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Posts tagged "Freddie Mac"

Neusprech oder Bankspeak?

16. September 2008 von Ted Karsch | 1 Comment | Filed in Kommentar, Wirtschaft, Medien, Hypotheken, Immobilien-Markt

in high school or college. Viele Menschen werden sich erinnern Lesen der Roman 1984 in der High School oder College. Der Roman, geschrieben von George Orwell, ist berühmt für seine Darstellung eines künftigen Dystopie, in der alle Formen der Meinungsäußerung, wie die Nachrichten, Sprache und Kunst sind durch eine autoritäre Regierung. Zugegeben, ich habe den Roman nicht gelesen, aber in den Jahren habe ich daran erinnert, hauntingly viele Elemente in den Roman als Ich habe auf einige der Rhetorik aus der Führungskräfte der großen, börsennotierten Unternehmen wie Fannie Mae und Freddie Mac. Die parallele ich auffälligste zwischen der Sprache, die von Finanz-Führungskräften und die Sprache, die von den Faschisten im Jahr 1984 sind das, was Orwell bezeichnet als "Neusprech".

Wikipedia beschreibt Neusprech wie die folgenden: "Die Grundidee hinter" Neusprech "ist, um alle Nuancen der Bedeutung von Sprache, so dass einfache Dichotomien (Freude und Schmerz, Glück und Trauer, goodthink und crimethink), die Stärkung der gesamten Dominanz des Staates. Auch Neusprech Wortstämme als auch Substantive und Verben, die einer weiteren Verringerung der Anzahl der Wörter, zum Beispiel, "glauben" diente als Substantiv und Verb, so dass das Wort "Denken" nicht dazu verpflichtet war, und könnte abgeschafft werden. Ein Stakkato-Rhythmus von kurzen Silben war auch ein Ziel, eine weitere Reduzierung der Notwendigkeit von tiefen Nachdenken über Sprache. Erfolgreiche Neusprech bedeutete, dass es weniger und weniger Worte - Wörterbücher würde dünner und dünner. "

Orwell hätte erfinden ein neues Wort zu beschreiben, die Sprache von Top-Führungskräften bei Finanzinstituten jetzt Ruine im Wesentlichen, weil sie schrieb, gekauft oder gehalten schlecht abgesicherte Kredite. Sie wird nie jemand hören Behörde in dieser Einrichtungen, ihre katastrophalen Situationen ganz so prägnant. Stattdessen werden Sie hören, wie ich es nennen würde, in Hommage an Orwell, Bankspeak. Werfen wir einen Blick auf einige Beispiele von Bankspeak werden im wirklichen Leben. Im Folgenden finden Sie eine E-Mail an die Mitarbeiter von der ehemaligen CEO von Freddie Mac, Dick Syron, vor seiner Abreise. Diese E-Mails erschien unbearbeitete im Wall Street Journal Online:

"Um die Mitarbeiter von Freddie Mac:

Wie Sie wahrscheinlich schon, das Treasury Department gab heute bekannt, dass sie hat Freddie Mac und Fannie Mae unter die conservatorship der Regulierungsbehörde, die Federal Housing Finance Agency. "

Orwell wäre stolz auf die Bankspeak Wort "conservartorship". Es dezent verdeckt die möglichen negativen Konnotationen der genauere "übernehmen".

Herr Syron weiter: "Wir haben uns durch eine Menge zusammen. Anfang dieses Jahres haben wir eine Multi-Jahres-Rechnungslegung Anpassung, eine massive und komplexes Projekt. Vor kurzem haben wir für die Verwaltung eine deutliche Erhöhung der Ausfälle, foreclosures und Darlehen Änderungen als Folge der starken Rückgang der Immobilienpreise. "

Die Bankspeak in der obigen Erklärung sollte leicht erkennbar sein. "Ein Multi-Jahres-Rechnungslegung Anpassung" ist ein schön obskuren Satz von Bankspeak grandiloquence für die genaue "graben uns aus unseren Büchern gekocht Problem". Zu schlecht für Herrn Syron, dass der Wohnungsmarkt so schlecht verhalten und die "Multi-Jahres-Anpassung" Bemühungen wurden durch eine deutliche Erhöhung der Ausfälle, foreclosures und Darlehen Änderungen als Folge der starken Rückgang im Haus Preis. " Als Ganzes, die obige Erklärung ab, aus dem Bankspeak, sollte wie folgt aussehen: "Es ist wirklich eine Schande, dass wir un-Kochen des Corporate Bücher wurde von der gesamten Wohnung, dass wir dazu beigetragen, Chaos zu schaffen."

