Das ist kein Tippfehler. In der Tat, ich kann durch einen oder zwei. Angesichts der heutigen Chaos und Verwirrung in der Immobilien-Bereich, es ist eine konkrete Möglichkeit, könnten wir uns in einem Saal der Beantwortung einer Beschwerde in eine der folgenden 22 Arten von Recht:

Common Law
Equity-Gesetz
Admiralty / Maritime Law
Administrative Law
Privatrecht
Öffentliches Recht
International Law
Constitutional Law
Vertragsrecht
Bundesgesetz
Staatsexamen
Gemeinderecht
Probate Law
Family Law
Gesellschaftsrecht
Vertragsrecht
Steuerrecht
Zivilrechtsübereinkommen
Strafrecht
Arbeitsrecht
Konkursrecht
Martial Law

Ich weiß nicht, über Sie, aber meine Fantasie fürchte, dass in den Minen erwarten uns in diesem Bereich. Als Real Estate Investors, wir wohl kaum Aufmerksamkeit für die meisten von ihnen. Wir sind generell ziemlich geschickt auf Vertragsrecht, Steuerrecht und staatliche Gesetz und könnte sogar ein Handle auf das Zivilrecht, aber der Rest von ihnen sind nur Schatten. Wir können sehen, wenn die Sonne scheint, aber sonst sind sie unsichtbar.

Die Absicht der Post nicht zu definieren, jeweils zu einer Dissertation über sie. Vielmehr ist es die Absicht, die nenne ich ein Bewusstsein Liste vor allem mit den Investitionen Arena, was es ist zu diesem Zeitpunkt in Real Estate.

Verzweifelte Menschen Desperate Do Things

Viele Menschen sind verzweifelt - wer kann sie Schuld, nicht wahr? - Und sind bereit, jedwede Art von "Heilmittel" werden kann als sicher, dass Heilung für ihre Probleme. Zum Beispiel, sich auf Equity-Gesetz. Es ist angeblich das Recht, die das Mittel gibt es nicht in "common law".

Wenn gemeinsame Recht nicht vorsieht, ein Mittel zur Abschottung, sondern Equity-Gesetz hält ein Schimmer der Hoffnung, nicht die Menschen es nutzen? Natürlich werden sie.

Nehmen wir an, Sie kaufen ein Vorhaben zu Hause, unabhängig davon, ob in einer Auktion oder als REO, und der Hausbesitzer (ehemaligen Hausbesitzer um genau zu sein) entscheidet, der Sie vor Gericht nach dem Grundsatz im Eigenkapital erfasst. Die Auswirkungen können einen Satz, hat sich in unserem Wortschatz - Schock und Ehrfurcht.

Sie sind nicht nur schockiert, dass Sie die "Beklagte" aber Sie sind in Ehrfurcht auf die schiere Menge des Schriftsatzes forderte eine Beschwerde. Die Beschwerde hat sie gemalt, wie die bösen Bösewicht in einem Land Grab von magnitudinous Anteile.

Stellen Sie sich diente diese Art der Beschwerde. Wie würden Sie antworten? Würden Sie auch die Mühe machen? Würden Sie mieten einen Anwalt? Die Fragen gehen auf und zu.

Ich habe diese auf dem Tisch nicht zu klappern, aber da mein Surfen in der Web-Ich habe bemerkt, eine Vielzahl von "Lösungen" werden verbreitet als die Art und Weise für die in Abschottung oder als Heilmittel für jene zu sein Vorhaben auf. Für mich, ich kann mir nicht vorstellen, die man für diese Sachen, aber wieder, verzweifelte Menschen verzweifelte Dinge tun. Und einige dieser Sachen ist propagiert als Patentrezept, und es klingt real, wirklich gut.

Awareness

Ich habe auch erkennen, sollten die Gerichte cull die so genannte unseriös, aber das passt in der Regel nicht der Fall sein, bis der erste Auftritt. Ich weiß nicht, über Sie, aber ich möchte nicht der Typ, der vor Gericht gehen, um auch die erste Zeit. Daher ist das Bewusstsein nicht nur, wie wir, sondern den Wortlaut der Formulare und Verträge wird unerlässlich. Denn das Menü des Gesetzes Arten scheint nicht zu verringern.

Auch dies ist nicht zu erschrecken oder alle negativ sein. Es ist das Bewusstsein in eine Arena, dass die meisten von uns haben nur peripheren Wissen. Für mich ist es besser, darauf vorbereitet zu sein als überrascht und schockiert.

Ich denke, Sie werden mir zustimmen.

Photo Credit: bimurch

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Schlagwörter: Abschottung, Recht, Klage, Immobilien, Real Estate Law

Diese Stelle ist wirklich für Schnee-Gürtel Vermieter. Hier in New Hampshire, Schnee Saison starten kann, wie bereits im November und in den Mai. Es sei denn, Sie sind Vermietung sfrs gesenkt, oder haben eine andere Art, wenn der Mieter ist verantwortlich für die Pflege im Freien, ist es bis Sie dafür Sorge zu tragen, der Schnee und Eis auf Zufahrten und Parkplätze.

Es hilft, sich Schneeräumen durch die Mieter die Augen. Dies ist einer der Bereiche, in denen sie völlig abhängig von Ihnen. Denn an, es gibt einen großen Sturm und Sie nicht kümmern sich um den Schnee. Jetzt den Mietern kann nicht aus der Partie, das heißt, sie können nicht zur Arbeit ... oder deren Termine. Je nach Zeitpunkt der Schnee und ihre Zeitpläne, Ihre schlechte Schneeräumen Anstrengungen bedeuten kann sie sich nicht in das Eigentum .

