Hier ein Link zu den 30 besten Job in der Nation, nach dem Federal Bureau of Labor Statistics.

Ich wäre nicht überrascht, dass sie einige der besten 30 Wohnungen in der Nation als gut. Damit meine ich, Wohnungsmarkt, wo die aktuellen Preise sind relativ niedrig, und wo viele Menschen leben wollen (was bedeutet, dass die Preise werden, die). Diese Märkte sind reif für Sie und mich. Märkte, in denen einer Buy-and-Hold-Investor verdienen kann eine solide Gewinne über mehrere Jahre, und ein Flipper wird wahrscheinlich gute Geschäfte finden. Märkte, kurz, wo wir können Geld verdienen.

Diese sind ein gutes Zeichen für eine kommende Immobilienbooms.

Und warum ist das so? Weil Beschäftigungswachstum ist ein Frühindikator für den Wohnungsbau Wachstum. Neue Menschen bewegen sich in diesen Städten nach Arbeit suchen und zu finden ist. Nun müssen sie einen Platz, um zu leben. Und es gibt noch andere Faktoren, die in einem Gehäuse Boom diese Städte mehr wahrscheinlich.

Warum wird diese Städte eine Immobilienbooms?

First, Business Geschäftsleute. Die Top-Arbeitsmarkt, in dieser Studie, ist Bismarck, North Dakota, die Landeshauptstadt von North Dakota. Während die Regierung Bismarck der größte Arbeitgeber, gibt es auch einige große private Unternehmen, einschließlich Bobcat (sie machen die coolen kleinen Traktoren und andere Baumaschinen) und MDU Resources (einem schnell wachsenden und zukunftsorientierten Energieversorger).

Bewusstsein, dass die großen Hersteller und blau-Kragen Arbeitgeber zufrieden sind in Bismarck macht mich glauben, dass andere Position wird es bald auch.

Zweitens ist die von einer guten Arbeitskräfte und eine gute Regierungs-Klima. Ich weiß nicht, sicher, aber ich wette Bismarck ist bekannt, im Mittleren Westen für beide. Auch das sind positive Faktoren für alle, die sich um eine Gehäuse Investitionen.

Drittens: Sie sind nicht die einzige Person, der Lektüre dieses Blog-Post (ich hoffe!) Viele Anleger beobachten den Arbeitsmarkt eng für Hinweise auf dem Wohnungsmarkt. Meine Vermutung ist, dass die Leute in der Industrie-und Handelskammern in Bismarck, und in Casper, Wyoming (# 2), Logan, Utah (# 3), Sioux Falls, South Dakota (# 4), und so weiter sind sehr damit beschäftigt, fordert die Beantwortung von Out-of-Stateren der Woche. Einige der anderen Leute werden heißen zu investieren, entweder im Angebot oder die Schaffung von Wohnraum.

Das bedeutet zwei Dinge. Der erste ist, dass die guten Zeiten in Bismarck, Casper, Sioux Falls, und so weiter sind, auch weiterhin für eine Reihe von Jahren. Es gibt kaum eine Chance, dass der Boden unter den Füßen Ausfallende jederzeit schnell.

Dies bedeutet auch, es gibt eine gute Chance, dass das Eigentum in Bismarck und die anderen Städte auf dieser Liste erhalten Gebot bis ziemlich schnell. Besser zu früh als spät in diesem Fall.

Muss ich Sie daran erinnern, mich nicht zu vertrauen?

Jetzt bitte, bitte, tun Sie Ihre eigenen Forschung. Ich habe nicht für eine Tonne zu dieser Zeit noch, und ich kann etwas sehr unangenehm über Bismarck oder einer der anderen Städte auf der Liste. Etwas, das würde das Potenzial für Wachstum in diesen Märkten. Wie dem auch sei, Sie schon genug wissen nicht vertrauen mir.

Wie Sie sich durch die Liste, feststellen, dass nahezu jeder dieser Städte ist weit von der traditionellen Beschäftigungswachstum Motoren und Zentren der Bevölkerung unseres Landes. Nur ein, Portsmouth, NH (wo ich zu leben) ist im Nordosten. Es gibt ein paar in Virginia und West Virginia. Die meisten anderen sind in dem, was ich denke, als in den Fernen Midwest - westlich von Chicago, östlich der Rocky Mountains. Sie werden auch eine Reihe von Städten und College Landeshauptstädte. College Städte und Staat Hauptstädte haben nur selten die großen Umwälzungen sehen Sie in anderen Städten (in denen ein großer Entlassung kann die Bevölkerung von 80% in einem Jahr).

