Dinner Conversation

Kreuzfahrten zu bedeuten zugeordnet Sitzplätze mit festen Zeiten Abendessen und das gleiche Essen und Trinken Partner für die Dauer der Reise. Wenn Sie auf eine gute Tabelle, war großartig. Allerdings, wenn Sie eine Tabelle voll von Menschen, die Sie nicht wie Sie sich selbst finden will, dass der Urlaub würde schnell. In jüngster Zeit haben viele Cruise Lines leitete eine offene Sitzplätze Option zum Abendessen, was bedeutete, dass man essen, wenn Sie wollte und speiste mit verschiedenen Personen pro Nacht. Dies war die Möglichkeit, dass meine Frau und ich haben und es uns ermöglicht, um eine Menge von neuen und in den meisten Fällen sehr interessante Leute.

Das Gespräch würde immer mit Einführungen, dicht gefolgt von zwei Fragen: 1.) Wo waren Sie und 2), was tun / haben Sie für ihren Lebensunterhalt. Als mein wiederum kam und ich, ich sei ein Financial Planner seit fünfzehn Jahren und wurde nun ein Immobilien-Investor und Autor, das Gespräch immer wieder auf die aktuelle finanzielle Lage und die Lage auf dem Wohnungsmarkt. Es war toll für mich, denn ich konnte hören, was andere Menschen denken über die Wirtschaft und wie sie beeinflusst werden.

Unser Abendessen Partner

Eines Abends trafen wir ein Ehepaar mittleren Alters aus Dubuque, Iowa. Sie war Immobilieninvestoren und hatte vorher noch ein paar Mietobjekte. Allerdings stellten sie fest, dass sie nicht geschnitten werden, um Vermieter und beschlossen, ihre Eigenschaften. Sie waren in der glücklichen Lage, dass sie nicht verloren gehen, Geld und in der Tat, hatten einen sehr bescheidenen Gewinn. Sie beschlossen, dass sie besser geeignet zu sein Börse Investoren und den größten Teil ihrer Investitionen, einschließlich der 401 (k)-Konten, in Fonds. Sie hatten zu der Zeit der Umstellung, die zeitgleich mit dem Markt Gipfel im vergangenen Jahr und nun fragen, was als nächstes zu tun ist. Die Tageszeitung Financial News rund um den, wie viel der Dow fiel an diesem Tag. Obwohl die Meere waren ruhig, sie sah ziemlich seekrank, wie wir diskutiert.

Auf einer anderen Nacht hatten wir das Abendessen mit einem pensionierten Ehepaar aus Arizona. Konversation dieser Nacht wandte sich an ihre Sorge um die Tochter, die Promotion, die in den Prozess der Scheidung ihr Ehemann, der Arzt. Es schien, dass die gut ausgebildeten Paar hatte sich in den Immobilien-Boom. In einer sehr kurzen Zeit geschafft haben, sich ein Portfolio von über 30 Mietobjekte. Die kombinierten Eigenschaften hatte eine sehr negative Cash-Flow und ging erheblich an Wert verloren. Das vermeintlich brillante, Paar gekauft hatte, in der Guru der Begeisterung zu sagenhaft reichen über Immobilien und wurden stattdessen mit finanziellen Ruin und schließlich die Scheidung. Es war eine nüchterne Darstellung der menschlichen toll des Gehäuses Manie.

