Construcción no residencial Fregaderos: Cortar el temor de los bancos para los préstamos no residencial Proyectos
Autor: Charles Feldman • URL: http://www.thefeldmanblog.com3 de septiembre de 2008 •
La preocupación va en aumento entre algunos analistas que los tipos de construcción no residencial-que hasta ahora ha hecho poco por la disminución de la construcción residencial-es hacia el sur a causa de los bancos.
The New York Times informa hoy que los expertos están preocupados porque los bancos se han debilitado debido a pérdidas en sus préstamos hipotecarios y que esto puede hacer que empezar en el endurecimiento de los préstamos para proyectos no residenciales como el modo en que para residenciales.
Y hay algunas pequeñas pruebas procedentes en apoyo a esta preocupación: la actividad no residencial cayó en julio un 0,7 por ciento-que al parecer no había ocurrido desde diciembre de 2007.
Mientras tanto, según las últimas cifras del Departamento de Comercio, la construcción de gasto "más grande que uno se espera dar vueltas con la vivienda como la actividad se redujo al nivel más bajo en siete años ..." informes de la Associated Press.
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Parte del problema es el hecho de que la propiedad se valora sobre la base de los ingresos y el rendimiento. En una economía hay menos inquilinos. Con el aumento de la inflación que puede esperar un mayor rendimiento a fin de fomento de los valores más bajos. Poca competencia en el mercado de crédito implica prestamistas pueden ser más exigente cuando se trata de la evaluación de préstamo.
"En una economía hay menos inquilinos".
Sí, pero con la actual carestía de crédito en el residencial no está haciendo más que los inquilinos que han sido titulares en el pasado?