Aber wenn Sie bereit sind zu investieren, Out-of-state, oder durch Zufall, wenn Sie leben in der Nähe von einem dieser heißen Märkte ...

Und wenn Sie das Geld zu investieren, jetzt ...

Und wenn Sie die Zeit für die Forschung ...

Und wenn die Möglichkeiten rund um die Sie nicht sehen so süß ...

... Warum nicht einen Blick auf einige dieser Städte?

Beginnen Sie mit Google, Wikipedia, Google News und Realtor.com. Nehmen Sie Kontakt mit den Behörden vor Ort. Sprechen Sie mit lokalen Maklern und Immobilien-Manager. Stellen Sie sich eine Besichtigung. (Ich glaube, es wäre verrückt auf den Erwerb von Immobilien in einer Stadt Sie noch nicht besucht haben. )

Letzte Sache: Es handelt sich um Metropolitan Statistical Areas (MSAS) rund um eine Stadt. Auch wenn Bismarck ist # 1 auf der Liste, die besten Möglichkeiten tatsächlich in einigen Vorort von Bismarck. Ebenso gibt es wahrscheinlich ein Vorort von Bismarck ( oder einige der anderen Städten), die Sie nicht Kontakt mit zehn Fuß-polig. Hey, ich kann Ihnen sagen, die Städte rund um Portsmouth, NH, sollten Sie vermeiden, da ich dort leben.

Und lassen Sie mich wissen, wie Sie aus!

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Tags: Wohnen, Arbeitsmarkt, Beschäftigung, Arbeit, MSA

1. Durchschnittliche Workweek Arbeitnehmer der Produktion im verarbeitenden Gewerbe

2. Durchschnittliche ursprünglichen Forderungen der Woche für die Arbeitslosigkeit

3.New Aufträge für Konsumgüter und Materialien, die Inflation angepasst

4. Vendor Performance

5. Neue Aufträge, nicht Verteidigung Investitionsgüter

6. Neue Baugenehmigungen

7. Index der Aktienkurse

8. Geld-, bereinigt um die Inflation

9. Zins-Spread: 10 Jahre Teasury stellt fest, und 3-Monats-T-Rechnungen

10. Index der Erwartungen der Verbraucher.

Ein Index besteht aus diesen führenden wirtschaftlichen Indikatoren wird von einem privaten Wirtschaft Forschung Gruppe der Conference Board. Diese Daten werden oft verwendet, um die Prognose unberechenbar Wirtschaft. Ausgefeilte ökonometrische Modelle auch dazu beitragen, Regierungsvertreter und Investoren die Geld-und Finanzpolitik politische Entscheidungen.

Obwohl es leicht ist zu entlassen Prognosen auf so viele unvorhergesehene Veränderungen in der Wirtschaft ist es wichtig, daran zu erinnern, dass es die Erwartung, bestimmte wirtschaftliche Ereignisse, die Auswirkungen auf Investitionen Verhalten.

Änderungen im Anlageverhalten wird Einfluss auf die Finanzmärkte und den Real Estate Entscheidungsfindung.

Als Grad des Risikos ändern, so sollten Sie Ihre hurdl Rate, die Rendite notwendig, um Sie zu investieren. Mit einem festen Griff der zugrunde liegenden Prinzipien unserer Wirtschaft bewegen, können Sie mehr über Invesment Entscheidungen.

Photo Credit: nancyarora2020

Wenn die Menschen zunächst in den Kauf einer Wohnung Gebäude Es ist üblich, dass sie ein paar leicht vermeidbare Fehler. Die häufigsten Fehler, die ich sehe, ist, neue Investoren nicht, was ich gerne auf die "Anleger-Tool Brust".

Zum Beispiel, wenn Sie wollte ein Haus bauen können, sind ein paar Dinge, um zu beginnen. Sie müssten eine erste Blaupause für das Haus, die von einem Architekten. Zweitens, Sie müssen die richtigen Werkzeuge, um tatsächlich das Gebäude, müssen Sie die Nägel, Hämmer, Sägen und Bohrer an die Rohstoffe. Zum Glück, Investitionen in Gebäude Wohnung erfordert keine Werkzeuge oder körperliche Fähigkeiten. Jedoch Investitionen in Gebäude erfordert die gleiche Art von geistiger und in diesem Fall, dass Ihr "Werkzeug der Brust" ist eigentlich ein "Werkzeug der Brust" des Wissens.