Eines der interessantesten Nächte war, als wir Abendessen mit Don und seine Frau, ein pensionierter Auto-Händler, die im Besitz eines Ford-Händler in Indiana. Seine Söhne waren seit der Übernahme des Unternehmens. Er reminisced darüber, wie ein Auto besitzen Händlervertrags wurde, zu einer Zeit, fast eine sichere Weg zum Wohlstand. Es war für ihn, aber jetzt wurden seine Söhne kämpfen zu halten in diesen wirtschaftlichen Zeiten. Zu Beginn dieser Tag, an dem die Leiter der großen Drei Automobilhersteller hatte Schriftsatz ihre Argumente für eine Rettungsaktion für die Mitglieder des Kongresses. Ich war mir sicher, dass Don wäre für den Bailout und ich war wirklich fassungslos, als er sagte, dass die Regierung ihnen nicht einen Pfennig. Ich fragte ihn, warum, und er sagte, dass, wenn Kongress bailed sie aus, sie würden nie ändern. Er spürte, dass die Unternehmen gezwungen, sich mit dem Chaos, dass sie, selbst wenn es bedeutete, dass die Großen Drei zu fusionieren oder die Möglichkeit zu scheitern. War er nicht besorgt um seine Söhne? Natürlich war er, und es war eine gute Chance, dass sie nicht so gut. Er konnte spüren, wie dieser Weg, weil er war wohlhabend genug, um um sie kümmern, und er würde ihre "Rücklaufsperre" (seine Worte), wenn er musste.

Während die Passagiere auf einem Kreuzfahrtschiff in keiner Weise mit dem realen Querschnitt von Amerika, es war eine gute Gelegenheit zu hören, was andere zu sagen hatte.

In drei Worten kann ich alles, was ich gesagt habe gelernt, über das Leben: Es geht weiter. - Robert Frost

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Tags: auto Bailout, Wirtschaft, Immobilien

Diese Woche schauen wir uns an, rehabbing mit der Absicht, Flipping. Von rehabbing für den persönlichen Gebrauch, rehabbing zu mieten und rehabbing drehen, spiegeln ist, mit Abstand die gefährlichste der drei. Es kann jedoch auch die lukrativsten, wenn Sie es richtig machen. Das Schlüsselwort ist hier ", wenn."

Tags: Immobilien investieren, Rehabbing

Ich bin jetzt auf halbem Weg durch meine 2-1/2 Wochen Urlaub und derzeit auf Hawaii. Hier ist ein weiteres repost von einem früheren Artikel über rehabbing.

Rehabbing Ein Mietobjekt

Letzte Woche haben wir diskutiert rehabbing ein Haus für den persönlichen Gebrauch, in dieser Woche werden wir rehabbing zum Zwecke der Vermietung. Von den drei wichtigsten Arten der Rehabilitation, den persönlichen Gebrauch-, Miet-und Flip, die Vermietung fällt in der Mitte in Bezug auf Risiko. Wenn die Vermietung Markt ist stark, wo das Haus liegt, müssen Sie sich keine Sorgen zu machen über Ihre Exit-Strategie.

Eine einfache Tatsache, dass Immobilien zu investieren ist, dass Mieter nicht kümmern sich um eine Eigenschaft, wie ein Eigentümer, in den meisten Fällen. Eine weitere Tatsache ist, dass Mieter nicht die gleichen Erwartungen als Käufer, wenn es um Qualität. Eine Person, die eine Immobilie kaufen, wäre zu erwarten, Fliesen und Böden Granit Arbeitsplatten, wenn ein Mieter ist recht zufrieden mit Vinyl-Böden und Laminat Zähler. Dies bedeutet, dass Sie viel weniger Geld für die Rehabilitation, wenn Ihr Ziel ist es, sie als Mietobjekt.

Grundsysteme

Mieter und Käufer haben bestimmte Erwartungen. Sie suchen ein Haus, in dem die grundlegenden Systeme in einwandfreiem Zustand sind. Dies bedeutet, dass die Wasser-und elektrische müssen angemessen, die Heizung funktioniert, das Dach hält das Haus trocken und, in wärmeren Klimazonen, die Klimaanlage funktioniert, wie es sollte. Mit einer Miete, wenn diese Systeme nicht in Ordnung sind können Sie erwarten, dass höher als normal Wartungskosten.