Könnten Sie auch laden Mieter Klagen über eine schlechte Schneeräumen Aufwand? Nach einigen kurzen Forschung über das Internet, sieht es für mich, wie Sie einen Prozess gewinnen würde - was nicht heißt, Sie würde vermieden, dass die riesigen Ärger. In jedem Fall ist die größte Grund für die wirksame Schneeräumen ist, dass es das Richtige zu tun.

Und wie wollen Sie es tun? Sie haben grundsätzlich drei Optionen zur Auswahl, jeweils mit Vor-oder Nachteile.

Option 1 - Do It Yourself

Der größte Vorteil der Selbst Schneeräumen ist, dass Sie es tun. Die Zahl ein Nachteil ist, dass, nun ja, Sie haben zu tun. Denn sie sind die Eigenschaften und Ihre Mieter, können Sie (vermutlich) werden auf die Aufgabe zu erledigen. Aber das bedeutet auch, Sie werden immer früh aufstehen, fahren durch die schweren Wetter und die Organisation Ihrer persönlichen Zeitplan um das Leben von Ihrem Mieter.

Sie werden natürlich eine Pflug LKW und ein Pflug. Sie müssen auch lernen, den Job zu erledigen. Pflügen ist nicht so einfach, wie es aussieht! Ich empfehle die Website www.snowplowing-contractors.com und die damit verbundenen Buch. Der Inhaber, Chuck Smith, ist eine Enzyklopädie der snowplowing. Er weiß, daß es die Art und Weise Bill Belichick weiß Fußball.

Natürlich diy Schneeräumen macht viel mehr Sinn, wenn Sie bereits über eine Lkw-und Pflug, wenn Ihre Eigenschaften sind nahe beieinander, wenn Sie leben in der Nähe zu ihnen, oder wenn Sie bereits einige Auftraggeber, die sich auf Pflügen für eine Gebühr.

Option 2 - Miete eines Vertragspartners

Das ist es, was die meisten von uns tun. Es ist mit Abstand die einfachste Lösung. Leider, müssen Sie möglicherweise durch eine Reihe von Vertragspartnern, bevor Sie jemanden finden, wird die Arbeit auf Ihre (und die Mieter-) Zufriedenheit. Sie beseitigen können einige dieser Schmerz, indem Sie sorgfältig, dass Ihre Erwartungen klar, und das Follow-up.

Sie sollten niemals mieten Schneeräumen Auftragnehmer mehr als eine Stadt entfernt. Das liegt daran, dass Schnee-Bedingungen können sehr unterschiedlich sein, nur ein paar Meilen. Sie können sich, ihre Fenster und sehen einen Zoll auf den Boden, während sechs Zentimeter gesunken Ihrer Immobilie. Starten Sie Ihre Suche, indem sie andere lokale Vermieter (fragen Sie bei Ihrem Vermieter Verband Tagung).

Eine gute Schneeräumen Auftragnehmer wird die Arbeit so, wie Sie es wollen. Sie wollen bestimmen, wie früh er sollte seinem ersten Besuch, wenn es über Schnee, und wie oft sollte er mit dem, wenn es weiterhin tagsüber Schnee. Wenden Sie sich an der Mieter, um sicherzustellen, dass sie nicht verlassen zu müssen extra früh.

Ihre primäre Verantwortung für die snowplower, und für alle anderen gut Auftragnehmer, ist ihm. Guter Vertragspartner sind Gold wert. Sie verdienen prompte Bezahlung.

Option 3 - Mieten Sie sich ein Mieter

Don't do it! Ich nie empfehlen Vermietung Mieter zu anderen Zwecken als zur Arbeit tun, in ihrem eigenen Einheiten, und auch dann nur sehr selten. Aber wenn Sie wirklich wollen, mieten Sie ein Mieter (don't do it!), Die folgenden Regeln und Sie werden etwas weniger enttäuscht.

1) Der Mieter muss seine eigene Ausrüstung.
2) Der Schneepflug Abkommen sollte getrennt von den Mietvertrag (Sie sollten in der Lage sein, um den Vorgang abzubrechen, ohne die Aufhebung des anderen).

3) Der Mieter muss ein Mieter in das gute Ansehen für mindestens ein Jahr.

Der Mieter "Verantwortung

Jeder Mieter ist verantwortlich für die Clearing-Bürgersteige, Türen, Treppen und Veranden von seiner Einheit. Mieter sind auch für die Bewegung ihrer Automobile, wenn sie wollen nicht gepflügt in. Stellen Sie sicher, dass Ihre Mieter wissen, dass sie sich in gepflügt von Zeit zu Zeit, wenn sie ihre Autos nicht mehr bewegen, dass die snowplower wird keine besonderen Hin-und Rückflüge zu Pflug ein Bereich, der durch Autos blockiert wurde, und dass die snowplower und Sie sind nicht verantwortlich für Schäden, die noch etwas auf dem Parkplatz andere als ein Auto.

Viel Erfolg bei Ihren Bemühungen und wir werden sehen, Sie nach dem Ausgraben im nächsten Frühjahr!

Tags: Vermieter, Klage, Schneeräumen, Mieter