"Negativo" bueno para los medios de comunicación Real Estate Investors
Autor: K. Rob Blake • URL: http://themortgageinsider.net31 de agosto de 2008 •
Informes de los medios de comunicación son todos los fines de "negativo" se centra en los números de la exclusión, la disminución de los precios, y los niveles de inventario. Uno podría creer inicio inmobiliario como una clase de inversión es una mala selección y podría mantenerse así por mucho tiempo.
No creo que por un segundo ... pero antes debo hacer para que mi caso, vamos a empezar con una cita de Warren Buffet,
"Simplemente intento ser temeroso cuando otros son codiciosos y ser codicioso cuando otros son temerosos".
Todo el mundo es "miedo" de la inversión inmobiliaria en este momento. Buffet es decir, "Ahora es el momento de obtener y comprar codiciosos ...." Por lo tanto, más informes de los medios de comunicación las impresiones acerca de la "peor mercado inmobiliario desde la Gran Depresión" el mejor es para los inversores inmobiliarios.
El tiempo de tener miedo fue cuando cada idiota con un Charlton Hojas de DVD bajo el brazo podría llegar aa declaró ingresos préstamo para comprar su primera casa con la inversión en nada. Sin miedo y con codicia desbordante, que sumió en el mundo de inversiones inmobiliarias de conducción de los precios debido a la creencia irracional del mercado inmobiliario es a prueba de balas.
Hoy en día, incluso con los medios de comunicación los informes negativos, uno puede encontrar los datos para apoyar el retorno a la vivienda como una inversión:
La crisis hipotecaria ha sido figura ahora a alrededor de 4 estados, California, Nevada, Arizona y Florida. No podríamos decir que hace un año. El Caso-Shiller índice de precios de la vivienda está mostrando mes durante meses el crecimiento de los precios en aproximadamente la mitad de las 20 ciudades que cubre. Los precios de alquiler en la mayoría de las ciudades (el valor subyacente real de un bien inmueble de inversión) es la escalada. La inflación en nuestro futuro es la única cosa acerca de los economistas está de acuerdo en este momento y todos sabemos lo que ocurre con los alquileres y el hogar durante un valor de economía inflacionista.
Por lo tanto, salir y comprar ... codiciosos al mismo tiempo conseguir que todos los demás se sienta en la esquina miedo a la muerte.
Será mejor que me prisa o le golpearon a él!
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Estoy totalmente de acuerdo ... "Comprar cuando hay sangre en las calles". Nos puede ser o no ser exacto en la parte inferior del mercado ahora mismo, pero el problema sobre el fondo es que no se dan cuenta de que era hasta que sea demasiado tarde. Ahora es un gran momento para comprar para los inversores.
[...] Números, la disminución de los precios, y los niveles de inventario. Esto continuó la presentación de informes puede conducir creer en una inmobiliaria es una mala inversión. No crea todo lo que escucho, sobre todo de un sesgo que los medios de comunicación prospera [...]
Usted clavado exactamente, estoy seguro de que hay algunos que son lo suficientemente sabios como para seguir su consejo!
Allí puede muy bien ser una gran oportunidad en algunos mercados inmobiliarios de todo el país. Sin embargo, "Así que, salir y comprar ..." no es un plan de negocios.
Estoy de acuerdo! El problema con muchos de los inversores es que no tienen los medios para "salir y comprar" en este momento. Muchos de ellos son escasos de efectivo.
Este artículo está más allá de una broma.
Los precios de la vivienda han aumentado un 300% en 11 años y usted piensa que puede ver el valor?
Nevermind - por alguna razón, pensé que esto era el Reino Unido acerca de la situación y los precios de la vivienda en el Reino Unido.
Por favor, seguir adelante y hacer lo que debemos hacer en los EE.UU. y tener éxito.
Gracias.