Unabhängig von dem Ziel, die Rehabilitation sollten, um die grundlegenden Systeme bis auf ein annehmbares Niveau der Leistung. Dies ist nicht ein Bereich, in dem Sie sich sparen. Aktualisieren des elektrischen oder der Installateur nicht über die pizzazz einer neuen Küche oder Bad und wird nicht mehr viel Wert auf den Weiterverkauf oder Ertrag eine höhere Miete. Allerdings, ein Haus mit den grundlegenden Systeme in einem schlechten Zustand kann subtrahieren Wert und machen es schwierig, zu verkaufen oder vermieten eine Immobilie.

Durability Grafen

Mieter tendenziell zu einem höheren Verschleiß als Eigentümer. Wenn das der Fall ist, sollten Sie in der Regel wählen Sie Artikel von mehr Haltbarkeit wo immer dies möglich ist. Bei der Wahl Teppich, wobei ein wenig mehr für ein Produkt mit besseren Haltbarkeit in Wirklichkeit weniger teuer auf lange Sicht. Wenn Sie vermeiden Teppich I bestimmten Bereichen sogar besser. Sie könnte in Erwägung ziehen, mit einem Produkt von Laminatfußböden in der Verkehrsflächen.

Wenn die Zeit gekommen ist, um eine Immobilie zu verkaufen, können Sie zurückgehen und die Rehabilitation. Die Zeit, die Lust auf die Dinge, und fügen Sie die Annehmlichkeiten, dass Käufer die Liebe ist, wenn Sie bereit sind zu verkaufen. Es macht keinen Sinn, macht eine Menge High-End, High-Cost-Reha auf Mietbasis. Mehr als wahrscheinlich nicht, Sie müssen nur alles noch einmal machen, wenn Sie bereit sind zu verkaufen.

Buy It Right

Einer der schwierigsten Aspekte der Immobilien-Investitionen ist der Suche einer Immobilie, die einen positiven Cash-Flow-Vermietung. So schwer es ist, ist es wesentlich einfacher, wenn Sie kaufen Rehab Eigentum. Da ein Groß-Fixierer sollte für deutlich unter dem Marktwert, ist es wahrscheinlich, über eine viel höhere Miete als Prozentsatz des Kaufpreises. Haus "A" und Haus "B" können den gleichen Befehl mieten, wenn sie sich in einer vergleichbaren Zustand. Allerdings, Haus "A" verkaufen kann für $ 100000 bei voller Einzelhandel, sondern Haus "B" ist für den Verkauf mit $ 50000 $ 20000 in Reparaturen. Die Gesamtkosten für Haus "B" war $ 70.000, aber die Mieten für den gleichen Betrag wie Haus "A", auch wenn dieses Haus kostet $ 30.000 mehr. Das könnte der Unterschied zwischen einem Haus, das Essen auf dem Tisch, im Gegensatz zu einem Haus, das isst man am Leben zu erhalten.

Ein Narr und sein Geld sind bald gewählt.
- Will Rogers

Tags: Immobilien investieren, Rehabbing

Vor ein paar Wochen erhielt ich einen sehr ungewöhnlichen Anruf. Der Anrufer erklärte, dass sie fordern in Bezug auf meine XYZ Bank Kreditkarte und fragte mich, ob ich war Richard Warren. Ich habe eine Kreditkarte von XYZ Bank und davon ausgegangen, dass der Anrufer der Werbung wurde mir für einige Dienste, auch wenn ich mich auf ihre internen "Do Not Call"-Liste. Wenn ich bestätigt meine Identität der Anrufer hat entschieden andere Ton.

Ihre Stimme hat auf einer bedrohlichen Qualität, wie sie erklärte, sie war mit einigen Unternehmen und fordert in Bezug auf die XYZ-Bank-Karte bis in die 1234-Nummern. Da ich nicht routinemäßig halten Karte Zahlen in meinem Kopf, ich wusste nicht, aus der Hand, wenn es sich um meine Karte oder nicht. Ich fragte, was das Problem war und sie schnell fest, dass ich brauchte, um die Vergangenheit durch Gleichgewicht aktuellen sofort. Als ich erklärte, dass die Karte hatte ein Nullsaldo sie erneut darauf hingewiesen, dass es nicht und wenn ich nicht unverzüglich Schritte zu zahlen wäre ich flogged, gezogen und geviertelt, auf dem Scheiterhaufen verbrannt, keelhauled, und wenn das nicht genug wäre würden sie mich verklagen.

