Comercios Invertir Invertir en Acciones Contra

Todas las inversiones implica algún tipo de riesgo. En general los inversores sabio tratará de garantizar que el riesgo se ve compensado por los beneficios potenciales. Digo ganancias potenciales porque realmente no hay tal cosa como una cosa segura la inversión. Y, por supuesto, existen numerosos pro y los contras de cada clase de inversión.

Lo que me sorprende es cuánto tiempo y energía a los inversores individuales a la determinación de asignar el valor de una empresa y cómo las acciones que dan poca atención a la adecuación de las poblaciones en general de su cartera total. Parece que la inversión en las poblaciones comunes de hecho es el método de invertir aquí en los Estados Unidos muchos sin dar mucho la idea o pensamiento en busca de las estrategias de inversión alternativa, tales como bienes raíces comerciales. Mientras tanto, los grandes bancos y casas de corretaje no tendría de ninguna otra manera. Son miles de millones de dólares de sus cuentas de clientes, ya que el comercio sí mismos en el olvido.

Entonces, echemos un vistazo a la layman reservas como una inversión comercial clase verso inversiones inmobiliarias. En este caso vamos a ver los edificios de apartamentos como representante de bienes raíces comerciales, edificios multifamiliares, porque son fácilmente disponibles para la venta a precios atractivos en la mayoría de las principales ciudades de los Estados Unidos. A continuación se presentan algunos mitos comunes acerca de las existencias, tanto de inversión y de edificio de apartamentos de invertir.

Invertir stock Mito 1: "Si usted compra las" blue chips "existencias por lo menos, sabe que su dinero será relativamente seguro y el precio no vaya a cero".

Esta es una gran idea errónea acerca de la inversión en existencias. Muchas grandes empresas cada año cierran sus puertas sin dinero en el banco y sin dinero en los balances. Piense en los inversores de Enron o Freddie Mac y Fannie mayo. Cuando usted compra una acción en cualquier empresa en realidad está el riesgo de cada moneda de diez centavos que han invertido. Así que mejor estar seguro de que los beneficios superan los riesgos.

Apartamento Invertir Mito 1: "la inversión inmobiliaria es demasiado muchos dolores de cabeza. No quiero tratar con los inquilinos "

Claro, que posee un edificio de apartamentos se requiere algún trabajo, pero la recompensa puede venir en una sólida corriente de flujo de caja mensual. Buena suerte a ponerse serias de flujo de caja de las poblaciones comunes. Las empresas siempre parecen encontrar la manera de gastar sus beneficios de alguna manera y por lo general no es mediante el pago de enormes dividendos. Cuando usted compra un edificio de apartamentos, en contraposición a las poblaciones que están recortando miles de intermediarios. GE vende cuando una bombilla de 1,50 dólares en Iowa, que el dinero tiene que pasar por miles de manos, incluso antes de que una oportunidad de ver un retorno de su inversión de valores. Concedido, GE vende una gran cantidad de bombillas, pero puede ver mi punto.

Invertir stock Mito 2: "Mi cartera de acciones estará allí para mí en la jubilación"

No tan rápido. Con rápido aumento de la inflación tendrá que tener mucho más existencias y dinero en efectivo a la jubilación y mantener su actual nivel de vida. Si usted ve una recesión en el mercado de valores en el momento equivocado, entonces puede que tenga que volver a trabajar. O puede ser una bienvenida en Walmart. ¿Quién sabe? Por otra parte, los edificios de apartamentos puede suministrar un flujo constante de flujo de efectivo que pueden aumentar en tiempos de inflación.

Apartamento Invertir Mito 2: "Se necesita mucho dinero para el pago inicial para comprar un edificio de apartamentos."

Si usted compra un edificio de apartamentos con un préstamo bancario tradicional se necesita para producir un 20% de pago inicial para comprar la propiedad. Además, los bancos sólo prestan dinero en un edificio de apartamentos que es o en breve, ser rentable. Sin embargo, es muy común que los edificio de apartamentos a los compradores a adquirir la propiedad de los propietarios privados que están dispuestos a jubilarse o mudarse de estado y el uso de algún tipo de financiación propietario. Muchos vendedores de edificios de apartamentos están contentos de celebrar la nota sobre la propiedad y evitar las implicaciones fiscales de una venta en efectivo.

Hay muchos más mitos asociados a la inversión que no son verdaderas sólo cuando los hechos y la historia se examinan más de cerca. Muchos inversores, en mi opinión, podrían servir muy bien a sí mismos mediante el examen de algunos de los mitos que tienen sobre la inversión y el dinero.

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