Real Estate Agent Roba $ 3 millones y mantiene su licencia de Bienes Raíces
Autor: Joshua Dorkin • URL: http://www.biggerpockets.com/23 de enero de 2007 •
La semana pasada hablamos sobre la aparición de la agente de bienes raíces desinteresada. Hoy en día, vamos a ver un pedazo de tierra que hace que el resto de los agentes allí quedar mal.
Un corredor de bienes raíces en Shakopee, Minnesota, fue acusado con 15 acusaciones de robo de identidad y, además, presentó 3 millones de dólares en préstamos falsos.
Según Freeman, "en un caso, ella se comprometió a comprar un pedazo de inversión de propiedad de alguien, dijo" No te preocupes. Voy a pagar la hipoteca y pagar los alquileres y darle su parte. "Ella recogió los alquileres, no pagar la hipoteca y no dar dinero a la persona".
Esta es otra advertencia a todos a tener cuidado ahí fuera. Hay tantas personas ahí fuera dudosa sólo buscan estafa usted, que usted realmente necesita protegerse. Con esto en mente, las personas que están considerando invertir en el sector inmobiliario tiene que estar seguro de que tienen un abogado de bienes raíces a mano.
While your lawyer can’t do too much to stop someone from stealing your identity, they can be sure that the deal you’re considering is legit, and serve to protect you by reviewing all of your paperwork. Ellos son su primera línea de defensa!
La parte de toda esta historia es que es más sorprendente, porque esto es lo que algunos llaman un "delito de cuello blanco", no ha sido detenido. Asimismo, todavía tiene su licencia de bienes raíces y no se perderá a menos que sea condenado.
Parece que otro fracaso del gobierno para intensificar y hacer algo. Aquí hay una idea. . . permite suspender temporalmente su licencia. . . no, que acaba de tomar demasiado papeleo. . . vamos a dejar que su servicio de mantener en una posición donde pueden robar más dinero e identidades.
No estoy seguro de que estoy más consternada por el ladrón, o las autoridades que no deje de hacer su nuevo.
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Wow, hay y siempre se los tiburones en el océano. A menudo escribo sobre ellos en mi blog también. Mantener el buen trabajo.
James
¿Alguien ha experimentado este? Un agente de bienes raíces sin licencia en el estado pone un gran pago inicial en un pedazo de propiedad, por defecto en el resto, trata de vender a través de la asignación oculta a otra persona (sin pagar por la propiedad) y, a continuación, la demanda original de vendedor incumplimiento de contrato, cuando por fin llega con suficiente dinero para el pago de un préstamo. Como se dice en la vida al aire libre, "Esto sucedió a mí".
Este artículo no me sorprende un poco. Por cada 1 buena Realtor. 10 son basura.
Me gusta tu blog, aprendiendo mucho de él. Apesta a escuchar historias como esta, aunque. . Buena suerte. - AsianTom
Lo siento mucho oír hablar de este nuevo timo, y sobre el ladrón de conseguir salirse con la suya, im víctima de un fraude tan créanme que sé cómo se siente, se vive en ruinas. su existe una jungla, tenga cuidado.
El agente de bienes raíces se merece todo lo que proviene de ella ... pero con el debido proceso. (Esto sigue siendo América, ¿no?)
Sino también el timado es probablemente un poco la culpa? Quiero decir, el viejo dicho "si algo parece demasiado bueno para ser verdad ...", y todo.
Aquí en KC tuvimos una compra suburbano 23 (o así) casas urbanas y descubrió 8 meses después que había en exceso en aproximadamente el doble, y que las evaluaciones han sido malas y que nadie se ha de pagar el alquiler y los verdaderos valores de alquiler son aproximadamente la mitad ... lo que se divulgó. ¿Dónde estaba esta zona urbana? A 14 millas de la casa del comprador! Si hubiera utilizado un competente agente de bienes raíces que lo represente y había molestado para ir a la PROPIEDADES para inspeccionarlas (que nunca admitió a hacer), entonces no habría llegado tomado. ¿Crees que la codicia desempeñado un papel?
Chris - ¿Es usted realmente decir que la culpa es timado aquí? Usted debe estar bromeando ¿verdad?