Sich als erfolgreich Apartment Investor zu können, müssen Sie einen Plan!

Der beste Weg zum Erwerb dieser grundlegenden Bildungs-Tools ist zu lesen, viele Bücher und Zeitschriften zu den Themen. Die erste und wichtigste Werkzeug, das ein Investor haben kann, ist die Fähigkeit zur Bestimmung der Wert der Investitionen Wohnhaus. Es gibt keine Möglichkeit, dass ein Anleger können sicher sein, dass er oder sie werden den Kauf eines Cash-Kuh oder ein Geld-Grube, ohne die erforderliche Fähigkeit zur Analyse der Wert eines Gebäudes. Es gibt eine unendliche Vielzahl von Informationen über die Verschuldung Deckungsrate, Kappe und Immobilien. Meiner Meinung nach das erste Mal, Commercial Real Estate Anleger sollten mit einem einfachen geistigen "Werkzeug" oder Vermutung, und das ist zu bestimmen, was das Gebäude wert ist, um ihn oder sie zu ignorieren und fast alles andere. Das bedeutet, dass Anleger sollten praktisch ignoriert, was die Preise ähnliche Eigenschaften haben, vor kurzem verkauft in der Region. Stattdessen sollte der Investor den Preis herauszufinden, damit die ihn oder sie zum Kauf der Immobilie und der Gewinn-und Cash-Flow, die es eine gute Investition.

Um das herauszufinden, welchen Preis Sie bezahlen für eine Wohnung Gebäude, vorausgesetzt, zum Beispiel, dass Sie um eine bestimmte Rendite oder Cap-Rate auf Ihrer Investitionen jährlich, verwenden Sie einfach die folgende Formel:

Net Operating Income
__________________ = Preis können Sie für die Realisierung eines Gewünschte Cap Rate
Groß-Preis

Photo Credit: jthetzel

Schlagwörter: Wohnhaus natürlich Wohnhaus Bildung, Wohnung Bauinvestitionen, Wohnhaus Nachrichten, kaufen Wohnung Gebäude, Wohnungen kaufen

Der perfekte Sturm ist im Gange, um Vermieter Cash Flow auf ihre Miete Käufe in bestimmten Märkten. Der dramatische Rückgang der Preise zu Hause, Zeichnungsrichtlinien, die eine größere Anzahlung, niedrige Zinsen und die Zunahme der Zahl der Mieter kann dazu führen, dass mehr Cash-Flow für Investoren.

Marktplätze im ganzen Land gesehen haben zweistelligen Rückgang der Immobilienpreise. Das ist eine gute Nachricht für die Anleger den Kauf Wohnungen. Einige Märkte sind heute die Hälfte der Preise der Markt nur 3 Jahren.

Zwar gibt es noch viele wohnungswirtschaftliche Darlehen zur Verfügung zu investorsthere nicht mehr Null Anzahlung Darlehen. Viele Kreditgeber verlangen, mindestens 20-25% nach unten. Während dieser kann die Zahl der Wohnungen kaufen Sie führt ebenfalls zu kleinen Grundsatz Salden, niedrigere Hypothek Zahlungen und die Fähigkeit, Cash-Flow in vielen Fällen.

Zinssatz haben, um auf die 6 bis 8% für Investment Properties. Da die Börsen und Finanzmärkte beruhigen, Investoren könnten eine Chance haben, zu nutzen, auch niedrigere Zinsen. Niedrige Zinsen und geringe Guthaben grundsätzlich gleich niedrigen Hypothekenzinsen Zahlungen.

Suche nach dem richtigen Mieter ist immer eine Herausforderung, aber die meisten Märkten eine gute Nachfrage. Einige durchschnittlichen Mietpreise haben sich nur ein wenig, aber sie haben sich nicht auf den gleichen Anteil der zu Hause die Preise.

Wie wir alle diese Faktoren, so wird deutlich, dass der Wohnungsmarkt ist gesund und die Einzelpersonen, die kaufen können, sollten genauer unter die Lupe in die Markt-und anderen Märkten.

Basierend auf den Durchschnitt von vier U-Bahn-Bereichen, Los Angeles, Phoenix, Atlanta, Chicago und ich haben, um meine Theorie von Cash-Flow. Diese Zahlen basieren auf Wohnen Stadtentwicklung Messe marktüblichen Mieten (2009) für jeden Bereich auf einer Haus mit drei Schlafzimmern und der National Association of Realtors Median Home Price (2008 2Q).