Noch ruhig an diesem Punkt habe ich erklärt, dass sie offensichtlich einen Fehler gemacht und ist im Gespräch mit der falschen Person. Auch wenn ich haben einen gemeinsamen Namen, die sie sich weigerte zu glauben. Sie hielt sich auf die Schulden, die ich hatte, dafür zu bezahlen. Ich erkannte, dass sie nach ihrer Ausbildung sehr gut, dass sie völlig die Kontrolle der Konversation und der Annahme, dass ich einer liegenden Deadbeat. Wütend an dieser Stelle, habe ich gefragt "Sind Sie zu hören, oder soll ich die aufhängen?" Gang, sie halten sich auf, so dass ich hängte.

Identitätsdiebstahl?

Meine erste Sorge war, dass ich wurde das Opfer von Identitätsdiebstahl. I liegt, dass die XYZ-Bank-Karte und überprüft die Zahlen. Die letzten vier wurden 5678, nicht 1234, dass der Anrufer hatte. Nur um sicher zu gehen, zog ich eine Kopie meiner Kredit-Bericht, und es gab keine Kreditkarte Rechnung tragen, dass die Zahl haben sich nicht verdächtige Aktivitäten. Ich chalked es bis zu einem Fall der falschen Identität und dachte nichts mehr davon. Dann begann der Spaß.

Am nächsten Tag kam ich nach Hause, um eine Nachricht auf meinem Rechner. Mir wurde gesagt, 866-555-1234, um zu einer persönlichen Angelegenheit von großer Bedeutung. Ich wusste sofort, was der Anruf über. Ich habe auch erkannt, dass ich die gleiche Nachricht ein paar Tage zuvor, aber ignoriert es denke es war ein Aufruf Telemarketer, obwohl ich mich im Don't Call Registry. Ich habe nicht anrufen und ein paar mehr von der gleichen Nachrichten. Schließlich riefen sie, wenn ich zu Hause war.

Wieder einmal der Anrufer nicht gestatten Sie mir, um ein Wort in edgewise und ich hängte. Ich war bereit, die nächste Zeit. Wenn der Anruf kam ich sagte: "Ich möchte, dass Sie Ihren Namen, Ihren Firmennamen, Adresse und Telefonnummer oder ich sofort auflegen." Dieses Mal konnte ich, um die Informationen und sagte: "Vielen Dank" und hängte auf.

Zurück

Mit dem Name und Anschrift ich konnte, um die Haupt-Telefonnummer, und forderte, dass anstelle der einer der Sammler gab mir. Ich um das Wort gebeten, um einen Betreuer in ihrer Sammlung Abteilung. Zu meiner Überraschung wurde ich an jemanden, der klang fast menschlich. Ich habe erläutert, was vor sich ging und sie bat mich zu halten, während sie zog den Akten. Sie kam zurück auf die Linie und fragte mich, mehrere nicht-invasive Fragen wie "habe ich immer leben unter der folgenden Adresse?", "Waren die letzten vier Ziffern der meine Sozialversicherungsnummer 3456?", "Habe ich eine XYZ Bank Karte bis in 1234? "die Antworten waren nicht alle. Sie dann vereinbart, dass es sich um einen Fall der falschen Identität, sondern es könnte 24 Stunden entfernt werden aus ihrer automatischen Dialer-System. Gnädig, die Anrufe beendet.

Ihre Rechte

Die Messe Inkasso Practices Act wurde zum Schutz der Verbraucher vor skrupellosen Inkassobüros. Leider lassen sich viele der Unternehmen kaum Aufenthalt innerhalb der Grenzen dieser Gesetze in dem Versuch, um eine Schuld.