Josh,
Estoy de acuerdo en W / usted. Estas son las personas que seguir haciendo quedar mal a todos los inversores. El mayor problema es el estado o los gobiernos locales sigue tratando de aprobar leyes para hacer más difícil la inversión en vez de ir después de todo el mal huevos. es decir, House Bill 4050, en Illinois.
Creo que esto debería ser prohibido de bienes raíces de la profesión, encargado de todos los cargos, y se envían a una verdadera prisión.
Uno más malas noticias ... ... esos astutos agentes estropear no sólo su vida sino también la creación de una gran brecha entre los clientes y "REAL" los agentes inmobiliarios. Este tipo de incidentes no es bueno para el negocio inmobiliario.
Inmobiliaria que está sobre la derecha en la creación de una gran brecha entre los clientes y "Real", los agentes inmobiliarios. Estoy patadas alrededor de la idea de comprar un nuevo hogar. Me puse en contacto con un agente y le preguntó cómo era el mercado. Larga historia breve le dije al agente que iba a hablar con un constructor en primer lugar, a continuación me dijo que decirle al constructor que representa a mí. LOL no está seguro de lo que estaba pensando este tipo creo que si pudiera hacer una fácil $ 12,000 comisión quisiera hacer lo mismo. Nunca he conocido el hombre en persona una sola llamada de teléfono.
Josué,
No estoy diciendo que el timado no tienen la culpa. Estoy diciendo que los compradores tienen la responsabilidad de hacer su propia diligencia debida para evitar ser timado. Escuche, si usted no puede tomar tiempo de su vida para conducir por 14 kilómetros de distancia las casas ... que así sea. Pero no se quejan demasiado cuando usted no sabe lo que está sucediendo.
NO estoy del lado de los ineptos o torcido. Déjame ponerlo de manifiesto. Pero si compro un coche sin comprobar que el comprador tenga cuidado ... a cabo. Si yo invertir en acciones disponibles en la dirección de correo electrónico a mí todos los días ... entonces el comprador tenga cuidado. Si mi primo me llama una vez más con una buena inversión y me tire algo de dinero sin comprobar en lo que fuera por mi cuenta ... entonces el comprador tenga cuidado. Eso es todo lo que estoy diciendo.
Lamentablemente, no podemos depender de la honestidad y la integridad de cualquier persona hacia fuera allí. Tenemos que ver por nosotros mismos. (Y el incidente que se estaba hablando de un acontecimiento aislado ... a lo mejor de mi conocimiento.)
El problema es que la mayoría de los inversores no se dan cuenta de que invertir RE no es pasiva. Es una empresa de riesgo potencialmente - muy diferente de la compra de las acciones est corporación. Tienes que mirar @ todos los aspectos de la transacción, y hacer su debida diligencia. De lo contrario, vamos a conseguir follar de una manera u otra.
WOW !!!!!! No puedo creer esta dama. Este es el tipo de persona que da el resto de nosotros, agentes de un mal nombre. Hay muchos de nosotros que intentan muy duro en la mejora de la visión de la opinión pública nuestra profesión. Este tipo de cosas nos lleva 10 pasos atrás. Es una verdadera vergüenza.
El timado a culpar? Uhm. Sólo tal vez la víctima no era codicioso y considera la oferta de bienes raíces es un trato. Muchas personas han hecho un buen trabajo en bienes raíces. Después de todo ¿cuál es el atractivo para la mayoría de la gente. La mayoría de las personas están buscando el lugar y el momento adecuado. ¿Es esto lo que ofrece el realto o supuesta a ofrecer? En este caso se parece al de bienes raíces es un jugoso tiburón.
Para los miles de honestos Realtors, hay cientos de deshonesto. Es triste. Fui testigo de un Realtor encuentran a su cliente que les informaba de que la casa que quería era vendido para que elija el constructor de origen que se le ofrece un gran bono. Los compradores perdido en casa de sus sueños porque era codicioso. Sí me resultó en su orgullo y de la misma. Nos hacen quedar mal a todos ... como uno de los abogados persiguiendo ambulancia.