Zum Glück für Herrn Syron, seine Beherrschung von Bankspeak hat ihm gut und seine Zukunft sieht heller denn je. In der New York Times zitiert er seinen endgültigen Abschied Ausschreibungen, "Ich habe vier weitere Arbeitsplätze als CEO und ich kam aus der sie alle sehr gut," sagte Herr Syron. "Was bin ich für heute ist, um meinen Ruf." Eine perfekte Bankspeak adieu.

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FEDs Wird nicht einfrieren Foreclosures

14. September 2008 von K. Rob Blake | 2 Kommentare | Gespeichert in Foreclosures

Nun, da die Regierung kontrolliert die GSEs (Fannie Mae und Freddie Mac mit ihren $ 6 Billionen Dollar Hypotheken-Portfolios, sie könnten sämtliche Abschottung Aktionen tot in ihren Tracks. Das ist genau das, was eine Gruppe von Senatoren auch Bob Casey, Charles Schemer, Robert Menendez, Sherrod Brown und forderte die neuen GSE Konservator, FHFA Chief, James Lockhart zu tun.

AP Berichte dieser Art und Weise,

"Die Senatoren - Sherrod Brown aus Ohio, Bob Casey aus Pennsylvania, Bob Menendez aus New Jersey und Charles Schumer aus New York - schrieb, dass die Unternehmen sollten" Maßnahmen ergreifen, die erforderlich sind ", so dass mehr Familien" nicht zu leiden haben, den Wirtschafts-und persönliche Katastrophe der Abschottung. "

Foreclosures Einfrieren ist eine gute Idee?

Nun, da die Regierung auf den Haken für die meisten der schlechten Darlehen, wenn das Einfrieren foreclosures könnte Stabilisierung der Immobilien-Markt die für Banken und Kreditnehmer zu mehr Vertrauen in die Immobilien-Werte, es wäre eine gute Sache. Lösen der Hypothekarkredite Verfügbarkeit würde mehr Käufer auf der Suche nach Wohnungen können sie Hypothek. Erhöhte Fußgängerverkehr in neue und bestehende Häuser zu verkaufen, die mehr und schließen Sie alle hört sich gut an.

Aus all diesen guten Gründen, können Sie darauf wetten, die Feds nicht einfrieren foreclosures!

Warum wird sie nicht Freeze Foreclosures?

Die eigentliche Gefahr bei diesem Plan, wenn Umsetzung ist die Zerstörung von Fannie und Freddie. Dieser Plan würde die GSEs töten. Geändert Darlehen nicht zurück an den Investor die gleiche Rendite der Investoren, die gekauft werden erwartet. Investoren erhalten jipped und jipped Investoren kommen nicht zurück.

Wenn Paulson töten wollten die GSEs, er hätte nicht die Mühe mit einem "conservatorship" ... er hätte nur sofort verstaatlicht werden.

Aus diesem Grund habe ich Zweifel, wenn wir sehen, Hank Paulson und James Lockhart Kurve der Senatoren "Antrag auf Einfrieren foreclosures oder im Bereich der Groß-Darlehen Änderungen. Sie wollen schließlich die Rückkehr Fannie und Freddie zurück auf die Tätigkeit der Erstellung und Verwaltung von dem sekundären Markt für Hypothekendarlehen wenn auch mit ein wenig mehr Regulierung oder vollständig privatisiert. Und nicht zu vergessen, die Hypotheken-Service-Unternehmen hat nicht die Übernahme, die sie noch Lobby Kongress, und sie hassen dieses Plans.

So, wie erwartet, keine Hilfe für Hausbesitzer mit einer Abschottung einfrieren.

Mindestens Chuck Schumer bekam seinen Namen in der Zeitung wieder, sich für den kleinen Kerl!

Yea, right ...

