El Estado de Préstamos: Comerciante incertidumbre para cualquiera?

Los chinos tienen un refrán: "Que usted viva en tiempos interesantes". Bueno, no creo que hay mucha gente ahí fuera que piensan que las cosas se han aburrido últimamente. En las últimas semanas, los mercados hipotecarios whipsawed como el Dow Jones Industrial Average registró su mayor tanto de un día de ganancia de punto y el segundo más grande de un punto de pérdida de días de la historia.

Día a día, grandes oscilaciones del tipo de hipoteca tipo de compras hizo difícil. No era raro para los prestamistas a cambio de precios 3 veces al día. La semana pasada la tasa de hipoteca constante movimiento tuvo varias causas:

• Ventas al por menor de datos fue más débil de lo esperado
• La Reserva Federal informe muestra una desaceleración en todas las 12 regiones
• Nueva evidencia de que las presiones de inflado se alivio

El mayor conductor fue - y sigue siendo - comerciante incertidumbre.

Si usted recuerda, los primeros $ 250 millones del gobierno del Plan de Rescate que se entiende mal a comprar la deuda hipotecaria. La semana pasada, sin embargo, los planes cambiaron. En cambio, los $ 250 mil millones se aplicó a los balances de los bancos más grande del país.

Esto provocó de inmediato una reducción de $ 250 millones en la demanda de bonos hipotecarios y la reducción de la demanda más baja de los precios. Una vez más, las tasas hipotecarias aumentaron como resultado de ello.

Esta semana, con muy pocos datos económicos, esperamos que la psicología, la política y los beneficios de las empresas para impulsar las tasas hipotecarias - más del 20% del S & P 500 de su informe de julio-septiembre 2008 números.
Si los ingresos son débiles, esperamos que las tasas hipotecarias en aumento en las preocupaciones sobre la recesión; últimamente, que ha sido el modelo de mercado. Por el contrario, si los ingresos son fuertes, esperar que las tasas hipotecarias para mejorar. Mientras escribo este post de hoy, el mercado de valores respaldados por hipotecas es de más de 50 puntos básicos, lo que es bueno para los tipos de interés hipotecario. Como el mercado de MBS sube, las tasas bajan, es una relación inversa.

Quiero tomar un poco de tiempo para Josh Dorkin gracias por permitirme escribir para el blog BiggerPockets. Voy a hacer un mercado hipotecario cada lunes posterior. Esperamos que pueda encontrar mi mercado hipotecario Músicos informativo y útil a la hora de hacer sus decisiones de inversión inmobiliaria.

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