude!

Så er vi her. Jeg er nødt til at fortælle dig sandheden - medmindre jeg ved, at jeg kan sælge et hjem til en slutbruger, og de vil nyde og være i stand til at få et lån - så no go. Jeg har penge til at købe Reo 'S. Vi har 20-30% ned og have det hårde penge alle foret op ... men vi er stadig så fragmentariske til at købe disse egenskaber! Det er sindssygt. Jeg tror, at vi vil føle måde mere sikker, hvis vi bruger kun de private penge - hvilket er vores mål. Så dette er en plan for os-glemme banker alle sammen. we don't need no stinking banker. Vi har bevæget sig væk fra at bruge banker Hvad så nogensinde og med fokus på private penge fuldstændigt.

Så hvordan gør du det? Lyt til mig nu og høre mig senere mine venner. Når du har opbrugt din varme liste over personer, du kender, er der kun én måde at rejse penge. Arbejde røven off. Vi udsender tusindvis af direkte markedsføring stykker. Jeg netværk op Ying Yang ved at gå til alle former for virksomhed netværksarrangementer. Vi giver præsentationer for små grupper og er tværs fremme med virksomheder, der lærer folk, hvordan du bruger deres IRA's og 401K til at investere . Derudover har jeg partnerskabsbaseret op med en investor, der er 20 års erfaring som en fast ejendom investor, han er vellykket og meget smart, og jeg føler mig meget sikker i alt hvad jeg gør med ham. Det er, hvad jeg skal gøre for at rejse tilstrækkelig kapital at være i stand til at udføre mine mål i år. Aflyt - I'm opbrugt - Jeg kan ikke komme til sukker coat det. Men hvad værre? Når man ser tilbage på dette marked, uden at millioner af dollars - eller bliver opbrugt for de næste 2 år og derefter gå tilbage og har masser af egenskaber og penge?

Jeg kan ikke svinge en død kat rundt uden at ramme en anden investor, der ikke ved, hvordan de skal opdrage deres egne penge. Så mit rådgive er at gøre, hvad jeg gjorde. Første lære! Så hook op med andre investorer med samme mål og danne et partnerskab med dem, og derefter - bare gøre det! Da jeg havde mit første indlæg om Privat Udlån i en gruppe - Jeg var nervøs, sved, og syge til min mave. Men hvem cares! To Win Det du skal være i It!

En ting jeg ved med sikkerhed (eller i hvert fald det er rigtigt for mig), kan vi ikke gøre alt dette uden et hold. Jeg lover dig. Jeg har forsøgt at gøre det hele ske på min egen, og du får ingen steder hurtigt. Selv mine investor venner, der ikke har reelle partnere - har assistenter, interns, og frivillige, der hjælper dem. Hvis du ikke har nok erfaring til at rejse penge og forvalte håndtere på din egen - så gøre, hvad disse mennesker gør - gå internere for en erfaren investor!

Så virkelig bundlinjen for mig er - være villig til at gøre, hvad det tager at få succes i denne vanvittige marked. Vi skal måske til at holde disse egenskaber for et år eller to før folk kan få lån igen - så har egenskaber forbundet med private penge er alt godt. Vi kan ejeren finansiere behandle i et år eller to. (Der er også en strategi for at købe ejendomme er omfattet af de eksisterende lån - men det er en hel »nother diskussion).

Du gutter - jeg ved, at det er et svært marked lige nu og jeg er i midten af det også. Jeg har venner, der ikke har solgt ejendomme i månedsvis. Jeg har venner, der arbejder 80 timer uge med henblik på at gøre deres 10-20k om måneden for at støtte deres familie (men de gør det!). Jeg har venner, der har fået andet job. Min løsning har været at partner op, hold arbejder hårdt på, være opfindsomme, være kreativ, tænke uden for boksen , får støtte og opmuntring fra dine kammerater, være vedholdende, skridt uden for din komfort zone, og bare gøre det.

Jeg er det ultimative eksempel på alle de ovennævnte. Hvis jeg ikke var nådesløs og villig til at gøre, hvad det tager hele tiden - Jeg vil stadig være krøllet op i bolden sutte min tommelfinger i et mørkt rum!