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2008 Wahl und die Auswirkungen auf Wohnen und die Fannie / Freddie Bailout

12. September 2008 von Tom Koziol | 6 Kommentare | Gespeichert in Kommentar

Dies ist ein Wahljahr. Das mag wie eine große Verständnis für die offensichtliche, aber ich möchte Sie bitten, sich hinter dieser Aussage, so dass Sie sehen können, was direkt vor Ihren Augen.

Ich bin wirklich interessiert, ist der Freddie / Fannie Bailout. Mein Gott, die Wirkung ist schon fast zu viel zu begreifen. Allerdings, die ich begriffen ist zusammen mit einem anderen Namen Jim Rogers in diesen Zitaten:

Die Verstaatlichung von Fannie Mae und Freddie Mac zeigt, dass die USA "mehr als kommunistische China jetzt", sondern der Marke des Sozialismus ist nur für die Reichen, Investor Jim Rogers, CEO von Rogers Holdings, sagte CNBC Europe am Montag (9 -- 08/08).

"Das ist Wahnsinn, das ist Wahnsinn, sie haben mehr als das Doppelte der amerikanischen Staatsverschuldung in ein Wochenende für ein paar Gauner und incompetents. Ich bin nicht ganz sicher, warum ich oder jemand anderes sollte die Zahlung für diese ", sagte Rogers" Squawk Box Europe. "

Ich Rogers tot ist falsch, wenn er sagt, die USA "mehr als kommunistische China jetzt", weil ich glaube, dass die USA wurde kommunistisch seit über 50 Jahren, und es gibt nicht so etwas wie "mehr" kommunistischen. Kommunistische kommunistischen ist in meinen Augen.

Sag mir, wer den folgenden Aussagen:

1. Abschaffung des Eigentums im Grundbuch und die Anwendung von allen Mieten von Grundstücken für öffentliche Zwecke.
2. Ein schwerer progressive oder degressive Einkommenssteuer.
3. Abschaffung der alle Recht der Erbschaft zu.
4. Einziehung des Vermögens aller Emigranten und Rebellen.
5. Zentralisierung des Kredits in den Händen des Staates durch eine Nationalbank mit der Landeshauptstadt und eine Monopolstellung.
6. Zentralisierung der Mittel der Kommunikation und Verkehr in den Händen des Staates.
7. Erweiterung der Fabriken und Instrumente der Produktion im Besitz des Staates, die die in den Anbau von Abfall-Länder, und die Verbesserung des Bodens in der Regel nach einem gemeinsamen Plan.
8. Gleiche Verantwortung aller für die Erwerbsbeteiligung. Errichtung von Industrie-Armeen, vor allem für die Landwirtschaft.
9. Kombination von Landwirtschaft mit der verarbeitenden Industrie; schrittweisen Abschaffung der Unterscheidung zwischen Stadt und Land, durch eine gleichmäßig Verteilung der Bevölkerung über das Land.
10. Freie Bildung für alle Kinder in öffentlichen Schulen. Abschaffung der Kinder-Arbeits-Werk in seiner jetzigen Form. Kombination von Ausbildung mit der industriellen Produktion, usw.

Der Autor ist wirklich nicht viel Unterschied, oder? Richtig, espeically da die 10 Aussagen genau die unser Leben in 2008.

Sollten Sie Hilfe bei Verständnis einige der oben genannten Aussagen, ich schlage vor, Sie lesen den Patriot Act "bei einem Blick auf die staatlichen Stellen in der Arbeit, Verkehr, Kommunikation, Landwirtschaft, Pharma-, Bildungs-, Steuer-, Bank-und Tierschutz.

Es sei denn, ich bin voller Bohnen, alle 10 Planken wurden verankert in unserem System für mindestens 50 Jahre. Wir haben auch von Zeit zu Zeit setzte sich die "Regierung", damit sie Gesetze. Natürlich erfüllt. Es ist einfach zu Stift die Schafe, wenn die Schafe wollen Feder.

Was Herr Rogers nicht entfalten auf, andere als einen Hinweis auf Verstaatlichung, wurde das Ausmaß der Föderalisierung des Wohnungsmarktes. Es geschieht vor unseren Augen und mit unserer Zustimmung. Das einzige, was wir beklagen, ist die CEOs der Frannie / Freddie Fluchtgefahr mit extra großen Abgangsgeld Pakete.

