¿Está a tiempo completo de inversionistas de Bienes Raíces? Tal vez no.
Autor: Joshua Dorkin • URL: http://www.biggerpockets.com/2 de marzo de 2007 •
Bienvenido al Impuesto sobre Bienes Inmuebles de temporada!
En un artículo en el Wall Street Journal, Inmobiliarias Profesionales Di IRS Snares por error, nos enteramos de que el IRS está observando. . .
Habida cuenta de todos los inversores inmobiliarios y especuladores que apareció durante el rápido desvanecimiento de burbuja inmobiliaria-boom ", el IRS ha decidido examinar de cerca a los profesionales de bienes raíces. A tiempo completo profesionales de bienes raíces, que se define como alguien que pasa más de la mitad de su las horas de trabajo en el sector inmobiliario y más de 750 horas al año con tendencia a las actividades inmobiliarias, puede deducir las pérdidas plenamente - incluida la amortización, gastos por intereses sobre los préstamos y los impuestos sobre la propiedad.
Pero aquellos que no encajan en esta categoría suelen ser considerados como "pasivos" inversores inmobiliarios con una capacidad limitada para deducir sus pérdidas, afirma Alan Weiner, un impuesto sobre el CPA y socio de la empresa de Holtz Rubenstein Reminick LLP en Melville , NY
¿Está usted a tiempo completo y profesional de bienes raíces?
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Gran entrada, un montón de inversores realmente necesidad de estudiar este para que puedan tener en todas sus deducciones. Esto también mantener el IRS fuera de su espalda si es a tiempo completo y los inversores inmobiliarios.
Josh, necesito una aclaración sobre este tema. He oído en alguna parte (que no significa lo que he oído es lo que el experto dijo!) Que para poder hacer las deducciones, se debe ser a tiempo completo un profesional de bienes raíces y el trabajo de su inversión de propiedades 750 horas al año. Es que la interpretación correcta de su párrafo anterior, o que significa 750 horas de trabajo en cualquier aspecto de bienes raíces?
¿Se califica como una de tiempo completo por los inversores inmobiliarios del IRS?
Josh Dorkin publicado en su blog que "a tiempo completo profesionales de bienes raíces, que se define como alguien que pasa más de la mitad de sus horas de trabajo en el sector inmobiliario y más de 750 horas al año con tendencia a las actividades inmobiliarias, puede deducir las pérdidas â plenamente ...
joroba! IRS
Siempre y cuando pasan más tiempo en mi cartera que mis impuestos estoy feliz.
Gracias por el puesto.