Sala de chat en línea ayuda a salvar una casa de exclusión

Bueno lo reconozco ... Solía ser una "charla" en un salón de chat de Yahoo. Era una habitación en la que muchas personas de la zona de Dallas se reunieron hasta ... Chat. Muchos de nosotros se había reunido fuera de la ciber-sala en los restaurantes, clubes y similares.

Yahoo acaba de cerrar muchos de los miembros de las salas de chat creado a raíz de toda la negatividad y patrocinar litigios. Permite que la cara ... La opinión pública de las salas de chat no era buena. Yo era un virtual desconocido para la mayoría de usuarios, porque me quedé fuera de la "en persona" sociales, pero que todo cambió una mañana. Aquí está lo que sucedió:

Una habitación regular estaba hablando sobre la "voz" y de ventilación de su casa temprano una mañana y yo estaba escuchando a unos pasos de mi desayuno. Esto es lo que "Monte", dijo, "tengo esta carta de algún abogado que dice que va a vender mi casa! ¿Cómo crees que puede hacer eso? No propietario de mi casa es así, ¿cómo puede vender mi casa? "Mi cabeza giran tan rápido que casi me dio mi latigazo cervical. Yo corrí a la computadora y agarró el micrófono para hablar en la sala y aquí está lo que se dijo ...

Jim: Monte, lo que se el nombre del bufete de abogados que le envió esa carta?
Monte: Uhmmm, dice ummm .. Barnett, Burke & Associates.
Jim: ¿Es BARRETT Burke?
Monte: Sí, eso es todo.
Jim: Monte, e-mail tu número. Necesito hablar con usted ahora.
(Que los procesos de firma de abogados cerca del 40% de todas las ejecuciones en el estado de Texas)

Dentro de unos minutos me encontraba en el teléfono con él y le dije que era un experto local de la exclusión y enseñado en las clases de exclusión de servicios en el Listado de Addison. Le dije que necesitaba reunirse con él y su esposa, de inmediato, porque la carta que recibió fue su anuncio de que su casa estaba en ejecución hipotecaria y que había menos de tres semanas antes de que se vaya a la subasta. Él se sorprendió y afirmó que él no tenía ni idea (yo no sabía cómo podía ser sorprendido después de que faltan nueve pagos). Dos horas más tarde me encontraba en su casa y se explica todo sobre el proceso de ejecución hipotecaria a él ya su esposa y las opciones que puede tener que salvar a su casa.

Recuerdo cómo me sentía mal al explicar la situación, porque su esposa sólo allí sentados, mirando a mí con los ojos bien abiertos, no poder decir una palabra. Ella no tenía ni idea de la hipoteca era de mora en todos. Ella no había visto ninguna de las cartas con el prestamista o adoptado ninguna llamada de ellos. Monte nunca le dije desde el principio y la situación sólo empeoró en la pérdida de los pagos suman.

Después de pasar sobre todas las posibles soluciones, decidí que la quiebra era probable la mejor opción para ellos y están de acuerdo. Hice una llamada a Hariett Langston, un amigo mío que es un abogado de quiebra en Dallas. Monte y su esposa se vieron desbordados con la situación y preguntó si me gustaría ir con ellos cuando se reunió con el abogado y les dije yo.

Nos reunimos con Hariett esa misma semana y todo parece estar configurado para detener la ejecución hipotecaria. Monte todos tenían que hacer era pagar la tasa de quiebra.

Una semana antes de la venta de exclusión me fui a su casa y fue un poco sorprendidos al saber que no había pagado la tasa. Le pregunté cuándo iba a presentar y que sólo sacudió la cabeza y dijo que no sabía. Me acuerdo de una pausa durante unos segundos y caí en la razón por la que no había presentado. Dije, "Monte ... Usted no tiene el dinero para el archivo, ¿verdad?" En una forma muy humilde, él miró hacia abajo en el suelo y sacudió la cabeza. ($ 500 fue la cantidad que necesitaba para obtener la quiebra presentada)

Al conducir a casa pensé que sería sencillo si que acabo de escribir un cheque por los $ 500 pero, pensé que realmente se necesita para pagar algo tan importante por sí mismo. Tengo una idea acerca de ese momento y envió un mensaje de correo electrónico a uno de los asiduos de la sala de chat que organizó la sala de chat sociales. Recuerdo que el correo electrónico indicando en las salas de chat en línea que tienen una imagen pública negativa y llegó a decirle acerca de Monte, su situación y le pregunté si podía crear un fondo de recaudación se reúnen. Sería nuestra forma de probar que la normal, la gente vaya a las salas de chat y se trataba de una oportunidad de mostrar al menos una sala de chat podría hacer algo bueno. Yo le dijo que sólo se necesitan 500 dólares y todo lo que se aquí es de $ 5, $ 10 y hay un 20 dólares de unos pocos ... $ 500 podría ser planteado.