Einige Grundlagen
 Sammler kann nur zwischen 8 und 9pm
 Mai nur Ihre Schulden mit Ihnen oder Ihren Anwalt
 muss schriftliche Mitteilung innerhalb von 5 Tagen nach dem 1. Kontakt
 Kollektor muss aufhören, wenn gefordert, schriftlich zu tun

Es gibt noch viele andere Regeln, die Sammler zu folgen, und sie finden sich auf der Federal Trade Commission Website. Wenn die Forderung ist legitim sollten Sie sprechen Sie mit ihnen über Ihre Situation in dem Bemühen, die Dinge aus Arbeit. Wenn das nicht Ihre Schuld ist, müssen Sie in Ihrem anhaltenden Bemühungen um die Sammlung zu stoppen versucht. Zögern Sie nicht, gehen über den Kopf des Sammlers und sprechen mit einem Vorgesetzten, wenn nötig. Das Schlimmste, was man tun kann, ist sie ignorieren.

Fragen Sie nicht, wem die Stunde schlägt ... sie schlägt für dich - John Donne

Tags: die Rechte der Verbraucher-, Kredit-Sammlung

Es ist offiziell. Ab 11:04 EST Dienstag 4. November 2008 Barack Obama ist der erste schwarze Präsident der Vereinigten Staaten von Amerika. In einer noch nie da gewesene bewegen, Präsident wählt Obama rasch Ernennung Person A 17 bi-Partisanen wirtschaftlichen Team. Mitglieder des Teams, diese Wirtschafts-Titanen wie Regan gefüttert ehemaligen Chef Paul Volcker, Milliardär und Investor Warren Buffet ehemaligen Clinton-Finanzminister Larry Summers. Diese Mitte des wirtschaftlichen Übergangs-Team ging einen langen Weg vor das Vertrauen, dass Präsident wählt Obama hat in der Tat das Urteil und Verstand an der Spitze des Landes durch Diese grobe Wirtschaft.

Die Wirtschaft hatte sie Anteil an schlechten Nachrichten der vergangenen Woche noch einmal.

• Auto Entscheidungsträger sind Blutungen Cash
• Erwerbslose Ansprüche auf einen 25-Jahres-Hoch
• Einzelhandel zu sein scheinen ins Stocken

Normalerweise, hätte dies zu einer Bewegung in der Hypothekenzinsen. Stattdessen Hypothekarkreditmärkte er zuckte mit den Schultern ab.

Der allgemeine Konsens unter den Händlern der letzten Woche war, dass die Demokratische Weiße Haus wird alle Anstrengungen unternehmen, um die Wirtschaft und die sich entzünden, wenn diese Bemühungen scheitern, wird sie versuchen Sie es erneut. Dies verheißt Gutes für die Unternehmen und für das Bankensystem und ist ein Grund, warum Hypothekenzinsen fallen nach den Wahlen.

Diese Woche, ohne viel neue Daten, die Märkte sollten sich auf Unternehmensgewinne und Dynamik. Es ist schon eine Weile her, Unternehmensgewinne bedeutet so viel zu Hypothekenzinsen.

US-Unternehmen sind das Rückgrat der Wirtschaft, der Geld für Waren und Dienstleistungen und beschäftigt 144 Millionen Amerikaner. Wenn Unternehmen eine starke Stellung, mehr Arbeitnehmer erhalten, die dann vermietet, die wiederum ihr Geld und Kraft, die Einstellung von mehr Arbeitnehmern.

Es ist ein sich selbst verstärkenden Kreislauf der Fall, wenn Einzelhändler nach besser als erwarteten Zahlen in dieser Woche, erwarten Börsen weltweit Gunst zu gewinnen, wie Investoren Chase liefert. Dies wird Geld zu ziehen aus Anleihemärkte aller Art - einschließlich Pfandbriefdarlehen .

