Erste Schritte In Rehab Real Estate

Sie wollen Reha-Häuser, aber wo fangen Sie an? Wir sehen die fix-und-Flip "Realität" bezeichnet, zeigt, dass irgendwie, zu verwalten haben keine Grundlage in der Realität. Wie schwer kann es sein, ein Haus kaufen, Reha es, zu verkaufen, und ziehen Sie sich ein Leben in Luxus an der Côte d'Azur? Im Fernsehen, das alles geschieht in dreißig oder sechzig Minuten. Einfach, oder?

Vor dem Start ist es unerlässlich, dass Ihre eigenen finanziellen Angelegenheiten in Ordnung bringen (siehe letzte Woche der Artikel.). Jumping in die Reha, ohne eine solide Grundlage wird es sehr schwierig, wenn nicht gar unmöglich ist, um erfolgreich zu sein.

Wählen Sie Ihre Waffe

Rehabs lassen sich in drei Kategorien: den persönlichen Gebrauch, die Vermietung, oder Flip. Jede Art hat eine andere Höhe des Risikos. Meine Empfehlung für die meisten Menschen ist zu Beginn rehabbing ein Haus für den persönlichen Gebrauch. Es trägt den geringsten Risiko, da Sie nicht die zusätzlichen Kosten für die Durchführung einer zweiten Eigentum. Wenn Sie leben in dem Haus, während Sie es renovieren, müssen Sie nur noch Ihren regelmäßigen Lebensunterhalt.

Es gibt noch andere Vorteile zu leben, ist ein Haus, während sie rehabbing. Sie haben nicht die gleichen Zeitdruck. Wenn Sie rehabbing eine Immobilie mit der Absicht, Flipping es, Sie verlieren ein Stück Ihres täglichen Gewinn. Holding-Kosten sind eine tickende Uhr, Zeit ist Geld. Wenn Sie eine Verzögerung, Sie verlieren Geld. Wenn der Markt um einen schnellen Verkauf schwierig, Sie verlieren Geld. Die Risiken, die mit Spiegeln sind enorm. Die aktuelle Immobilien-Markt Bedingungen machen es nur schlimmer.

Seien Sie ganz Sie selbst.

Wenn Sie die Renovierung eines Hauses in der Absicht, Spiegeln, muss der Endnutzer zu berücksichtigen. Diese Regel bedeutet, dass die konservativen Entscheidungen, die sich an die größte Zahl der potenziellen Käufer. Wenn das Haus wird Ihren Wohnsitz haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen persönlichen Geschmack. Wenn Sie möchten, dass lila Wände mit einer rosa Decke, dann gehen sie. Rehabbing ein Haus für den eigenen Gebrauch können Sie ein Haus, das passt so, wie Sie leben.

Sie müssen noch Wiederverkauf im Auge behalten, wenn Sie die Absicht, den Verkauf in der nahen Zukunft. Bestimmen Sie, was Sie Wiederverkauf Zeitrahmen könnte und in diesem Sinne. Wenn es wird eine langfristige halten sollten Sie tun, was macht Sie glücklich und Ihrem Lebensstil passt.

Erfahren Sie was Sie

Egal, wie viel Sie studieren und vorzubereiten, rehabbers ersten Mal wird eine Menge von Fehlern. Es ist viel leichter zu lernen von den Fehlern, wenn Sie sich nicht unter dem ständigen Druck, um eine Abdeckung. Meine erste Reha war eine wichtige Erfahrung. Ich hatte den Luxus der Zeit. Ich war in der Lage, die Erfahrungen und die Kenntnis, dass uns in Zukunft Projekte. Wenn dieser ersten Reha war als Flip ich verloren hätte, eine Menge Geld, und es wahrscheinlich gewesen wäre, mein letztes Projekt.

Anstatt zu versuchen zu verdienen bazzillion Dollar auf Ihre erste Deal, sich für ein Antriebssystem, das Sie zu den zukünftigen Erfolg. Starten Sie die kleinen und halten das Projekt in Ihre Fähigkeit. Mit jedem Erfolg, den Sie können in die Projekte größer und härter. Wie Sie Ihre Fähigkeit wächst, Ihre Gewinne steigern und Ihre Gewinne werden steigen.

Happy rehabbing!

Ich glaube, ehrlich gesagt, ist es besser, ein Scheitern von Liebe als etwas, das Sie zu einem Erfolg auf etwas, was Sie hassen. - George Burns

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