Velkommen til vores blog!
Velkommen til Real Estate Afsendelse fra BiggerPockets.com. Vores blog samler eksperter på forskellige områder af fast ejendom med henblik på at holde vores læsere orienteret og op til hastighed. Uanset om du er en fast ejendom professionelle (långiver, ejendomsmægler, bankmand, etc), investor (bortforpagteren, svømmefod, grossist, osv.), eller blot en forbruger, lejer eller homeowner interesseret i verden af fast ejendom, denne blog er sted for dig at blive involveret!

Du kan abonnere på vores RSS feed, får blog-opdateringer via e-mail, tilmelde dig vores gratis postliste, eller bedst af alt, deltag i vores sociale netværk sammen med 25.000 andre interesserede i fast ejendom, uddannelse, dealmaking, netværkssamarbejde og marketing.

Tags: långiver, lån, penge, prioritetslån, private penge, fast ejendom, ejendomsmæglervirksomhed investere

Ok, hvad der vil gøre mig flest penge?

Ja, det spørgsmål synes indlysende, men jeg tror, meget få mennesker der rent faktisk tager sig tid til at besvare det. Andre bøger jeg har læst i fortiden har nævnt dette samme spørgsmål, men på forskellige måder, hvilket er grunden til, at jeg spørger mig selv det spørgsmål, hver gang jeg laver en vigtig beslutning. Desværre er de fleste mennesker bare gå gennem beslutningsforslag og komme i deres rutiner. Du er nødt til at stoppe det nu!

For eksempel, lad os sige, du laver en Rehab. Du skal hele tiden spørge dig selv, hvad reparationer / forbedringer vil give dig det største afkast af din investering. Eller lad os sige, at du forhandle en genstand til .... Hvis du går efter en ikke-motiveret sælger du kan spilde tiden på en aftale, der ikke vil lukke, mens du skal jagte andre omhandler . Eller, og her er store en .... Lad os sige, du har haft en udlejnings ejendomme der har været ledige i et stykke tid. Og du får en person, der viser op med kontanter til at færdes i, men de har frygtelige kredit og ingen indkomst. Nu er rookie investor vil tage kontanter og taber penge i det lange løb, når de har for at tilbringe måneder at forjage nogen. De krydres investor vil være tålmodig og klar over, at de vil gøre en masse flere penge i det lange løb ved at få en kvalificeret person i ejendommen.

Jeg håber virkelig, du vil gøre dette. Just do it for en uge. For en hel uge, når du har en virksomhed besluttet sig for at spørge dig selv, hvad der vil give flest penge. Faktisk bør du spørge dig selv dette spørgsmål om alt, selvom det har intet at gøre med fast ejendom. Også gå købe bogen, som jeg nævnte i begyndelsen af dette indlæg, fordi den behandler betydningen af fast ejendom i hvert personer portefølje.

Okay. En mere hurtig ting. Hvis du ikke bruger to timer om ugen kørsel i dollars så du måske også spørge sig selv dette spørgsmål: "Hvordan kommer jeg ikke er villig til at tage de nødvendige skridt, der vil hjælpe mig slutte mit job i 2009?"

Tags: business, penge, produktivitet, Real Estate Investering, Rehabbing, tid, tid forvaltning

Et par uger siden i den post, "Ville jeg, kunne jeg, i et hus?" Vi talte om den berømte boligmarkedet stjerner tilpasningen: Low Down Betalinger på FHA-lån, Low Mortgage renter, og Lave boligpriser. På grund af, som jeg har været mere køb sind.

Oversvømmet med "Information"

Være en første gang køber (eller hus-jæger jeg sige), jeg har sniffed ud informative artikler, pant regnemaskiner og online værktøjer som Quizzle at tjekke min kredit. Hvad er det, jeg søger? Godkendelse meste. Jeg ønsker, at alle systemer til at sige "go".

De fleste oplysninger er brugbare, men lidt vagt. »Tal med en Mortgage bankøren 'eller' Consult din ejendomsmægler." Sørg for at du har god kredit «eller» få en forudgående godkendelse brev før du handler. "Men i sidste uge, jeg stødte på en artikel offentliggjort på CNN.com om et segment, Suze Orman gjorde på Oprah. Hun vurderede den finansielle situation i en lang række gæster derefter fortalte dem om de kunne komme videre med deres planer: Køb et hjem ved at afslutte arbejdet og være en fuldtidsansat mor, købe en bil osv. Og jeg fandt forslaget om købe din første bolig yderst brugbare (og specifik).

