Los propietarios: aprende a buscar medios de mercado para su Área de Rentas
Autor: Troy Schuricht • URL: http://www.communityfirstfinancial.com31 de Octubre de 2008 •
Si tu en el mercado de alquiler a comprar una, sabiendo que la espera tasas de alquiler debe ser parte de su debida diligencia. Los siguientes le ayudará a encontrar los precios medios de las propiedades de alquiler en su área.
- Leer sus periódicos locales. Al leer a través de los clasificados añade, asegúrese de que está comparando manzanas con manzanas. Casas con piscina y 4 dormitorios no es el mismo que un estudio de un dormitorio.
- Consulte a su agente. Inmobiliario de esperar su equipo de trabajo tiene conocimiento de los alquileres y la MLS puede utilizar para ayudar a reducir la gama de precios de alquiler. Asegúrese de solicitar la documentación de sus comparables. Utilice sus asesores para ayudar a reunir información y para darle información , no dependen de ellos para hacer sus decisiones.
- Ir en Internet. La mayoría de las áreas metropolitanas tienen ahora en línea clasificados como craigslist. Esto junto con otros sitios le puede dar gran información. Ir google ...
- Ir en coche alrededor. Como unidad de trabajo y he notado una serie de signos de alquiler. Si usted tiene una ubicación o área específica, o que acaba de comprarse un contrato de alquiler, golpearon la calle. Se puede aprender mucho con sólo llamar a su competencia.
Recuerde que los alquileres cobrados es una parte importante del flujo de caja.
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He aquí algunos otros recursos para la determinación de los alquileres de mercado justo, Troy:
http://www.biggerpockets.com/fair-market-rents.html
Troy, gran artículo de hoy, especialmente con el mercado está tan loco. Sin embargo, el alquiler sigue vivo y bien, siempre y cuando usted puede hacer la hipoteca. Si sólo aplicar precios más bajos del mercado que debe bastante bien. Existen muchas herramientas para usar en estos días. Bienes raíces y el periódico (también en línea) son las mejores herramientas que he encontrado.