La reducción de HELOC

Todos los graves inversores inmobiliarios entender la importancia de contar con un fuerte HELOC en su bolsillo trasero. Al menos creo que hacer o de lo contrario no hacer ese tipo de audaz declaración.

Estoy en modo alguno que tenga o intimating utilizando un HELOC es la única forma de comprar una propiedad. Simplemente estoy diciendo que es una sensación muy agradable tener una cifra seis telón de fondo la que puede confiar en que cuando tan agradable propiedad se hace visible en el radar de bienes raíces pantalla.

Desafortunadamente para mí, mi fuerte HELOC se ha reducido a una mera sombra de sí misma. Parece que mi banco decidió el valor de mi casa ha disminuido hasta el punto de la equidad ya no podía apoyar los números.

Ellos unilateralmente reducir en dos tercios y por desgracia para mí, no hay darned cosa que pueda hacer al respecto. Al parecer, el contrato original da a todos el control para el banco y uno de esos controles es la capacidad para bajar cuando así lo deciden.

He recibido su carta en el correo a principios de esta semana y su tono fue muy amable pero muy duras. Creo que sabes lo que quiero decir sin mí decir otra palabra.

Una vida plena balsa de pasajeros ...

También quiero decir que no soy el único en este barco. Usted puede haber tenido su hogar equidad línea de crédito reducido en dos terceras partes o más. La sensación de hundimiento resultante sólo se suma a la frustración, ¿no?

No es el fin del mundo que es segura. Sólo se parece a él. He aquí por qué.

Una de las "preguntas frecuentes" en la página 2 de su carta dice:

Q. ¿Cómo determinar el valor de mi casa?
A. Se utilizó un método de valoración automatizada comúnmente utilizados para evaluar el valor de bienes inmuebles. Este sistema utiliza tanto datos históricos y proyectados valor de la propiedad. Creemos que la valoración de su propiedad es correcta.

En la superficie, la respuesta parece ser imprecisa galimatías. Sin embargo, creo que su respuesta es realmente diciendo, creemos que su propiedad va a seguir diapositiva en valor lo que limita nuestra exposición al riesgo de descalificación de su límite. Teniendo en mi pensamiento un paso más allá, su Q & A me está diciendo que la llamada recuperación de bienes raíces es más que entonces ninguno de nosotros puede haber imaginado / adivinado.

No sé que seguro. Simplemente estoy leyendo entre las líneas de su carta de 2 páginas. Yo también estoy teniendo en cuenta la verdad absoluta de su clasificación en la industria. Ellos siempre reciben la más alta de marcas de su política de inversión y los titulares de los analistas.

Cuando me encuentro a una persona asegurada con esta empresa, nunca tratar de avanzar en otra empresa. Se trata de que la buena.

Una vez más, no creo que soy el único en este barco. Por todo lo que sé todo el mundo con una HELOC recibido el mismo tipo de carta de su banco.

Por cierto, nunca se molestaron en preguntar sobre el equilibrio en mi primer préstamo. Eso también me dice su verdadero mensaje es el mercado tiene todavía la izquierda tropezar en la misma.

Las compañías de seguros no se debe de tomar el riesgo en el mercado ...

Yo no culpa al banco para reducir mi HELOC porque son una filial de la compañía de seguros que asegura mis coches y mi casa. Quiero que sea lo más solvente posible con el menor riesgo posible.

Como algunos de ustedes saben, yo co-propia agencia de seguros con mi hijo y AIG es una de las empresas que tenemos en nuestra estable. Afortunadamente para nosotros sólo tenemos la vida parte de su funcionamiento.

Digo afortunadamente porque si lo que he leído acerca de su riesgo / apalancamiento de exposición es cierto, fueron las más altas de la industria. Si bien cada compañía de seguros había un 4 a 1 o 2 a 1 la exposición o thereabouts, AIG había un 11 a 1 la exposición. Esta información es directamente de la Reuters boletín de noticias semanal. El Loco no suele imprimir mala información por lo que me tiene que creer su análisis.

Quisiera pedir que por favor no tomar ninguna de mis babblings como yo de ser un animador para el sector de los seguros en su conjunto. Veo de primera mano algunas de las tonterías que pueden tirar de los clientes por lo que nunca sería el sector de los seguros cámara de comercio (por así decirlo).

Lo que estoy diciendo es Aplaudo aquellas empresas que realmente ejecuta un apretado un buque como sea posible en este tumultuoso medio ambiente. Que el rostro de los hechos. Todos nosotros tenemos en nuestro seguro de automóviles, casas y propiedades de inversión. Queremos que se sienta seguro de que realmente se lleven a cabo, leer pagar sus reclamaciones, en caso de que nos afectados por una Ike o un Gustav tipo de evento.

Independientemente de qué tipo de institución financiera que te dio su HELOC estar dispuestos a ver psiquiatra si no lo ha hecho. Y, si usted es como yo, y tienen un HELOC de un banco que es una filial de una compañía de seguros, usted puede tener sólo ha dicho que tiene una buena compañía de seguros, independientemente de lo que creo que es el "oculto" mensaje.

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