Sidebjælke: Vi har været at spare et engangsbeløb af kontanter i en lav rentebærende opsparingskonto til brug som en acontobetaling på vores første hus. Men vores egen personlige opsparingskonto er godt ... det er ikke meget. Lad os bare sige det er nok til at tjene som en form for kassekredit beskyttelse.

Tilbage til Suze. Her er grunden til hendes segment blev helpful: Slår de PREMIERER gæst, der ønskede at købe et hus skulle bruge penge på hendes opsparingskonto (som os) for hende ned betaling. Hun havde $ 8500 i sin opsparing, og hun havde brug for en $ 5000 ned betaling på en $ 150.000 hus. Jeg tænker: Great. Hun er helt i. Hun kan kaste ned 5K og stadig have en lille pude til overs til at genopbygge hendes besparelser på.

Nødsituation? Hvad nødsituation?

Men få dette ... That's, hvor jeg tog fejl. Ifølge finansiere guder, kan du ikke bruge din 'nødsituation besparelser fond' for en fastsættelse af betalingen på et hjem. Kan ikke gøre det! Og jeg tænkte, måske det er derfor min opfattelse har været på det forkerte sted. Jeg har ikke været tænker på vores opsparingskonto som en »nødsituation« fond overhovedet. Når faktisk, det er kun penge, vi har til at betale vores regninger, hvis en af os var at miste vores respektive arbejdspladser.

Pigen's Got en Point

Artiklen foreslår, at den generelle regel for at købe et hus er, at din opsparing konto (ehem, "Nødfond") bør medføre mindst 8 måneder af udgifter i den for at være i en økonomisk sund og stabil situation. Uberørt. Så din ned betaling penge bør være et supplement til, at så dine nødfond kan lande på den anden side af dette store køb uskadt.

Jeg må sige, jeg troede, det var faktisk meget gode råd (nok til at dele det selvfølgelig).

Så mens det var lidt nedslående, at vi ikke har nået det niveau for den finansielle stabilitet, som vi burde, for at købe vores første hjem, det føles godt at have et mål. Det føles godt at have konkrete tal, som vi skal stræbe efter, så når vi foretager vores første køb, vi kan være 110% overbevist om, at vi har lavet en god finansiel beslutning.

Et skridt tættere på "go".

Fotos: annia316

Tags: acontobeloeb, finansiering, hjem, hus, penge, realkreditlån, opsparing, suze orman

Det var et spørgsmål stillet af et redaktionelt på et fremtrædende finansielle nyhedsmedier offentliggørelsen for nylig. Jeg har spurgt mig selv det samme spørgsmål.

For dem af os, hvis primære mål er at rejse kapital og tiltrækning autentisk, unikt, og tvingende muligheder for, at kapital, Madoff skandalen ikke kunne have kommet på et værste tid.

Eller kan det?

Den konventionelle visdom er indehaver af, at alle er hamstring deres kapital lige nu - så skeptisk over for noget, de vil hellere vente til efter valget, før de åbne følger's kan kontantbeløb møde under deres seng. Eller var efter det nye år? Eller var det efter indvielsen? Eller var det efter vinteren? Eller var det en gang 'økonomien kommer tilbage omkring'? (hvad det så end betyder, og hvornår det vil være).

Nedfald fra Madoff skandalen, er naturligvis enorm. Jeg prøver ikke at forklejne det. Når alt kommer til alt, hans Ponzi ordningen var så stort, at næsten hver eneste af verdens største finansielle institution blev ramt, herunder nogle af de rigeste (og smarteste?) Investorer i verden. Ikke at nævne den urimelige ulempe for velgørende organisationer.

Men i de første dage efter Madoff's anholdelse, til samme fremtrædende finansielle nyheder offentliggørelsen oplyste, at Dow vundet 3%, S & P op på 3,5% og Nasdaq næsten 5% tyder investorer bekymrer sig ikke om Madoff skandale så meget . Naturligvis, som alle tre er nede big-tidspunkt som dette skrives, men som ikke har så meget at gøre med Madoff skandale så meget det med, efter min mening års urealistisk pris til indtjening nøgletal (og volatiliteten til dagen forhandlere at få ind og ud flere gange).

Så gør investorer virkelig interesserer os for den Madoff skandale?