Weniger Nachfrage nach Anleihen Ursachen Hypothekarzinsen steigen.

Sehen Sie sich auch am Freitag, als flüchtige Handelstag. Nicht nur wird der Oktober Retail Sales Zahlen bekannt gegeben, doch Fed-Chef Ben Bernanke ist die Aufteilung der Bühne mit seinen Amtskollegen der Europäischen Zentralbank, im Gespräch über die Geldpolitik.

Word-Wahl ist ein heikles Thema an der Wall Street, wenn Bernanke die Kommentare sind auch als Anti-Inflations-oder auch Pro-Inflation, erwarten für Hypothekenzinsen, um durch eine ganze Menge. Wenn Sie sich für eine Shopping-Hypothek jetzt, prüfen, Sperren vor Bernankes 9.00 Rede.

Tags: Hypothekarkreditmarkt, Hypothekenzinsen, Steve Heideman

Steuern in den reichen, Steuern in den reichen! Wir können alles haben, wenn wir nur die Steuer-reich. Eine Frage: Wie definieren wir reich? Würden die zehn Prozent der Einkommen als in den reichen? Die oberen zehn Prozent zahlen bereits 71% aller Bundes-Steuern trotz verdienen nur etwa 39% aller Steuern. Die obere ein Prozent konnte sich als reich, lassen Sie uns diese zu bezahlen! Die Tatsache ist, dass sie bereits 40% aller US-Steuernummer-Dollar kommen von der Spitze ein Prozent der Einkommen.

Es war so viel Gerede über den Wahlkampf um eine Umverteilung von Reichtum. Einige sagten, wir sollten uns nach Modell viele der europäischen Staaten in Bezug auf den Umgang mit den Besitzenden und Besitzlosen. Ich kam vor kurzem in einer Kolumne von Jonah Goldberg, dass darüber gesprochen, dass die Sache sehr. Es scheint, dass wir bereits mehr Umverteilung von Reichtum als die europäischen Länder wie Frankreich und Schweden tun. Der Artikel besagt, dass die unteren 40% der Einkommen erhalten von der Bundesregierung, als sie an Steuern zahlen, ist nicht so, dass die Verbreitung von Wohlstand?

Neue Steuer-Form:

1. Was haben Sie verdienen?
2. Schicken Sie es in.

Der Sozialismus ist eine Philosophie des Versagens, das Credo der Ignoranz und das Evangelium von Neid, die ihr innewohnende Kraft ist die gleichberechtigte Aufteilung von Elend.
- Winston Churchill

Schlagwörter: Steuerreform, Steuern, Umverteilung

Es war nicht so lange her, dass Menschen touting die außerordentliche Leistung der Hebelwirkung. Verwenden Sie so wenig wie möglich, so viel wie möglich zu gestalten. Hebel wurde in der Wirtschaft und vor allem in Immobilien. Sie wurden als ein Amateur, wenn Sie nach 20% zum Kauf einer Immobilie, 5% und sogar 0% nach unten wurde eher die Regel als die Ausnahme. Unternehmen verwendet einfach Geld, oder Hebelwirkung, die ihre Geschäftstätigkeit Imperien. Wenn sie ordnungsgemäß verwendet wurden, Leverage ist ein großes Werkzeug. Aber es ist auch ein zweischneidiges Schwert, das zu einem Sturz, ist so spektakulär wie der Aufstieg. Wie viele Unternehmen es versäumt haben, und wie viel mehr wird scheitern, weil sie ausgeliehen, oder Leverage, mehr als vorsichtig?

Natürlich, es war nicht nur die Unternehmen und die Anleger mit Hebelwirkung, die Verbraucher tun es auch. Vorfeld in Immobilien Wert verursacht so viele Menschen das Gefühl reicher, als sie wirklich waren. Dann Hebelprodukte ihre Häuser mit Home-Equity-Darlehen und kauften, was sie fühlen sich sehr gut aus. Die Idee von $ 0 und keine Zahlungen oder Zinsen für 6 oder 12 Monate, die es offenbar so, wie sie waren, Dinge kostenlos. Natürlich ist die Piper hatte zu zahlen, die schließlich.