Phoenix, AZ

• Median Home Price $ 205.000
• Fair Market Rent $ 1277
• Hypotheken-Zahlung mit 30% auf 6,5% = $ 907,02 + 200 (Steuern und Versicherung) = $ 1107,02
• Cash Flow: $ 169,98

Atlanta, GA

• Median Home Price $ 158.000
• Fair Market Rent $ 1069
• Hypotheken-Zahlung mit 30% auf 6,5% = $ 699,07 + 200 (Steuern und Versicherung) = $ 899,07
• Cash Flow: $ 169,93

Chicago, IL

• Median Home Price $ 257.000
• Fair Market Rent $ 1227
• Hypotheken-Zahlung mit 30% auf 6,5% = $ 1137,09 + 200 (Steuern und Versicherung) = $ 1337,09
• Cash Flow: $ -110,09

Los Angeles, CA

• Median Home Price $ 417.800
• Fair Market Rent $ 1828
• Hypotheken-Zahlung mit 30% auf 6,5% = $ 2640,78 + 200 (Steuern und Versicherung) = $ 2840,78
• Cash Flow: $ -1012,78

Denken Sie daran, diese Zahl auf einen geschätzten Cash-Flow-Gewinn-und Verlustrechnung zu Hypothek Kosten. Jeder Investor muss die Rechnung für die Wartung, erhöhte Steuern, Leerstände und eine Reihe von anderen Artikeln. Mein Argument ist nicht für die Berechnung des Cash-flow, sondern auf Städte dass die Möglichkeit haben, für die Cash-Flow. Es gibt eine Reihe von Websites, die gefunden werden, um Ihnen Durchschnittswerten und Schätzungen. Verwenden Sie diese Zahlen zu ermitteln und die Möglichkeit tiefer in die Markt.

Wenn Sie graben in der Phoenix-Marktplatz finden Sie eine Reihe von Häusern auf fast die Hälfte der Median Home Price. Die Miete für Zuhause sind, könnten der Nähe des durchschnittlichen fairen Markt mieten. Mein Punkt ist, Statistiken können Sie auf Markt, die günstigere und bessere Nutzung Ihrer Zeit.

Photo Credit: turkeychik

Tags: marktgerechten Mieten, FMR-, Zins-, Markt-Bedingungen, Miete, Wohnungsmarkt, Vermietungen

in high school or college. Viele Menschen werden sich erinnern Lesen der Roman 1984 in der High School oder College. Der Roman, geschrieben von George Orwell, ist berühmt für seine Darstellung eines künftigen Dystopie, in der alle Formen der Meinungsäußerung, wie die Nachrichten, Sprache und Kunst sind durch eine autoritäre Regierung. Zugegeben, ich habe den Roman nicht gelesen, aber in den Jahren habe ich daran erinnert, hauntingly viele Elemente in den Roman als Ich habe auf einige der Rhetorik aus der Führungskräfte der großen, börsennotierten Unternehmen wie Fannie Mae und Freddie Mac. Die parallele ich auffälligste zwischen der Sprache, die von Finanz-Führungskräften und die Sprache, die von den Faschisten im Jahr 1984 sind das, was Orwell bezeichnet als "Neusprech".

Wikipedia beschreibt Neusprech wie die folgenden: "Die Grundidee hinter" Neusprech "ist, um alle Nuancen der Bedeutung von Sprache, so dass einfache Dichotomien (Freude und Schmerz, Glück und Trauer, goodthink und crimethink), die Stärkung der gesamten Dominanz des Staates. Auch Neusprech Wortstämme als auch Substantive und Verben, die einer weiteren Verringerung der Anzahl der Wörter, zum Beispiel, "glauben" diente als Substantiv und Verb, so dass das Wort "Denken" nicht dazu verpflichtet war, und könnte abgeschafft werden. Ein Stakkato-Rhythmus von kurzen Silben war auch ein Ziel, eine weitere Reduzierung der Notwendigkeit von tiefen Nachdenken über Sprache. Erfolgreiche Neusprech bedeutete, dass es weniger und weniger Worte - Wörterbücher würde dünner und dünner. "