Uns fehlt die Aktion passiert hinter den Kulissen in diesem Wahljahr. Ich behaupte, das ist beabsichtigt.

Bin ich wie Investitionen in Wohn-und mit meinem Wissen nicht nur ein wenig Geld, aber diejenigen, die wirklich helfen wollen, helfen. Das Geld ist wunderbar, aber so ist das Gefühl, jemanden zu sehen, ihre Heimat und nicht auf den Straßen.

Da die FEDs weiterhin Dampf Rolle in diesem Bereich, Obdachlose Lager wird als gemeinsame Haltestelle als Zeichen und roten Ampeln. Für die Nicht-Gläubigen, lesen Sie bitte die 10 Planken noch einmal.

[Als Seite beachten, ich habe meinen Sohn in einem meiner früheren Posts. Seine Freundin ist aus Warschau. Auf einem seiner Besuche in ihrem Haus traf er ihr Großvater. Opa verbracht 5 Jahre in einem kommunistischen Slave Labor Camp. Alle seine Eigenschaften und Gegenstände wurden von den Behörden vor seiner Inhaftierung. Re-read Brett 4 und 12 USC 95 (a) und dann sagen Sie mir, es kann hier nicht geschehen.]

Der Zeitplan wurde beschleunigt, die durch die gewaltigen Sprung in der Bundesrepublik Schulden als Folge der Freddie / Fannie Übernahme. Eine Schuld belastet Bevölkerung wird ohnmächtig zu mounten eine sinnvolle Widerstand. Frage an den letzten Roman Leistungsfähigkeit in den letzten Tagen von "die" Empire.

Ich weiß nicht, über Sie, sondern die Wahl Fassade nicht verlassen, mich mit einer warmen Fuzzy Gefühl.

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Auswirkungen der bevorstehenden Ausfall von Freddie Mac und Fannie Mae und der Rückgang der Verfügbarkeit der Mietobjekte auf Wohnhaus Investoren

26. August 2008 von Ted Karsch | 4 Kommentare | Gespeichert in Kommentar, Commercial Real Estate, Wirtschaft, Foreclosures, Wohnen, Lernen Real Estate, Immobilien, Real Estate Investing, Real Estate Tips

Die bevorstehende Versagen von Freddie Mac und Fannie Mae hat bereits damit begonnen, die nachteilige Auswirkungen auf die größeren US-Wirtschaft und die Möglichkeit von zu Hause Käufer zur Finanzierung des Erwerbs einer neuen Heimat.

Dies ist ein unglücklicher Umstand für viele junge Familien, die möglicherweise nicht in der Lage, für eine Hypothek zum Kauf ihrer neuen Heimat, weil der strengeren Bank Zeichnungsrichtlinien. Dies ist zwar eine negative Situation für junge Familien suchen nach ihren eigenen vier Wänden könnte es ein Potential Wind fallen für die Eigentümer und Betreiber von Gebäude-Komplexe in den Vereinigten Staaten. All die Menschen, die durch die Immobilienblase mit neuen Populationen von jungen Menschen auf der Suche nach Wohnraum haben wird, um die Mietobjekte für den Wohnungsbau. Die Tatsache, dass mehr und mehr Wohn-, Einzel-Familienhäuser sind, in Abschottung sollte auch einem weiteren Abbau der verfügbaren Einheiten der Vermietung auf dem Markt.

Wenn ein Haus befindet sich in der Abschottung oder Bank im Besitz kann nicht gemietet werden, und es sitzt wie eine leere, nicht Eigentum. Zum Beispiel über die Wohngegend, wo ich wohne in Fort Lauderdale gibt es 3 oder 4 Häuser auf einen Block, die zu völlig aufgegeben, und in einigen Phase der Abschottung oder Bank Eigentum. Niemand kann diese Wohnungen vermieten, weil sie im Besitz Bank und warten auf einen Käufer. Inzwischen die Preise der Häuser in der Umgebung sind immer noch deutlich über den Preisen in der Lage für die meisten Familien zu leisten, vor allem angesichts der vielen Schwierigkeiten, bei denen bei der Suche nach einem erschwinglichen Hypothek.