Nå, ja, selvfølgelig, de holder. Det er endnu en smertelig påmindelse om, at opfattelsen i tillid til markederne tæller mere end noget andet og hjemmearbejde, der kræves om alle investeringer og initiativtager af denne investering. Næsten hver investor jeg har forelagt vores projekter til siden Madoff skandale historie blev brudt har bragt det op (nogle kender, eller selv har familiemedlemmer, der har mistet penge i et af Madoff's investeringsordninger faktisk). Og disse er mennesker, vi kender, og at der ligesom os har investeret hos os i fortiden, og er tilbøjelige til at investere sammen med os nu. Tænk, hvis de og vi var komplet fremmede.

Så, ja, det er et stort problem.

Men det er også en lejlighed til at huske på, at rejse kapital skal ses som et forhold udvikling udøve FØRSTE og at du skal have en AUTHENTIC lejlighed og at du stadig er autentisk om dig selv og investeringer til din potentielle investorer.

Gøre, og du fortjener den velstand, der kommer til dig og din investorernes loyalitet / bevågenhed.

Tags: milliardbeløb, låntagning, kriminalitet, finansiering, långivning, madoff, penge, Ponzi, SEK

Vi har oprettet følgende video denne sidste forår, men troede, det var værd at dele endnu en gang, da det er igen opstået i den kollektive bevidsthed takket være vores ven Joseph på Sellsius. Nyde!

Vær opmærksom på, at dele dette med alle dine venner! Blog om det eller bare sprede ordet!

BTW - Vi arbejder på en ny video serie om fast ejendom, og vi vil være sikker på at du skal kende til det snart!

Tags: biggerpockets, sjov, bolig, penge, fast ejendom, ejendomsmæglervirksomhed investere, rige, subprime, video, youtube

Nej, du er ikke læsning Consumer Reports eller Motor Trend. Men tro det eller ej, dit valg af bil kan have en indvirkning på dit niveau for investering i fast ejendom succes. Det er fordi dit valg af bil gør et indtryk på folk, og du altid ønsker at gøre det rette indtryk. Og selvfølgelig, da biler spilder aktiver - de meget sjældent stige i værdi - færre penge du bruger på dem, jo mere har du til at investere i mere praktiske ting - ligesom din næste aftale.

Jeg tænkte om dette for nylig, fordi min kone og jeg køber en bil. Vi erstatter den gamle Subaru Outback med ... drum-roll, kan du ... et andet Subaru.

Hvilken form for indtryk, ønsker vi at forlade med dine lejere og alle andre, med hvem vi har finansielle transaktioner? De bør tænke på os som praktisk. Som smart. Som omhyggelig med en dollar. Vi ønsker at præsentere disse visninger, fordi vi kæmper en stereotyp. Det stereotype opfattelse er naturligvis, at vi alle er rige - at vi rent faktisk ikke er nødt til at arbejde, hårdt - at fordi vi egne investeringer i fast ejendom, penge kommer let til os. At et par bukke her og der er ikke så vigtigt for os. At når vi købslå om penge, vi netop er blevet Jerks.

At gøre det rette indtryk

Lad ikke din lejere ser det! ->

Selv hvis du er rig og ikke behøver at arbejde hårdt - godt for dig! - Du næsten helt sikkert ikke ønsker, at dine kontrahenter og især din lejere til at tro det. Igen, hvis de mener det, kan dine kontrahenter er langt mere sandsynligt, at overprisen dig. Din lejere er meget mere tilbøjelige til at forsøge at gøre betalingsforsinkelser eller benytte dig på andre måder. Selvfølgelig er du ikke vil tillade dette, men hvorfor beskæftige sig med besværet?

Hvad betyder det at din bil-opkøb beslutning? Tja, for det første, betyder det ikke, du kan ikke have, at Lexus eller Porsche. Det betyder blot, bør du aldrig tage den bil overalt for erhvervslivet. Og det heller ikke betyde, at du ikke kan behagelig. Selv min lille fremtidige Subaru har opvarmede sæder, el-vinduer, og så videre.

Folks indtryk af din bil vil blive helt drevet af det ydre, og især de mærke. Det betyder en gammel luksus bil eller sportsvogn vil synes "rige" til din virksomhed kontakter end en ny ikke-luksus model. Jeg vil undgå alle luksus mærker. Du især ønsker at undgå alle sportsvogne. Ud over at fastholde den "rige playboy" stereotyper, de bare ikke, at de praktiske for landlording.

Hvis du skal have en luksusmærker, gå amerikanske, og mere end et par år gammel. En otte-årig Lincoln eller Cadillac vil normalt være beat up nok til ikke at se alt for imponerende.