Credit Fueled Expansion

Was wir hatten, war eine wirtschaftliche Expansion, die die treibende Kraft hinter fast ausschließlich per Kreditkarte oder Hebel. Wenn die Credit Zapfen deaktiviert wurde die Wirtschaft kamen zu einem Stillstand kommt. Es schien wie der Suche nach einer lebenden wolligen Mammut oder bei der Erfassung Bigfoot war einfacher als die Sicherung der Finanzierung einer Immobilie haben. Natürlich, das Haus der Karten, wurde mit all diesen Hebel nach Absturz kam.

Mit der Wirtschaft in Trümmern und mit der Aussicht auf eine finanzielle Kernschmelze, die Regierung Schritte, um den Tag. So, wie sie setzt eine wirtschaftliche Katastrophe, wurde durch die Verwendung von einfach zu viel Geld und Kredit? Durch die Anleihe mehr Geld natürlich! Es ist wie das Trinken von einem Schuss Whiskey zu heilen ein Kater. Drucken von Geld, das wir nicht haben, ist nur mit Hebelwirkung in einem extremen Maße. Die Belastung dieser skyrocketing Staatsverschuldung wird unweigerlich dazu führen, dass die Inflation, und möglicherweise Hyperinflation. Regierungen, die über-Hebelprodukte ihre Volkswirtschaften in der Vergangenheit (Artikel) haben letztlich einen hohen Preis gezahlt.

Mehr als ein Schlagwort

Viele Unternehmen, ob groß oder klein, fühlen sich die Belastung durch übermäßigen Mengen von Schulden. In einer schrumpfenden Wirtschaft sind Schritte, die Kosten zu senken, um rentabel zu bleiben oder sogar, in einigen Fällen halten. Sie sprechen von deleveraging, um zur Verbesserung ihrer Bilanzen. Im Klartext, sie wissen, dass sie zu stoppen Kreditaufnahme. Wenn sie nicht diese Schritte können sie den höchsten Preis zahlen und nicht mehr zu existieren.

Das Unternehmen mit dem größten Bedarf an deleverage ist die Regierung. Stattdessen halten sie die Schaffung von mehr Programme, mehr Impulse Pakete und massive Rettungsaktion Pläne. Es gibt nicht genügend Dollar Steuern zu zahlen für all das, so dass sie nur eine größere Hebelwirkung. Die Regierungen sind nicht gefeit vor dem Scheitern hat sie alle im Laufe der Geschichte geschehen ist. Wirtschaft ist die wichtigste Katalysator für die Regierung Versagen, glaube nicht, dass es hier nicht geschehen.

Was können Sie tun? Deleverage Maßnahmen ergreifen, um Ihr eigenes Leben. Vermeiden Sie dabei auf jede neue Schulden und die Arbeiten an der Beseitigung Schulden, was Sie tun müssen. Denken Sie daran, dass Hebelwirkung ist ein zweischneidiges Schwert, dass Kürzungen in beide Richtungen. Während Sie in der Regel verwenden Hebelwirkung oder Darlehen, um eine Immobilien-Deal, stellen Sie sicher, dass es überschaubar ist und dass Sie über ausreichende Reserven, um eventuellen Sturm. Vermeiden Sie die Finanzierung des täglichen Einkäufe, Sie: Brauchen Sie wirklich, dass die neuen Flachbild-TV oder die neuesten elektronischen Gadgets? Wir alle müssen in unserem leben bedeutet, wenn Sie wollen mehr, dann erhöhen Sie Ihre bedeutet.

Eine von der Regierung groß genug, um Ihnen alles, was Sie wollen, ist eine Regierung groß genug ist, um die von Ihnen alles, was Sie haben.
- Gerald R. Ford

Tags: Kredit, Credit, Wirtschaft, Leverage