Die offensichtliche Wahl für viele junge Familien und die Vertriebenen aus ihrer Heimat wegen der Abschottung ist es, eine Mietwohnung zu leben und sparen Geld für die künftige Anschaffung von einer einzigen Familie zu Hause. Mit dem erwarteten Rückgang der verfügbaren Vermietung Wohnungen auf dem Markt aufgrund der Bank Eigentum viele Familien und junge Menschen werden sich zu Wohnhäusern für den Wohnungsbau. Dieser Anstieg in der Zahl der potenziellen Mietern kommt nur zu einer Zeit, als der Bau von Multi-Familien-Gebäude begonnen hat, zurück.

Der Rückgang beim Bau von neuen Wohngebäuden ist auf die Tatsache zurückzuführen, dass viele Banken und Immobilien-Finanziers sind Schneiden zurück auf neue Bauprojekte bundesweit. Sie sind nicht bereit, das Risiko der Finanzierung neuer Bau in einer Zeit, Wohn-Immobilienpreise fallen schnell. Nach Angaben der Associated Press, der "Standard & Poor's / Case-Shiller US National Home Price Index fiel ein Rekord 15,4 Prozent im Quartal aus dem gleichen Zeitraum vor einem Jahr."

Es bleibt abzuwarten, welche Auswirkungen der Rückgang der Verfügbarkeit von Mietwohnungen wird auf die Preise für die wichtigsten Metropolen.

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BREAKING: Indymac Bank heruntergefahren und vom Feds

11. Juli 2008 von Joshua Dorkin | 17 Kommentare | Gespeichert in Kredit, Wirtschaft, Foreclosures, Wohnen, Hypotheken, Immobilien-News

INDYMAC offiziell GESCHLOSSEN!

In den letzten Minuten Newswires im ganzen Land und der Welt sind nun berichtet, dass die Bundesregierung heruntergefahren Indymac Bank und hat es auf die FDIC (Federal Deposit Insurance Corp) als Konservator.

Paar herunterfahren mit der Fannie Mae / Freddie Mac Probleme, und wir sind für einige wirklich felsigen Gewässern der nächsten Woche. Ich bin bereit zu wetten viel Geld, dass die Ankündigung fand wieder aus, daß vor der Nähe der Börse, weil der Angst vor einem massiven Absturz. Gut. . . Ich denke, wir werden sehen, die sich am kommenden Montag!

Befestigen Sie Ihre Sicherheitsgurte, Menschen. . . Wir sind in einer ROCKY Ride!

Indymac Bank das Vermögen beschlagnahmt wurden durch die Aufsichtsbehörden des Bundes am Freitag nach der Hypothekarkreditgeber erlagen dem Druck der Verschärfung der Kredit-, Tumbling Home Preise und steigende foreclosures.

Die Bank ist der größte geregelten Sparsamkeit zu scheitern und das zweitgrößte Finanzinstitut zu schließen in der Geschichte der USA, sagte Regulierungsbehörden.

Yahoo Finance

In der größten Bank Scheitern der Wohnung Abschwung auf dem neuesten Stand, Eidgenössische Bankenkommission Regulierungsbehörden heute geschlossen Indymac Bank FSB, der Benennung der Federal Deposit Insurance Corp als Konservator.

Die FDIC erklärte, sie werde versicherten Einlagen und "im Wesentlichen alle Vermögenswerte von Indymac Bank, einer neu geschaffenen Nachfolger IndyMac Federal Bank, die sich durch den FDIC.

Versicherte Einleger und Kreditnehmer wird automatisch zum Kunden von IndyMac Federal, FSB und wird dies auch weiterhin zu haben, ohne Kunden Service und ihren Zugang zu den Fonds von ATM-, Debit-Karten und schriftlich Kontrollen. Deponenten von IndyMac Federal Bank FSB haben keinen Zugang zu Online-und Telefon-Banking-Dienstleistungen an diesem Wochenende, aber wird wieder der Zugang zu ihnen am Montag.

Inman News

IndyMac Bancorp Inc. ist das zweitgrößte föderativ Versicherten finanzielle Unternehmen scheitern heute nach einer von Einlegern aus dem California Hypothekarkreditgeber kurz auf Bargeld.

