8 Schritte zum Einstieg in Real Estate Investing

Meine Güte, wenn ich eine Nickel für jedes Mal, wenn ich gebeten worden, diese Frage. Es macht mir bewusst, dass mit so viel Informationen, die verfügbar ist da draußen, dass es vielleicht nur TMI (zu viele Informationen). Es wird zu überwältigend bis zu dem Punkt, dass die Neulinge nicht nur am Ende etwas zu tun oder noch schlimmer am Ende, sich in einigen bs $ 5000, $ 10000 $ 15000 oder Mentoring-Programm und am Ende - sie wissen immer noch nicht, was zu tun ist! Oh die Qual der Anhörung der Geschichten aus süßen unschuldigen newbie Investoren, die fertig wird begleitet von großen Namen Gurus nur noch links auf den Kopf kratzen.

Also, wenn Sie Neueinsteiger Immobilieninvestoren starten?

Ich habe immer starten, indem sie "gut, dass hängt davon ab, was Ihre Strategie investiert wird" ... und dann die nächste Frage, die ich gefragt wird "Was ist eine Strategie zu investieren?" .... Oh my. OK. Let's von vorne beginnen.

Es ist fast wie das Huhn und das Ei Theorie. Was war zuerst da? Das Huhn oder das Ei? Wie kann ich beraten Menschen, die sie benötigen, zu sehr wählerisch, wenn sie für die Bildungs-Dollar und nur Geld ausgeben, die sich auf ihre Strategien - wenn sie nicht über eine Strategie noch?

Es gibt zwei verschiedene Arten von Immobilien-Investoren. Es ist die passive Anleger, die gerne auf Investitionen in langfristige hält. Sie gar nicht wirklich wollen, oder darauf zu gehen und finden Sie die Angebote und verhandeln können. Sie sind glücklich, dass wir gute Immobilien-Angebote erhalten, die ihnen und sie kaufen und zu halten. Dann gibt es die Anleger, der sein will, die in die Angebote von AZ. Sie für die Transaktionen, die Verhandlungen, die sie verwalten, die Reparaturen, die das Haus verkaufen, die eine oder andere Weise.

Sie müssen nicht die eine oder die andere. Sie können beide auch! Ich habe beide Arten von Leute fragen mich, wo ich anfangen soll! Ich glaube, ich könnte, um diese Informationen in einem Mutter-Shell.