Orwell hätte erfinden ein neues Wort zu beschreiben, die Sprache von Top-Führungskräften bei Finanzinstituten jetzt Ruine im Wesentlichen, weil sie schrieb, gekauft oder gehalten schlecht abgesicherte Kredite. Sie wird nie jemand hören Behörde in dieser Einrichtungen, ihre katastrophalen Situationen ganz so prägnant. Stattdessen werden Sie hören, wie ich es nennen würde, in Hommage an Orwell, Bankspeak. Werfen wir einen Blick auf einige Beispiele von Bankspeak werden im wirklichen Leben. Im Folgenden finden Sie eine E-Mail an die Mitarbeiter von der ehemaligen CEO von Freddie Mac, Dick Syron, vor seiner Abreise. Diese E-Mails erschien unbearbeitete im Wall Street Journal Online:

"Um die Mitarbeiter von Freddie Mac:

Wie Sie wahrscheinlich schon, das Treasury Department gab heute bekannt, dass sie hat Freddie Mac und Fannie Mae unter die conservatorship der Regulierungsbehörde, die Federal Housing Finance Agency. "

Orwell wäre stolz auf die Bankspeak Wort "conservartorship". Es dezent verdeckt die möglichen negativen Konnotationen der genauere "übernehmen".

Herr Syron weiter: "Wir haben uns durch eine Menge zusammen. Anfang dieses Jahres haben wir eine Multi-Jahres-Rechnungslegung Anpassung, eine massive und komplexes Projekt. Vor kurzem haben wir für die Verwaltung eine deutliche Erhöhung der Ausfälle, foreclosures und Darlehen Änderungen als Folge der starken Rückgang der Immobilienpreise. "

Die Bankspeak in der obigen Erklärung sollte leicht erkennbar sein. "Ein Multi-Jahres-Rechnungslegung Anpassung" ist ein schön obskuren Satz von Bankspeak grandiloquence für die genaue "graben uns aus unseren Büchern gekocht Problem". Zu schlecht für Herrn Syron, dass der Wohnungsmarkt so schlecht verhalten und die "Multi-Jahres-Anpassung" Bemühungen wurden durch eine deutliche Erhöhung der Ausfälle, foreclosures und Darlehen Änderungen als Folge der starken Rückgang im Haus Preis. " Als Ganzes, die obige Erklärung ab, aus dem Bankspeak, sollte wie folgt aussehen: "Es ist wirklich eine Schande, dass wir un-Kochen des Corporate Bücher wurde von der gesamten Wohnung, dass wir dazu beigetragen, Chaos zu schaffen."

Zum Glück für Herrn Syron, seine Beherrschung von Bankspeak hat ihm gut und seine Zukunft sieht heller denn je. In der New York Times zitiert er seinen endgültigen Abschied Ausschreibungen, "Ich habe vier weitere Arbeitsplätze als CEO und ich kam aus der sie alle sehr gut," sagte Herr Syron. "Was bin ich für heute ist, um meinen Ruf." Eine perfekte Bankspeak adieu.

Tags: Dick Syron, Fannie Mae, Foreclosures, Freddie Mac, Real Estate Market

Die Medien berichten von Ende sind alle "Strafe und Finsternis" mit dem Schwerpunkt auf Abschottung Zahlen, Rückgang der Preise und Lagerbestände. Man könnte glauben, Immobilien als Anlageklasse ist eine schlechte Auswahl und konnte auf diese Weise für eine lange Zeit.

Glaube nicht, dass es für eine zweite ... aber bevor ich meinen Fall, lassen Sie uns beginnen mit einem Zitat Warren Buffet,

"Wir versuchen einfach zu ängstlich, wenn andere gierig sind und zu gierig, wenn andere ängstlich sind."

Jeder Mensch ist "Angst" von Immobilien investieren jetzt. Buffet sagt: "Jetzt ist die Zeit, sich gierig und kaufen ...." So die Berichte der Medien druckt über das "schlimmste Immobilienmarkt seit der Großen Depression", desto besser ist es für Immobilieninvestoren.

Die Zeit, Angst zu haben, war, wenn jeder Idiot mit einem Charlton Bettwäsche DVD unter dem Arm konnte aa erklärte Einkommen Darlehen zum Kauf seiner ersten Investitionen mit nichts nach Hause. Ohne Angst und überfüllt mit Gier, sie stürzte in die Real Estate Investment Welt treibt die Preise aufgrund der irrationalen Glauben der Immobilienmarkt wurde bullet-proof.

Heute auch mit den negativen Medienberichten, kann man Daten zur Unterstützung einer Rückkehr zu Immobilien als Kapitalanlage:

Die Abschottung Krise wurde, die nun auf etwa 4 Staaten, Kalifornien, Nevada, Arizona und Florida. Wir können nicht sagen, dass vor einem Jahr.

