Landlording Sugerencia: Su pantalla de inquilinos

Me doy cuenta de que esto es muy básico, pero cuando los tiempos se da a grandes rasgos, no siempre le sigue. La razón por la que los inquilinos es la pantalla para asegurarse de que nosotros, como propietarios, se abonará, de nuestra propiedad y que no serán dañados o destruidos.

¿Qué ocurre cuando el mercado es lento y no puede encontrar a un inquilino?

He pasado por períodos en que algunos de mis unidades han pasado meses sin ser ocupadas. Hay algunas aplicaciones, pero me convirtió en ellos después de su examen. ¿Por qué? Estos inquilinos que han dado lugar a más trabajo, por mí y mi abogado.

Usted no tiene que desalojar a un inquilino que no tienes!

Siempre es tentador durante los períodos de lento descenso a su inquilino, pero eso es lo que usted puede obtener en problemas. Evitar la tentación y seguir a su mercado de alquileres. Usted está en mejor situación de tomar una pequeña pérdida de una enorme entonces una más tarde.

Las tres cosas más importantes para ver cuando los inquilinos de selección son los siguientes:

• Informe de Crédito - ¿Tiene el solicitante muchas de sus cuentas vencidas? ¿Es que pagan sus cuentas a tiempo? Esta es una buena indicación de si se trata o no pagará el alquiler a tiempo también.
• Alquiler de Historia - Contacto anteriores propietarios. ¿Por qué pasar el inquilino? ¿Se dañan la propiedad? ¿Se paga el alquiler a tiempo? Eran "problema" los inquilinos?
• Historia de empleo - ¿Tiene el solicitante un trabajo? Puede ser titular en un puesto de trabajo?

Si se centran en estos tres puntos y hacer la tarea, usted no tendrá que preocuparse por los desalojos o problema inquilinos. Ellos nunca van a la posibilidad de alquiler de usted en primer lugar.

Nota: Éste no es un sistema perfecto, pero tampoco es la vida!

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