Montaje de su Equipo de Inversiones Inmobiliarias
Autor: Joshua Dorkin • URL: http://www.biggerpockets.com/15 de marzo de 2006 •
Hay varias cosas importantes que usted necesita para tener éxito en el sector inmobiliario, uno de los cuales es un gran equipo. Voy a hablar brevemente acerca de quién debe estar en el equipo ganador:
1. Su mentor - cada empresario exitoso necesita un buen mentor. Una guía. Mediante la formación bajo la atenta mirada de un inteligente entonces nosotros, sólo podemos obtener más inteligentes. Comienza a su club local de inversión.
2. Mortgage Broker - que quiere a alguien que tiene la experiencia de trabajar con otros inversores. Tienen que ser creativos e inteligentes!
3. Inmobiliaria Fiscal - es realmente importante tener a alguien en el equipo que puede ir a través de contratos, y que conoce la legalidad de todos tus movimientos.
4. Escrow o Título Oficial de Rep - con una buena ayuda en el equipo para cerrar tratos que mucho más rápido. Siempre quieren que la gente busca para sus intereses.
5. Contable - Preferiblemente un CPA (Contador Público Certificado). Sus números de tipo también debería estar bien consciente de las entradas y salidas de bienes inmuebles. Vamos fiscal tiempo, este es el hombre para ayudarle a través del paso a pérdidas y ganancias!
6. Agente de Seguros - Siempre es mejor tener un representante de seguros que está velando por que cuando las cosas se golpeó el ventilador.
7. Contratista - El buen contratista parece el más difícil de encontrar, pero a menudo pueden hacer o deshacer su margen de beneficio. ¿Quieres a alguien que se que se hagan las cosas a tiempo y bajo presupuesto!
8. Apoyo a Familiares y Amigos - Contar con el apoyo y el respaldo de los seres queridos es importante en cualquier empresa.
Otros Miembros del Equipo Opcional:
8. Realtor - alguien vigilando para que
9. Propiedad Manager - para ver a alguien más de sus inversiones
10. Gran Handyman - Alguien para cuidar de las pequeñas cosas que surgen día a día.
Montaje del equipo no va a suceder la noche a la mañana, pero una vez juntos, se le dará el respaldo y ayuda que usted necesita para hacer su inversión de bienes raíces sueños. Si hay otros miembros del equipo que utilice, por favor díganos sobre ellas!
Bienvenido a Nuestro Blog!
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Que lo pensado y estructurado. Tengo que conseguir mi equipo perfeccionado y desarrollado. Hasta ahora el único miembro del equipo que tengo es un amigo que acaba de recibir certificados de bienes raíces.
Acaba de llegar a través de su blog en el que hizo algunas observaciones sobre gran reunir un gran grupo inmobiliario.
Buen trabajo. Mabye añadir un plan de fanáticos a su lista también. Pero parece un buen lugar para empezar. gracias por la información insightfull.
Añadir su dinero en el hombre (o mujer) y el equipo es incluso más fuerte en llegar a la línea de gol. Me gusta un hombre de dinero que me pueden llamar a los detalles sobre la anterior exclusión Estoy listo para la compra y que está listo para cerrar el plazo de 48 horas.
Asegúrese de haber sabido lo que la herramienta que utilizará para gestionar su propiedad. Incluso si usted contrata a un gerente de la propiedad no supone que usted debe utilizar su herramienta de gestión de la propiedad, asegúrese de que tiene acceso completo a su información de propiedad. Nos gusta, iRealtyManager.com.
AÑADIR UN BUEN CONTRATISTA A LA LISTA, uno que te escucha! 1
[...] Josh, en Biggerpockets, compartió un par más de estos varios meses atrás y es posible que desee comprobar como los más de aquí. [...]
Buena lista, y bueno ver que ha mentor en la parte superior de la lista. Vengo a través de demasiadas personas que son demasiado orgullosos para pensar que necesitan un tutor, y esto es un gran error en mi opinión. Excelente, aunque la lista y estoy contento de haber encontrado a su blog.
La lista no es completa pero es todavía bien.
Gracias por todas las adiciones muchachos!
Mike. . . si la lista no es completa, ¿puede ayudarnos a llenar esto? ¿Por qué publicar un comentario que hizo como si no tiene intención de añadir algo constructivo a la conversación?
Acabo de assmenbling comenzó mi equipo y que consisten en 1) Breve experiencia venta de bienes raíces, 2) Hipoteca corredor experiencia con los compromisos convencionales, 3) Título rep., 4) Código enforement ex funcionario, 5) la construcción y ex miembro del personal de seguridad, 6) Fondo Hudge persona, 7) Aves perro organización,
REO inspector certificado, 9) Experiece agente de ventas.
Póngase en contacto con un título [...] empresa. Representantes título puede ser muy útil en muchos sentidos. . . la búsqueda de hipotecas es uno de ellos. Yo recomiendo tener un buen título representa como parte de su equipo de invertir! [...]
Gran post! Como un principiante es un buen punto de partida en marcha, o debe ser éste el equipo a tener que hacer esa primera oferta? Supongo que esto sería una cuestión de un tutor, aunque.
Me gustaría pasar gerente de la propiedad hasta la parte superior de la lista en lugar de hacia abajo como se muestra .... Gestores de la propiedad SABER mercado de alquiler, lo que quiere alquilar los residentes y donde desea alquilarlo recuerde ... * ubicación * una buen gerente de la propiedad puede aconsejar por donde empezar su búsqueda y si desea ampliar su cartera de RE, una buena PM le puede asesorar en la diversificación.
cualquier preforeclosure inversores por ahí ... le gustaría a la red con un mentor.
En caso de que incluso estos número? Me siento más, si no todos, son igualmente importantes en el éxito de estar en la propiedad inmobiliaria. Corregir si me equivoco y hay uno más importante que el otro, gracias!
** edición anterior hay un aspecto de la RE (cualquiera de la parte superior
más importante que el otro y se puede sobrevivir sin el? Gracias
Juan --
Lo más probable es relativamente igual en importancia, aunque ciertamente se encuentra un poco más importantes que otros dependiendo de su concentración en el juego de REI.