Die Case-Shiller Immobilienpreisblase Index zeigt Monat über Monat Preis-Wachstum in etwa der Hälfte der 20 Städte deckt.

Die Mietpreise in den meisten Städten (die zugrunde liegenden realen Wert eines Real Estate Investment) ist das Klettern.

Die Inflation in der Zukunft ist über das einzige, was Ökonomen können sich jetzt auf der rechten Seite, und wir alle wissen, was passiert, Mieten und Home-Wert während einer inflationären Wirtschaft.

Also, steigen Sie dort kaufen und bekommen ... gierig, während alle anderen in der Ecke sitzt Angst zu Tode.

Sie würden sich beeilen oder ich schlagen Sie zu!

Tags: Blase, Foreclosures, Wohnungsbau-, Hypotheken-Krise

Alan Greenspan, der ehemalige Fed-Chef umstritten, in einem Interview des "Wall Street Journal" David Wessel hat uns ein paar Perlen der Weisheit, über die Lage auf dem Wohnungsmarkt.

Er beginnt mit einer Prognose, die eine Stabilisierung des Marktes bis zum Sommer 2009. Greenspan räumt ein, abhängig von der Größe der Blase bestimmten Ort wird fortgesetzt Preis sinkt nach seinem Termin. Aber für die Mehrheit der Märkte, eine unendliche Preis Abschreibung endet etwa ein Jahr aus ... und jetzt bin ich mit ihm in diesem Punkt.

Denver, wo ich wohne, wurde zum ersten Mal in die Blase (einer kleinen Blase an, dass) und wird der erste aus. Wir sind bereits Anzeichen dieser als Case-Shiller-Index für die Denver war für 2 Monate in einer Reihe im Mai und Juni. Allerdings, Phoenix, Las Vegas und anderen Märkten, wie sie sehr spät auf die Blase, und schon größer Preis Wertschätzung, so dass sie nicht getroffen Greenspan-Ziel wird aber in Kürze folgen nach.

Greenspan stützt seine Prognose auf das Angebot gegenüber der Nachfrage Statistiken sowie Miete versus eigenen Kurskorrekturen. Er erklärt es am besten mit den Worten,

"Es ist das Ungleichgewicht von Angebot und Nachfrage, wodurch die Preise sinken, aber es ist letztlich die Bewertung der Ware, die sagt Ihnen, wo der Boden ist."

Er verwendet die aktuelle Zahl von 800000 Wohnungen leer und Zahlen wird es ein Jahr zu liquidieren genug von diesen Häusern immer niedrigeren Preisen, die ein Gleichgewicht getroffen werden, wenn Anleger sich danach sehnen, um auf die Startseite und nicht verkaufen, die ... Ein anderer Weg, als es kostet mehr zu mieten, als eigene.

Ich mag dieses dualen Methodik zur Analyse der unten auf dem Wohnungsmarkt. Historisch gesehen, Hauseigentümer hatte, um zu sehen, ein Vorteil gegenüber den Besitz von Miet-und Vermieter erforderlich, eine Prämie zu bleiben Vermieter. Greenspan kennt eine "korrigierte" Markt gibt uns in diesem Staat. Er informiert uns auch die Zahl der Haushalte, die in einem Jahr in den USA 800.000 ... Heute ist die gleiche Nummer wie freie Wohnungen, so dass die Angebot / Nachfrage-Komponente ist zu.

Wenn die Preise fallen könnten schnell genug, um eine Hypothek Zahlung weniger als Miete für das Haus ... ... violia unten erreicht ist.

Er warnt vor zu viel Rechtsvorschriften, steuerliche Anreize oder bail out-Aktivitäten, die langsam die Geschwindigkeit, in der Rückgang der Immobilienpreise. Anschließend hat er geäußert, er Dissens über die GSE Bailout mit den Worten,

"Sie sollten ausgelöscht die Aktionäre, nationalisiert die Organe mit den Rechtsvorschriften, die sie sind, werden wieder - mit den erforderlichen Steuerzahler unterstützen, dass sie finanziell tragfähig - wie fünf oder 10 einzelne privat gehaltenen Einheiten"

Greenspan befürchtet eine große Steuerzahler Rechnung fällig für Fannie Mae und Freddie Mac durch Hank Paulson das neue Gesetz ... und ich teile seine Besorgnis.

Wow ... ich stimme mit Alan Greenspan viele hier ... ich besser gehen festzulegen.

Tags: Alan Greenspan, gefüttert, Federal Reserve, die US-Notenbank