Retorno de la Inversión (ROI) en efectivo contra efectivo Retorno (CCR)

Una gran pregunta surgió hoy en los foros, preguntando cuál era la diferencia entre el rendimiento de la inversión (ROI) en efectivo y en efectivo Retorno (CCR). Creo que la pregunta se responde perfectamente aquí, pero voy a elaborar un poco.

EJEMPLO:
Supongamos que usted compra una casa por $ 100,000 y más tarde vender por $ 110,000.

El retorno de su inversión es de 10%.
- El 10% es el aumento que se ve en su TOTAL INVERSIÓN (+ Pago de Préstamo)

Si sólo poner 10% ($ 10000) hacia abajo (vamos a hacer caso omiso de la pérdida de los costos y comisiones aquí) y luego de su regreso efectivo en caja es de 100%.
- El retorno se hizo efectivo en el que invirtió en la propiedad es de 100% ($ 10000 en aumento invertido $ 10,000 en efectivo).

Si usted pagó dinero en efectivo en esta situación, entonces la RCC y el retorno de la inversión son iguales.

Si usamos el mismo ejemplo - Supongo que usted compra una casa por $ 100,000 y más tarde vender por $ 110.000, pero esta vez de poner 20% en la propiedad. El retorno de la inversión sigue siendo el 10%, pero su RCC es ahora sólo el 50%.

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