Den mest praktiske landlording køretøjer er ofte pickup-lastbiler, varevogne og SUV'er. De aldrig ser demonstrative medmindre de har fået lokket ud med hjorte gevirer og så videre (tror JR om "Dallas). De kan medbringe en masse ting. Køretøjer med fire hjul-drev kan få næsten overalt.

Ikke nok med det, men hvis du virkelig ønsker at bruge en masse penge for en komfortabel og luksuriøs ride en pickup lastbil kan nu være så behageligt som enhver bil. Men udefra, virker det bare ligner en pickup truck - ikke en bling-mobil, der vil sende det forkerte budskab.

Så hvorfor er jeg ikke købe en pickup lastbil? Jeg vil faktisk gerne have en, men den lille Subaru vil holde alt det, jeg har brug for 99% af mine landlording indsats. Naturligvis dette omfatter vedligeholdelse projekter. Det vil også træk mine to børn. Hvis jeg er nødt til at totalisatorspil en vaskemaskine eller noget andet lige så omfangsrigt, der er min kones Honda Pilot. Men det Subaru vil få langt bedre kilometertal end nogen af de andre valg. Og det er sikker ikke ser demonstrative.

En god bil er en god værdi

Jeg definerer en god værdi som alt, hvad jeg har brug for til den lavest mulige pris. Noget, der ikke passer til mine behov isn'ta god værdi - det er derfor, jeg vil ikke købe en gammel clunker, der vil forlade mig strandede 30 miles fra hjemmet ved midnat.

Når du har bestemt den bedste form for køretøj, den næste ting at overveje er ejerskab omkostninger. Dette er en kombination af to faktorer. Den første faktor er omkostninger ved foranstaltningen - gas, vedligeholdelse og forsikring. Den anden er afskrivninger. Hvis du er ligesom de fleste små udlejere og bruge dit køretøj for både forretnings-og personlige formål, har du sandsynligvis tal dit køretøj skattefradrag baseret på kilometertal. Regeringen omfatter udgifter til afskrivninger i per-mile fradrag - det er i øjeblikket 21 cents per mile afskrivninger ud af et samlet fradrag af 50,5 cents per mile for første halvår af 2008, 58,5 cents per mile for andet halvår. Men i virkeligheden, biler naturligvis mister værdi på forskellige satser. De mest luksuriøse tendens til at miste værdi de hurtigste.

For eksempel, lad os tage et kig på et par smarte rides fra høj kvalitet mærker. En ny BMW 528 vil sætte dig tilbage omkring $ 55.000, men de fem-årige svarer kun være på omkring $ 21.000. En ny Lexus LS 460 kører omkring $ 88.000. Men de fem-årige er kun $ 22.000. BMW har mistet mere end halvdelen af sin værdi (under forudsætning af en 2004 BMW koster mindre, når det var nye - det var ikke så meget mindre). Den Lexus har mistet næsten 3 / 4 af dens værdi.

Til sammenligning Toyota Corolla er en af de mest pålidelige og holdbare biler du kan købe. (Jeg er ikke overvejer en, blot fordi jeg virkelig ønsker, at Subaru's all-wheel-drev.) En ny kommer til at løbe omkring $ 15.000. I 2004 svarende? Omkring $ 9.000. At 2004 Toyota Corolla beholdt de fleste af sine videresalg værdi i løbet af fem år og viste sig at være en langt bedre end de fleste andre biler.

Vedligeholdelse og forsikring vil koste meget mere som godt. Bare spørg nogen, der nogensinde købt en gammel luksus ride. Reservedele til en 1999 BMW er ikke nogen billigere end for et nyt.

Naturligvis er de ikke de eneste ting, du bør overveje, når de køber en bil. Men jeg synes, at de fleste udlejere tror ikke, at næsten nok om det indtryk deres valg gøre, og det er en måde at gøre det. Og i betragtning af den tid du bruger på at tænke over din store investeringsbeslutninger, bør du ikke bruge lidt mere på dette vigtige valg?

Tal med din skatterådgiver

Som De ved, det indenlandske bilproducenter er i alvorlige problemer lige nu, og jeg forventer, at regeringen for at skabe nogle innovative incitamenter til at forsøge at tilskynde folk til at købe biler, som en del af deres igangværende redningen indsats. Det betyder, at vi sandsynligvis vil se skattemæssige ændringer, der vil påvirke din købsbeslutning. Jeg brugte Auto og Vehicle tabeller på Small Business Tax & Management og Edmunds.com for forskning, men du skal bede din skatterådgiver for at få rådgivning. Deres rådgiver bør være op på de seneste ændringer.