Se han organizado a un recaudador de fondos sociales de Dallas de chat para que los próximos sábado por la noche. He llamado Monte y le dijo acerca de la recaudación de fondos. Él me pidió que no lo hacen (su orgullo era el obstáculo), pero le dije que íbamos a hacerlo de todos modos y sería bueno que asistió. Más tarde me dijo que era tan ahogada hasta que no podía decir nada, pero finalmente lo hizo decir que él asistiría.

Yo esperaba un puñado de personas que se presenta para la recaudación de fondos, pero estaba equivocado. Para mi sorpresa ... Por lo menos 50 a 60 habituales a partir de esa sala de chat y apareció contribuido. Al final de la noche, la gente de una sala de chat Yahoo donado más de $ 700 para ayudar a salvar a alguien de perder su casa.

El día siguiente me dio el producto a Monte y su esposa y rápidamente pagó el abogado de la tasa a la quiebra y su archivo de su casa ... no ... Su "hogar" se ha guardado.

La historia tiene otro interesante giro a los pocos días. Tengo una llamada de un reportero que escribió para un conocido medio de comunicación local. Habían oído hablar de la recaudación de fondos y pensé que era un gran esfuerzo de la comunidad historia que debe ser contada y me preguntó si quería escribir sobre ella.

Al cabo de sólo unos segundos para mi proceso de mi respuesta, pero me acuerdo de pensar que esa sería una gran publicidad para el negocio y ver que mis clases un impulso en la asistencia. Entonces pensé en la posibilidad de que otros propietarios que leer la historia y lo que mi respuesta a ellos en caso de que en contacto conmigo y me pidió que hiciera un recaudador de fondos para ellos también?

Yo le dije al periodista que, como salvajes como la historia fue, nunca esperé que las cosas se desarrollan como lo hicieron. Yo les dije que tenía que pasar en su oferta, porque yo había hecho para ayudar a alguien y no se siente bien acerca de la obtención de beneficios fuera de alguien más estresante y humillante experiencia de exclusión. Ellos entendieron que era el final de la misma.

Tengo que admitir. . . De todas las experiencias positivas que he tenido en el sector inmobiliario, podría ayudar a Monte rango como el número uno. Lo que destaca en mi mente fue el hecho de que tantas personas en el tono para ayudar a salvar una familia pierda su casa y lo hicieron para alguien más nunca se reunió o sólo conocía por el nombre de pantalla ... Eso es lo que hizo tan grande .

Esto ocurrió en 2005 y hace dos días recibí una llamada telefónica de Monte. Él sólo quería darme un día y yo estaba feliz de saber que todavía tienen su lugar de origen.

Durante la llamada que le dije acerca de la reportera. Le sorprende que yo no había más y le sorprende que yo abajo. Al final de la llamada, Monte me dijo que tres años era tiempo suficiente y él me animó a contar la historia de cómo un grupo de usuarios de chat de una cuenta de Yahoo, se reunieron e hicieron algo bueno.

Gracias Monte.

Bienvenido a Nuestro Blog!
Bienvenidos a la inmobiliaria Despacho de BiggerPockets.com. Nuestro blog reúne a expertos en diversos campos de las propiedades inmobiliarias con el objetivo de mantener a nuestros lectores informados y al día. Tanto si eres un profesional de bienes raíces (prestamista, bienes raíces, banca, etc), inversor (propietario, aleta, mayoristas, etc), o simplemente un consumidor, cliente o propietario interesado en el mundo de bienes raíces, este blog es el lugar para participar!

Puede suscribirse a nuestro feed RSS, blogs obtener actualizaciones por correo electrónico, unirse a nuestra lista de correo gratuito, o el mejor de todos, únete a nuestra red social, junto con otros 25.000 interesados en la educación de bienes raíces, dealmaking, la creación de redes, y la comercialización.