Die Pasadena, Kalifornien ansässigen Bank spezialisiert auf so genannte Alt-A-Hypotheken, die nicht erfordern, um die Kreditnehmer Dokumentation über ihr Einkommen. Seine eigenen Land wurde unter den am stärksten von foreclosures.

Bloomberg

Was kommt als nächstes? Anyone?

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Fannie Mae und Freddie Mac: Was wird die Feds Sie?

11. Juli 2008 von Charles Feldman | 4 Kommentare | Gespeichert in Wohnung, Hypotheken, Immobilien-News

Fannie Mae und Freddie Mac, in Kombination, eigene oder wieder einige $ 5 Billionen US-Dollar Schulden. Das ist etwa die Hälfte aller Hypotheken in den USA haben sie schon verloren einige $ 11 Milliarden, da die aktuellen Hypotheken-Kredit-Krise begann, so ist es leicht zu sehen, warum es ist tief besorgt über ihre Gesundheit steuerliche-oder das Fehlen davon.

Sorge wandte sich heute nach dem Horror der "New York Times berichtet, dass die US-Regierung denkt über eine Übernahme der Hypotheken-Giganten, diese in einem conservatorship.

Sollte das geschehen, die Aktien der beiden könnte sich fast nichts und der Steuerzahler, Sie und ich, wäre, um den Reiter, so die Times, für "alle Verluste auf Hypotheken sie selbst oder Garantie-Staffelung werden könnte ..."

Diese Nachricht brachte, was die Nachrichtenagentur AFP nach in einer Schlagzeile als "Meltdown" der Aktienkurse von Fannie und Freddie.

Laut Reuters, "Fannie Aktie schloss bei $ 10,25, nach rund 22 Prozent, aber weit über die Tagung von $ 6,68 gering. Freddie wird um $ 7.75, um 3 Prozent, nach der Berührung einen Tiefstand von $ 3.89 früher in der Session. "

Und hier ist der schönste Teil der Geschichte. Freddie und Fannie haben fast 90 Prozent ihrer enture Wert erst seit August, so Reuters.

Zweifel an der Rettungsaktion

Als der Tag hat zu einem hektischen Nähe, Treasury Secretary Henry Paulson sandte Signale, dass es nicht wahrscheinlich ist, werden alle Bundes-Bailout jedoch, Senator Christopher Dodd aus Connecticut, die Vorsitzende des Senats Bankenausschusses, sagte, er sprach mit beide Paulson und Fed-Chef Ben Bernanke und dass sie sich mit Möglichkeiten, die auch die "Öffnung des Zugangs zu den Rabatt-Fenster", berichtet Reuters. Der Rabatt-Fenster ermöglicht die Fed, die als Notfall Kreditgeber für das Bankensystem.

Inzwischen, auch Fannie Mae und Freddie Mac darauf, sie haben genügend Kapital, um laufende und Senator Dodd sagte beide sind "grundsätzlich gesund und stark."

Obwohl beide wurden ursprünglich von der Bundesregierung, sie nun als private Unternehmen, aber es war schon immer die Annahme, dass die Regierung niemals entweder unter Angst, was passiert, das gesamte Finanzsystem in diesem Land und in der Tat , rund um die Welt.

Wie bekamen sie in Schwierigkeiten
Um zu verstehen, wie sie sich in Schwierigkeiten, müssen Sie zuerst verstehen, was sie tun. Beide kaufen buchstäblich Hunderte von Milliarden Dollar in Hypotheken-, dann verpacken sie als Wertpapiere.

In einigen Fällen, sie auf diese neuen Wertpapiere, sondern auch einen Verkauf an Investoren.

Das ist der Grund, warum, wenn die Subprime-Krise getroffen werden, Fannie und Freddie wurden hart getroffen. Und, so die New York Times, "Analysten erwarten, dass die Unternehmen bei der Ankündigung einer neuen Runde von Abschreibungen und möglicherweise gezwungen sein Kapital durch die Ausgabe von zusätzlichen Aktien."

Aktien fallen dann wieder

Auf den ersten, die Angst vor einer Fannie / Freddie Implosion stürzte der Dow Jones Industrial Average nach mehr als 200 Punkte ... aber bis zum Ende des Handelstages ist geschlossen "nur" 128,48 Punkte.

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