Signo de los tiempos: el sur de California las ventas de casas en 30 pct en septiembre
Autor: Joshua Dorkin • URL: http://www.biggerpockets.com/17 de octubre de 2007 •
Un nuevo informe sobre la vivienda en el sur de California no se ve bien.
Las ventas de casas y condominios en el más poblado del sur de California se redujo el 29,9 por ciento del mes anterior y 48,5 por ciento de un año antes, los Sistemas de Información DataQuick dijo el martes. El informe abarca los condados de Los Angeles, Orange, San Diego, Riverside, San Bernardino y Ventura y mostró un total de 12.455 viviendas nuevas y existentes y condominios vendidos en septiembre, el nivel más bajo desde que la empresa comenzó a registrar los datos en 1988. 1
Así, las ventas de viviendas durante el mes pasado estaban en su tasa más baja en 19 años. No es de extrañar!
Aún con precios en la estratosfera, no es de choque para mí no hay nada que vender. Todo el mundo sabe que el mercado está regresando, pero el precio de las propiedades en SoCal siguen siendo 30-40% más alto que se les hace 4 años y casi el doble de lo que estaban hace 7 años.
Voy a ser breve en el mercado durante algún tiempo por venir!
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Incluso si los precios son más elevados que solían ser, todavía hay buenos valores. Una gran cantidad de grandes propiedades están disponibles aquí en el Sur de la Florida, porque los precios están bajando, pero me dicen que Inmobiliarios incluso cuando los compradores encontrar precios razonables de que las propiedades que realmente quieren que, a fin de que no compran porque tienen miedo de ser avergonzado. Cuando ellos dicen a sus familiares y amigos que han encontrado una gran propiedad, incluso como residencia principal, el brazo-presidente inversores decir "qué clase de tonto que compra en este mercado?" O "usted es tonto si no esperar unos pocos meses más. "requiere la compra de bienes raíces de confianza, así como la investigación.
Slack período está en camino. Michigan descensos del mercado y con el fin de EE.UU. Dólar. Puede ser seguido por unos cuantos meses más. Por lo tanto, espera ...
Voy a ser breve en los mercados de California y la Florida por lo menos 2 años más.
Boris, que son definitivamente sobre el derecho de Michigan mercado. Es bastante malo, pero todavía hay un montón de negocios que hay. Agentes simplemente no quieres encontrar con una nueva forma de pensar, como la utilización de la red para obtener clientes.
Eso es asombroso. Puedo recordar tan sólo unos años atrás cuando agentes de Texas quería mover y vender en el mercado de California. ¿Con qué rapidez cambian las cosas!