Die 8 Schritte für den Einstieg in Real Estate Investing

1. First - herausfinden, wenn Sie wollen "in den Schützengräben" Investor oder ein Investor kaufen und halten. Wenn Sie wollen ein in den Schützengräben Anleger dann müssen Sie einfach ausgebildet werden. Fahren Sie nicht und lernen, jeden einzelnen Strategie für Investitionen, sondern die Ausbildung in Richtung Getriebe unabhängig von der aktuellen Marktlage sind in Ihrer Nähe. Für mich ist es in LA REO's, kurz Verkauf, Erwerb von Immobilien unterliegt, die Erhöhung private Gelder. Ich bin zur Zeit an meiner größten Unternehmen noch - mit einem kommerziellen Eigentums - aber ich habe eine Partnerschaft mit jemand so viel schlauer als ich, der seit der Anleger in den vergangenen 30 Jahren! Je nach behandelt, ich interessiere mich auch für einige kaufen und hält der Staat. Mit diesen I Sprechen Sie mit Investoren, die Eigenschaften aus, dass die Turn-Key, wenn ich schon kaufen. I don 't wollen etwas wie eine "in den Schützengräben" Investor für Immobilien, die von Staat. Ich muss wissen, ich habe eine festen und stark von staatlichen Investoren, die für alle Ins & Outs der Transaktion. Wenn sie Eigentum zu verwalten, auch für mich - dann umso besser!
2. Network & Bildung. Treffen so viele Menschen wie möglich die ganze Zeit! Gehen Sie zu Immobilien-Treffen in Ihrer Nähe und fragen Sie Ihren Freunden Anleger, wer sie sind und studieren, was sie gerade arbeiten. Who's Produkt hat ihnen geholfen, eine Menge. Befriend so viele erfahrene Anleger, wie Sie können. Fragen Sie für die Beratung zu. Lassen Sie sich nicht ein wenn mooch! etwas im Gegenzug für ihre Zeit und Informationen. Vielleicht bieten, um ihnen zu helfen in irgendwie.
3. Wenn Sie ein Newbie sind das nicht tun, und ich meine es! Sie nicht zu einem Seminar oder Workshop, ist ein Pitch-Fest und alles kaufen! Wenn Sie neu sind diese Guru-Stellplätze sind wirklich verlockend und wie überzeugend! Wenn Sie noch gehen -- wie ich in meinem letzten Artikel - nicht Ihre Brieftasche!
4. Finden Sie einen Partner und / oder Praktikum. Sprechen Sie mit der erfolgreichen erfahrene Anleger in Ihrer Gemeinde und fragen, ob sie bereit sind, Partner, wenn Sie die ganze Arbeit im Austausch für diese Ausbildung können. Dies ist eine sehr unter-Strategie verwendet werden, soweit Ich bin besorgt. erfahrene Anleger sind wirklich beschäftigt! Sie brauchen viel Hilfe! Heck - Ich könnte ca. 2-3 Praktikanten jetzt! Sagen Sie ihnen, können Sie ihre Marketing-Assistent oder der Vogel Hund, oder gehen Sie in das Feld und Fotos für sie, oder gehen Sie laufen und sich ihr Auto gewaschen und Reinigungsservice im Austausch für die Bildungs-und Berufsberatung. Ich würde gerne mehr helfen! Man weiß nie, bis Sie bitten die Leute!
5. Wenn Sie Ihre Immobilien-Club hat Klassen für Anfänger - wie ein "Getting Started-Klasse" oder eine Einführung in die kreative Immobilien-Klasse, melden Sie sich und nehmen sie!
6. Für Güte willen - Holen Sie sich einige Visitenkarten. Es gibt nichts Schlimmeres, als die einer Investor und können sie nicht geben mir ihre Karte. Sie sicher, dass die Ausnahmen - wie, wenn Sie bereits eine erfolgreiche Investor und jeder weiß, wer Sie sind. Aber wenn Sie die neu sind oder neuer - Holen Sie sich einige freakin 'Visitenkarten por favor.
7. Eine Leidenschaft für Immobilien wirklich hilft. Oder zumindest sehr geschäftsorientierte. Real Estate Investitionen ist ein Geschäft. Wenn Sie nicht über eine Leidenschaft für sie oder nicht geschäftsorientierte Sie wird nicht von Dauer. In meinen Jahren habe ich gesehen Menschen kommen und gehen in dieser Branche. Es ist wirklich die Leute, die sich leidenschaftlich für Immobilien - oder diejenigen, die einfach erkennen, wie ein großes Unternehmen zu sein und als solche zu behandeln - die letzte.
8. Lassen Sie sich nicht flockig. Seien Sie nicht faul. Es gibt nichts Schlimmeres, als Anfänger, die sich nicht verpflichten, und nicht die harte Arbeit, das dauert, bis sich ihre Karriere auf den Weg gebracht. Yucky caca poo poo. Bitte - bereit sein, hart zu arbeiten, zahlen Sie Ihre Gebühren, erziehen Sie. Immobilien zu investieren ist nicht reich schnelle Regelung. Es wird viel harte, kontinuierliche, nie endende Arbeit ... aber die Chancen sind es wert. In der Tat - man muss die starken Antrieb und unerschütterlichen Ehrgeiz , um es in diesem Geschäft. Es ist nicht für das schwache des Herzens. Sie haben eine Menge Höhen und Tiefen und am Anfang fühlt man sich wie Sie sich nicht schnell. Aber glaubt mir .... Sie erledigen die Arbeit - es wird sich auszahlen!

Ich persönlich liebe dieses Geschäft! LOVE IT, LOVE IT, LOVE IT! Ich konnte nicht glauben, eine bessere Karriere ... .. Wenn Sie die Vision von einer erfolgreichen Immobilien-Investor und die große Chance - werden Sie lieben es auch! Yippie!

Photo Credit: extranoise

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