Tags: holdninger, ejeren, penge, perception, ejendomsfinansiering investering, rig

Jernbanetransporten skal tages alvorligt på mit sidste indlæg, "betydningen af, at man Kvik", vil jeg gerne blog i dag om noget der er helt afgørende for din løbende investerer succes: at rejse kapital.

Efter min mening er det en færdighed du skal udvikle sig.

Skal.

Ikke burde.

Skal.

Når du er blevet meget meget god til at rejse kapital, eventuelle beløb, du kan udrette noget.

Start enhver virksomhed. Køb et aktiv / investering. Byg en nonprofit. Kør en politisk kampagne. Hvad som helst.

Få min pointe?

OK, nu til »hvordan«.

Denne blog mai skuffe nogle af jer, fordi at rejse kapital er faktisk ikke en videnskab. Det er en kunst. Og du vil ikke blive en ekspert ved at læse denne blog. Men jeg håber, det vil åbne dine øjne til et par ting.

Først og fremmest er der her nogle grundlæggende regler.

Regel # 1: Stå af Computer! Du kan ikke rejse kapital i chatrooms og fora. Du er nødt til at komme uden for og netværket, og bland dig og taler med folk. I person. Find fælles interesser. Love golf eller tennis? Deltag i en high-end country club. Involvere sig i velgørende organisationer. Ligesom poker? Få det punkt? Dette gælder navnlig for dem af os blandt de 'yngre' sæt.

Regel # 2: Forhold. Relationer. Relationer. Relationer. Relationer FØRSTE.

GIVE først. Fokus på forholdet først. Du vil blive engagerende med meget velhavende mennesker, der bliver ramt op hele tiden for donationer, investeringsmuligheder osv. De kan investere sammen med nogen. Hvorfor dig? Hvorfor din omhandler? Du ønsker ikke at være et af de mennesker på udkig efter en hånd ud. Du ønsker at være en ven, som også tilfældigvis har nogle gode tilbud fra tid til anden. Tag din tid. Jeg kender folk i over et år før jeg selv sætter en særlig deal (efter jeg har spillet tennis med dem flere gange om ugen, gået til poker nat efter poker natten, gik til deres partier og vice versa, hang ud med deres familier og vice versa, etc .... de ved, hvad jeg gør, og det meste af tiden rent faktisk ender med at spørge mig, hvis jeg har noget for dem ... "Jeg ved ikke, John, lad mig se, hvis du opfylder betingelserne").

Det vil hjælpe dig med: (a) skabe tillid og (b) lære mere om deres personlighed / demeanor, investeringer kriterier, finansielle profil, og snap shot af nuværende likviditet (det sidste, du ønsker at gøre, er at sætte en forkert investering i front af den forkerte investor).

Regel # 3: Se regel # 2.

Regel # 4: Du har stadig at have en hel del. Du kan have et stærkt forhold, men du i sidste ende ønsker at etablere et ry for dig selv som en, der omhandler tilfældigvis bare følge rundt uanset hvor du er. Du er en deal magnet. Og du arbejder hårdt for at tiltrække disse aftaler og vet dem, før udgifterne nogen af dine investorernes tid og penge.

Regel # 5: Se regel # 2.

Regel # 6: Du er ikke en salgsmedarbejder. Der er ingen SAELGE involveret her. Når du har en stor forbindelse og en hel del, enten investor vil være interesseret i at se en præsentation eller de ikke vil. Hvis ikke, bare overlade det alene. De er forsvundne, men blot overlade det alene. Når alt kommer til alt, er du ikke sælger investorerne, er du sortering gennem investorer.

Endelig skal du kommunikere med din investorer, når de har investeret med dig. Du skal
holde dem orienteret, kort og koncist, at du arbejder hårdt på deres investeringer for at sikre deres tilbagevenden materializes.

Så skulle dette være nok til at få dig i gang. Arbejde hårdt på at opbygge relationer først. Konsekvent sætter store muligheder og ikke være genert over at bede om renter (og henvisninger, når de har investeret og er blevet cheerleaders af din håndtere).

Tags: finansiering, finansiering, penge, private penge, rejse kapital